查漏报告:与热水器无关，旁边阳台下雨漏水

厨房漏水怎么排查?

楼下邻居反馈厨房漏水，但是找了师傅没有查到漏点，下图是楼下漏的地方，这个地方是我家燃气热水器的位置。有没有专业人士解答一下，应该怎么查找漏水点

答：从图片来看，是楼下天花和墙面上出现问题，看上去有两处，其实可能渗水的地方就是一处，就是梁上天花的位置，对面墙与梁交接处，只是受梁渗水的影响，墙面乳胶漆出现因潮湿的发霉发黑现象。梁与天花交接中有一个渗水中心，水印由此中心、由深到浅向两边和下面扩散，两边天花上面有干湿明显交接边，往下也有发黑，还有一条明显的笔直的水印，类似流水痕迹。看不到明水滴落、反光等痕迹。

没有明水，或者说在楼上使用热水器的时候，也不会出现渗漏现象或者明水，很可能与热水器无关。不仅是热水器，连厨房暗管漏水都可以排除。因为暗管漏水，一是会有明水，二是会24小时不停地渗漏，不会存在时漏时不漏的情况。

渗水的旁边有一个小阳台，如果楼下反映与下雨有关，很有可能就是雨水打到楼上阳台再窜进厨房漏下来的。雨水打到阳台地面，从地面缝隙渗下来，沿着砂浆窜到楼板与梁交接处的裂缝就会漏下来。如果是这个原因，做楼上阳台和厨房地面的防水就能解决，同时，要保证阳台有地漏，让雨水快速排走不积水，渗入地下的水就会很少。

如果与雨水无关，再来检查厨房的供水与排水，供水方面，暗管没有漏水，建议找一位水电工，检查用水设备是否存在用水就漏的情况。之前我们查漏，就发现业主的水龙头软管不用不漏，打开时漏时不漏，漏的时候水量也不大，业主都没发现这个情况，漏下去的水在厨柜下面看不到，地面又没贴地砖，直接渗入砂浆里面；排水方面，主要是看软管有没有漏水和全入排水硬管，还有排水管有没有堵塞排水不畅的情况，如果有，即时修复和疏通。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。