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魔都二手房不完全改造，万元智能产品保护家人安全
2022-01-17 15:38:34
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前言，二手房装修，智能家居安排上
大家好，我是林老师，我们又见面了。
▲早年为了和父母居住的方便，在家里的附近小区购入了一套44M 的小户型，给父母自主，低端成熟，不过也在外环以外，老小区的房龄在20年，很多东西都已经年久失修，对于在上海居住多年的人来说，称这种房子为老破小，寓意为老小区，破烂不堪，居住面积小。
▲虽然老破小也有自己的存在的价值，总价低，低端成熟，距离地铁近，方便出租等等等等，我的这套小房子也是当然购物给父母养老使用。一室一厅，一梯三楼的中间套三楼。楼层也算是不错的楼层，不会太高。也不会太低。不过这几年上海房价长得离谱，想购入一套学区或者是距离地铁的刚需楼盘，奈何分值一直不够，眼睁睁的看着价格越来越高，只能尽快置换掉这套小房子，在家里附近入手一台1楼的次新房楼盘，房龄10年，面积也是现在居住面积的2倍，给两位老人养老也是绰绰有余。
▲过户流程很顺利，到手之后开始筹划装修，本着能省就省的原则（主要原因是没钱了）以前房东的东西能用就继续使用，而不喜欢或者不愿意使用的就全部换掉。父母亲年事已高，对于新鲜事物不是特别能接受，对我给房子安装一些智能设备是非常的抵触，他们的觉得就是不好用，还复杂，不如开灯关灯来的实在。不过灯光部分还好，主要还是和日常的灯光一样，可以使用实体按键来控制开关，而对于浴霸，门锁，门铃，摄像头之类的，都比较抵触，不过我也在逐渐说服他们接受，老人比较简单，只需要你告诉他怎么用，就行了。而这篇文章主要就是记录我给这个
智能灯光，花费7K，基本实现全屋智能
▲关于全屋的灯光改造，在上一篇文章中已经全部写完，本文中仅仅作为介绍提及，有想了解的同学可以一步上门，灯光的改造基本包括客厅，厨房，卫生间，阳台，主次卧，书房等等，除了筒灯保留了原始非智能灯光之外，其他的全部更新为智能灯光，灯光控制系统为米家APP搭配小爱同学，走的是WiFi协议。
▲控制灯光部分并没有采用智能开关，保留原理的灯光控制开关，同时精简了部分的筒灯控制开关，线路也做了一些修正和改造，电线基本保留，仅仅是对于灯光和光源进行了改造。
除了智能灯光。我给爸妈增加哪些智能家居产品？
安全配置篇：小米人脸识别智能门锁 X，小米智能摄像头电池版，
传感器篇：人体传感器，小米水浸传感器，小米智能烟感。小米温湿度计
环境电器篇：德业除湿机，JYA空气净化器。
网络配置篇：Linksys E9450 WiFi6路由器
小米人脸识别智能门锁 X，摄像头兼顾猫眼和门口监控
▲其实不管是老房子还是新房子，安全入住都是极其重要的，我当时决定更换门锁主要是老人的记忆不好，老爸进出门经常忘记关门，还经常丢钥匙，我都不记得给老人配过多少钥匙，期初老人对于智能门锁也觉得不好用，由于每天来我这边使用我这边的智能门锁，日常输入密码也是极其方便，于是便同意我的更换门锁的要求，老人之前还是使用在窗户后面或者门垫下面隐藏一把备用钥匙的习惯。在看一眼以前的老的门锁。
▲其中还有一个最重要的原因是这套房子在一楼正对着电梯的位置，隐私保护很重要，同时家里没人的时候，快递放在门口也容易丢失，所以对于每天都有不同人群在一楼进电梯的情况，带有摄像头的门锁显得更加方便和重要，兼顾着3D结构光人脸解锁的小米人脸识别智能门锁 X也就成了我最终的选择。而这款也是现在在售小米智能门锁中的旗舰款。
▲早期我卖掉的那套房子使用的是小米智能门锁1S，使用下来老爸老妈已经习惯了智能门锁的便利，不过答应把门锁之类的都留给了下家。所以这次选择购入了小米智能门锁系列的旗舰款。
▲这套房子的原来的门是步阳的防盗门，做工还是给力的，里面的钢板也是双层设计，用料非常的不错，虽然说已经十年，但是质量还是非常好，带有上下天地钩，不过小米门锁对于带有天地钩的霸王锁体支持很好，早期安装我的第一台小米门锁的时候给客户拍了测量尺寸的相片，小米就直接先快递了门边到家里。
▲小米人脸识别智能门锁 X和其他的几款锁相比，除了带有结构光人脸识别之外，同时摄像头的角度支持90度，支持门前逗留侦测报警并且录像，这就是我想要的功能。由于这个功能对于电力消耗有部分影响，所以小米人脸识别智能门锁 X采用了锂电池供电，并谁机器附送一块备用电池，官方给出的续航是4个月更换电池。
▲安装好之后我和师傅大概了解了一下使用的注意事项，同时帮助老爸和老妈设置了指纹和密码，交代备用钥匙需要妥善保管。我直接录入了管理员的密码和指纹同时也录制了人脸资料，也给老爸老妈录制了人脸识别，实际使用的时候准确率比较高。
▲小米人脸识别智能门锁 X支持蓝牙开锁，NFC开锁，钥匙开锁，指纹开锁，蓝牙开锁，同时还集成了电子门铃的功能，支持手机APP实时对讲功能。同时这款电子门锁还支持门未关提醒和协助指纹开锁报警，如果平时使用食指开锁，可以录制一个中指作为胁迫开锁的指纹，在实际开锁的时候手机会推送到紧急联系人。
▲小米人脸识别智能门锁 X由于采用了全把手的设计，和手把式的指纹锁不同的时候，安装之后需要适应不同的门的开启方向，比如我在使用的时候时候习惯使用左手开门但是非常容易被夹手，而右手才是朝里面开启门的方式，这个需要用户自己适应一下！
▲实际使用的时候发现人脸识别的效果很好，基本一站3S解锁，直接开门，舒服，告别了NFC卡片，钥匙，指纹等等开锁方式，人脸识别是比较好用的功能，而且由于采用了结构光的设计，我家门口在一楼的黑暗环境下也可以很好的识别。
▲小米人脸识别智能门锁 X同时支持Homekit和米家，由于门锁支持蓝牙和WiFi两种模式，所以在无蓝牙网关的情况下也可以通过家里的WiFi远程和用户沟通。
▲相对比之下，选择单蓝牙的设备如果家里的蓝牙网关被断电（灯光集成蓝牙网关），手机远程就无法下放临时密码，远程查看进入的用户是谁，是密码进入还是人脸识别进入等等情况。
▲最好重点强调一下我最喜欢的门前逗留录制报警，通过米家App可以调节逗留的时间来判断是否录制，长时间逗留我建议10S开启录制方式，每天门口进出什么人，有没有人站在门口打量，或者偷窃之类的完全都可以监控到，可以说是一个可以自己控制的远程监控探头，当然我觉得还是防君子不防小人的。我主要目的还是监控快递员或者是其他闲杂人等，防人之心不可无。
小米智能摄像头电池版，监控室内状态
▲小米智能摄像机电池板我不是第一次购入了，之前我家里已经有了一台，我最喜欢的就是平时在外面出差，想女儿的时候就打开摄像头和女儿对话。同时也可以看看家人在客厅看电视玩耍的场景。
▲小米的这款智能摄像机由于采用了防水设计，适合在户外使用，同时支持有线和无线使用，内置了大容量电池，我主要是想放在爸妈的客厅位置，有的时候电话找不到他们，还是担心安全问题，无线摄像机的好处在于不需要安装位置有电源，直接使用内置电源就可以使用。这样可以随便定义你需要监控的位置。
▲虽然说在室内是否应该安装摄像头这件事情很多人持有不同的看法，对于这件事情我个人觉得卧室不可以安装，但是客厅，阳台，容易被偷盗的窗台，院子，门廊部分都可以安装，我自然还是觉得害人之心不可有防人之心不可无，特别是家里没有年轻人的老年人居家，很容易被骗。所以有了摄像头在经济的时候还能派上一些用途。
▲这台摄像机的位置正对着整个客厅位置，同时兼顾了阳台的位置，由于房子在一楼，虽然安装了防盗窗，但是万一有什么被盗之类的事情，我还有一个人体传感器安装在阳台，设定在夜里10点到早晨6点之间开启，一旦人体传感器检测是有人进入，那么自然开启摄像头监控录制。
▲室内机的网关支持有线网络连接，USB2.0外接存储设备，如果需要长时间保存数据，可以插一个128G或者512G的U盘在上面作为本地数据保存使用，另外还支持TF卡保存数据，如果需要保存的时间不多就可以使用本地存储来保存数据，如果需要几天的数据可以考虑付费使用云存储来保存数据。
▲小米室外摄像机电池版的广角支持130度，支持宽动态，2收2发的室内基站保证了机器的稳定传输，同时也配置了防拆底座。移动位置报警等等功能。而现在这款摄像头还是一个网关外接四个摄像头。如果家里有多个同款摄像头，一个网关就可以连接多个摄像头。
▲小米室外摄像机电池版主机采用了C口充电，内置的5700mAh电池支持90天续航，24小时异动侦测可以完整的监控别墅，庭院，大门口等等的场景。如果在农村有一个大院子，24小时监测小偷，也是非常实用的。无论叠拼复式、还是洋房一楼、餐厅商铺、自家菜园、私家车库、乡村大院等都不在话下。
▲连接米家APP之后就可以设置需要得到功能，可以实时查看电量，实现对讲，还有查看人员异动视频等等。同时还支持视频画面，红外夜视，开启的时间，画面异动推送，人员经过推送，智能场景发送，主机位移推送。
▲如果需要使用AI智能检测和云服务保存数据，就需要使用VIP套餐，最低的7天滚动实时回访，69一年，还是蛮划算的。而付费使用的AI 的主要功能是智能分析拍摄区域内的人形轮廓，并可通过AI人脸识别，判断是否为陌生人。对讲时，切换变声功能，独居更安全。
▲小米室外摄像机电池版比较让我觉得不错的功能，除了在户外使用防水耐用之外，就是不需要电源线的支持，让摄像机的安装位置变得非常自由灵活，同时和普通的摄像头相比，小米室外摄像机电池版支持实时对讲，更加方便的和家人沟通，不管是室内监控还是户外检测，都变得异常简单起来。
传感器篇，检测各种细节，保证家居安全使用
人体传感器，搭配灯光使用方便
▲人体传感器这个小东西当时入手主要是搭配厕所的智能马桶实现人来自动掀盖的功能，但是发现这玩意太灵敏，130度的覆盖角度和6-8M的覆盖距离让我们即使站在五米开外或者是从卫生间门口走过也会自动开启，于是我决定给他换个用途。
▲小米的人体传感器2不但支持人体传感，同时还支持光线明暗，支持智能联动可以实现多种智能动作。比如我现在使用的主要是检测阳台是否有人自动开启晾衣机的灯光。又或者是检测到阳台有人在光线昏暗的时候开启摄像头检测效果等等。
小米水浸传感器，忘记关水不用担心
▲水浸传感器我不是第一次回购了，现在家里有容易漏水的地方我都放置了一个，我印象最深的一次我和太太在外面散步，突然手机报警台盆下漏水，怎么回事，我第一印象是误报，但是想想不会，回到家一看，好家伙，洗碗机的污水管脱落，我的神仙，折腾了半天打扫厨房间。
▲传感器现在使用的场景很多，爸妈使用主要是我担心他们放水的时候容易忘记关水龙头，老人年纪大了容易忘事，很多时候开水洗东西，一接电话就忘记了，虽然下面有地漏，还有就是下水管，水阀之类的漏水很难第一次检测，有了这个小东西等于多了一个提醒和保险。我设置了小爱音箱提示播放“厨房进水，请马上处理”的报警声，同时我的手机也会受到水浸的提示。
▲我在橱柜下面丢了一只，预防水管破裂或者台盆漏水，自从我上次处理过之后橱柜下面基本不会在漏水，万一漏水报警我第一时间过去处理，也省的两个老人念叨担心。
▲水浸传感器是一个非常使用的工具，使用内置电池供电，功耗极低，支持米家，同时支持手机端提示和小爱音箱联动。而产品本身支持IP67防尘防水。不过水浸传感器在家里使用需要搭配蓝牙网关才能实现智能联动，如果没有网关需要配置一个并保持24小时在线才可以。
▲水浸传感器的使用场景很多，厨房盆下，阳台，如果使用米家智能插座还可以检测到漏水切断电源避免着火，家里有老人自己生活的这个产品我是非常推荐的。
小米烟感卫士，厨房安全神器
▲小米烟感卫士也是我最近收到了启发才购入的，这次也是第二次回购，以前房子里面的也丢了给下家，100多块也不会太贵，主要原因还是老妈忘记关火，烧菜做饭的时候很容易忙手头的事情，锅里面煮着食物就忘记了，人老也是不得不面对的事情，防止厨房着火也是这个烟雾报警器的主要功能。
▲小米烟感卫士采用单节电池供电，可以监测火灾烟雾报警，远程提醒，同时小米烟感卫士也经过了消防产品的CCC认证，是合格的消防产品标准。不过小米烟感卫士本身不支持WiFi远程控制，同样需要搭配蓝牙网管和蓝牙Mesh使用，如小爱同学，智能灯组，小米智能多模网关等等产品。
▲小米烟感卫士安装比较方面，可以采用黏胶黏在墙面瓷砖或者是天花板上，我为了方便老人关闭报警安装在墙壁瓷砖上，但是最好的位置还是天花板，烟雾到达会比较有效率。
▲小米烟感卫士也是通过了国家的强制性产品认证，并且和honeywell合作，将检测火灾技术和小米的AIoT智能体验相结合的一款产品。在接入米家APP之后，就可以设置联动，如火灾报警，发送手机通知，小爱同学播放文字，最重要的这个小米烟感卫士可以发出非常高分贝同时非常刺耳的报警声。
▲这个报警声同时伴随有红光闪烁，一定要手机关闭报警或者使用手指按动消音按钮才能解除报警，如果厨房着火或者是锅具干烧造成的报警，绝对可以第一时间来感知。
▲有了小米烟感卫士的加持，我觉得老妈以后做饭再也不会担心厨房出事了，了却我心头一桩大事，家里老人年纪大了记忆力不行，做饭的干烧是常事，有了这个强大的声音报警器，使用起来绝对是安全无忧。
小米温湿度计 一楼湿度潮湿需要解决
▲很多时候室内的温度大家都会更加关注一些，而对于湿度则会关注少一些，由于是一楼，所以我更加关心湿度，主要是之前的业主的地板在拆开的是发现全部腐烂了，低于一楼比较潮湿是大家普遍的观念，我也是一样，而这次购买一楼也主要是资金有限。
▲虽然市面上的温湿度计很多，支持联动支持米家的只有米家的温湿度比较方便，除了支持温度湿度显示之外，还可以和家里的除湿机加湿器联动，非常的方便，机器小巧也省电。所以我在每一个房间都安装了一个。
▲有了温湿度计监控家里的湿度，可以很好的和除湿机联动，在湿度超过70%的时候开启除湿机除湿模式，基本可以保证室内的湿度在60-65%之间。保证了一楼在梅雨季节不要那么潮湿。
▲不过不管是那种传感器，都需要有蓝牙网关提供支持，一旦室内的蓝牙网关断电，那么传感器的报警功能也就成了摆设，支持米家的设备中如吸顶灯，蓝牙音箱，等等都带有网关，保险起见开始建议开启小爱音箱自己的蓝牙MESH功能，防止其他设备被开关断电之后无法使用。
环境电器篇：净化器除湿机一个不能少
德业除湿机，温湿度联动实时控制室内的湿度
▲德业的除湿机我自己在使用的一款是T22，不过我的这款并不支持米家APP ,而只能使用德业自家的APP ，不过我的这台机器基本就是放在阳台上使用，主要是干衣机的功能。梅雨季节基本是全天候开启除湿模式，非常的好用。
▲而老妈这边的一楼潮湿是我一直很关注的问题，为了避免上一任房主的潮湿问题，添置一台除湿机也成了刚需，德业支持米家联动的一共也只有两款机器，考虑到除湿量我自然选择大一些的机器。
▲德业空净除湿一体机除了可以支持智能恒湿功能之外，还带有HEPA复合过滤网，兼顾空净的功能，带有负离子的功能也让净化功能变得更加有效率。
▲德业的除湿机一直在业内享有不错的口碑，主要是很多机器都使用的松下的压缩机，功能上也能足够保证，作为德业的老用户非常的喜欢他们的机器，周围人群我基本都会推荐。如果家里不需要联动米家功能或者是净化需求的功能，可以只购买其他款的机器，21L的除湿量有更多的选择。
▲德业空净除湿一体机除了支持设定的恒湿功能之外，同时也支持和米家APP连接，联动温湿度计可以很好的智能控制室内的湿度，十分的方便。
▲在除湿机的选择上，其实各种品牌中德业应该是国内比较大的品牌，可以无脑选择，挑自己喜欢的样子，支持的网络，还有就是最重要的除湿量，房间大的调大除湿量的就可以了。
JYA空气净化器，新装修完甲醛和气味祛除。
▲其实这套房子入手一共硬装升级，基本花费的人工费和材料费也不多，当然其中并不包含替换的家具和家电，前几天装修师傅给结算，地板，地板辅材，地板铺板，乳胶漆，人工，水电改造等等合计20000块，还算可以接受，当然很多地方只是增加插座，改动位置等等。而这些有没有甲醛残留我个人也比较担心。所以正好手头的JYA空气净化器就搬过来测试净化一下。
▲Jya峡湾ATOM除甲醛空气净化器做工还是非常漂亮的，正面的小液晶显示器直接显示室内的空气状态，由于采用了透黑的设计，夜间也可以很清晰的看清楚数字。所有的信息都可以通过手动滑动来查看设备的测试值。
▲正常工作状态下，Jya峡湾ATOM除甲醛空气净化器底部有一条长条状的指示灯，这款LED色带可以直观的显示室内空气的质量，通过颜色来指示当前空气的状态。绿、黄、红灯分别指示当前空气质量是优、良、差，相当直观。不看数字也可以查看室内的空气质量。设计细节还是非常的不错的。
▲为了测试JYA 的感应灵敏度，我特定在室内点燃一只熏香可以看到正面的空气质量指示灯的颜色变化。感应效果还是非常灵敏的。
▲Jya峡湾ATOM除甲醛空气净化器声称可以去除甲醛到底是什么原理呢，可以参考这部分的资料，这其实也是这款机器的“黑科技”
▲什么是锰催化？个人理解及度娘了一下，在甲醛氧化过程中，Mn-O-Mn提供O与C结合形成了甲酸盐结构。在结合吸附水充足的条件下可彻底将甲醛氧化分解为二氧化碳和水，而在氧气的作用下可将Mn-OH转化为Mn-O-Mn和结合吸附水，从而构成Mn4+和Mn3+相互转化、循环使用的模式，活性锰在分解甲醛的过程中就实现了自身的不消耗（所以甲醛滤芯可以用2年不换）。简而言之，一物降一物，将空气中的甲醛化解了。这个技术可不简单。
▲我这台机器就打算放在新房子使用，新房子里面的地板和乳胶漆都是符合国标的厂家产品，而实际使用下来甲醛并不超标，但是依然还有本类的有机可挥发物，味道还是有一些的，在房子里面开启全速模式。可以看到不管是PM2.5,PM10 .TVOC,还是甲醛HCHO都是可以接受范围。
良好的IOT体验，需要强大的路由器
▲现在魔都很多家都开始享受了千兆的网络宽带，我这边的这套房子是我主宽带附送的一个50M 的电信宽带，后来给免费升级到200M宽带。和我的主宽带1000M一起使用，不过为什么这里说一下路由器，现在的大多数的IOT设备，都是仅仅支持2.4G网络，所以网络拥塞的时候使用语音或者米家APP控制设备经常会出现设备无法控制，网络断开的尴尬，这也就是为什么要现在一款适合自己的路由器。
▲由于这套房子带宽并不算大，当然WiFi6自然不能少，毕竟家里的电视机也需要好的5G 网络支持，入手的这个Linksys E9450也是朋友的推荐，算是千元之内不错的选择。除了支持WiFi6之外，也是支持自家Easy Mesh的产品，可以方便家里哪里信号不好的时候做一个升级。
▲Linksys E9450采用了博通的三核1.5Ghz主芯片的硬件设计，支持4X4 160M频宽的WiFi6，双频并发5400M（5G 4800Mbps,2.4G 600Mbps）。支持40+网络稳定连接使用。
▲Linksys E9450外观采用站立式的设计，顶部和底部都有散热孔，可以很好的高网络吞吐量下的散热性能。背面带有USB3.0接口方便建立本地存储空间，512M内存+256M的闪存的配置也让这台路由完全可以应付日常的使用，特别是智能设备比较多的环境下更能体现路由器的优势。
▲背面的5个网口（1和Wan接口+4个Lan接口）均为千兆网口足够应付一般的家庭网络需求，安全性方便支持WPA2个人版和WPA3个人版以及WPA2/WPA3混合个人版，兼容更多的设备。
▲现在按照我这个房子的设备，使用了2周时间没有出现任何的断流和不稳定的问题。Linksys作为老牌的路由器厂家，还是非常给力的。
结尾语，智能家居便利越来越好。
▲装修的十多天时间基本每天都在房子那边，爸妈也是偶尔走过去看看，两个小区距离1KM对于老人来说都是比较远的距离，但是没有办法，没有太多的选择。上一个装修后和装修前的对比。
▲总体算下来，只是部分智能家居的价格已经10000出头，还不算其他的需要更换的马桶，水龙头，床垫，地板之类的东西，不过这些必须要换掉的设备，我打算在下一篇文章中给大家详细罗列。
▲我年轻那会觉得爸爸妈妈还年轻，没有什么特别的感受，而现在感觉年纪上了，很多时候都需要自己多关注多关心他们，给他们多一些关爱比什么都要强，在他们晚年的日子给他们最多的陪伴，这就是我作为儿子能做到的。
我是林老师。谢谢观赏。
小编注：本文作者@含情脉脉林老师 是什么值得买生活家，他的个人自媒体信息为：
微信公众号：含情脉脉之林老师，微信搜索“HQMMZLLS”。
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