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张大妈

2026年5月起住房公积金条例修订落地，超2亿灵活就业人员纳入制度保障

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06-06 02:41

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#公积金改革大动作要来了#2026年开年，一场覆盖1.7亿缴存职工的公积金改革全面落地。从购房专属到全场景覆盖，从地域受限到全国通办，这场牵动10.9万亿元资金的变革，给普通人带来了诸多看得见、摸得着的福利。以往被排除在外的外卖骑手、自由职业者等群体，如今可自愿缴存公积金。多地取消社保证明、收入流水等开户门槛，缴存后能享受与企业职工同等的低息贷款、商转公等权益，兰州已有缴存者通过商转公每月少还500余元，总利息节省十几万元。公积金不再是死钱，使用范围延伸至9大类。除传统用途外，老旧小区加装电梯、房屋装修、物业费、取暖费均可提取，部分城市还纳入契税、印花税，新增大病应急提取通道。北京、成都等城市实现租房提取按月自动划扣，无需反复跑柜台。首套房5年以上公积金贷款利率维持2.6%的历史低位，100万贷款20年可比商贷节省利息近5万元。多地提高贷款额度，贵阳多子女家庭最高可贷144万元，部分城市取消首套二套额度差异，贷款年龄上限放宽至70岁，减轻刚需族压力。异地通办全面落地，长三角、京津冀等区域实现异地互认互贷，多数跨省业务线上几分钟即可办结。杭州、温州等地支持公积金余额直付购房首付，无需先垫后取，线上申请即可划转。家庭互助提取合法化，父母可提取公积金帮子女买房。让公积金从沉睡资产变为民生活水，覆盖住房、民生、应急等全周期需求。#秒懂热点就用智搜# 公积金改革大动作要来了

上海进一步调减住房限购政策！

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1. #公积金改革大动作要来了#2026年开年，一场覆盖1.7亿缴存职工的公积金改革全面落地。从购房专属到全场景覆盖，从地域受限到全国通办，这场牵动10.9万亿元资金的变革，给普通人带来了诸多看得见、摸得着的福利。以往被排除在外的外卖骑手、自由职业者等群体，如今可自愿缴存公积金。多地取消社保证明、收入流水等开户门槛，缴存后能享受与企业职工同等的低息贷款、商转公等权益，兰州已有缴存者通过商转公每月少还500余元，总利息节省十几万元。公积金不再是死钱，使用范围延伸至9大类。除传统用途外，老旧小区加装电梯、房屋装修、物业费、取暖费均可提取，部分城市还纳入契税、印花税，新增大病应急提取通道。北京、成都等城市实现租房提取按月自动划扣，无需反复跑柜台。首套房5年以上公积金贷款利率维持2.6%的历史低位，100万贷款20年可比商贷节省利息近5万元。多地提高贷款额度，贵阳多子女家庭最高可贷144万元，部分城市取消首套二套额度差异，贷款年龄上限放宽至70岁，减轻刚需族压力。异地通办全面落地，长三角、京津冀等区域实现异地互认互贷，多数跨省业务线上几分钟即可办结。杭州、温州等地支持公积金余额直付购房首付，无需先垫后取，线上申请即可划转。家庭互助提取合法化，父母可提取公积金帮子女买房。让公积金从沉睡资产变为民生活水，覆盖住房、民生、应急等全周期需求。#秒懂热点就用智搜# 公积金改革大动作要来了

2. 上海进一步调减住房限购政策！

3. 公积金改革四大方向浮出水面

4. 深圳修订住房公积金管理办法个人缴存比例可自愿提高

5. #公积金改革大潮真的来了# 截至2024年底，全国住房公积金缴存余额突破10.9万亿元，随着系统性改革推进，这笔资金正从单一购房工具升级为覆盖居住、医疗、养老的“民生钱包”。改革核心是拓宽使用场景、降低使用门槛。居住方面，支持老旧小区加装电梯、装修、缴物业费；应急层面，成都、海南试点重大疾病提取；家庭互助上，多地实现父母子女互提公积金。同时，首套房贷款利率降至2.6%，多子女家庭、退役军人等贷款额度上浮，长三角、京津冀等30城实现异地互认互贷，90%业务可线上办理。覆盖人群持续扩容，36城试点灵活就业者自愿缴存，缴满6个月即可享低息贷款；多地强制小微企业合规缴存，缩小缴存差距。深圳、厦门推出“直付首付”，成都取消贷款次数限制，地方创新不断提速。改革也面临资金池压力，部分城市要求保留余额。整体而言，公积金改革将沉淀资金转化为民生保障与消费引擎，既缓解居住、医疗痛点，也为房地产新模式提供支撑，实现普惠与效能双提升。公积金改革大潮真的来了

6. 【川渝累计支持跨域公积金贷款超71亿元】日前，成渝地区双城经济圈住房公积金一体化发展工作推进会举行。截至目前，两地累计支持跨域购房公积金贷款71.25亿元，支持跨域提取公积金近31亿元，灵活就业人员开户缴存已突破94万人。自一体化建设启动以来，川渝两地公积金系统率先实现跨域信息“秒级”共享，公积金转移接续从“过去跑一月”压缩至“零材料、当天办”；异地贷款缴存证明、贷款还清证明全面实现“无纸化”，市民群众无需在两地往返奔波，异地贷款真正做到”一地办、快速办”。#四川城市服务台# （成都日报锦观新闻）

7. 【#零态洞察百态##公积金贷款利率接近历史低点#，#公积金贷款利率还会下调吗#】2026年开年以来，住房公积金制度改革再次受到关注。2025年12月召开的中央经济工作会议明确提出“深化住房公积金制度改革”，随后召开的中国人民银行工作会议进一步明确，将下调政策利率、结构性货币政策工具利率和个人住房公积金贷款利率。在中央政策定调下，多地公积金配套政策加速落地，围绕额度、使用场景的优化密集出台。 2026年1月1日，全国首套公积金贷款利率降至2.6%，逼近历史低点。随着新一轮利率下调落地，市场也在关注：公积金贷款利率是否仍存在进一步下调的空间？业内人士认为，贷款利率继续下调并非没有可能，但并不迫切，仍需关注商贷利率走势。与此同时，对银行而言，客户优先使用公积金贷款或对银行房贷利息收入形成挤压，但也有助于改善银行资产质量。#降息# http://t.cn/AXGGKoNq

8. #在京津冀租住保租房公积金可抵房租#【#在北京租住公租房公积金可抵房租#】从北京住房公积金管理中心近日发布办理指引，在北京租住公租房，或是在京津冀范围内租住保障性租赁住房可以按照月租金提取住房公积金，并明确了提取条件、渠道、材料及额度。（编辑：李可、一如）在京津冀租住保租房公积金可抵房租

9. 【#2026年全国生娃基本不花钱#】#生育成本社会共担来了# 12月13日，国家医保局党组书记、局长章轲在全国医疗保障工作会议表示，2026年要积极适应人口发展战略，推动生育保险和长期护理保险发展。推动将灵活就业人员、农民工、新就业形态人员纳入生育保险覆盖范围。合理提升产前检查医疗费用保障水平，力争全国基本实现政策范围内分娩个人“无自付”。将适宜的分娩镇痛项目按程序纳入基金支付范围。长期以来，生娃成本都不是小钱，而是横在许多家庭面前的第一道育儿门槛。对刚步入职场的年轻夫妻来说，孕期检查、分娩住院的费用，往往需要动用小半年的积蓄；在大城市打拼的家庭，更要在生育开销与房贷房租间精打细算。近年来，国家加快建立全周期的生育保障体系，除了生育津贴直发个人，还全面提升住院分娩医疗费用保障水平，助力“怀得上、孕得优、生得安、育得好”。各地全面落实领取失业保险金人员参加生育保险政策，大力推动将灵活就业人员、农民工、新就业形态人员纳入生育保险保障范围，积极推动政策范围内生育医疗费用全额保障。目前，全国已有吉林、江苏、山东等7个省份率先实现“生娃基本不花钱”。生育友好型社会的建设，需要从最具体的民生痛点抓起。生娃基本不花钱，看似是“小切口”，实则撬动了大民生，有效降低了生育顾虑，其积极意义和深远影响不可小视。

10. #多城实施住房公积金新政#杭州这次真的给力！公积金新政4月1日起执行，家庭最高贷款额度从130万提到180万，个人最高90万，多子女家庭上浮50%，新市民、青年人也有20%加成，叠加最高能贷306万。提公积金还能付契税、物业费，全家也能互助提取。杭州这波是力度拉满了，刚需上车、改善置换都轻松不少。

11. 【中央经济工作会议：#鼓励支持灵活就业人员参加职工保险#】#增加普通高中学位供给# 中央经济工作会议12月10日至11日在北京举行。会议确定，坚持民生为大，努力为人民群众多办实事。实施稳岗扩容提质行动，稳定高校毕业生、农民工等重点群体就业，鼓励支持灵活就业人员、新就业形态人员参加职工保险。推进教育资源布局结构调整，增加普通高中学位供给和优质高校本科招生。优化药品集中采购，深化医保支付方式改革。实施康复护理扩容提升工程，推行长期护理保险制度，加强对困难群体的关爱帮扶。倡导积极婚育观，努力稳定新出生人口规模。（#三里河#）中国新闻网的微博视频

12. #公积金改革大动作要来了# 谁都知道公积金很好，自己交一半、工作单位交一半，相当于多了一笔收入，还能取出来买房、交房租，改革之后可以用的用途会更多，灵活取用，可问题是能按法律法规要求交社保公积金的企业并不多，很多公司单位就算交了也都是按最低工资基数标准交的现在就算在北上广深大城市，能保证双休、加班不算很严重、每天通勤单程1小时以内、月薪1万+、每年至少一个月年终奖、给员工按规定交社保五险一金、公积金能到5000以上、员工福利还不错的工作，都真的很难很难找。就算武汉、成都之类的省会城市，不交社保五险一金的工作占多数，更别说二三四线小城市了。网页链接

13. #公积金提取# 截至2024年底，全国公积金缴存余额超10.9万亿元。2026年多地密集松绑提取限制，从购房拓展至租房、装修、加装电梯、物业费、重大疾病应急等全场景，实现“钱随需求走”。提取场景大幅扩容，租房可无合同线上提取，年额度1.5万-2.4万元，部分城市支持直付房租；老旧小区加装电梯、装修、物业费均可提取；本人及亲属患重病可全额提取余额。家庭互助升级，子女购房可提取父母公积金，代际互助时限放宽。贷款配套优化，首套房利率降至2.6%，多子女家庭额度上浮，灵活就业者可自愿缴存。办理流程简化，租房、离职等可通过小程序刷脸办理，3天内到账，部分地区支持首付直付、免发票办大病提取。需注意，提取会影响贷款额度，部分城市有保底余额要求，切勿轻信中介代提，谨防诈骗。灵活就业、多子女、已结清房贷群体可重点关注新政红利。 http://t.cn/AXVOmoIA

14. 【人大代表方燕：#将新业态劳动者纳入劳动合同法保障#】人大代表方燕：将新业态劳动者纳入劳动合同法保障新就业形态劳动者的权益保障问题一直备受关注。2026年全国“两会”，全国人大代表、北京金诚同达（西安）律师事务所主任方燕提出修改《劳动合同法》的有关议案，建议在其中增设“新业态用工”专门章节，重点解决劳动关系分级认定、职业伤害保障、算法透明度监管等紧迫问题，快速填补新业态劳动者权益保障的法律空白。　　数字经济的快速发展催生了外卖配送、网约车服务、直播电商等大量新业态，形成了区别于传统劳动关系的灵活用工模式。目前，中国灵活就业人员规模已超2亿人。方燕表示，这类用工既存在平台对劳动者的算法调度、接单管理等从属性特征，又缺乏固定工时、专属雇佣等传统劳动关系标识，导致劳动者处于现行劳动保障制度之外。同时，据多地用工调研及实务数据显示，大量新业态劳动者未与平台或第三方签订书面用工协议，工伤保险（或职业伤害保障）参保覆盖率仍有待提升。此外，由于证据获取难、维权成本高，部分欠薪、工伤纠纷难以通过正式渠道有效化解，劳动者权益保障仍面临诸多现实困境，亟需通过制度完善加以改善。

15. 2026公积金迎大改革 10万亿沉睡资金能否被激活？

16. 【#多城实施住房公积金新政#，#杭州公积金贷款最高额度提至180万元#】从4月1日起，浙江杭州、安徽合肥、广东深圳等城市开始实施新的住房公积金政策，从扩大公积金提取范围、提高公积金贷款额度等方面，对原有政策进行优化调整。根据各地的最新政策，浙江杭州、安徽合肥首次将缴纳契税及物业费纳入住房公积金余额提取支持范围。浙江杭州将住房公积金贷款最高额度从之前的130万元提高至180万元，新市民、青年人家庭和多子女家庭贷款额度可分别在最高贷款额度基础上上浮20%和50%。从4月1日起，新修订的《深圳市住房公积金管理办法》正式施行。新规将个体经营者、自由职业者以及其他灵活就业人员纳入公积金缴存使用范围，进一步扩大政策覆盖面。央视财经的微博视频

17. #鼓励支持灵活就业人员参加职工保险#随着灵活就业群体规模突破2亿，鼓励其参加职工保险成为民生保障的关键发力点。“一放开三灵活”政策的落地，打破户籍壁垒、优化缴费方式，配合各地补贴与线上经办渠道，切实破解了该群体“参保难、缴不起”的痛点，上海、重庆等地参保人数显著增长便是有力印证。此举不仅为外卖骑手、电商从业者等群体筑起养老、医疗的“安全网”，更弥合了灵活就业与传统就业的保障差距，彰显社会公平。但经济压力、政策认知不足仍让部分人持观望态度，断缴风险与异地衔接难题亟待破解。未来需深化“数据找人”精准宣传，联动平台企业落实补贴责任，优化弹性缴费机制，让政策红利真正触达每一位灵活就业者，为数字经济下的就业形态变革筑牢保障根基。鼓励支持灵活就业人员参加职工保险游戏发仔的微博视频

18. 住房公积金制度大改，使用范围大大拓宽，公积金未来会越来越香吗？

19. 【#深圳公积金个人缴存比例今起可自愿提高#】新修订的《深圳市住房公积金管理办法》今日（4月1日）起正式施行！此次修订聚焦职工住房消费需求，从优化缴存比例、扩大群体覆盖和强化权益保障等方面推动政策提质增效。引人注目的是，新规明确，职工可自愿提高住房公积金个人缴存比例。新修订《深圳市住房公积金管理办法》（以下简称《管理办法》），对2010年12月起施行的《深圳市住房公积金管理暂行办法》进行修订完善。此次修订聚焦职工住房消费需求，从优化缴存比例、扩大群体覆盖和强化权益保障等方面推动政策提质增效。《管理办法》明确，职工可在单位缴存比例的基础上，自愿申请提高个人缴存比例，以获取更高住房公积金贷款额度，增强自身住房消费能力。调整后的个人缴存比例，最高不超过12%。在每个住房公积金年度（当年7月1日至次年6月30日）内，职工可以调整一次个人缴存比例。有办理需求的职工，可向本单位专办员提出申请，由专办员统一办理调整手续。（深圳特区报）

20. #公积金新用途有多实用#2026年全国多城更新公积金政策，彻底告别买房专属！现在租房、旧房改造、房屋装修都能提公积金，还可用于缴纳自住住房物业费。部分城市支持居家适老化、适幼化改造、房屋大修，成都等地更允许子女提取公积金为父母加装电梯。你用过公积金吗？提取麻烦吗？评论区一起分享#一分钟精品视频扶持计划##微博视频号续航计划# 孙大诚的微博视频

21. 公积金改革，说白了就是想让大家账户里的这笔钱能更方便地花在“住”这件事上。以前主要是买房才能用，现在规矩松了挺多：付首付、交房租、甚至老房子加装电梯，不少地方都能用了。贷款额度也普遍提高了，买房压力能小点。而且，更多灵活就业的人（比如外卖员、网约车司机）也能自己存公积金了，未来买房也能享受低息贷款。办手续也越来越方便，很多业务都能在网上搞定。总之一句话，就是想让这笔钱真正帮到更多人，无论是买房、租房，还是改善居住条件。#公积金改革大动作要来了# 公积金改革大动作要来了

22. 灵活用工的劳动风险防控

23. 住房公积金制度深化改革，可能将拓宽使用范围，以后会变得越来越「香」吗？普通人体验会有何变化？

24. 【#建议放开公积金首付比例限制#】#建议解决公积金看得到用不了难题# 全国人大代表马丽在调研中发现，“看得到、用不了”正成为公积金使用中的痛点，存在首付比例门槛较高、贷款次数认定过于严苛、多子女家庭优惠政策缺失，以及“商转公”、“组合贷”细则不明等问题。因此，马丽代表建议从国家层面修订完善住房公积金政策，放开“住房公积金首付比例不低于20%”“多子女家庭二套房执行二套房贷款政策”“商转公、组合贷”等方面的限制性规定，让公积金“能用、好用”。（央视网）

25. #微博声浪计划##听见微博##建议允许公积金直接抵首付还房贷# 深圳2025年试点公积金直付首付，首套房全额提，二套房提60%，创新既提又贷。多地开放亲属互助提取。还贷年冲省息，月冲保留个税抵扣。全国公积金余额10.93万亿，闲置约3万亿，存在逆向激励与缴存差距。改革向拓宽场景发展，平衡普惠与可持续。搞车学长的微博音频

26. 住房公积金制度深化改革，可能将拓宽使用范围，以后会变得越来越「香」吗？普通人体验会有何变化？

27. #力争明年全国基本实现分娩个人无自付#2026年医保新政明确：将灵活就业人员等纳入生育保险，力争全国实现政策内分娩个人“无自付”，推进生育津贴直付；全面优化长护险与医保支付机制，实现医疗服务价格项目全国基本统一。你生我也生大家都要生

28. 为新就业群体保驾护航

29. 【#明年房地产政策有4个新变化##住房市场全面进入存量时代#】刚刚闭幕的中央经济工作会议在部署明年的经济工作中，对房地产提出具体要求。 [话筒]政策目标有变化去年提的目标是“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，这一次则提出“着力稳定房地产市场”。前十一个月，开发投资虽然在下降，但住房市场全面进入存量时代，全国二手房交易网签面积在交易总量中的占比达到了45%，与此同时，房价降幅在继续收窄，部分大中城市一二手房交易总量同比在增长。所以，明年的政策目标核心是让市场“稳”得住。 [话筒]政策方向有变化首次明确将“控增量、去库存、优供给”并列作为核心方向，其中“优供给”是第一次出现的新词汇，意味着明年的政策是一套协同发力的“组合拳”，各地供地前要考虑好库存的问题，去库存的同时还要把“民生保障”也考虑进来，同时还要优化供地市场的结构。 [话筒]政策工具有变化公积金改革与“好房子”建设首次明确成为明年的政策新抓手。未来像优化灵活就业人员缴存住房公积金的覆盖面将进一步扩大。 [话筒]“城市更新”位置大幅提前 “城市更新”跳进了第一部分，成为坚持内需主导中的一项重要工作。说明，明年城市更新的地位上升了，推进的力度将进一步加大。#解读2025中央经济工作会议# http://t.cn/AXUPSHBh

30. 普通人该如何把握公积金改革红利?对上班族：每年核对一次公积金缴存基数和比例，确保单位足额缴存；关注地方差异化政策，比如多子女家庭，绿色住房等优惠，最大化享受福利；换城市工作前，提前确认账户封存，异地接续等流程，避免影响贷款资格。对灵活就业者：可主动了解所在地试点政策，结合收入情况选择缴存档次，保持连续缴存，为租房，购房储备金融支持；警惕“公积金套现”中介，违规提取会影响征信，代价远大于短期便利。对租房/购房群体：租房时优先选择支持公积金直付的房源，减少现金压力；购房前提前测算贷款额度，了解“既提又贷”“首付提取”等规则，合理规划资金使用，无需在“租房提取”和“买房留贷”间过度纠结，制度会兼顾两种需求。#公积金改革大动作要来了##一分钟视频创作季##热点观点# 孙大诚的微博视频

31. 2026 年起公积金贷款利率正式下调，首套房 5 年以上利率降至 2.6%，对普通购房者有哪些影响？

32. 住房公积金：单位交1250元，个人交1250元，在我国处于什么段位？

33. 我市灵活就业人员参加公积金制度试点工作获省优化营商环境领导小组通报表扬

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35. 安居有保障奋斗有底气 ——新疆发布灵活就业人员参加住房公积金制度政策指引中国建设报 2026年3月第9048期

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37. 银川市修订灵活就业人员公积金管理办法

38. 速看！灵活就业缴存公积金，你关心的问题都在这

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43. 公积金改革加速！以后真的会越来越香吗？灵活就业人员纳入公积金制度步伐加快

44. 2026年公积金改革全面落地

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54. 小桂为您服务㉙｜灵活就业也能缴公积金？办理指南看这里→

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