张大妈

换中介≠跳单!避开这3个雷区才安全

源自91位全网作者

05-22 13:55

内容由AI生成

精选参考来源

1. 请问,房产中介都有哪些套路、陷阱?

2. #房产中介为吃26万差价分饰两角#【#被房产中介私吞26万差价女子发声#这中介真是戏精附体啊!为了吃26万差价,又是分饰两角又是签阴阳合同,把买卖双方都蒙在鼓里。这种操作不仅违法,还严重破坏了行业信任,买房卖房的朋友们一定要多留个心眼!

3. 【房屋买卖合同解除后,中介机构是否应向买受人退还中介费用?】2023年6月15日,谭某、赵某及某房屋中介机构签订《房屋买卖合同》,合同约定赵某将位于某小区的2处房屋出售给谭某,并约定鉴于某房屋中介机构为促成双方房屋交易所提供的房屋信息、中介咨询等服务,由谭某支付中介机构佣金费用12000元……法姐讲法 #法治微课堂#

4. 前阵子爸妈买了套房找的第一个房产中介看的房后来因为第二个中介强势介入且中介费便宜一半,就被撬单了然后第一个中介开始表演说自己经常一个人偷偷的哭甚至不相信这个社会还有温情搞得我妈心里很难受隔三岔五的就给那个中介介绍客户我们山东人啊,好人当惯了习惯性对所有人实在 但有些情况,属实是没必要

5. 监管新披露!借“代购”之名行高利贷之实:利率超36%,中介涉非法经营罪

6. 房产销售的十大“谎言”汇总,教你认清开发商的营销套路!

7. 如何判断购房人是否“跳单”?

8. 委托中介找房,即将成交却“跳单”!法院判令,支付中介费

9. 买房跳单是什么

10. 【崂检说法】买房“跳单”,这个单可“跳”不了!

11. 购房者买房“跳单”交易 中介诉至法院索取报酬

12. 民法典:“跳单”需担责

13. 速调静裁秀 | “跳单”行为不可取!

14. 【国樽律所】揭秘跳单律师直播真相,法律知识传播新途径还是炒作疑云?

15. 房地产中介,客户跳单能起诉吗?

16. 客户跳中介的单怎么处理

17. 参考案例|《民法典》中“跳单”规定的要件分析及实务审查要点

18. 类案裁判指引:中介未取得独家代理权、房源信息公开可查的,委托人选择其他质优价廉的中介成交不构成跳单,仅需支付中介合理劳动报酬

19. 房屋买方、中介可在居间合同约定“禁止跳单”条款 但买方未利用先前中介房源信息的 不构成对先前居间合同有关“禁止跳单”约定的违约

20. 买房“跳单”省中介费,这种行为是否构成违约?

21. 买二手房遇到 "跳单" 违约怎么办?《民法典》如何为购房者权益保驾护航

22. 京哲视点 | “跳单”行为的违约认定与中介报酬支付边界

23. 看房后找其他中介成交算 “跳单” 吗?最高法指导案例告诉你答案

24. 【海右法治】丨济南钢城区法院:未签订书面合同“跳单”需要支付中介费吗?

25. 中介带你看完房,你转身找别家成交…这中介费到底该不该给?

26. 案例分享 |买房“跳单”省中介费,这种行为是否构成违约?

27. 康达普法 | 找中介买房“货比三家”算“跳单”吗?

28. 指导性案例1号:居间合同“跳单”纠纷的裁判规则与启示

29. 跳单、信息瞒报、额外收费…一文说清中介合同中的法律责任

30. 跳单 _ 百科

31. 二手房陷阱264:聚焦上海楼市|什么才是真正意义上的跳单?

32. 看房后绕开中介与房主成交惹官司?法院:“跳单”需承担责任

33. 带看42组客户未成交,成都一中介称对方“跳单”,起诉索赔近4万佣金!法院:不构成“跳单”

34. 沈阳律师赵巍非独家房源多方比价,不构成“跳单”!

35. 居间的法律规定有哪些

36. 买房人绕开中介私下与卖房者成交的有什么法律后果?

37. 原中介未促成房屋交易 买方另选不构成“跳单”

38. 法考真题深度精讲:中介合同“跳单”条款与消费者权益保护的边界

39. 中介合同的“禁止跳单”条款

40. 释案说法 | 中介带看写字楼价格没谈拢,两个月后又签约是“跳单”吗?

41. 租房“跳单”行为的举证责任分配

42. 【以案释法】看房后另选中介,是否构成 “跳单”?

43. 入库案例:这种情况下,委托人通过其他中介人订立合同的不构成“跳单”

44. 【读书笔记】中华人民共和国民法典理解与适用(F965)

45. 【微普法】看房后另选中介成交,被中介起诉“跳单”,法院怎么判?

46. 看房后换中介买房,算不算跳单?真相颠覆认知

47. 井冈红嫂来说法 | 为省房屋中介费“跳单”,小心“赔了夫人又折兵”!

48. 看房即“卖身”,中介跳单条款大解读? 房屋买卖类纠纷  第2期

49. 青岛某房产经纪有限公司诉由某中介合同纠纷案——中介人提供的交易信息不属于独家享有的,委托人通过其他中介人订立合同的不构成“跳单”

50. 什么样的行为属于“跳单”

51. 【盐湖研讨】深度解析9 类中介居间纠纷典型案例

52. 协会普法 | 经纪服务带看未成交,中介称对方“跳单”,起诉索赔佣金!法院:不构成“跳单”

53. 【“盘”点法 “说”点理】看完房后“跳单”?小心法律风险找上门!

54. 避开原中介成交算“跳单”?法院明确:关键看这点!

55. 跳单买房?中介费省不得!

56. 绕开中介,到底赔不赔?

57. 另找中介买房也被认定为跳单,大家看冤不冤!

58. 房地产交易中,“跳单”行为的认定及责任承担

59. 交易信息非独家享有,委托人通过其他中介订立合同不构成“跳单”

60. 民事典型案例:签了独家代理后“跳单” 卖房人被判承担违约责任

61. 带看42组未成交,中介索赔4万被驳回!法院:这不叫跳单

62. 中介说我跳单了?我说给过你机会了

63. “跳单”避中介费?法院判决:照付中介费+利息!律师硬核维权,帮助房产中介公司拿回7875元报酬

64. 租房跳过中介的后果分两种情况: 一、构成“跳单”的法律与经济风险 1. 法律追责:根据《民法典》第965条,若中介带看、提供核心信息等实质服务,利用其服务绕开签约需付报酬;签《看房确认书》等“禁跳单”协议,还可能赔违约金(常为月租金),中介可起诉。 2. 交易隐患:私下签约难核实房东身份(如二房东、假房东)和产权,易遇合同无效、租金押金损失;无中介见证,后续维修、违约纠纷难协调。 3. 极端冲突:少数中介可能上门纠缠、骚扰,甚至肢体冲突(如漳州租客被打),需报警处理。 二、合法无责的情况 中介未实质服务(仅登记信息、未带看); 房源非独家,通过房东直租渠道(小区公告、个人平台)独立联系; 与中介书面解约后签约。 安全建议 避免签“禁跳单”协议,看房不透露联系方式; 直租时核实房东身份证、房产证,拍照留存; 遇纠纷优先协商,对方过激行为立即报警。 总之,利用中介服务后跳单得不偿失,合法直租需做好信息核验,避免风险。

65. 每日一法:看房后另选中介成交,被中介起诉“跳单”,法院怎么判?

66. 哪些情形下,不构成“跳单”?

67. 绕过独家委托中介交易,算不算“跳单”?

68. 鲁法判例|未签订书面合同“跳单” 需要支付中介费吗?

69. 房产“跳单”违约?多家中介比价,怎样做才合法?

70. 注意!买房跳单已违法,千万别踩坑

71. 【合同纠纷】买方购置房产遭中介以“恶意跳单”起诉索要234万中介费,霖澳律师协助应诉,厘清三方中介服务关系,买方最终无需承担费用

72. 看房后另选中介成交,被中介起诉“跳单”,法院怎么判?

73. [法度视角]通过中介看房才发现对方是熟人,私下交易是否构成“跳单”?

74. 公司说如果你跳单就要罚款一万,这种罚款在法律上生效吗?

75. 【民法典宣传月】买房“跳单”省中介费,这种行为是否构成违约?

76. 第一次租房,带看后“甩开”中介直签算违约吗?

77. 房产中介门店没有经纪服务合同?如何保障不被“跳单”?

78. 买房“跳单”省下“中介费”,是智慧还是违约?

79. 【解读民法典】买家为省中介费“跳单”,是否构成违约?

80. 海勤视点 | 浅议中介合同履行中对“跳单”行为的认定标准

81. 辛苦带看房产被跳单,老中介这么做,建立三维防控体系防跳单

82. 看房后换中介成交,算“跳单”吗?赔3万还是一分不掏?

83. 【丰小司普法之毛毛说法】买房“跳单”行为合法吗?

84. 看房后换中介成交,济南一法院:不构成“跳单”

85. 案例解析看房后另选中介 是否构成 “跳单”?

86. 买房“跳单”省中介费?小心最后“赔了夫人又折兵”

87. 买房、租房跳过中介 “跳单”,算不算违约?需要赔钱吗?

88. 买房“跳单”要承担法律责任吗

89. 买房“跳单”省中介费,是否构成违约?

90. 【案例】中介服务信息权属与跳单认定 —— 民法典跳单条款司法适用解析

91. 2026年房产服务变局:选对二手房中介,就是抢占下一轮资产配置先机

0
扫一下,分享更方便,购买更轻松
0评论

当前文章无评论,是时候发表评论了
提示信息

取消
确认
评论举报

最新文章 热门文章