老旧小区装电梯，住顶楼的我用掏心窝子的真心话，给出拒绝原因

给老小区加装电梯这件事，可以说是一直有争议，因为不仅是一楼反对，二楼到顶楼的很多住户也是极力反对。

在这件事上，并不是像网上所说，住的越高就越支持，就越得力的。

今天，作为居住地老小区顶楼住户，就来分享为什么反对社区给自家楼栋加装电梯的原因，可以说是句句都是为整个楼栋好。

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破败的房子，已经不值得加装电梯了

如果说，房屋身边上北上广这样的大城市，给老旧小区加装电梯后，房屋的价值确实是能得到明显的提升。

特别是对于居住的顶楼的住户来，价值是直线提升的。

但在三四线城市，甚至是十八县的小县城里给老旧小区加装电梯，有什么意义呢？

要知道身在样城市里的老旧小区房屋价值已经是处在最低点，没有任何改变的价值。

想给老旧小区加装电梯，作为顶楼住户为此要掏好几万，甚至是十多万的费用才行。

但这样的房子，根本卖不掉，就算是往外租都难租出去的。

试想一下，为了一套不可能升值，只会贬值，连租都租不出的空置房掏十多万的费用，一点也不值得的。

要知道，有这十多万是可以在开发区买一套新房子，而且还是电梯房！

所以说，投入与产出不成正比，自然是不划算的，也是不值得的，自然是不会支持的，也就是说就算自家住在顶楼，也反对自掏费用加装电梯。

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加装电梯的安全隐患，谁来负责？

能被列入加装电梯的房子，房龄基本上都在20年左右的时间了。

对于这样的老房子，加装电梯时的施工和破坏，很有可能会影响到房屋的结构安全。

一旦安装过程中或安装后出现楼体结构问题，后果不堪设想，这个责任该由谁来承担？

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对于这个问题，有专家说加装电梯不会影响到房屋的结构安全性。

但作为住户，根本不相信专家所说的话，毕竟很多老旧小区在加装电梯后出现了墙体开裂的事情。

有很多老旧小区的住户，在加装电梯后，都害怕了，不敢居住在这样的小区里。

而作为购买者或者是租房人，在买房子或者是租房时看到是后加装的电梯，明面不说什么，心里就像明镜一样，是不愿意购买或者是租住的。

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有加装过的住户反应，其实加装电梯的大坑从一开始就挖好了！

电梯公司推广电梯，合同签订时，却都躲在了那些近年来专门为了安装电梯而注册的小公司身后，出了问题规避责任；而那些小安装公司注册资金仅仅几十万，出了事后找都找不到。

目前安装电梯普遍手续都不全，就连一些最简单、最基础性的资料缺失都无人把关，更不用说建设用地许可证和建设工程规划许可证。

一旦加装电梯导致房屋变得不安全了，法院会以业主没有提供必要的手续为由判定业主担责。

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某地安装外挂电梯三个月墙壁开裂，法院就是这么干的，把责任完全归咎于业主没有提供地勘！

地勘没有就备案了？实际上不仅地勘，欠缺的手续多了：审图证、消防审批、环评、采光报告、检测报告…

这说明：手续不全的坑人家一开始就给你挖好了——备案制，所谓免这个证那个证，是就等着业主往里跳呢，而且进去就出不来！再加上原五方责任解除，加梯业主万劫不复！

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另一个居住在顶楼的业主说：

我住七楼也没有参与安装，经过再三考虑利与弊最终放弃了安装电梯。

特别是考虑到将来电梯出了安全事故就是非常麻烦的事情了，因为电梯是特种设备将来维护管理谁来负责，如果出了事故高层出资最多赔偿也就最多，一般是按出资比例来赔偿的。

从平摊费用来说也不公平，高层承担的费用也是最多的，安装后给家里增加了一笔不少的开支，这还是长期性的。

其实对高层住户并不友好，把安装电梯和后期的费用加上来看还不如以后换成电梯房划算。

电梯房都是由物业公司统一管理后期风险很小，而且费用都是统一收费相对公平。

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居住在五楼的业主也同样不同意装，说：

我是五楼我也不同意安。外来的永远是外来的。

就好比一个塌鼻梁的老太太你硬给她安个高鼻梁，就不是那么回事！

那么想住电梯房就卖了这个步梯的添上安电梯的钱，买个电梯房不就得了。何必整个不伦不类的老破旧安电梯呢？

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想指着安电梯房子升值纯属做梦。

哪个傻子会因为你家老小区安个电梯就给你出高价？

买高楼层步梯的，肯定是认可的，能上动楼，房价便宜。租高楼层的也是这个道理。

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后期的维护费用才是最让人头疼的

本身老旧小区居住的都是老年人或者是说确实没有钱去买新房子的人。

对于这些人来说，日常的物业费都是生活中的一项大费用。

平时居住在老旧小区里，顶多只愿意出个卫生费用而已，也就是几十块钱一个月，或者是一百多块钱一年。

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但对于加装电梯来说，不仅有前期的加装费用，还有后期的各项维护费用的。

也就是说，这个维护费用是要业主均摊的，就像物业费一样，年年都需要交。

只要不交这个钱，加装后的电梯就会停用，成为摆设。

除此之外，还有电费用，过了保修期，换零件、维修，费用只会越来越高。

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简单来说，加装电梯就是个无底洞，越往后费用就越多，业主每年所交的费用也就越多。

试想一下，本身就没钱换房子的人，怎么可能将仅有的存款花在可有可无的加装电梯上面呢？

所以说，不仅是一楼反对，其他的楼层，只要是清醒的，大多数都是反对的。

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有没有更好的方案？

现在有很多小区的电梯是共享的，也就是不用业主花一分钱，由第三方的负责建议和后期运维。

业主每次使用时，都是需要交一次费用的，也就是办使用电梯的卡。

简单来说，就花钱用电梯上下楼，不想花钱的话，还是走楼梯。

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就是这样的政策，也有一些人仍然是反对的，因为加装电梯是半层出入，原现有的电梯房出入是不一样的，并不方便。

另外，就是考虑到房屋的结构安全因素，就算是不花钱加装电梯，还是有很多人反对的。

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毕竟大家都明白，没有无缘无故的好事，真有的话，也许就是一个大坑在等着往里跳。

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爬楼梯不是坏事

除了真正意义上的腿脚行走不便，已经没有办法上下楼了。

其他的，都建议还是多爬楼梯，也就是将此作为一项运动，强健一下身体。

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特别是年轻人，平时都不爱动，还长期久坐，每天借着上下楼，正好锻炼一下，有什么不好？

最后来总结一下：

如果你居住在老旧小区，你会同意加装电梯吗？欢迎大家一起说说自己的想法~

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