找装修公司记住口诀：一看人，二看事，三看钱，四看心

找装修公司记住口诀：一看人，二看事，三看钱，四看心

装修这么多年，见过太多业主被装修公司坑——迷信大广告、豪华门面，花了大价钱，最后要么增项不断，要么质量翻车。其实选装修公司，核心就一个：找对人，不是找对门面。

记住这句口诀：“一看人，二看事，三看钱，四看心”，照着下面这套方法做，能帮你筛掉90%的不靠谱公司，选装修少走弯路、少花冤枉钱。

01｜在家“云筛选”不用浪费时间跑

别一开始装修就盲目跑装修公司，有些装修公司在当地早已“名声在外”了。何必浪费时间去实地，一旦定力不够，很容易被PUA再次成了被宰的一个。其实，最简单办法，坐家里就可以淘汰装修公司。

①反向搜索：听说过装修公司名字，坐在家搜索引擎里头搜索。千万不要搜索装修公司名字，出来都是广告和宣传。

要学会反向搜索：装修公司名字后面带上负面关键词，例如“黑幕”“欺诈”“垃圾”等，这些才是业主真实的网上评价，全是业主真正维权的声音，碰到这种公司，直接拉黑，不要浪费时间。

②电话营销过滤：凡是给你主动打电话骚扰的，开口就是“我们有你们小区完整方案，最近有针对小区的各种活动”或者“装修直降几万的”，几乎都是钓鱼装修公司，目的就是骗你进店，然后PUA让你交大定的。

遇到这种直接挂掉，你听的越久，诱惑越大，越容易上套。能靠买卖电话骚扰业主的装修机构，不可能有好的品质做装修。直接拉黑淘汰。

③套餐装修直接淘汰：想知道为什么，自己在搜索引擎搜索“套餐装修公司黑幕”，看看有多少维权的和恨之入骨的，就明白了。

02｜上门考察，别被洗脑

在家筛选完第一轮，再上门考察，记着带着户型图，纸质版或者电子版都可以。你如果只是过去想知道价格和做法，连户型图都不带，几乎都是瞎聊。只有从聊你家装修的过程，才能看清是人是鬼。

进装修公司，先看3样，再听再问，心里基本有底。

①看大厅：摆满赠送各种礼品、家电的，转身就走。

如果大厅有各种赠送家电、米面油、砸金蛋道具；墙上密密麻麻挂满锦旗的，别犹豫，赶紧跑，否则十个有八个会有PUA。这绝对不是把装修当事干的地方，这是洗脑营销场地，并不是帮你装修，而是最大限度忽悠你交大定的手段。

②听他们说什么：聊装修设计是靠谱，聊优惠定金是忽悠

靠谱的：会结合你的户型图谈装修、谈改造，谈怎么做更实惠更省钱。谈户型改造的最大价值，更贴合你的生活习惯。

不靠谱的：三句不离优惠活动，总会提醒你可以交定金，全程不情愿聊户型改造，感觉会泄露天机一样；或者不聊户型图改造和装修，带着你参观他们展厅，让你看各种花里胡哨的工艺展示，最终都会回到让你交钱保优惠的套路。

③问4个问题，答不对淘汰

4个问题能看清装修公司的本质，答不对淘汰

1>水电怎么算？

坑人做法：做完按照实际结算，多退少补，其实就是低开高走的老套路。你以为几千搞定，出来几万后悔就迟了；

靠谱做法：现场交底，估价谈实际出入上下500元。例如估价8000元，实际结算不会超过8500元，超过的业主多余的可以不付。工人施工的时候，你就明明白白自己要掏多钱，每一步明白消费。水电不签进合同，不受合同约束，估价过高实在接受不了，业主可以自行水电改造，而不会产生违约。『水电改造两个绝招，照着做，想被坑都难！』

2>防水怎么做？

坑人做法：卫生间地面全做，上翻30公分，淋浴处做1.8米高，横向延伸1.5米宽；或者全部做到1.5米/1.8米高。厨房阳台地面全做上翻30公分。

靠谱做法：卫生间瓷砖贴多高，防水四面墙做多高；重点是防潮，保证几十年入住，而不是眼下的不漏水；厨房阳台地面通铺坚决不做无用、表演性质的防水。『下水竖管和地漏，都用在什么地方？』

3>家里有小孩，地面和墙面材料用什么好？

坑人做法：推荐木地板说柔软不怕摔倒、推荐壁纸壁布不担心墙裂，温馨上档次。完全不提污染问题。

靠谱做法：从环保健康出发，北方要用除非昂贵的纯实木地板，其他坚决不能用；壁纸壁布叠加污染。推荐柔光砖/木纹砖、乳胶漆更加靠谱。不顾你的家人健康，一味让你堆积建材，不仅赚钱还害你命，心不正，绝对不能选。

4>家里有小孩，定制怎么环保？

坑人做法：让你用品牌人造板，每句不离ENF标准，百分百保证环保。此类做法要不不懂，要不让你堆积污染还得赚你的钱。『你以为装修环保是零污染？错到离谱了』

靠谱做法：根据孩子年龄做出理性判断，未分房孩子在主卧，主卧衣柜实木定制，其他成品实木，备孕同上；孩子分房，除过孩子房间全部实木以外，其他可以人造板；『有娃家庭注意！这9个“环保设计”不花冤枉钱，却是给孩子健康最好的守护！』

03｜死磕预算合同，最后的“护身符”

聊完工艺和做法，就是预算和合同了，非常重要，这一步做好了，基本相安无事。

①预算必须要“详单”，拒绝“套餐一口价”

装修预算一定是按空间拆分的详单（客厅、卧室、厨卫等），每一项都要写清楚：项目名称、工艺标准、材料品牌+型号、施工面积、单价、总价。

如果对方只给你一张纸，写着“全包XXX元/㎡”，包含密密麻麻的材料堆积单，这就是典型的套餐陷阱——很多套餐公司，靠这个低价吸引你，后期增项源源不断，无底洞一样，坚决不要。

②合同重要3条，避免扯皮

1>使用正规合同范本，不能用随便打印出来的协议，防止里头全是甲方义务，而无乙方责任。

2>合同最后其他约定事项一定要手写补充：例如因乙方原因造成后期增项费用，乙方承担所有材料和人工费用。『装修真相：60% 业主合同都签错了，如何避免？』

3>水电不要签进装修合同，防止后面估价过高，你退出就违约，给自己留条后路。『水电施工不签到合同里，留个后路也行』

04｜明白常识，不贪不占不奢望

人心不足才会被贪欲反噬。3个常识记住，远离套路。

①世上没有“又便宜又好又送你东西”的好事，羊毛只能出在羊身上。那些超多优惠、一堆赠送，最终一定会在后期增项、偷工减料、减少服务找补回来。

②装修公司大小和你家质量没有任何关系，门面大、广告多，运营成本自然高，这些都得从你的装修费用找补回来；预算反常更低，只不过是引诱，等你成了砧板上的肉以后，慢慢宰割而已。

③装修方案不确定，一毛不拔；没有量房、没有方案和预算，任何定金、意向金都不要交。哪怕交一毛顶两毛都不要有贪欲。一旦交钱你就是拱手把自己放到了人家挖好的陷阱里头的，一切只能被动挨宰。

05｜陈工总结西安装修市场（提醒）

北方装修里头，“套餐公司”和“发包制公司”以及“装修平台”是纠纷最多的3类公司，一定警惕。

装修平台本质就是“三道贩子”，利用各种利诱，哄骗业主的信息，然后转卖信息给装修机构，靠会员制、倒卖信息从中抽取高额利润。这样得到的装修机构，只能使尽低价之能事，否则咋能让自己签单呢

套餐装修公司几乎就是装修平台的最大客户，因为本身就是卖活的机构，从平台拿到业主信息以后，各种低价，不管你单值，只要单量，签订之日就转卖给工长。

如合同10万，卖工长8万；你嫌贵合同优惠8万都行，卖给工长6万，你猜套餐公司损失一分钱了吗？等工长被逼接单以后，只能从业主身上找补，这样的做事方式，业主能好几乎不可能。

发包制装修公司虽不是套餐，但是大部分都是倒卖装修活给工长，充其量也是二道贩子的角色，甚至有的也从装修平台接活然后倒卖，性质与套餐无异。

如何判断是否发包制？设计师如果挂在嘴边：你放心，我们几十号工长，可以给你安排金牌工长。百分百就是发包的做法。

真正靠谱的装修机构绝对是“直管”工地的，甚至量房都是负责人带着设计师一起的，这才是把业主的装修当事情做的好机构。你家工地是公司员工直管，材料批量配送，管理工地的人与材料不挂钩，不会偷工减料、以次充好，质量才更好保证。

陈工再强调一句：装修说到底，就是和人打交道。装修选公司，找到那个说话实在、敢把丑话说在前头、真正替你琢磨事的负责人，比你对比十家公司的门面都强。把你的精力放在“看人”上，而不是“比价”上，才能装得省心、住得安心。