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4、8、18楼不能买?这是迷信的说法,“2选5不选”才是科学的原则

2022-06-01 12:41:38 86点赞 479收藏 121评论

在买房这件事情上,很多人都是非常谨慎的。毕竟对于普通家庭来说,一套房就得打拼大半辈子的时间。如果没有选好的话,会影响未来几十年的生活舒适度和幸福感。

买房除了考虑地段、周边设施之外,挑选楼层也是非常重要的。好的楼层,不仅对采光、通风、舒适度等等都有很好的加成。

4、8、18楼不能买?这是迷信的说法,“2选5不选”才是科学的原则

4楼、8楼、14楼、18楼、24楼、34楼不能买?

很多人选楼层的时候,会直接越过4楼、8楼、18楼、24楼、34楼等楼层。

为什么呢?

主要都是“谐音”的问题,4的谐音是“死”,4、14、24、34,因为带了“死”的谐音,很多人都认为不吉利

8楼之所以不受欢迎,是因为有句成语叫做“七上八下”。迷信的人认为,住在8楼会走下坡路。

4、8、18楼不能买?这是迷信的说法,“2选5不选”才是科学的原则

18楼是指“18层地狱”的意思,很不吉利。

其实这些都是迷信的说法,挺好的楼层,就因为这些无稽之谈,让很多人避之不及。

身为新时代的年轻人,我家当初买房的时候,完全不会在意这些问题。

正因为谐音的问题,有些迷信的人不想要,就导致它们的价格有些下降。

我家买房的时候,就买了14楼。因为谐音的问题,14楼的价格比13、12、11、10楼都要便宜。然而采光和通风条件比它们都要好,真的是捡便宜了。

4、8、18楼不能买?这是迷信的说法,“2选5不选”才是科学的原则

谐音楼层都是迷信的说法,真正买到性价比高的楼层,就得坚持“2选5不选”,这才是科学的选楼层原则。

1选:高楼层住宅,选择中高楼层

现在的城市里面,大多数楼盘都是30层以上的高楼层。

高楼层住宅的最佳楼层,应该是1/2—2/3的位置,这个位置属于中高层。

就拿总共楼层30的楼盘来说,中高楼层在15楼—20楼左右。

中高楼层的采光和通风条件都很好,视野也很开阔。可以远离噪音和粉尘污染,还不用担心潮湿的问题。

大多数楼盘,从三四楼开始,每加一个楼层,价格就会增加50元-200元左右的价格。中高楼层的房子,已经非常舒适,还不用额外增加太多的费用。

高楼层的房子,水压不够,需要二次增压供水。而且出行也比较方便,早晨高峰期的时候,也不用担心挤不进电梯的情况。

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2选:小高层住宅,选择凤凰层

除了高楼层住宅之外,还有一些18层左右的小高层。

小高层的楼房,相对比高楼层的楼房来说,也就只能算是中高层而已,所以要尽量选择高一些的。

顶层是不建议的,然而次顶层、次次顶层、次次次顶层,这三个楼层都是非常不错的选择。

如果把楼房比喻成大树的话,顶层就是树冠,次顶层、次次顶层、次次次顶层刚好处于树冠之下。

树冠之下,可以承接凤凰入住,因此又叫它们“凤凰层”。

凤凰层的房子,没有顶层缺点,却拥有充足的采光、通风和视野,而且远离噪音和粉尘,是非常不错的选择。

4、8、18楼不能买?这是迷信的说法,“2选5不选”才是科学的原则

1不选:不选天地层

顶层是最高,底层是最低,因此把它们叫做天地层。

买房的时候,首先就要排除天地层。

顶层在最高处,虽然采光、通风、视野都是最棒的。但是顶层被阳光直射,夏天特别燥热。下雨天的时候,可能会导致天花板渗水。

4、8、18楼不能买?这是迷信的说法,“2选5不选”才是科学的原则

而且顶层实在太高,出行比较不方便,需要二次供水。一旦出现意外,逃生也是最难的。

底层的房子,因为接近地面。采光、通风条件差,也没有什么视野。还有一个很大的问题,那就是潮湿,回南天的时候家里会变得湿嗒嗒的。

因为靠近地面,或者直接就在地面,卫生条件差,噪音大,还容易有各种飞蛾、蚊虫。除非必要,真心不建议选择底层。

4、8、18楼不能买?这是迷信的说法,“2选5不选”才是科学的原则

2不选:不选腰线层

并不是每一栋楼房都有腰线层,腰线层的作用是装饰,让整栋楼的外观看起来比较有层次感而已。

腰线层会有几十公分的凸起,平时容易藏污纳垢,下雨天的时候还可能会导致渗水。

而且,几十公分的凸起,会有一些阴影,导致采光受到影响。

买房的时候,尽量避开腰线层。

4、8、18楼不能买?这是迷信的说法,“2选5不选”才是科学的原则

3不选:不选设备层

有些住宅楼的设备层在地下室,而有些设备层却在某个楼层。

设备层里面都是供暖设备、电梯设备等等。这些设备在运作的时候,会造成轻微的震颤和噪音,甚至还可能会有辐射。

如果买房的时候刚好在设备层,或者设备层的上下楼层,就可能会受到影响。

而且,设备层的挑高会比较低一些,住着比较压抑。

买房的时候,要问清楚设备层在哪里,尽可能避开它。

4、8、18楼不能买?这是迷信的说法,“2选5不选”才是科学的原则

4不选:不选商铺的上面楼层

很多小区会把一二楼设计成商铺,从三楼开始才是住宅。

楼下的商铺很有可能会设计成餐馆、烧烤店等等,不仅特别嘈杂,而且油烟很浓重。

住在商铺层上面,不仅要忍受嘈杂的噪音,还可能被油烟味侵蚀,真的是有苦说不出。

而且,商铺占用的公共面积很大,住在上面的住户会增加一些公摊面积,真心不划算。

4、8、18楼不能买?这是迷信的说法,“2选5不选”才是科学的原则

5不选:不选带露台的低楼层

有很多低楼层的房子,会赠送超大的露台,以此为噱头。

有些时候,100㎡的房子,赠送的露台却有200㎡。可以打造成园!>、休闲区、菜园子等等,听上去特别划算。

但是,这种露台存在一个非常大的安全隐患,那就是高空抛物。

说不定什么时候,就会有东西从头上掉下来,想想就不寒而栗。

4、8、18楼不能买?这是迷信的说法,“2选5不选”才是科学的原则

总结:

买房应该是一件让人开心的事情,如果楼层选错了,就直接影响到后期的居住幸福感。买房的时候不要急着拿主意,根据不同的天气多观察几次,避免有什么隐藏的问题存在。

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