都说聪明人不买边户，难道边户真的差？住过的人，告诉你真实感受

在买房的时候，很多人都会面临一个选择：是买中间户还是边户？一般来说，边户的面积会比中间户大一些，单价也会高一些，所以很多人会觉得边户更好一些。

但是，边户真的就没有缺点吗？中间户难道就没有优点吗？所以有一大批聪明人直言不买边户。

本期内容，我们就来分析一下边户和中间户的区别，看看哪种户型更适合你。

一、大家不喜欢边户的原因

虽然边户看起来比中间户更宽敞、更明亮、更舒适，但是它也有一些让人不满意的地方。比如：

• 保温效果差一些

因为边户只有一侧有邻居，另一侧是外墙，所以它的保温性能会比中间户差一些。这样的话，在冬天，边户会比中间户更冷一些，在夏天，边户会比中间户更热一些。特别是在北方的城市，如果没有供暖的话，边户会让人觉得很冷。

• 边户外墙容易渗水

如果是朝东或朝西的边户，由于常年受到雨水的侵蚀，外墙容易出现渗水、发霉、掉皮等问题。这样不仅会影响房子的美观，还会损害房子的结构和安全。而且，渗水的墙壁也容易滋生细菌和霉菌，对居住者的健康不利。

• 西边户容易“西晒”

如果是朝西的边户，在夏天下午时分，阳光会直射进屋内，造成室内温度过高、光线刺眼、家具掉色等问题。这样不仅会影响居住者的舒适度，还会增加空调费用和维护费用。

• 边户房价更贵一些

由于边户相对于中间户有更多的优点，所以开发商在定价时也会相应地提高边户的单价。这样一来，在同样的楼层和面积下，边户的总价就会比中间户高出不少。对于经济能力有限或者想省钱的购房者来说，这是一个很大的负担。

二、边户难道就一无是处吗？

边户虽然也有一些缺点，但并不代表它就一无是处。虽然边户有上述的缺点，但是它也有很多让人喜欢的优点。比如：

• 边户户型结构更好

由于边户占据了楼层的两侧，所以它的布局通常会比中间户更合理、更方正、更周正。这样不仅可以节省空间，还可以提高使用效率和美观度。

• 采光通风条件更好

由于边户有两面或三面朝向，所以它可以享受到更多的自然光线和空气流通。这样可以提高室内环境质量和居住舒适度。特别是对于朝南或朝东的边户来说，在早上或中午时分，可以欣赏到美丽的日出或日照景色。

• 安静隐私性更好

由于边户只有一侧有邻居，而且距离电梯和楼梯比较远，所以它可以避免左右两侧和门口经过的噪音干扰。同时，由于视角更开阔，也可以减少被他人窥视或打扰的可能性。

三、中间户其实更差一些

虽然中间户相对于边户有一些优点，比如价格便宜、温度稳定等，但是它也有很多让人不满意的地方。比如：

• 采光通风条件差

由于中间户只有一面或两面朝向，并且可能被电梯或连廊遮挡 ，所以它无法享受到足够的自然光线和空气流通。这样会导致室内环境质量和居住舒适度降低。

• 安静隐私性差

由于中间户两侧都有邻居，并且门口可能正对着电梯或设备等公共区域 ，所以它无法避免左右两侧和门口经过的噪音干扰。同时，由于视角受限，也容易被他人窥视或打扰。

• 户型结构差

由于中间户受到空间和位置的限制，并且要考虑到价格因素 ，所以它的布局通常会比边户更紧凑、更不规则、更不美观。这样不仅会浪费空间，还会降低使用效率和美观度。

总结

综上所述，我们可以看出，边户和中间户各有优缺点，并没有绝对的好坏之分。我们在买房时应该根据自己和家人的实际需求、经济能力、生活习惯等因素来综合考虑，并参考开发商、建筑学家、专业人士等给出的建议来做出最合适自己的选择。

聪明人不买边户，并不是说边户真的差到无法入住，而是说他们知道自己需要什么样的房子，并且能够根据市场情况和个人情况做出理性判断和选择。