为何不推荐loft？关键原因在这篇！

创作立场声明：花花，二宝妈妈，沪上知名家装选购达人，“花花淘家装”创始人。太阳摩羯座、月亮处女座，完美主义+功课狂。2014年打造自家住房，奔波于沪上各大建材市场，与商家们斗智斗勇、唇枪舌战，收获了一批品质、价格、服务俱佳的口碑好商家。装修不分早晚，希望能让更多加入花花团的同学们，享受到多年以来，花花老同学们的经验沉淀。更胸有成竹，更乘风破浪，更省时省力省银子。

一、为什么不推荐loft？

【关于产权】

Loft公寓属商业产权，土地产权只有40~50年，住宅还可续期，商住的说法就比较模糊了，之后的政策也不好说，假如住宅要收税，商住楼收税就会更高。

【通风不好】

由于它是一层分隔成为两层的，二楼可看到窗户，如果想开窗通风，却只能依靠一楼，通常只有一楼窗户可以打开，上层通风会差一些。

【生活成本高】

商住公寓的物业费相对高很多，且大多数loft是商水商电，而且很多还不通天然气。

【层高不足】

一般市面上，多数loft的层高只有4.2~4.5米，一楼作为公共区域，为了方便，一楼最少要有2.3米以上，减去一楼高度与楼板厚度，二楼就真的会很憋屈！

如果你已经购置了，并接受以上，就既买之则安之，好好装修一下吧！

二、loft装修需要注意什么？

【分区】

Loft的功能区划分必须要明晰，以免相互干扰，需要有动静之分、干湿之分、主客之分，以满足休息、休闲、待客等多项需求。

【风格】

在装修风格上尽量选择简约的，比如极简风或是北欧风，由于所用的家具会比较小巧、精致，会使空间在视觉上更为明快。

【灯光】

灯光也是loft装修的关键点，由于层高较低，一般多选择筒灯或是轨道灯，可以让空间明暗对比度更强，从而提升空间的层次感。

不过，在安装轨道灯或明装筒灯的时候要注意，在满足灯光效果条件下，可不做吊棚造型，在保证空间高度不削减的同时，还不会令居者感到压抑。

【空间】

由于实墙会让空间显得拥堵、紧促，因此在装修loft的时候，尽可能不要砌实体墙，多采取开放式空间，让采光更好一些。

好啦，希望今天的分享，对同学们有帮助！

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