半包需要业主准备什么？监理来为你详细讲解

现在选择半包装修方式的人越来越多，虽然装修方式还有清包和全包，清包虽然便宜不过太耗时间，全包虽然好，但也是很大的经济负担，半包刚刚恰在他们之间，对于我们这种小白来说刚刚好，既不会延误装修，又能学到知识，价格又不贵，何乐而不为？

但是很多人对半包的装修方式了解不多，有业主咨询牛角监：半包一般装修公司负责哪些？自己负责哪些？今天我就给大家做个详细的介绍：

一、什么是半包

现在市场上有三种装修方式，清包、半包、全包。半包比较多人选，简单的来说半包就是业主购买主材，装修公司提供设计、辅料及施工。

二、装修公司半包一般包含哪些东西？

装修公司主要包设计、施工、辅材，辅材包含：水管、电线、电管、线盒、沙子、水泥、腻子、钉子、石膏板、乳胶漆、防水、勾缝剂等等。

辅材的种类较多，所以我们在签装修合同的时候要多注意，必须白纸黑字把材料的品牌、型号、价格写清楚，不然吃亏的只能是自己。

昨天监理卢工在陪李小姐签装修合同的时候，就发现了不少“预算陷阱”。其中就有装修公司的电线材料只写了品牌，没有写型号，这就导致装修公司可能会用相同品牌，但是价格便宜的材料来代替，李小姐事后感慨的说“还好请了监理，不然都不知道还有多少隐藏陷阱没被发现”

三、半包我们自己要准备什么？

装修公司包的材料就说完了，那下面我们就来说一下业主自己要买哪些材料，这点也是大家比较关注的，比如瓷砖、家具、橱柜、厨卫用品、灯等......

不同装修公司包含的建材可能不太一样，下面这张图总结了一般情况下，需要业主自己准备的材料：

四、半包的优缺点

优点：

1. 装修中各种辅材都由装修公司负责，很多小事都不用自己多费心。

2. 主材自己负责，这样既能保证材料质量又不过有太多的差价，无论是安全和价格都会令人满意、放心。

3. 在主要部分掌握主动权，所谓的“抓重点”。

缺点：

1. 主材需要自己购买，逃脱不了逛各大建材市场的“命运”，还是比较费心的。

2. 半包施工，不同的装修公司包含的材料不同，容易造成后期增项。

建议：在签装修合同的时候，一定要注意哪些材料是装修公司买，哪些需要业主自己购买。做到“白纸黑字”，把材料的品牌型号和规格都明确下来，避免后期被装修公司钻了空子，造成后期纠纷。

五、半包我们要注意什么？

1. 装修报价：我们要留意报价表上是否详细，有没有增项、漏项、重复收费项等

2. 材料品牌：这里指的是装修公司的辅材，我们主要留意材料的品牌、系列、型号、参数，同一品牌的油漆，不同型号的价格也不一样，所以我们在检查装修材料的时候要特别留意这一部分。

3. 监理：在装修中通常会有监理，职责是监督工地施工质量。大型的装修公司往往会配备监理，但装修公司内部人员充当监理，一般缺乏专业性，自检自查更难保其公正性。建议聘请有资质的第三方监理机构，更专业也更有保障。

4. 付款方式：牛角监监理建议付款比例为3：3：3：1

（预付款30%+水电验收30%+泥木验收30%+竣工验收10%）

这样是比较合理的比例，对我们消费者也有较大的保障。

5. 工期时长：在签订装修合同的时候，我们一定要明确工期

如果工期拖延了，怎么办？

只能跟装修公司协商赔付了

6. 售后服务：我们在签定装修合同前一定要讲清楚

装修的售后问题，保修的时间是多久？

总结：通过上面的讲解，相信大家对半包有了一个清楚的认识，总的来说半包是比较多的业主亲睐的装修方式：装修公司搞定基础的施工和辅材，同时又留出一定的“自由发挥”的空间给业主。但不论是半包还是全包，和装修公司签订合同时，务必谨慎对待，切勿草草将名字一签，钱一交，就翘起二郎腿，坐等收房。前期责任没分清，后期扯皮扯不完！