第七次人口普查数据出炉，对房产有什么影响？

就在昨天第七次全国人口普查数据公布了，全国中人口为1443497378人。数据显示我国人口总数继续保持增长。从年龄来看，老龄人口为26402万人，占18.70%。我们今天就来聊聊对楼市有何影响？

都说短期看金融，中期看土地，长期看人口。事实也是如此，土地和货币可以通过短期的政策调控达到目标。唯独人口是一个不可控的因素。那第七次人口普查队房产到底有什么影响呢?

1.有人口流入的地方房产才有增值性。所以站在楼市的角度来看，投资房一定要关注人口流入的城市，尤其是年轻人聚集的地方，跟着人口大势买房准儿没错。

2.不要投资县城房产，提前占位大城市。城市率达到70%以后，房产产生的红利会暂缓。也就是越来越多的人从农村走向城市，一定要提前占坑大城市，城市的住房需求仍旧旺盛。

3.城市开始内卷抓紧时间处理人口流失地区的房产。这几年看见各大城市争先恐后抢人。刚开始需要本科以上学历才能落户，到后面零门槛落户。这意味着人口增长缓慢，流失的中小城市没有人口增长量想推动经济增长的难度非常大。所以把手里人口流失的房产处理掉，置换到人口增长量大的城市，是未来5年投资的关键。

人口普查数据将会对未来各项民生工程提供数据支撑，作为个人还是应该密切关注相关调整。为自己各方面的转型预留出足够的空间。