家里门窗在什么情况下需要换?高性价的方案在这里

2019-03-07 19:30:00 221点赞 2787收藏 240评论

门窗对一个家的重要性装修中的水电工程相当。它能作为点睛之笔(飘窗、落地窗),提升整体的居住体验(隔音、保证室内温度平衡、减少或杜绝杂七杂八问题;)提升安全性(稳定的结构和寿命、防盗)。

但它在装修时,既无法像水电、瓷砖、地板、墙纸这样的硬装工程有存在感十足,又不能与家具、灯饰、装饰画这样的软装醒目吸睛争宠。而且作为装修中的定制产品,价格还比较高。

这导致了许多业主在装修时,不知道家里的门窗要不要换,怎么换。常常白花冤枉钱。

家里门窗在什么情况下需要换?高性价的方案在这里

本篇文章,鹏哥就来分享一些门窗更换的小知识,和高性价比的更换方案。


01 怎么换门窗,实用性和性价比最突出

门窗属于装修中的定制产品,它们的性能和质量差异明显地体现在价格上(参照市面上 <600,600-800,800-1000,1000-1500,>1500+ 产品)。鹏哥根据这一年和粉丝、客户的交流发现:

由于门窗市场发展并不够健全(就是价格虚高,坑人的地方多),极大一部分用于自住的装修业主认真跑过门窗市场后,都非常茫然,完全不知道怎样价位的门窗适合自己。

买贵一点把,大大地超预算;买低一档吧,还真就觉得这个门窗也不值这个价。

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因而,鹏哥建议:从实用性和性价比角度出发,装修业主可以按照「自己的实际需求」和「房子原装门窗的性能」,选择能够满足不同房间需求的不同性能的门窗产品来进行组合。

举个例子:程序媛小 Q 在杭州辛勤工作 7 年后,在城西购置了一套离公司较近的二手房,房子原来是 8 年前装修的,原来的窗户属于比较旧但也能用。

她向门窗公司提了 3 点要求,一是房子临街对隔音有要求,且自己对声音敏感;二是阳台封包起来做洗晒阳台;三是预算不高且注重性价比。

接着,程序媛小 Q 通过自己执着的追求和敏锐的感觉,找到了合适的商家。商家给她的方案是:两个卧室和客厅采用密闭性能不错的 60 系列系统窗,且玻璃增配到了夹胶中空玻璃,满足隔音与隔热保温需求;洗晒阳台采用了价格较为便宜的非断桥铝推拉窗;其它房间如厨房卫生间因为长期开窗通风,不需要特别优良的密闭性,就保留了房子原来的门窗。

这就是鹏哥所说的业主在装修前要知道明确自己的需求、了解门窗的哪些功能与需求相关、再评估下房子原装门窗的性能与品质后,再决定要不要换窗以及怎么去换。

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而所谓的门窗功能性,除了整体的安全稳定性(即门窗的可靠寿命有长有短)、防盗性、美观性(门窗的不同外观和相关的设计因素)以外,

就是卧室、书房、客厅的门窗对隔音需求大些,阳光房对隔热保温需求大些等等,性能的好坏由产品品质决定。知道了它,可以更加有助于帮助业主差异化的门窗产品。

接下来,鹏哥分别对老小区、新小区、阳光房等给出些具体建议:


02 年代稍长的老小区

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这类门窗的特点是:「推拉窗,单层玻璃,皮条毛条都已老化脱落,初代铝合金,推拉窗户困难无法做到密封,以及年久失修」(主要是南方),鹏哥的建议是全屋更换门窗。

1、卧室、书房、客厅等场景(有空调和暖气,使用时长久且有静音需求):

选择具有隔热性的隔热型材+中空玻璃及以上配置的门窗。以断桥铝为例,一般可以选择 60 系列平开窗+(5+12A+5)的中空玻璃这样的常见配置。

房子临街或对声音较敏感人群考虑密闭性更好的开窗+夹胶中空玻璃;窗外没有屋檐的可以考虑内开内倒窗;一二楼等低楼层时注意考虑防盗需求(金刚网纱窗,窗纱一体)

安装方面,特别要重视防水,密封胶打足,外窗台一定要做好坡度。在不影响防水的前提下,门窗可以尽量靠外装,能使室内窗台显的稍大。

设计方面,多走访商家,拒绝所有门窗格式都一样的不动脑子的商家。老小区小户型也能做到小而美:

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2、厨房、卫生间(无空调和暖气,使用时间相对短)等场景:

这些场景没有很高的隔音密封等需求,一般仅需做到雨天不漏水即可。因此可以适当选低一些配置的门窗产品。

同时,为了便于使用,推荐使用推拉窗型;卫生间的玻璃可以选磨砂玻璃和内置百叶玻璃,方便遮挡隐私和打理;纱窗可以选择金刚网纱窗,便于打理。

安装方面,也同样可以在不影响防水的前提下,门窗可以尽量靠外装,加大窗台面积。

设计方面,有如卫生间或厨房面积较小,小区物业监管也不严,可以了解一下自制窗台这种黑科技,即室外搭个镀锌钢承重架子,将门窗安在窗台上,可以多出很大位置。

3、露台改造场景:

如果露台仅做洗晒,且有隔断,选择和厨房一样即可。如果用作居住空间,则特别需要注重隔热保温和安全。

隔热保温方面,隔热型材、low-e 玻璃、遮阳产品是不二的选择。安全方面,除了阳光房顶必须的夹胶玻璃和提升窗户系列厚度外,还可以注意注意有「加强中梃」的门窗商家。

防水工程是露台改造极为关键的点,很多漏水情况都是入住后一段时间才会出现,因此一定要让商家保证维修问题。

很多露台冬季会爆发门窗冷凝水问题,这方面一般只有有生活经验的业主才能体会。如果重视这个问题,须在门窗产品和安装上下功夫。

03 次新小区

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1、辨别现有门窗的好坏,哪些情况建议换

这类小区的门窗年限并不是很长,有的还能保留一定的功能。因此在决定是否更换前,我们可以先辨别下现有门窗的好坏:

一看窗型。窗型一般有推拉窗(移窗)和平开窗(外开或内开)两类,如果是平开式继续往下看,如果是推拉门窗(除那些进口品牌推拉门窗外)就立即着手更换吧~因为常见的推拉窗密闭性能不行,容易漏风漏声音。

二看玻璃。玻璃一般分单层玻璃和中空玻璃,如果是平开窗+中空玻璃,那么继续往下看。如果是单层玻璃(隔热保温与隔音性能不行),麻溜准备更换吧。

三看密封性。关紧门窗后,用手按压外开窗扇的四个角部,如果没有明显前后晃动,那么继续往下看,如果像未关严的车门那样有前后晃动,则存在漏风的缝,需要调节或更换。

四看漏水痕迹。如果 1~3 都 OK,但发现窗的四周内墙有隐约的墙皮脱落与发霉现象,建议找人维修下,如果修不好,就找专业的门窗老板来提出更换门窗解决渗水的方案。

验证完后,再结合个人钱包的意愿来决定更换门窗与否。

2、当房子的门窗没有多大问题时,业主又对门窗的美观或性能有更高的要求时,鹏哥推荐如下:

如果家里有更换落地窗需求,建议多在小区内转转,找找大气美观的案例。

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千万不要做成只样:

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不仅降低装修整体档次,而且也不会省钱。

04 新小区一般只有两种情况下换门窗

最近几年交付的楼盘(非4、5线城市),开发商也重视门窗的性能,故而大多数门窗的性能和质量是有保障的,也能基本满足业主的基本所需。

因此,一般只有在阳台与露台改造以及个人意愿极其强烈两种情况下涉及到更换门窗。


1、包阳台与露台改造

除了北方大多数集中供暖小区以及某些对外墙有苛刻要求的开发商与物业(杭州的某城与某江)不允许封阳台外,其余的新小区大多是可以将阳台封闭起来充当洗晒阳台或休闲阳台。

如此就需要根据自身对阳台改造后的需求来选择合适功能的门窗。

露台改造分为两种,一是改成洗晒阳台(且与房间有隔断),此种情况门窗产品无需用的太好,注意安装即可。二是改为生活阳台,高品质的生活阳台涉及到稳定性、安全性、保温隔热性,此类改造最好找当地有安装设计经验,可以提供隔热方案的商家来做。

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2、个人意愿

开发商门窗可以保证基本所需,当业主追求建筑外观的美感、十年如一日的安全性、室内的恒温性、噪音最小化、最大程度不受维修、漏水、清洁等麻烦时,也可以去找更高品质的家装门窗店家去进行商榷。


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