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网红民宿溢价十倍？这三家根本不值，但另两家真香

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05-16 17:49

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以我的理解谈谈民宿危机：这次到青城山发现一些网红民宿烂尾倒闭，最近是旅游淡季，一些民宿基本都是空置的，但是又不能降价吸引游客，因为随意降价会导致旺季收不了翻倍的价格。开民宿的人大多是理想主义者，践行的是诗和远方的艺术，而忽略了商业经营的本质是计算🧮。房租水电、装修成本、供应链、人工、获客，这才是民宿的底层逻辑。所以华住会和亚朵这些连锁品牌的出现，无疑是给了民宿致命一击。以后我大概率不会再选择民宿了，因为民宿完全是老板的情绪产物。一般第一年，老板精神抖擞的投入几百万创业，这时候去入住你会体验到超然的服务。第二年老板开始回归平静，可能连房间卫生都大打折扣。第三年，老板已经在想怎么逃离了。#曝百万网红为逃120元门票走山路#

大理10天深度慢游攻略2.0 #去有风的地方 #大理攻略#大理洱海 #治愈旅行 #旅行推荐官

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1. 以我的理解谈谈民宿危机：这次到青城山发现一些网红民宿烂尾倒闭，最近是旅游淡季，一些民宿基本都是空置的，但是又不能降价吸引游客，因为随意降价会导致旺季收不了翻倍的价格。开民宿的人大多是理想主义者，践行的是诗和远方的艺术，而忽略了商业经营的本质是计算🧮。房租水电、装修成本、供应链、人工、获客，这才是民宿的底层逻辑。所以华住会和亚朵这些连锁品牌的出现，无疑是给了民宿致命一击。以后我大概率不会再选择民宿了，因为民宿完全是老板的情绪产物。一般第一年，老板精神抖擞的投入几百万创业，这时候去入住你会体验到超然的服务。第二年老板开始回归平静，可能连房间卫生都大打折扣。第三年，老板已经在想怎么逃离了。#曝百万网红为逃120元门票走山路#

2. 大理10天深度慢游攻略2.0 #去有风的地方 #大理攻略#大理洱海 #治愈旅行 #旅行推荐官

3. 《云南旅游民宿行业协会：携程等平台破坏市场秩序，启动反垄断维权》云南民宿协会表示，近年来，协会接到多起会员单位投诉，反映程等个别 OTA(在线旅游)平台利用其市场支配地位，对云南民宿行业实施了包括但不限于“二选一”霸王条款、单方面随意涨佣、设置不公平交易条件、屏蔽流量等不正当竞争行为。上述行为严重侵害了广大民宿经营者的合法权益，破坏了公平竞争的市场秩序，阻碍了行业的健康发展。#云南旅游民宿协会称携程等平台垄断# 云南旅游民宿行业协会：携程等平台破坏市场秩序，启动反垄断维权

4. #菜尾蝗的旅行日记# 在大理重启人生，40的老蔡做回酒店体验师，这次推荐双廊超美的一线海景亲水酒店。双廊古镇泊舟里.海景度假美宿大理的浪漫，洱海占一半，来大理，苍山洱海旁，从大理古城，到文笔村，双廊古镇，喜洲，磻溪S湾，沿着洱海，你回发现很多不一样的观景角度，海东看夕阳，海西看日出，大理风花雪月，可以慢慢感受，值得推荐的就是在双廊住一晚，理由就是洱海超一线亲水海景酒店只有双廊才有。这次从海东文笔村打卡网红的咖啡馆，晚上入住在双廊泊舟里海景美宿，侘寂风格，精致的木柜，直接亲水的房间，简约而温暖的大堂，关键是性价比超高，属于双廊一线海景酒店里最合理的价格了，而且是春节新开业的酒店，一切都是崭新的，很值得推荐了。我入住的是一楼的归渡房，房间非常宽敞，干湿分离的淋浴间，房间内的床品和沙发品质都超过，可以直接走到洱海边，房间正对的方向就是日出的方向。晚上在洱海边的露台吹着微凉的风，看着星光和云，无比美好而惬意，很有旅行的质感。早上被爬上山岗的太阳唤醒，坐在海边喝一杯咖啡，划船清理水草的大叔沿着海边划了过来，阴天阳光通过云层的缝隙影子在洱海湖面上摇曳。服务员热情把早餐送进房间的那一刻，幸福感加倍了。在大理，无处不在都可以感受到小确幸的美好。#神仙肉 AI配角# 大理·大理泊舟里·海景度假美宿(双廊洱海店)

5. 我出去玩能住酒店，我就绝对不会住民宿。虽然我自己就是在大理做民宿的，但今天我想说点实话，哪怕得罪不少同行。因为踩过太多坑了，我心都伤透了！我干客栈这么多年，太清楚市面上大部分民宿是什么样子。很多民宿看着朋友圈、抖音图片仙气满满，滤镜拉满，氛围感直接拉满。但你真到了实地才发现，货不对板是常态。房间狭小拥挤，卫生敷衍了事，床品不干净、卫浴有异味，隔音差到隔壁说话都听得清清楚楚。没有标准化服务，老板全看心情，设施老旧不维修，价格还乱标。旺季坐地起价，淡季低价引流，体验感真的一言难尽。也正因为这些劣质民宿，把整个民宿行业的口碑都拉垮了，让很多游客出门，首选都连锁酒店。酒店有统一的卫生标准、规范服务、完善设施，住着安心又省心。但我依旧坚持做民宿，不是盲目跟风，是我知道，差的是个别民宿，不是民宿这个行业。真正的好民宿，不止是睡觉的地方。有温度、有环境、干净舒适，有人情味，能感受当地的风土烟火，这是冰冷的酒店给不了的。我不辩解同行的乱象，只做好自己。不靠滤镜造假，不做低价套路，卫生严控、服务用心，明码标价不玩套路。做生意长久靠的从来不是营销，而是口碑和真诚。酒店适合将就赶路，优质民宿才适合好好生活。如果你想来云南慢下来度假，不想踩坑、不想被套路，踏踏实实的品质住宿，我这里一直都有。 #大理客栈豆花民宿#

6. #民宿老板得知携程被调查放烟花庆祝# 市场苦携程久矣！民宿老板守着洱海绝景，竟被携程“二选一”掐断流量，年营收从280万惨跌到30万，简直窒息！这不是孤例，云南数千同行哭诉：垄断霸王条款下，有钱收没钱赚！此举绞杀了行业创新活力，最终让消费者失去选择空间，为虚高的价格买单。这种市场的长久隐痛，该退场了！#携程# 阿笨汽车观察的微博视频

7. 【花间堂】大理花间府·松语｜俯瞰古城遥望洱海

8. 发现现在想找家合心意的民宿，越来越难了。没有统一标准，服务全凭老板或员工心情，实在让人心累。昨晚队友订的洱海边民宿，风景确实没话说，大落地窗外就是洱海，喝着咖啡看风景，原本挺惬意。可服务一言难尽……今天果断换到城际酒店。毕竟，出门在外，舒心最重要，对吧？🌊#微博开学季##带着微博去旅行# 大理·大理洱海

9. #云南民宿协会诉携程不正当竞争#打响反垄断维权第一枪，中小商户集体吹哨 ⚖️12月10日，云南省旅游民宿行业协会正式发布决定，宣布对包括携程在内的部分OTA平台启动反垄断维权工作。协会指控平台利用市场支配地位，实施“二选一”霸王条款、单方面随意涨佣、屏蔽流量等一系列不正当竞争行为，严重侵害了民宿经营者的合法权益。维权工作已进入证据收集、委托法律服务及准备提起集体投诉的阶段。【评论】这不仅是云南民宿的孤军奋战，更是整个平台经济中被压制方的集体觉醒。从过去商家个体的敢怒不敢言，到如今行业协会牵头启动法律程序，维权模式的转变本身就是一个强烈的信号。维权之路注定不易，但每一次集体吹哨，都是推动平台经济从“流量霸权”回归“公平服务”的重要一步。这记警钟，敲给携程，也敲给所有习惯于滥用市场支配地位的平台。

10. #大理旅行##云南旅游攻略君# 听我的，环洱海千万别跑一整天！很多人来大理，必做的一件事就是包车或租车环洱海，一圈一百多公里，从早跑到晚。结果就是，上车睡觉、下车拍照，回去啥也没记住，人还晒得黢黑。今天我给你们说个实在的：想玩洱海，不用全环。挑龙龛、磻溪S弯、双廊、挖色这几段最美的就行。如果你住在洱海边的海景客栈里，就在我们客栈租个电动车慢慢骑，或者找个临海咖啡馆坐着发呆。吹着风、看看云、拍点好看的照片，比你跑一整天舒服十倍。时间、路线、避坑我都帮你们踩过了，整理了一套攻略，你来了拿去照着玩就对了。想来云南旅游，不知道怎么规划的，可以在评论区聊聊。我是豆花，专注云南民宿和攻略，带你玩得省心又舒服。#大理客栈豆花民宿#

11. 你有一份大理攻略请查收#大理攻略 #大理美食 #云南美食 #花西子散粉

12. #潮流旅拍这么玩# #网红打卡胜地# #微博兴趣创作计划# 来洱海玩了三天，才发现网上的美景宣传全是滤镜！湖水没那么蓝，远不如香港的海景；村里随便一个地方都要收费——停车3块，私人厕所2块，公共厕所脏到无法直视。民宿虽便宜（100+元/晚），但网红打卡点廊桥不让骑自己的车，还得坐观光车；配套设施完全跟不上游客量，最后实在没兴趣，提前返程了。真心建议沿海地区的朋友，云南的洱海可以不来~ 夏翡的微博视频

13. 别再被大理网红海景房骗了！我家就在洱海边，开窗就是海，看着是真治愈。可有人说风大潮、紫外线强，待久了无聊。但傍晚的晚霞、夜里的星空，这份安静，城市里永远没有。骂归骂，来过大理的人，谁又真的舍得走？#大理客栈豆花民宿##云南旅游攻略君# 大理·豆花民宿(康廊店)

14. 花三位数住进大理豆花民宿海景客栈是什么体验！无论你是城市自驾来到大理，还是飞机过来，一路的疲惫在看到洱海的那一刻烟消云散。穿过一段充满风情的街巷，终于抵达藏在洱海边的豆花民宿海景客栈。我们每一间海景房都直面洱海，仅花三位数就住进了一线的海景大床房。一整面巨幕落地窗，将洱海的波光粼粼、苍山的云卷云舒框成动态的绝美画卷。窗边的浴缸，是欣赏这一切的绝佳位置，坐在窗边，看海鸥掠过海面，感觉整个洱海都为你私藏。夜晚还有耀眼的星空，覆盖你的头顶。民宿位置绝佳，步行下楼就到了洱海边，开车十来分钟就到双廊和挖色，沿着洱海骑行，吹着海风，看两岸的白族民居和湿地风光，惬意无比。往海的对岸走，就是充满文艺气息的大理古城，在古城里逛逛小店，尝尝小吃，感受千年古城的韵味。这样的大理豆花民宿海景客栈，是不是你的旅居理想？#大理客栈豆花民宿##大理旅行# 大理·洱海

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20. 大理洱海边住进了我的梦中情房！！绝了。的被这家民宿美到失语🥹 躺在房间里就能看洱海日出和日落每天睁眼就是一片蔚蓝大海🌊 简直不要太治愈！！ 📍距离文笔村的彩虹路很近民宿超有设计感！高级感拉满每个角落都超好拍！！尤其是空中花园咖啡厅边吃早餐边看海景氛围感直接拿捏🥰 房间也让我惊喜到尖叫—— ✔️270°落地窗＋超大海景阳台 ✔️智能马桶＋戴森吹风机＋马歇尔音响 ✔️躺在床上就能看渔灯星河 ✔️顶楼露台可以小酌看城市灯火管家服务也超级贴心💕 衣物清洗＋旅拍体验都安排好了完全不用自己操心～有时间还可以去体验下白族扎染课程爱拍照的姐妹真的可以冲！！在这里随便按几下快门都是大片我已经疯狂安利给所有闺蜜了hhh #大理民宿 #洱海酒店 #网红民宿 #海景民宿#大理六逸海景酒店

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28. 在网红S湾的正湾核心，洱朵花园海景酒店为你框住一整幅洱海盛景。270°超广角视野铺陈开去，没有遮挡的开阔感直抵心底，推窗便是碧波荡漾的洱海，蜿蜒的S形公路如丝带缠绕岸线，白族民居的青瓦白墙点缀其间，构成不用滤镜的天然画卷。清晨在第一缕晨光中苏醒，看朝阳跃出海面，把洱海染成流动的金绸；暮色时分，晚霞铺展成紫金交织的天幕，落日熔金的光影随浪涛轻轻晃动；夜幕降临，苍山剪影下，一轮洱海月悬于天际，清辉洒满房间，连呼吸都浸着温柔。在这里，日出、晚霞与明月皆是私藏，每一刻都让大理的浪漫有了具象的模样。#大理洱海 #大理民宿 #大理民宿推荐 #大理海景房 #大理海景民宿

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31. 我在大理的洱海边给大家挖到一家看日落绝佳的宝藏海景民宿，每个房间都有独立的观景阳台，在阳台就可以欣赏苍山洱海同框的日落晚霞，重要的是只需要200多就可以入住这样无遮挡的一线海景房，还是海景大双床房任选，还包含双人早餐和双人冰美式等多项权益，性价比超高，民宿距离文笔村和爆火的理想帮都只有2~3公里，住这里吃喝玩乐出行都超方便，想来大理体验风花雪月的宝子们，刷到先囤，不约随时可退!（部分热门日期存在加价）#大理 #大理洱海 #海景民宿 #风花雪月这有何难 #有一种生活叫大理

32. 网红S湾正湾C位，全正日出海景房藏着洱海的所有浪漫。背靠苍山，直面洱海最宽处的粼粼波光，推窗即是S湾的绝美弧线，不用追光，因为你本就在光里。清晨被第一缕晨光唤醒，金辉漫过海面，铺进全景落地窗，躺在床上就能邂逅洱海正日出的震撼，橘色霞光揉着浪涛，把浪漫刻进眼底。独立观海阳台是私藏的风景角落，吹着洱海的风，看海鸥盘旋，看骑行的人掠过S湾公路，随手拍都是无需滤镜的大片。山海间的住宿满是舒适；一楼中古风咖啡区、专属观海公区，把慢生活的惬意拉满。在这里，朝看日出染海，暮赏晚霞漫天，枕着洱海浪声入眠，让S湾的美好，都成你的日常。#大理洱海 #大理民宿 #大理民宿推荐 #大理海景房 #大理海景民宿

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45. 大理洱海边的民宿短租｜明码标价，阳光自由。去大理去有风的地方苍山洱海风华雪月确实能抚慰每一个失意的人但是大理旅居其实也鱼龙混杂暗藏各种意想不到的“惊喜”，想起去年来大理找院子的种种经历也看了不下五十个院子走了很多弯路有一些血泪的经验给大家分享： 1️⃣价格要明码标价价格这东西是大家最敏感的，很多院子房间看着不错，就是不直接写价格，非要你去私信去礼貌询价，很耽误时间，体验感很差，我是觉得价格这东西没必要藏着掖着，明码标价，大家都有各自的预算，觉得合适就可以来聊了，不合适就划走 2️⃣房东或者老板很关键。房东有没有诚信很重要，动不动涨价或者租期未到赶人，在大理并不是啥新鲜事儿，所以一个讲道理，按规矩办事，靠谱的房东非常重要 3️⃣要签署正规的租房合同。没有合同就意味着房东可以随时涨价或者赶人，有合同一定会比没有合同更稳妥，对双方都有保护，能规避很多风险 4️⃣我们的民宿小院-我们明码标价！正是鉴于之前我惨痛的租房经历，我们的洱海三圣岛心邸咖啡附近的民宿房间一定是明码标价，不用大家再礼貌询价。房型信息，面积大小，窗户朝向等细节都尽可能详细的写出来（图16），不会藏着掖着，让大家去选择！如果您认为房间合适，给定金留房，入住当日再补齐剩余房租即可 5️⃣入住当日即签署正规的租房合同大家彼此都有保障，按规矩走流程，明码标价，一口价，没有后顾顾之忧 🏡6️⃣我们民宿：大理苍洱一念田园美宿（大理洱海心邸咖啡店），某程可搜。 🌈位置：三圣岛，心邸咖啡附。 🌊距离洱海80米，步行2分钟到洱海，轻松实现看日出日落，喂海鸥自由距心邸咖啡700米，距离龙龛码头1.6公里，距大理古城洱海门5.5公里，闹中取静 ⛰️民宿自带免费停车场🅿️，打车直接到门口。 50米内有小餐厅、超市、快递站、菜市场、诊所，外卖、顺丰、京东快递直接到家 [气球R]民宿全新装修：每个房间都有朝南落地窗，从早到晚晒太阳，阳光☀️自由！全新的床上用品，舒适温馨 🌊200平米，超大庭院，阳光☀️充足，超大阳光观景露台，观苍山洱海 🌴超大公用厨房，提供电磁炉，电饭煲，锅碗瓢盆等厨房用具。民宿门口就有本地白族特色小餐厅，十块一碗的肉酱米线，饵丝，或者十几块的白族特色小炒盖浇饭，性价比拉满！我们在洱海边期待与大家相遇！#大理 #大理洱海 #大理旅居 #大理旅居生活 #大理租房

46. 听好了，1480不只是一间房，是180度日出海景大床房，这才是新年看海度假的神仙享受。房间宽敞视野绝佳，躺在床上就能看日出，静谧空间私密性特别好。来这里有早餐有下午茶，还能体验美拍，宠物也能带来简直太贴心。这个价格居然还包含接送二选一，还有精品礼盒手工红糖。酒店位置绝佳，周边都是美景，精致配套设施齐全，洁净无忧住着放心。新年想找个地方放松，这么给力的价格，吃住享一站式体验。大理安途六涧藏海villa，趁有房赶紧约。#大理 #大理海景民宿 #洱海 #洱海民宿

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60. 大理 | 住在这里足以让人原谅这个世界你为什么选择一个人去大理？在洱海的S湾生态廊，遇见这家叫「弃碗」的酒店。它对我说： “停一停吧。允许自己把碗砸了。” 🪵 侘寂风空间 · 允许不完美穿过竹林小径，是京都感的枯山水庭院。夯土墙、黑石径、光影斑驳的廊道—— 正念疗愈 · 找回呼吸主理人周朝阳老师定期开设正念课程。坐在270度海景疗愈空间里，我第一次发现：焦虑和洱海的浪一样，来了，也会静静退去。还有治愈系编制员工「古力」随机提供情绪价值榻榻米客房 · 与自己和解房间没有电视，只有一整面风景。在绵软榻榻米上打坐、发呆、写日记—— 原来“什么也不做”，才是最难的修行。 #正念冥想 #情绪自救 #洱海民宿 #民宿设计 #大理民宿

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63. 大理设计感民宿｜开窗见洱海的治愈设计空间

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65. 洱海边躺平！香氛疗愈酒店太绝🌿