公积金新规：装修物业费可提，租房取消收入门槛
08-19 08:27
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种牙匠黄建生 2026-08-18
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第一财经 2026-08-18
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1. 《住房公积金管理条例》（2026年8月18日的最新修订）核心内容：缴存比例：不得低于职工上一年度月平均工资的5%，不得高于国家规定的最高缴存比例。覆盖范围：国家机关、国企、事业单位等及其在职职工。2026年修订后，个体工商户、灵活就业人员等也可自愿缴存。核心用途：专项用于购买、建造、翻建、大修自住。提取情形：住房消费类：支付房租（取消收入比例门槛）、购买/建造/翻建/大修住房、偿还房贷本息、装修自住住房、支付物业费。非住房消费类：离休/退休、完全丧失劳动能力并终止劳动关系、出境定居。办理时限：提取申请3日内、贷款申请10日内作出决定。
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2. 公积金制度迎二十余年最大调整，释放了哪些信号？
微信公众号 2026-08-18 00:00:00
3. #公积金条例修改# 简单总结：1. 新增装修自住住房、支付自住住房物业费两项提取情形。2. 租房提取不再附加收入比例门槛；增加兜底：国务院批准的其他住房消费情形。3. 公积金提取：受理后3日内作出审批决定。4. 公积金贷款：审批时限由15日缩短到10日内。5. 要求缴存记录全国互信互认，方便异地贷款、转移接续。6. 个体工商户、非全日制、灵活就业人员，可自愿缴存公积金，地方制定细则。7. 存、贷款利率权限收归国务院决定。8. 资金投资范围扩大：除国债外，允许购买政策性金融债。9. 骗提公积金：退回资金，3年禁止提取、贷款。10. 骗取公积金贷款：追回资金，5年禁止提取、贷款。11. 公积金信用记录接入全国信用信息共享平台。12. 缴存比例：5%为下限，上限执行国家规定，审批流程微调。13. 增值收益用途拓展，可用于公租房、房屋安全管理等公共支出。14. 职工有权督促单位按时缴纳公积金。15. 提高相关违法行为罚款上限；部分主管部门名称条文修订。前8条对大家的生活感觉还是有一定帮助的。
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4. #公积金新规 通俗解读#公积金重磅新政｜新版条例9月20日正式实施 8月18日国务院公布修订后的《住房公积金管理条例》，这是1999年条例出台后最大一次改革，9月20日起全国施行，公积金不再只是买房专用钱，租房、装修、交物业费都可以提取 。核心五大变化1、提取场景从6种扩到9种 ✅租房提取取消收入比例门槛，不再要求房租超过工资多少比例才能取，租房更方便。✅新增：装修自住住房可以提取公积金。✅新增：提取公积金支付自住住房物业费。完整9类可提取情形：1.支付房租2.购买、建造、翻建、大修自住住房3.偿还购房贷款本息4.装修自住住房5.支付自住住房物业费6.离休、退休7.完全丧失劳动能力并和单位终止劳动关系8.出境定居9.国务院批准的其他住房消费情形注意：装修、物业费各地会设置提取上限、票据要求、间隔年限，不是随便取钱，具体看当地细则 。2、灵活就业人员可以自愿缴公积金 个体户、外卖骑手、自由职业者，可自主开户缴存，自选缴存基数、比例，缴够当地规定时间，可享受公积金低息贷款。3、办事大幅简化1.提取公积金不再需要单位开证明，个人直接申请 。2.公积金贷款审查时限从15天缩短到10天。3.全国缴存记录互认互信，异地转移、异地贷款更顺畅。4、强化惩戒，严打骗提骗贷伪造材料套取公积金，纳入全国信用平台，追究法律责任，资金要退回。5、投资渠道小幅放开公积金可购买政策性金融债，提升资金收益。通俗解读过去公积金主要服务买房；改革之后覆盖租、买、还贷、装修、交物业费全住房周期，不买房账户余额也能用。⚠️重要提醒：国家条例定大框架，装修、物业费提取的额度、票据、间隔，每个城市细则不一样，不是9月20日一到全国立刻统一标准，各地会陆续出台本地实施细则。✅利好：不买房也能动用账户余额，灵活就业人员也能享受低息公积金贷款，减轻租房、养房压力。⚠️担心：怕装修提取出现虚假发票套现，各地额度差异大，实际落地效果要看地方执行。
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5. #租房提取公积金取消收入比例门槛#【李强签署国务院令 公布《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》】国务院总理李强日前签署国务院令，公布《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》（以下简称《决定》），自2026年9月20日起施行。《决定》共20条，主要规定了以下内容。#装修自住住房可提取公积金# 一是拓宽提取和使用范围。对提取住房公积金支付房租，不再设置房租超过家庭工资收入规定比例的门槛限制；新增装修自住住房、支付自住住房物业费、国务院批准的其他住房消费情形等可以提取住房公积金的情形。适当拓宽住房公积金投资运用渠道，明确住房公积金管理中心可以将住房公积金用于购买政策性金融债。二是提升管理服务效能。简化职工申请提取住房公积金的手续，缩短住房公积金贷款申请的审查时限，实现住房公积金缴存记录等全国范围内互信互认，推动住房公积金转移接续、异地贷款等业务便捷高效办理。三是强化风险防控。国务院住房城乡建设主管部门确定住房公积金领域公共信用信息，住房公积金管理中心建立全面完整准确的信用记录并纳入全国信用信息共享平台；对以欺诈、伪造证明材料等手段违法提取住房公积金、获得住房公积金贷款的行为，规定了明确的法律责任。四是扩大制度覆盖面。明确个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以自愿缴存住房公积金，按照规定享受相应的政策支持。
新浪微博 2026-08-18 00:00:00
6. #公积金条例修改# 从媒体披露的信息看，提取场景从6种增至9种，新增装修、交物业费、国务院批准的其他住房消费情形。说白了，以前公积金躺在账上睡大觉，只能等买房时“憋个大招”；现在日常居住的刚性支出也能用，这种“细水长流”的松绑，远比一次性的购房提取更贴近普通人的生活。毕竟，物业费和装修款，才是绝大多数人每年实打实要掏的钱。值得注意的是，不少网友提到灵活就业人员也能自愿缴存了。这点若真落地，意味着公积金制度正从“单位福利”走向“个人保障”，覆盖面进一步扩大。当然，条例修得好不好，关键看执行。提取流程是否便捷、异地使用是否顺畅，才是普通人最关心的。
新浪微博 2026-08-18 00:00:00
7. #住房公积金新政来了# 国务院刚刚公布《关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》，自2026年9月20日起施行，这次变化真的很大👇✅ 提取范围大扩容以前公积金基本只能买房租房，现在装修自住住房、支付物业费也能提了！租房提取还取消了「房租超过家庭工资收入比例」的门槛，对租房党更友好。✅ 灵活就业群体纳入外卖小哥、网约车司机、个体工商户等灵活就业人员，可以自愿缴存公积金，享受同等政策支持。覆盖人群更广了。✅ 办事更快更省事贷款审批时限从15天缩到10天，提取申请3天内出结果。公积金缴存记录全国互认，异地转移接续、异地贷款更方便。✅ 投资渠道拓宽公积金除了买国债，还能买政策性金融债，资金运作更灵活。当然，骗提骗贷的代价也加重了——违法提取3年内不得再用，骗贷的5年内禁用。规矩还是要守的。你所在的城市落地了吗？你最关心哪一条？#公积金新政##民生政策##微博AI创作季#
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8. 【#公积金提取场景增到9种#】#住房公积金新政来了# 新版《住房公积金管理条例》将自2026年9月20日起施行。哪些内容有修改？提取公积金的场景从原来的6种增加到9种，新增的一是可以用于自住住房装修；二是可以提取支付自住住房物业费；三是经国务院批准的其他住房消费情形。此外，《条例》还对提取住房公积金支付房租，不再设置房租超出家庭工资收入规定比例的门槛限制。把广大灵活就业人员纳入制度覆盖范围，明确个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可自愿参加住房公积金制度。职工申请提取住房公积金，无需再由所在单位核实和出具提取证明；住房公积金贷款申请审查时限，由15日缩短到10日；实现住房公积金缴存记录等全国范围内互信互认。进一步强化住房公积金资金风险防控。住房公积金管理中心将建立全面完整准确的信用记录，并纳入全国信用信息共享平台；对以欺诈、伪造证明材料等手段违法提取住房公积金、获得住房公积金贷款的行为，规定了明确的法律责任。 （央视新闻）央视新闻的微博视频 #公积金条例修改#
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9. #租房提取公积金取消收入比例门槛##公积金用途又多了#快速看懂国家公积金最新政策！1. 租房提取彻底取消收入比例限制,再也不用算房租超没超工资比例2. 自家房子装修、交物业费、买车位、交取暖费全能提公积金3. 直系亲属公积金全家通用,哪怕户口不在一起也能互相帮着用4.异地转移、提取手续全国互认,不用来回跑线下折腾灵活就业人员也能自己缴公积金享同等福利,以前躺在账户里只能买房用的钱,现在日常住家的开销全能用上！#租房提取公积金取消收入比例门槛#
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10. #公积金##住房公积金新政来了##公积金条例修改#看公积金条例修改，最大感受就是不再只围着买房转。租房提取不用再卡收入条件，装修房子、交物业费也纳入提取范围，自由职业也可以参保。但别以为钱可以随便取，会有限额，就看后续各个城市落地执行的力度怎么样。
新浪微博 2026-08-18 00:00:00
11. #租房提取公积金取消收入比例门槛##装修自住住房可提取公积金# 住房公积金新政：放宽提取门槛，新增装修、物业费等提取情形，拓宽投资渠道；简化手续、缩短审批，实现全国互信互认；强化信用监管，严惩欺诈行为；覆盖灵活就业人员，允许自愿缴存并享受政策支持。四方面提升制度普惠性、便捷性与安全性。
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12. 简单说，这次公积金能用的地方更多了。租房提取不再卡收入比例，装修自住房、交物业费也能提；以后跨地区转移和贷款会更方便，个体户、非全日制和其他灵活就业人员也能自愿缴存。骗提骗贷会管得更严，具体能提多少、需要什么材料，还得看各地细则。我觉得这次改得挺实在，尤其对租房和跨城工作的人更友好#公积金新规 通俗解读##8月-微博视频号续航计划##微博视频号续航计划# 科技小参谋的微博视频
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13. #公积金提取场景增到9种#能提取公积金交物业费这个挺实在，相当于把账户里的死钱盘活来对冲日常开销，对减轻生活负担确实是个好政策。但看到流程简化不用单位盖章，又强调要纳入全国信用共享平台，感觉这就是典型的宽进严管，门槛低了，但薅羊毛的代价也一下拔高到征信级别了，以后谁敢乱动这笔钱估计得掂量掂量。另外把灵活就业人员包进来，打破了以前只有体制内或者有固定单位才能交公积金的限制，算是社保公平性往前迈了一小步，不过后续到底有多少个体户愿意交，还得看具体的缴存比例和优惠政策怎么落地。
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14. 公积金提取限制，变了！8月1日起执行
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15. 公积金“钱袋子”再松绑！多地扩容提取范围，你的城市能提多少？
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16. 公积金改革提速 多地落地装修、物业费提取新政
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17. 公积金修订：从购房工具到住房全周期保障
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18. 交物业费、装修住房……公积金提取场景不断扩容！多地已出手
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19. DRC对话丨拓宽使用范围 住房公积金惠及更多缴存群体
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20. 多地密集落地新政 支持提取公积金用于自住住房装修等
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21. 福建两地住房公积金政策有调整
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22. 公积金，将有新变化
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23. 公积金功能，上新！
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24. 今年已至少21城出台公积金装修提取政策，业内：住房消费支出逐步向“修房”“养房”延伸
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25. 完善住房保障 助力百姓安居——我市住房公积金使用政策迎来全面优化
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26. 各地住房公积金装修提取政策密集出台
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27. 公积金能提25万装修款了！谁可以提、怎么提、多久到账
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28. 桂林住房公积金新增两项提取业务！今年9月1日起执行
今日头条 2026-08-12 00:00:00
29. 速看！商贷提取公积金新规解读这样操作更省。偿还商业贷款提取公积金，有按年提取、按月提取和提前部分偿还或提前结清商业贷款提取三种方式。 按年提取模式适合追求办理便捷、希望集中提取资金的缴存职工。该方式单次提取额度，为提取申请前12个月的偿还贷款本息提取额度（不含部分还款和一次结清额度）。当期不足或漏提部分不可叠加到后期提取额度内累计。 按月提取模式更贴合有持续资金周转需求的职工，支持常态化抵扣月供压力。该方式可提取当期已还商业贷款本息或上次办理提取业务至本次提取业务之间时段的当期还款额合计，且不应大于提取申请12个月的偿还贷款本息提取额度。 针对提前还贷的职工群体，公积金提取政策也作出细化规范，分为部分提前还款和一次性结清贷款两类场景。提前部分偿还商业贷款提取的，不应大于部分还款的实际支付金额。一次性提前结清商业住房贷款余额的，职工本人和配偶的提取总额不应超过一次性结清商业贷款的实际支付金额。需要注意的是，银行出具的提前部分还款证明和贷款结清证明三个月内有效。 缴存职工在办理偿还商业住房贷款提取公积金业务时，线下可前往我市任意公积金办事处前台现场办理，也可依托公积金“跨省通办”政策，在现居住城市公积金中心异地申请办理；线上可直接登录“手机公积金”APP，足不出户即可自助提交提取申请、完成业务办理。 #住房公积金 #办事指南 #辽宁朝阳 #公积金政策 #公积金使用攻略
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