上海静安区一个旧住房改造项目，让146户居民告别了居住数十年的“小梁薄板”老房。项目不仅实现了签约率100%的亮眼成绩，更在搬迁服务中展现了温情与效率，为城市更新提供了可参考的实践样本，探索了如何有效解决民生痛点。
智能速览
146户居民告别合用厨卫，喜迎带电梯的现代化新居。
“小梁薄板”老房存诸多隐患，改造居民呼声高。
街道精准服务实现签约率100%，跑出旧改加速度。
过渡期间提供周全安置保障，确保居民搬迁无忧。
精华内容
告别“小梁薄板”的蜗居岁月，是几代人的夙愿。这场关乎146户家庭的搬迁，不仅是一次物理空间的转换，更是一次民生温度的集中体现。
蜗居之困
中兴路1377弄5—14号的房屋多为上世纪五六十年代建造，是典型的“小梁薄板”结构。这类建筑因设计局限，导致内部空间极为逼仄，多数家庭长期面临厨房、卫生间多户合用的窘境。
此外，管道堵塞、屋顶漏水、墙面霉变等问题常年困扰着居民，严重影响了生活品质。随着时间推移，改善居住条件的呼声日益高涨，成为了当地亟待解决的民生难题。
破局之道
面对居民的迫切需求，2024年该项目被列入区重点推进工作。芷江西路街道迅速行动，实行挂图作战，每日召开项目推进会，并抽调骨干力量组建5个专项工作组，全方位攻坚改造难题。
针对高龄老人、困难家庭等特殊群体，工作组创新工作机制，提供精准化、个性化服务，最终实现了居民与非居签约率双100%的亮眼成绩，在全区同类项目中率先达成目标。
暖心搬迁
1月11日的集中搬场仪式上，现场人声鼎沸，暖意涌动。街道工作人员与志愿者穿梭其间，协助居民打包家当、搬运物品，细致核对信息，解答安置疑问。邻里之间也互相搭把手，帮着抬重物、看孩子，充满了邻里温情。
独居老人施阿姨表示，街道不仅帮忙联系了搬场公司，还为她这样的独居老人安排了志愿者全程陪同，考虑得十分周到。
未来可期
根据改造方案，房屋建设期内居民将在外过渡，原址将启动拆除重建工作。未来，这里将建成配备独立厨卫、便捷电梯与地下车库的现代化住宅楼，彻底改善居民的生活环境。
为确保居民早日回搬，街道已全面摸排需求，提供过渡安置支持，并承诺将继续紧盯项目建设进度，严把安全与质量关，用实实在在的民生成果，圆居民期盼已久的“安居梦”。
中兴路1377弄的改造，是上海城市更新中一个缩影。它证明了只要坚持以人民为中心，用真情换真心，就能将民生期盼变为幸福实景。这样的改造实践，为更多老旧小区的焕新提供了宝贵经验。
