【那个胖师傅】半包容易增项，全包就高枕无忧了吗

创作立场声明：全包就比半包省钱吗？全包真的没有增项吗？胖师傅再来聊一聊全包。

之前写了关于没改设计也被增项了的文章，就有小伙伴说了，我选全包总没事儿了吧？反向一位朋友的亲身经历。

业主：“全包，就是所有的硬装都包给你，然后我就买买家具电器等着拎包入住就可以了对吧？”

家装公司 ：“嗯，你可以这样理解。我们现在最划算的是1088的套餐，现在交2000元定金可以抵扣4000元，心动不如行动哦。”

业主 ：“好的，我交。”

过了一段时间，预算结果出来了。

业主：“我家的面积123平方*1088元/平方=133824元，加上我个性化要求预算两万，不应该是153824元吗，你们怎么算出来的24万多？”

家装公司：“这位先生你不要急，我们来看看增项的内容。”

家装公司：“核对一下合同内容，这些都是不包含在全包范围内的呢，所以这个费用是您需要支付的哦。”

业主：“你们当初可不是这样说的啊！”

家装公司：“业主朋友，我们一切以合同约定的为准，您家的确很多都超范围了，所以必须支付相应的费用，否则这个施工是没办法做的。”

业主 ：“那我不找你们做了！”

家装公司：“那业主朋友，实在不好意思，如果你实在不想做了，因为您支付的2000元是定金，所以是不能退款的。”

业主：“……”

其实，胖师傅觉得他这种情况也就损失2000元，已经不算非常苦逼了。

这里提醒下小伙伴们，很多商家承诺的是订金可退，但是付款时候写的是定金，一定要看清楚，一字之差可能损失不小。

胖师傅有个朋友，是某市城投的项目经理，那时候他家装修本来是要找胖师傅的，量房结束，平面设计图都出完了，他夫人看上一个展会的全包项目，觉得可能更省钱，加上大额抵扣活动利诱，这位朋友虽然觉得不太合适，但是老婆说的就是真理嘛，就随老婆去了，没有找胖师傅继续做。过了一段时间他们家开工了，他开始跟胖师傅吐槽。

业主 ：“有些事，还是不能惯着老婆啊。”

胖师傅：“怎么了？”

业主：“开工没几天坑了3600，还是讨价还价的。”

胖师傅：“咋回事儿啊，还能坑了你？”

业主：“不是要装中央空调么？跟我说吊顶要做低2cm，必须加钱，都开工了，总不能停工，讨价还价最后加了3600元，感觉打开了一个无底洞啊……”

胖师傅：“多盯着点，盯紧点吧。”

内行人也一样没辙，普通业主就是小白，遇到这种情况也没辙。

接下来胖师傅用那份1088的全包报价表来给大家分析分析，为啥增加了那么多钱，都加哪儿了，如果你要选全包，一定要在合同里明确相关内容，才可能尽量不踩雷。

地面工程

上面这些都不属于全包范畴，如果不符合“标准”范畴，被增项被加钱就在所难免了。

墙面工程

这些看起来应该包的内容，其实也是不包的。

砌墙，背景这些的制作在套餐中一般都是不含的，你如果问这不是硬装吗？还是基础装修为什么不含？设计师或者销售会告诉你这些每个人家里不一样，所以这都归为个性化里面，你可以不做我们就不加。

吊顶工程

在套餐装修当中，吊顶也是一样都属于个性化，因为有些人不要吊顶，但是所有房子不做吊顶几乎不太可能，除非你能接受线管走明管，总有一些地方线管需要用吊顶来遮丑，所以这部分的增项也是没办法避免的。

家具工程

家具工程呢，这里细节太多就不展开给大家截图了，餐套当中一般只包含主次卧两个衣柜，甚至只是包含柜体，其它的五金、门板、挂件等等等等都是不包含的，你都得另外付费。还有什么玄关柜、餐边柜、鞋柜、书柜这些需要做都是需要另外支付的。

这位业主朋友做了部分柜子，也就是他说的个性化设计的2w元增项部分。

油漆工程

这个部分其实就挺简单的，墙面网格防裂处理这个一般稍微正规的家装公司都会这样做，其他的我们就不多说了，非常明显。

拆除和垃圾清运工程

不管是什么样的套餐，这两项都是不会包含在里面的，通常拆除的工作不是由装修公司完成的，一般是转包给第三方公司（大部分是个人），这个时候就会遇到两种情况，很规范，一口价搞定；不规范中途加价。很多新楼盘是有所谓的小区包工队的，通常入驻小区内部，拆旧和清运他们全包，这种时候选择余地很小，早些年因为不允许其他队伍进小区施工，跟业主打起来屡见不鲜，经常闹上新闻，这几年这种情况有所改善。

以前是二手房涉及到拆旧比较多，现在精装房也面临这个问题，因为拆旧面积大工程复杂实际上价格不会太便宜，占了整个装修工程比例也非常可观。胖师傅的经验就是一口价，尽量限制增项的可能。

以杭州为例，这两年对装潢垃圾的倾倒有着严格的要求，相关费用也逐年增加。对于二手房和精装房来说，业主还要考虑为拆旧准备一笔钱，以胖师傅最近两年的经验，拆得多的，基本上已经要五位数了……

以上部分的费用加起来，增加50%不是梦，增加100%也不是不可能。

个性化都不要就可以不加钱了吗？

我觉得还是可以举例说明的

请仔细看下面的图 台板选择

以上这些对尺寸都是有要求的，选择要尽量在这个范围之内，才可能不加价。

瓷砖铺贴

瓷砖铺设前一篇文章说过，现在很多瓷砖商家都会出铺贴图，需要考虑两个问题：美观和成本，按装修公司的这个备注，他们肯定是以最节约材料的方向去铺，如果你有要求得加钱才行。如果你铺设稍复杂，费用也会相差不小。

橱柜选择

按照胖师傅的经验，一般的橱柜台面极少会少于3.5米的，如果超出这个得加钱，但不足你不能减，还有五金、拉篮设计等等需要另外付费。

例子太多，举不胜举，今天就点到为止吧。

总结

• 所谓的全包、精装、套餐本质都是同一回事情，穿得都是同款马甲，并不一定比半包省钱也不怎么省事儿。
  

• 与市面上所有的套餐一样，卖家们并不是因为经济实惠才给的打包价，就好比x众点评的餐饮团购，基本上都会搭上自制软饮料拉高总价再打个折。
  

• 胖师傅还是那句话，装修其实也没那么多门道，靠得还是口碑，如果你真的没办法判断一家装修公司的好坏，就去听听已经装修好的朋友的建议，看看他们的装修效果再决定，至少可以尽量避免低价引入高价杀猪。