新能源汽车普及会冲击房地产投资价值吗？全网观点激烈交锋_理财

1. 汽车行业的快速发展对比十多年前房地产的快速发展，有哪些不同？

2. 谁家楼下有充电桩，🏠就更值钱了纽约的电动车越来越多

3. 新能源车位投资| 政策驱动下的城市更新与智慧投资新机遇

4. 全国停车新规落地

5. 为什么房子卖不出去，车子却越卖越好？

6. 房产退潮与股市起色的深层联动

7. 新能源—是国家未来重构经济版图的重要领域

8. 电动汽车房车化，是否意味着对可移动的“家”需求越来越强，不动产不在不动！

9. 从“代步”到“宜居”

10. 最后的机会了，跑在别人前面，住不着，需要置换改签的，赶紧跑。

11. 车房“打包”时代

12. 房地产回归居住属性

13. 2026年新能源购置税新规，1篇给你讲明白

14. 比亚迪在海外五六个国家建工厂，都投产后的产能超过百万辆。所以不会一直涨上去！//@黄斌://@汪涛_纯科学:基本认同，不过我的判断可能比有些这个文章中的预测要更乐观一些。中国新能源车的普及速度会远远超过人们的想象。今年新能源车的总体渗透率已经超过了燃油车。这个是国内销售，加上出口的总数据。国内的渗透率更高。到年底计算，国内销售的新能源车会在60%左右。到明年2026年，新能源车新渗透率会超过80%。到2035年，中国存量的燃油车将大幅度的缩减，接近于零。在这个过程中，对进口石油的需求将会急剧的减少。另外，中国芯片的自给率也会提高的很快。

15. 买车四句话，中华民族伟大复兴势不可挡！希望国产品牌越来越好！ #买车 #超哥直播回放 #国产新能源 #铭记历史

16. 为什么有这么多人不看好新能源车

17. 全网首次：冬季横穿冰岛几何点！北欧路途谁是赢家？#北极卡车#冰岛#新能源#北欧#JO去野

18. 新能源这股浪潮是越来越猛了！乘联会数据显示，8月新能源市场零售渗透率直接蹿到55.3% ，连续六个月超过50%，每卖出去10辆车，就有超5辆是新能源车，新能源汽车这势头，简直锐不可当！从1 - 8月销量前十的车企数据来看，头部阵营格局很清晰。比亚迪以286万辆的销量稳居榜首，完成了460万辆年度目标的62%，在新能源赛道一骑绝尘。迪子靠的是“技术平权 + 海外扩张”，1 - 8月新能源汽车出口超63万辆，还凭借“天神之眼”辅助驾驶系统、超级e平台等技术，实力圈粉。吉利汽车也不甘示弱，以190万辆的销量，完成300万辆年度目标的63%，完成率排前十车企首位。还有上汽、一汽、长安也靠着全品类布局和新能源产品落地，销量可观，完成率都在60%左右。很明显，新能源业务已经成为车企全年销量目标冲刺的关键。随着金九银十传统旺季到来，第四季度的车市竞争只会更激烈。对车企来说，新能源技术的突破速度、全球化布局的推进效率，直接决定了能否在今年的赛道上跑赢对手，更影响未来的市场地位。接下来就看谁能抓住旺季机遇，在新能源赛道上再提速了。

19. 多国销冠全面超越，比亚迪是真的猛！世界冠军全球夺冠，中国新能源车的普及代表。销量超越特斯拉，路上行走的比亚迪就是最好的代表，2025年11月，比亚迪乘用车出口量达到12.8万台，同比增长313.4%；今年1-11月累计出口87.8万台，同比增长144%，相比于2024年全年总出口量已实现翻倍式增长。销量猛增！成绩超赞，征战全球，赢市场更赢口碑，11月，比亚迪在巴西、土耳其、意大利、西班牙、匈牙利、克罗地亚等国拿下了新能源汽车销量第一；在新加坡等国家获得全品牌销冠，在巴西、土耳其、西班牙、意大利等国，比亚迪位列新能源汽车品牌销量榜首；同时新加坡、中国香港等地区市场也荣膺全品牌销量第一，可见BYD车型是多么火爆。并且最重要的是，在核心市场中，比亚迪已经全面超越特斯拉，凭借多元产品矩阵给了消费者更多选择，契合了消费者的需要，目前比亚迪新能源汽车出海足迹累计已遍布119个国家和地区，更是完成了1500万辆新能源汽车下线仪式，比亚迪已然成为了新能源的代表者，推动者和普及者，可以这么说全球每一辆形式的比亚迪都是绿色出行的代表。

20. 🚗💨续航焦虑退退退？今年充电桩还抢得到吗？真实车主大实话来了！🔋最近刷到好多新车发布会，很多都是“续航破千公里"😱，感觉以后充电桩前排队的日子要成为历史了？今年到底能不能实现充电自由？真实车主们快来集合！👇🌡️【现实暴击1：低温续航大跳水】北方车主吐槽："零下10度实测，标称600km的车只能跑380！空调都不敢开最大档🥶" ⚠️技术贴士：低温会让电池活性降低，建议出发前充满电+开启热泵空调（如果有的话）🛣️【现实暴击2：偏远地区充电荒】自驾游达人晒图："在川西某服务区，4个充电桩2个故障，排队车辆直接排到匝道口……" 💡应对方案：下载「加电」APP提前规划路线，优先选择国家电网/特来电等大品牌充电站🎉【好消息！这些变化真实存在】✅ 新势力车企卷疯了：某品牌800V高压平台，充电5分钟续航200km（实测确实快！） ✅ 政策利好：今年全国要新建600万根充电桩，高速服务区覆盖率超95% ✅ 换电模式崛起：有的车主表示："全程换电3分钟，比加油还快！"💬【车主真实体验】阿凯："周末跑郊区，发现很多商场地下车库都装了超充桩，喝杯咖啡的时间就充满" Lina："带娃回老家800公里，全程用智能导航避开拥堵，只在服务区充了1次电"📝【终极建议】1️⃣ 日常通勤选NEDC续航500km+车型 2️⃣ 冬季出行预留20%电量缓冲 3️⃣ 下载3个以上充电APP（星星充电/特来电/小桔充电） 4️⃣ 遇到排队别慌！很多服务区有移动充电车应急亲们觉得今年充电还会难吗？👀 欢迎在评论区晒出你的【车型+续航实测数据】📊 #王耀庆情商##新车电池为何越做越大##汽场全开#

21. 新能源价格一触即发，买得起再买！ #超哥直播回放 #理想降价 #新能源汽车 #买车

22. 谁是新能源销冠，你以为是特斯拉？不不不你错了！当之无愧的新能源销冠还得是比亚迪！比亚迪2025年全年新能源汽车总销量达到460.2万辆，其中纯电动车型销量约为225.7万辆，同比增长27.86%。特斯拉2025年全球交付量为163.6万辆，同比出现8.6%的下滑，销量是趋势和势能最好的证明。特斯拉的时代已过，现在属于中国新能源，毕竟无论是智能化，还是充电效率，比亚迪的纯电车型，体验远超特斯拉。作为创新代表，中国新能源车型实打实地推动了纯电车型的普及，而比亚迪新能源汽车的业务已遍布全球六大洲、119个国家和地区，是当之无愧的新能源普及者。从“新能源汽车总量领先”到“纯电赛道登顶”的转变能够看出，无论插混，还是纯电，咱们中国车企的技术都实力领先。全球电动汽车产业进入新阶段，买车就选国产，大家新年买车有什么计划？

23. 8月新能源榜单出炉，买车选车要理性！ #超哥直播回放 #买车 #买个der #新能源车

24. 纯电车充电速度大PK！三种不同功率的桩我们测全了！

25. 什么新能源不算坑？想清楚为什么买车，对错在于我们自己的内心 #超哥直播回放 #买车 #新能源 #买个der

26. 新能源SUV越野 = 天价修车？稍有不慎直接有去无回！ #JO去野 #乐道L90 #特斯拉ModelYL #理想i8

27. #汽车生活#欧洲新能源汽车市场正陷入 “销量增长但兴趣下滑” 的矛盾：2025 年上半年，全球新增新能源汽车销量中近 90% 来自中国与欧洲，可欧洲燃油车用户对新能源车的兴趣却从 48% 跌至 41%。#汽车资讯##大V聊车#里程焦虑、低温衰减、对电池寿命的高要求，再加上关税带来的价格壁垒，成了欧洲人拥抱新能源的 “三道坎”。就在此时，宁德时代在慕尼黑亮出 “神行 Pro” 磷酸铁锂动力电池解决方案，为欧洲市场注入一剂 “猛药”。锐车小叔的微博视频

28. 2026 年起购买新能源汽车恢复征税，车购税至少缴 5％，对购车者和新能源汽车行业将产生怎样的影响？

29. 五句话帮你选购新能源汽车 #超哥直播回放 #买车 #新能源汽车 #选车指南

30. 上千亿的电池回收市场，正规军惨败出局，小作坊大妈赢麻了【X.PIN】

31. 2026年传统豪车市场将变天？买车还看车标吗？

32. 原来是翔翔上央视了！「新能源汽车：向黑公关说不」

33. 被新能源干趴的国产合资车，跑到海外大杀四方？【X.PIN】

34. 【张捷财经】过节楼市青睐好房子，楼市分化加剧#热点观点# #张捷财经# #房地产# 房地产走势备受关注，因国人普遍有房，房价关乎财产。据《证券日报》报道，“双节” 期间，政策推动下消费市场活力释放，北上广楼市到访量增长，第四代住宅等 “好房子” 受青睐，其在设计、智能等方面优于难改造的 “老破小”，且核心城市热点区域更受欢迎。当前住房需求从刚需转向改善型，“421” 家庭结构下，本地人更需好住房；同时需求存在扭曲，人口流出城市房过剩，核心城市核心区限购未放开，远郊通勤成本高。未来中国楼市分化将加剧，好房子、核心区房会有更高溢价，刚需房将参考房价收入比等，二线城市核心区房或坚挺，刚需房或下降，农村 “鬼村” 增多，市场将全面价值重估。张捷观察-谁是谁非任评说的微博视频

35. 粉丝连麦：姑娘15万预算想买车怎么选？可以看看二手新能源 #超哥直播回放#买车#二手新能源#懂车帝海量特斯拉只要9万8#懂车帝尖货星期天

36. 一起起的低级事故，终于换来消费者的愤怒#新能源汽车 #沃尔沃XC70 #BBA #沃尔沃

37. 买新能源车风险高？降低风险看销量看服务！ #星耀8 #车机OTA #买车

38. 三四十万选BBA油车还是国产高端新能源？ #一汽奥迪Q6Letron#奥迪Q6Letron家族大使体验计划

39. 美国新能源战略崩盘，西方绿色设局瓦解，中国产业崛起！ 2025年10月，美国终止近80亿美元新能源项目！美国能源部宣布终止223个能源项目，涉及资金达75.6亿美元，其中绝大部分聚焦新能源领域。实际上，这一举措并非孤立事件，此前特朗普政府已取消电动汽车税收减免、叫停多个大型海上风电项目，一系列动作标志着美国在新能源赛道上的战略收缩。这场退潮不仅暴露了美国新能源产业的深层困境，更宣告了西方借绿色议题设局的破产，中国新能源产业的全球领先地位更加不可动摇了。第一，这事情反映了美国新能源战略的系统性溃败。美国此次终止近80亿美元新能源项目，本质上是其产业竞争力不足与政策摇摆的必然结果。从项目筛选标准来看，美国能源部以"未达经济效益、国家安全及能源安全标准"为由终止投资，但背后是产业生态的全面乏力。在风电领域，特朗普政府不仅暂停新项目审批，更叫停了建设进度达80%的罗得岛州海上风电项目，导致企业投资信心崩塌，多家国际能源公司宣布暂停在美业务。太阳能与新能源车领域同样遭遇重创，联邦补贴的取消让本就依赖政策扶持的本土产业失去竞争力，市场份额持续萎缩。政策的剧烈摇摆更让产业发展雪上加霜。拜登政府时期通过《通胀削减法案》吸引的清洁能源投资，在特朗普上任后因政策转向而大幅流失，今年上半年美国新增可再生能源投资降幅居全球主要地区之首，承诺投资额减少205亿美元。这种"四年一变"的政策环境，彻底摧毁了长期投资的基础，使得美国在风电、光伏、动力电池等关键领域与全球领先水平的差距持续扩大。正如专家所言，美国正主动放弃在21世纪能源技术变革中的竞争资格。当然美国人在赌注核聚变，但是估计好不到哪去。第二，这标志着西方绿色设局的全面瓦解。欧美曾试图以绿色低碳为抓手构建产业壁垒，通过制定严苛标准限制发展中国家产业升级，这一"设局"如今已随美国的战略退缩而土崩瓦解。绿色议题的推进本就依赖美欧协同施压，而美国的退出让欧洲陷入"孤掌难鸣"的困境。一方面，欧洲自身能源转型依赖外部市场，难以承受与发展中国家的产业对抗；另一方面，欧洲对美国化石能源产品存在现实依赖，根本无力对美实施同等标准限制，比如欧洲就不敢以美国达不到绿色标准而征税。美国的政策转向更直接消解了绿色标准的正当性。在当前全球清洁能源投资已达化石能源两倍的背景下，美国却大幅增加石油、天然气开采，重启煤炭产业支持，这种双重标准让西方主导的绿色话语体系失去说服力。当前"气候议题"沦为美国党争工具，特朗普当局将新能源项目斥为"绿色新骗局"，那么原来其构建产业壁垒的真实目的暴露无遗，所谓"环保设局"自然失去了存续的根基。第三，中国新能源产业的全球领跑地位让欧美基本上绝望了。与美国的退缩形成鲜明对比的是中国新能源产业的全面崛起。凭借持续的政策支持、完整的产业链布局与技术创新迭代，中国在光伏、风电、动力电池、新能源车等领域已确立全球领先优势。全球市场中，中国光伏组件占据超80%的份额，动力电池产能占比超过60%，新能源车出口量连续多年位居世界第一，这种优势并非短期政策刺激的结果，而是产业生态长期积淀的必然。中国的竞争力更体现在成本控制与技术突破的双重能力上。以太阳能为例，中国企业通过技术迭代将光伏组件成本降至十年前的十分之一，不仅支撑了国内能源转型，更通过出口为全球清洁能源普及提供了可能——仅去年中国对非洲太阳能电池板出口就增长60%。这种"技术+市场"的双重优势，使得中国在全球能源转型中占据了战略主动，也让美国等国家试图通过产业限制实现赶超的希望变得渺茫。本来就是准备拿捏中国的，现在被反杀，那么干脆掀桌子算了。最后，美国新能源之败，最终他们在芯片和AI也一定会败，因为他们工科人才不够。美国新能源产业的退潮为全球产业竞争提供了一个照妖镜。当然，不能将其简单等同于芯片、AI等领域的未来结局。但是AI和芯片竞争依赖产业链完整性与规模效应，中国凭借市场容量与制造能力最终也一定会形成了难以替代的优势。虽然和新能源比起来，芯片、AI等领域具有技术迭代更快、研发投入更高，竞争呈现多极格局，美国当前仍保有基础研发与高端制造优势，但是在全产业链面前，他们早晚要败下阵来的。另外，美国新能源的溃败源于政策随政党轮替剧烈摇摆，而中国的成功在于长期战略与市场机制的有效结合。任何产业的领先都不是偶然，唯有保持战略定力才能制胜，而无论新能源，还是AI和芯片等高端制造，这条规律始终适用，所以中国必然还是有长远竞争力。

40. 下半年买车，到底是买油还是买电？详细给您分析一下两者优缺点！ #超哥直播回放 #买车 #买个der #油车 #电车

41. 串讲干货：10月份高端新能源销量榜单解读 #超哥直播回放 #小米yu7 #特斯拉modely #方程豹钛7 #问界M7

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46. 插混车不充电，和油混车有什么区别

47. 初来聊会天方程豹研究院院长李跃

48. 【张捷财经】楼市走向分化，头部房企布局黄金地块#热点观点##张捷财经##房地产# 近期，楼市动态备受关注。业内观点认为，当前楼市正处于分化行情，平均值掩盖了许多真实情况，部分地区房价下跌显著，而部分地区房产则呈现奢侈品化趋势。尽管楼市整体表现不佳，但北京、上海等核心区域依旧维持限购政策，而其他地区虽放宽购房套数限制，却仍保留资格门槛，无当地户口或社保的人群依旧无法购房。即便如此，众多购房者仍对北京、上海的房产青睐有加。据第一财经报道，今年前 8 个月，百强房企拿地总额达 6000 亿元，同比增长 28%，这一数据反映出房企拿地热情高涨。地产老板们在业绩会上透露，投资逻辑已发生转变，头部企业如绿城中国、保利发展、中海地产等，拿下了市场大部分土地。前 8 月，TOP10 房企新增货值占百强的 70%，行业资源进一步向头部集中。张捷观察-谁是谁非任评说的微博视频

49. 国家发改委等部门「到2027年底，全国范围内建成2800万个充电设施」，能否满足充电需求缓解充电焦虑？

50. “同时还应注意到，这⼀轮所谓的房地产泡沫破裂并没有明显的库存的积累和过剩。所以只要销售略⼀起稳，或者略有反弹，很有可能就会⾯临库存的不⾜，甚⾄房价的⼀定程度的上涨。而房企也因为这一轮遭受的巨大心理创伤，不愿意拿地和开工，那么很可能供应短缺的过程会持续很久，从而加速房价的企稳回升。” 以上是 2022 年 12 月半夏投资李蓓在招商证券“2023年投资策略及展望”电话会议上的发言。

51. 比亚迪汉L第4次OTA实测体验，油耗降低，天神之眼5.0辅助驾驶更加智能！

52. 地产寒冬后，一位70后老北京建筑师的深圳重生之家【爱探宅】

53. 到2027年底，在高速公路服务区(含停车区)新建改建4万个60千瓦以上“超快结合”充电枪，鼓励建设大功率充电设施。除高寒高海拔地区外，其他高速公路服务区均应具备充电能力。现在有些高速服务区还没有充电桩，这次应该全部会配齐了。

54. 充电桩加速布局，电车不再焦虑？#大V聊车##新能源汽车# 截至2025年6月，我国新能源车保有量超3000万辆，但充电桩建设没跟上，“车多桩少” 成了大难题。不过好消息来了，六部门刚发布《电动汽车充电设施服务能力 “三年倍增” 行动方案》，目标超给力：2027年底建成 2800万个充电设施，满足8000万辆车充电！充电桩加速布局，不过电车真的不再焦虑吗？酷车同学的微博视频

55. 11月50-200元充电宝选购指南！学生党移动电源性价比推荐！

56. 放纵雷式营销盛行背后的逻辑：是国家现在迫切需要新能源汽车填补房地产行业下行的缺口！

57. 中国的新能源车产业，会重现国内房地产经济同样的去泡沫痛苦么？

58. 四大“10万亿”赛道崛起，谁将接棒中国经济增长新引擎？

59. 柏文喜电动车泡沫：又一场房地产式悲剧？

60. 产业两头在外，房地产，新能源车，以及东北人口和经济

61. 房地产时代终结！新支柱崛起，彻底换道！

62. 从房地产行业发展规律看新能源未来发展的风险与挑战

63. 终于明白了，这就是我国这么坚定不移地推“新能源车”的原因！

64. 国外紧盯中国新能源“软肋”！若陷泡沫泥潭，损失难扛住

65. 能够堪比房地产的下一个超级产业一定是新能源和算力产业

66. 细思极恐！车企玩起地产套路：套取补贴、跨界圈钱，百姓被薅羊毛

67. 今年最可怕的一件事就是新能源汽车的泡沫崩盘

68. 不是不让停，是赔不起！新能源车进地库的 “风险账单”，每个业主都该看

69. 2026年购置税政策退坡，新能源车会“熄火”吗？

70. 未来房子、车子都将滞销。经济高速增长已成过去，低增长将是常态。普通人的基本收入只能养家糊口，“后浪”们的消费观念回归理性；汽车自动驾驶逐渐普及，房子“租售同权”稳步推进；人口逐渐减少，房子空置率越来越高。由此种种，就造成了房子、车子滞销。过去，为了拥有一套房子而掏空几代人钱包、还贷至老，或是为了买一辆车而负债累累，最终影响正常生活的现象，都将得到改变。

71. 房产投资：买房现在还是最好的投资吗？

72. 新能源车能拯救房地产下滑吗？全网观点激烈交锋

73. 新能源车变身移动豪宅！40万的车竟能洗澡做饭，传统豪车还坐得住吗？

74. 假如新能源车像房地产一样暴雷了，近期买了新能源车的人怎么办？

75. 2026年轻人抉择：先买房还是先买车？数据揭示残酷真相

76. 扎心！花10万买的车位不让停，新能源车咋成了地库弃儿？

77. 17层小高层现房、准现房，即买即住！ 7000多，只要县城的价格即可入住邯郸主城区！ 3万入住，再送价值10万的新能源车，车、房一步到位！邯郸市复兴区红星檀樾4期！ 9年惠山，本地实力房企，邯郸连续三年销售套数首位！ 2025，惠山地产美好生活再升级，邯郸买房，看了惠山再决定！交房才是硬道理！邯郸/邯郸楼市/邯郸地产/邯郸房产/邯郸新房/装修 #邯郸 #邯郸同城 #邯郸房产 #邯郸美食 #邯郸楼市

78. 房市低迷下的车市变局：电车与油车的“冰火”博弈

79. 电动车会像房地产一样造起泡沫悲剧么？这让人心慌，但真相这样吗

80. 一地禁止新能源车停地下车库！是否合理？

81. 挑战20秒看房！邯郸市复兴区红星檀樾4期！ 17层准现房，即买即住！ 7000多，县城的价格入住邯郸主城区！买房送价值10万的新能源车，车、房一步到位！ 9年惠山，邯郸连续三年销售套数首位！ 2025，惠山地产美好生活再升级，邯郸买房，看了惠山再决定！交房才是硬道理！ #邯郸 #邯郸同城 #邯郸房产 #邯郸美食 #邯郸楼市

82. 在成都，有人用造新能源车的方式造房子

83. 别慌！新能源车企和当年房企的“钱路”不一样

84. 新能源车已经逐渐替代燃油车，苹果、华为这样的智能手机也远远超越了当年的诺基亚。时代一直在进步，每个行业都在迭代。现在的住宅也在升级，比如5月1日起实施的新规，将公摊面积控制在了5%左右，而之前很多项目——哪怕是去年刚上市的——都没赶上这波变化。再加上层高、保温、隔音和社区配套等方面的全面提升，新一代住宅的确不一样了。 #中冶德贤云顶 #超高得房率 #改善楼盘 #房产新规 #高端小区

85. 装个充电桩比买房还难？物业怎么解决新能源车主的“心病”

86. 视评漫画丨一禁了之解不了安全与权益的“两难”

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