血泪教训:那些年全包装修我踩过的那些坑
全包装修我踩过的那些坑
去年装修房子,其实是非常想做半包的,毕竟我看了那么多装修的书,关注了好几个相关公众号,还下载了几个APP,在淘宝选好了瓷砖,地板,水槽,墙漆,每一款都是精挑细选仔细对比。
然而现实是残酷的,不认识靠谱的装修队又要上班,加上家里没有其他人合适帮忙盯现场,只能抱憾选了全包。
选择全包装修公司也是个曲折的过程。在网上查了可以在本地施工的几家,对比后选了风格是自己喜欢的一家。结果钱都交了,由于一些原因装修公司把订单取消了。只好又重新找。真是一鼓作气,再而衰,三而竭,第二家非常简单的走了个流程就把单签了,然后所有需要选择颜色的材料,只要可以都选了白色。整个过程迅速到签单的经理都不可思议,说从没碰到我这么有主见的客户。
报价方面,其实两家差不多,第二家基础报价看起来便宜一点,但套餐只外增加一个卫生间的费用比第一家贵了好几千。不过第一家有指纹锁和智能马桶盖,第二家就没有这些。用料方面,从报价单上能看到物料上来说,两家都是用的大品牌,当然,肯定不是高端线。总的来说,质量还算有保障的,比如开关插座五金件,水槽马桶台盆厨房台面橱柜面板墙漆,质感还是在线的。
另外说句题外话,我在09年装修过一套小房子,当时真是完完全全自己一个人,然后刚毕业四年经济能力非常有限。朋友看我困难,介绍了一个非常靠谱但主做工装的施工队,帮我做了半包。在那套房子住了快8年,水电墙面没有出过一点问题,但也确实有很多地方让人觉得粗枝大叶。说实话,我非常明白不是因为他们不用心,而是他们真的不懂家装。所以我觉得半包不仅要求装修工技术好,还要有丰富的家装经验,或者是自己能做到胸有成竹,每天在现场指挥安排。
现在这套房子已经入住半年多了,总的来说算是合心意,但仍有遗憾。
下面正式说说我踩过的那些坑吧。
1. 明知设计师完全靠不住,自己做了n版设计图但仍不完美。
全包装修是有设计费的,像我选的这家是3000元。我知道对于设计师来说,这个价格真不高,但是,我个人认为,全包装修公司的设计师,只是根据户型图出个图纸,并没有所谓的设计。他们只是在不改变原户型图布局的基础上,把必要地东西加进去。当然,机缘巧合说不定你也能遇到确实有两把刷子的设计师,他会在发现你是一个有想法的人后,提出一两个算是有创意的主意,但这些主意是否可行,还要另当别论。
在交了买房的定金后,我就开始根据网上的户型图画设计方案,把所有自己需要实现的功能,会使用的电器都想了个遍,最后还实地量房再次确认尺寸,以及把要买的电器和家具尺寸全部核对准确。我会思考:需要哪些家具,放在哪,尺寸合适吗,会否影响通过性,会否影响门的开合;需要哪些电器,放在哪,功率多大,需要用几方的线,哪个空开控哪些线路,冰箱要单独留一路电,哪些地方需要插座,要几个,哪些插座最好带开关,装在哪个位置好,高度多少;全屋有多少个灯,需要多少开关,哪些需要双控,哪些要三控;等等等等。这是我第二次装修,再加上装修前在书上和网上都查看了许多相关资料,所以想得会仔细些。事实也证明,前期想得越通透,最后出来的效果会越合心意。所以,以上这些一定要提前考虑,不说了然于胸,概念是一定要有的。
再者,这次装修,我的重点是做好基准建设,比如装洗碗机,做循环水管路,还有一些现在不急用,但希望将来可以实现的功能,比如留厨余垃圾处理器的插座,小厨宝的插座,智能马桶盖的插座。而软装和美观方面,我就考虑得比较少,由于房子不大,墙漆和衣柜全部用了白色,餐桌是实木的原色,沙发是深灰色。原本墙漆除白色外,是可以再选2个颜色的,女儿也提出过想要一个粉色的卧室,但看了朋友家刷的粉色,真的实力劝退。我想说,选颜色真的是一步天堂一步地狱,千万要慎重。还要记住的是,如果你的房子是一个人住(两个也行),墙漆家具颜色随便选无所谓。比如我之前那套小房子,在09年就用了这两年非常流行的深绿色墙漆,当年许多朋友都表示难以接受,但我受美剧的影响,自己特别喜欢。这次装修,考虑到有老人小孩同住,大家审美不统一,就用了最简单的方式,这样一方面不会显得杂乱无章,另一方面也方便软装。
即使我千算万算,入住后还是发现应该把电视墙和沙发的位置调换一下效果更好。但这个时候发现,也只能遗憾了。
2. 装修公司的报价不是最终费用。
装修前,我想当然的以为,装修公司的全包价,就是除了拆墙运垃圾除白蚁外的所有费用了。但实际并非如此。整个装修过程中,我还遇到了一些增项。
A. 水管
我家所有的水管和下水位置都做了调整,这个是在定设计图时就和设计师沟通好的,但实际在装修时,工长告诉我,因为我调整了卫生间和阳台里水路和下水的位置,需要额外支付这些水管的费用。我虽然表示了强烈的不满,最后也没精力和他们扯皮,只好妥协。
B. 电路和吊顶
看设计图时,设计师告诉我,水电都会走顶。我提出不想吊顶,询问可否走地,得到否认答复,说只是局部吊顶,不会影响层高,还跟我说了很多走顶的好处,于是我没再坚持。装修时,工长告知因我只做了局部吊顶(也就是只付了局部的费用),水电是走地的,我表示疑问,被对方告知是设计师搞错了。
最后也是以我的妥协告终,而且我这时才知道,原来虽然我一直强调不要调顶,设计师还是按照自己的想法给我设计了吊顶,并核算了费用。这个在报价单里不仔细看很难察觉。
C. 门坎石和飘窗石
我家是除了厨房,阳台和卫生间木地板通铺,所以其实用到的门坎石就是两个卫生间和厨房还有大门。但装修过程中,工长告知,大门门坎石不在全包范围内,要自行购买。另外我家一共有三个飘窗,这个也是在户型图和上门量房时就明确的,但直到订飘窗石时,工长才告诉我全包的费用只包含2平米的飘窗石,超出的要自行购买。
D. 五金件
这里除了我要求增加的龙头,装修公司基本都有提供,但热水器的水阀不提供,也没有提前跟我说明,导致预约安装热水器的师傅到了才发现,也因为这个原因师傅没给我装。
E. 装修用材料
全包装修公司一般都会有展示间供客人挑选所有材料,大到地板地砖,小到五金件,挑选的时候千万要看仔细了,并拍照留底,以免在花色或款式出错时,因没有证据而不得不打落牙齿往肚里吞。
另外,项目里所有的材料,最好是在展示间提前看一下实物。比如我就遇到一个问题。当时设计师告诉我展示间没有踢脚线的实物,实际是白色的木质踢脚线。我想当然的理解为白色实木踢脚线,就没有在意。后来安装时,发现送来的是PVC踢脚线,我提出质疑,但对方告诉我实际材质是塑木的,就是含有了木质。因为他们的资料上也没说是实木踢脚线,我和他们扯了半天也没扯出明堂,最终还是以我的妥协告终。
3. 每个环节工长发的确认照一定要看清楚。
我家的户型是3房两卫,而全包套餐通常是三房一卫,所以多出来的卫生间,是有额外费用的,我选择的这家装修公司是19000多。当时我质疑过这个价格,因为第一家没有这么贵。设计师告诉我他们家的材料如何好,工艺如何优秀。比如贴墙砖是怎么刮的,比如回填,都是砌成一格一格,再用专门的陶瓷颗粒。结果拍进度照的时候,我发现他们竟然没砌格子,直接把陶瓷颗粒往里一倒算是完事。好在我及时发现,提出来后,他们挖开按要求重做了一次,看起来基本符合标准。
总之,全包装修确实比半包省时省力,自己可以省很多时间,也少操一些心,但也不是像他们宣传的那么完美。自己还是要多学习,多跟进,了解施工标准和进度,绝对能让你在验收时省心不少。
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