限购下的曲线买房记 篇五:2020年的广州房子还值得买吗?

2020-03-07 21:05:09 4点赞 9收藏 9评论

自本人2016年4月发布系列文章首篇到今日(2020年3月)刚好4年,在这4年时间里,广州房价涨了多少,出现了哪些新变化?2020年的广州房子还值得买吗?……

 1.绕不开新冠肺炎话题。

        在目前决战病毒的胜利时刻,让我们看看广州本次抗疫的表现——我个人认为广州是表现得足够优秀的!无论是ZF、医疗系统(南方医院、人民医院、中系医院……)、公司(如万孚生物、金域医学、凯普生物、金发科技、集泰股份……)都是值得称颂的!也说明了广州的厚重,在广深到底谁更好的网络争论中,广州本次默默给出了自己的答案!

        2019年GDP的增速6.8%高居四大一线之首,说明广州走在正确的路上,产业布局正在优化,以知识城为例,粤芯半导体、高端医疗、高端制药、5G……等建设正如火如荼,这些产业在未来5年来都将对广州的经济高速发展形成强力支撑!

2020年的广州房子还值得买吗?

        正是基于抗疫的优异表现后面所代表的ZF治理能力、医疗技术水平;广州未来产业发展的巨大潜力,在这个特殊时期(放水预期、加大基建投资力度等),我个人认为买广州的房子是风险比较小的一个选择。

2.绕不开的高房价问题。

       从2016我呼吁买房开始,到今天,广州的房价还是显著低于北上深的。那么广州房价到底是贵还是便宜?各位自行判断。我的判断如下,留待批评!

       广州房价各区各板块会分化,各种品质的房价也会分化,但总体趋势是2020年会涨!很可能会大幅拉近与深圳的价格差。

        买入窗口期可能就在2020年3-4月,快的话5月会涨一波,晚的话,金九银十就会全面爆发!

        那么买哪里呢?

二手房:越秀、天河优质学位房是首选。

次新房:黄埔科学城、知识城近地铁、优质学校资源、配套齐全的小区。

新房:根据预算和个人喜好自行判断。

 

2020年的广州房子还值得买吗?

3.现在这个时刻还推荐买房,是不是坏是不是蠢?

        这个问题见仁见智,各位还是自行决定的好!

        但目前的大环境趋势下,市场上钱越来越多越来越便宜的趋势下、疫情的长远影响,选择落地生根广州,可能是四大一线中最便宜、最划算的、未来收益最大化的一个更优选项!

 

(备注:以上判断都是我个人愚见!仅供参考,不做您买入的依据,不喜勿喷!欢迎理性探讨!)

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