前期准备—设计篇

前言

12年底，交首付 ，13年，集资爆发，资金链断裂 ，一拖再拖，换开发商 ，再拖，ZF介入，继续拖 ......18年9月通知可以办手续交房 ，9月28日交钱拿钥匙 ，10月2日水电进场，中间省略一万字。

家境关系，毕业后就决定，不再找家里要一分钱，和领导一块来到这个陌生的中原18线城市，四年才攒够首付，再次感谢开发商给我们足够的时间攒装修款 。17年9月趁暑假3个月开始准备装修事宜，开始想着找个靠谱点的装修公司，于是乎大热天顶着炎炎烈日去转装修公司，无论大小，先厚着脸皮进去一通死侃再说。然后发现几个现象：一是设计师通常不知道施工细节，二是设计师很少去工地，三是很少有设计师会问我和家人的生活习惯，问的最多的是装修风格和预算，最后就是喜欢拿效果图和我谈，问到细节问题都是量完房再说。问题是当时都还没交房怎么量？而且如果每一家都去上门量房，我都不用干别的了。于是，我自己抽了一天时间，想办法通过业主群找到建筑商工头 ，溜进了工地，带着一把卷尺量完了连水电都还没走的毛坯房。为了防止遇到专业的设计师问到一些细节问题，我学了CAD，尽量精确的将平面户型图画了出来 。

实测户型图

为了将我想要的效果传递给他们，还画了各个房间的立面，然后再一次的开始转装修公司。

各区域立面

然而结果却是没碰到一位“专业”的设计师 ，当我说出我的要求询问这样可不可以实现的时候，有些是什么都说可以，可是一问细节就含糊其词；一些又是这不行那不行，没这样做过，问为什么不行，说不出个所以然来；更有甚者“这图真是你画的？这我都画不出来。”如果真是搞设计的，连这些简单的几何图形都画不出来，要你何用？ 从这些设（销）计（售）师（员）身上根本看不到设计师应有的素质（我不想辱没“设计师”这个称呼，后面就都用销售员来称呼这些东郭先生了）。

之前也知道现在很多城市的家装行业的销售员都不是专业搞设计的，现在算是验证了。想想也是，小城市，市场小，消费起不来，专业的设计师也没市场，身边大多数人装修也都是花尽量少的钱装出一套能正常入住的房子。但是，个人对住房还是有些要求的 ，想完全按照我们自己的生活习惯来设计，这些年出租房的生活让我明白了室内设计对生活质量的影响，也让我提前留意并记录了家人的生活习惯。本来想着上网找设计师的，但是各地市场不一样，很多材料和工艺小城市根本不行，没有设计师参与材料的选购与施工，效果很难有保障，加上长时间被大妈洗脑，看到任何东西问完价格都会想：这要是趁史低的时候剁手至少能省一半！当然，最主要的原因，相信已经有一个很大的字跃然诸位屏上 。

接下来，我首先，对，是首先，选择了半包，而且是找装修队半包，我买主材，装修队包找师傅施工，所以前期都是按半包准备的。

Tips：装修模式目前主要有三种，全包（大包）、半包和清包（清工）。

全包即是业主找装修公司或装修队，告诉对方自己房子想要装修成什么样子，装修公司根据经验（要求低的）或让设计师（有一定要求的）给你设计并报价，双方协商同意后签合同交定金，然后开始施工并分阶段付款，最后完成后验收付尾款，并由装修公司提供一定时间的质保。整个装修过程业主只需提要求、验收和付款，其余都不用管；

半包即是业主找装修公司或装修队设计和施工，装修用到的主材（瓷砖地板、橱柜厨具、卫浴五金、涂料锁具等）由业主自行选购，其它的辅料和小件（泥沙水泥、红砖、水电管件等）均由装修公司承担，业主同样交订金、分阶段验收及付款；

清包即业主自己设计，自己买所有材料（大到家电家具，小到钢钉螺丝），自己找工人或装修队，自己监工（或专门花钱找监理），工人只提供施工必备工具和施工。

装修队是通过网络找到的一个本地的装修队，并在17年暑假就与工头见了面，说了想法，工头是电工出身，有高级电工证，年轻人，沟通过程还算顺利，表示按我的方案是可行的，留了微信和电话。暑假期间我转遍了本地的装修市场，订了橱柜和漆，看好了瓷砖，重点是做好了详细的装修方案。到18年9月近一年的时间内，去过几次他们施工的工地，没有明显的问题，于是，在拿钥匙的第一时间联系，签合同开工 。

但改水电时才发现，工头根本不参与施工，他将活包给另外一个师傅，那个师傅再找同村的干装修的施工。因为我的水电属于相对比较复杂的一块，所以刚开始的几天我一直在工地。如果我不参与的话，一般的流程我将要求传达给工头，工头再口头传达给小工头，小工头再口头传达给水电师傅（所有传达过程我都在现场目击了），从后面的施工过程看得出来，每一次传达的结果都是打了折扣的，我不敢想象如果我完全交给他们最后会改成什么样子 。所以从第一天水电进场开始我就一直和师傅一块干活一块吃饭。因为工头一般会同时做几个工地的活，有空时一周能来看两次，拍个照，活多的话，估计两周能来一次就不错了，而且在这边是普遍现象。我就想了，我这半包和清工有什么区别？于是，除了水电改造和防水，后面所有的活都是我自己找人施工，所以，这篇还是按清工的流程走的 。

这将是一个超长的系列篇，我会尽量按照我当初筹备和逐渐了解整个装修过程的顺序和装修的时间顺序进行介绍，方便不了解的读者理解，更多的内容也可能在最后根据需要增减。

计划文章列表

目前已经做完木工，整体工程已经接近尾声，我先挖好坑，后面慢慢填。大妈上好的装修文这么多，我也借鉴了不少，但大都是装修后总结，真正从零开始详细介绍整个装修全过程，特别是清工的，还不多。从最开始我就做好分享的准备，所有细节都做了文字和照片记录，希望能真正让没有装修经验的值友能通过这个系列弄清装修的全过程，所以本文的默认读者为和我当初一样对装修一无所知的人，这也是多数群体，中间还会对很多词进行简要解释，纯粹为个人理解，有不准确或错误的欢迎指出。本文所有前提为清工。

正 文

在你决定买下看中的房子时，设计正式开始：面积、户型、格局、朝向、楼层，这些都是决定买的时候就已经考虑清楚的，比如我家的户型图：建筑面积137 平方，两梯四户，去掉公摊和墙体实得套内实际使用面积96.13平方（这是最后实测面积，销售是不会提前知道也不会跟你说最后的公摊和实际面积的），三室两厅一厨两卫两阳台，总体还算方正，南北通透，5楼，这些都是看房时就已经确定了的，那接下来如何设计？

开发商户型图

Tips：商业住房会涉及到几个面积名词，这里简单解释一下。

建筑面积:为购房合同上的面积，总房款就是按这个面积算的。

套内面积:住户实际住的部分面积，包括室内实际面积加墙体所占面积。

公摊面积:指的是每一层的公共设施所占的面积，比如电梯、楼道、水井、电井、风井等。

建筑面积=套内面积+公摊面积（所有上述面积均按投影面积即户型图的面积计算）。

很多人有个误区：套内面积越大越好，公摊越小越好。事实上，公摊面积越大，室内面积对应就越小，所以大多不喜欢公摊太大的；但公摊面积越小，楼道电梯相应也就越窄，稍大点的家具都进不了屋，所以公摊太小也不好，找到一相相对平衡点即可。目前国家没有相应法规规定公摊应该多大，高层建筑一般在20-30%。

另外，永远~~一定~~谨记~~不要相信开发商给的户型图设计，所有的开发商给的户型设计模型和布局图都是==>将家具家电模型缩小<==后放入的，实际不可能有户型图和模型中展示的那么宽敞。比如我家西北边卧室东西宽3米，放下一张2米的床后只剩不到1米，不可能像图中放下电视柜还那么宽，实际什么样子要以自己测量的实际尺寸为准。下面是铺设地暖前找到建筑商工头拍到的户型图（我的是B2-2户型），从户型图能看到详细的公共设施布局以及墙体性质（承重墙还是轻体墙）。

建筑商施工图纸

实地测量每个房间每面墙的尺寸，然后用CAD画出户型图，在淘宝找到想要的床的样式，查得实际尺寸，放进去，这才是应有的效果。

次卧床

作为一个学临床的，对于设计可谓一窍不通，无奈城市小，没碰到靠谱的设计师，网上太专业的设计费好几百甚至上千一平的消费不起，只能自己现学现用，好在一直喜欢折腾，骨灰级大妈潜水员 ，业余爱好IT，电脑软硬件还算熟，不奢望能装出多高端，看得顺眼住得舒服就行。

签到

一、需求分析

和开发软件一样，室内装修设计首先需要明白用户的需求，做出需求分析 。所有不详细询问住户生活习惯和特殊需求的设计师都是耍流氓！我对家人的需求分析如下：

一般需求：公共空间足够大，收纳空间足够大，安全，WiFi稳定全覆盖，厨房动线合理、垃圾处理器、洗碗机齐备，卫生间干湿分离，智能马桶。

个体化需求：常住人口目前为夫妻两人加一老人，准备要小孩，所以共四人；老人腿脚不便，视力不好；领导平时喜欢追综艺看电影追剧，我喜欢看电影追美剧折腾电脑和网络；现在住的房子凳子永远不够用，因为一直被领导堆满衣服；领导不会做饭，都是我下厨，南方人，好吃辣，炒菜火锅是家常，偶尔还烤烤蛋糕。

可选需求：千兆内网、NAS、家庭影院、智能家居、衣帽间、全屋净水软水、回水系统、新风系统。

二、解决方案

明白了用户需求，接下来就是根据需求提出针对性的解决方案。有设计过的房子和没有设计过的房子居住的舒适度差别很大，设计院的商业住房设计师因为各种原因，设计的住房只能部分满足一般需求，甚至很多连一般需求都无法满足 。影响居住质量的因素还有很大一部分在于是否通过合理的方法去满足住户的个性化需求。

1.房间的安排

主卧主要是我和领导住，未来两年还考虑放婴儿床；西北边卧室当次卧老人住，东边卧室当书房兼客房和未来儿童房，考虑老家来人或访客留宿，书房做上下铺榻榻米。

2.收纳空间的安排

考虑到最大化活动和收纳空间，考虑再三对整个户型进行改造。对墙体的改动主要有几点：

2.1.主卫改造

主卫改造初稿

主卧门后有1500*700的空间（从这里开始，所有尺寸单位无标注的均为mm），如果做柜子进深会达到650，不做柜子又浪费，干脆拆除主卫墙体，使用轻钢龙骨水泥板新砌100的墙体，借用主卫部分空间打造一个小的衣帽间，同时将主卧门往南移600，新砌砖墙并做出一个内嵌的壁龛放显示器当工作台。同时，将卫生间门改在南墙对床，做隐形门，洗手池改在主卫东南角，马桶移至西南角，西北角改成淋浴间并用玻璃隔断做干湿分离。相信不少人没看懂意思，的确，要将平面图化为脑中的印象，需要大脑去理解转化，而这个过程对于很多没有接受过太多教育的工人来说是非常困难甚至是不可能的，在开始与各家装修公司“设计师”沟通的过程也验证了一点：平面CAD图纸沟通效率太低。为了准确传递我的需求，为了避免将时间花在重复给不同的人讲我的需求和想法，我选择上三维模型：从零开始学习Sketchup，并将户型图重建为3D模型。

原始户型3D

一图解释如何改造主卫：

主卫改造3D

相信这样比拿CAD图纸去给人解释要轻松明了得多，最后证明确实明显提升了沟通的效率，也能让很多销售员不再用看小白的眼光看你 。

2.2.生活阳台改造

不知道诸位注意到没有，厨房与生活阳台居然单独开了一个门，导致橱柜只能做成L型，婶可忍，叔不可忍！ 堵死，将书房窗户打掉改成北阳台门，这样可以做U型橱柜，顺利将橱柜预算提高一个档次。我还不全堵死，230的墙体，新砌115的红砖墙，剩下115我还可以做洗衣机池和吊柜。

生活阳台改造

洗衣池与洗衣机柜

2.3.厨房门改造

厨房门宽1180，我很想问设计院的，你想让我做几扇门？两扇？推拉？去掉门框还能开到500不？想用这个办法让我减肥？没门！ ~~~没门？不装门？开放式厨房？问过燃气公司了：开放式厨房不给通气！

想办法：砸掉厨房门，新砌半砖墙，省出来的120做单轨推拉门，门打开后还能藏在墙后面，两全其美！

厨房门改造

厨房门改造

通过对格局的改造，使得主卧、厨房和生活阳台的空间利用率提升，活动空间更大，收纳空间也更多（衣帽间、U型橱柜、洗衣池柜）。其它对于收纳空间的设计将在后续家具部分细述。

3.无障碍设计

为尽可能防止老人小孩摔跤滑倒，除厨卫外，木纹砖全屋通铺做平，木纹砖买有凹凸纹理防滑的；无过门石，卫生间过渡处用黑色地砖替代；厨房选择用吊轨门，无地轨；卫生间智能马桶盖，马桶与淋浴间设置扶手；安装指纹锁防止忘带钥匙；入户玄关、客卫干区湿区、厨房均设置人体光线感应开关，方便夜间照明；需要用电的地方设置足够的插座（具体在水电改造部分介绍）。

4.娱乐与网络

老人爱看电视，将现在正在使用的55寸液晶电视放在次卧挂墙安装，并预埋网线；我和领导白天上班，晚上喜欢看电影综艺，于是客厅舍弃电视改装投影，客厅东墙作为投影墙，沙发墙改为西墙，预埋HDMI线与网线（具体的网络布置见后面网络部分）。

#原创新人# 暴风 TV 55AI4A 55英寸4K HDR人工智能语音电视 开箱与简评小编注：此篇文章来自#原创新人#活动，成功参与活动将获得额外100金币奖励。详细活动规则，请猛戳此链接！购买经历22号家有老人过来长住，结束10年的二人世界。好多年没看电视的我不得已得买台电视，老人糖尿病眼底血管硬化，视力基本上只能看到视力表第一排，所以对电视的要求就是大和便宜。而做为科技粉和值友，lyxc34| 赞50 评论57 收藏82查看详情

5.厨房

因为主要是我下厨，水槽与操作台面按我的身高1750设计，并且做了高低台，配置垃圾处理器与洗碗机，预留插座（详见橱卫及水电部分）。

三、设计心得与小结

在整个装修的设计当中，第一重要的是：尺寸！尺寸！！尺寸！！！前面说了不要相信开发商的户型图和模型，同样，也不要相信自己想当然的能不能这样设计，人眼看见的以及人脑想象的都是有误差的，一切用数据说话，所以强烈建议先在电脑上用软件放样，确定可行后再去施工，不然会碰到各种问题。楼上的一户同户型的邻居已经装修完，在生活阳台洗衣机柜的地方包完管道还剩下580（亲测，900去掉包立管约220再去掉两边贴瓷砖约100），我很期待他们放洗衣机进去的那一天，就只差一公分哦

生活阳台洗衣机

闲鱼上面也一堆洗碗机买回来发现橱柜放不下的。强调一下，尺寸再精确都不过分，户型改造、水电走线、橱柜定制、家具定制、家电摆放等等，无不与尺寸密切相关。

设计方案的成型是一个缓慢而长期的过程，需要前期查阅大量的信息，经过不断的否定与修改，才能逐渐确定。设计也是个发现问题和解决问题的过程，解决方法需要经过不断的优化才能最终形成方案。我的整个方案断断续续用了近一年的时间，期间根据与装修公司沟通的结果，结合网上参考值友住友的装修经验进行了大量的修改和完善，最终才基本定型。

在设计起始阶段，首先要整理家人的需求（专业的设计师会去详细了解业主的生活习惯，就像梦想改造家里面一样，而仅仅这个过程就要花费很长的时间和精力，自己设计会容易得多），这需要深入了解家人的生活习惯，同时要能意识到生活中有哪些不便是可以通过设计来解决或改善，使用手机备忘录或者准备一个记事本，将这些痛点记录下来，并有针对性的寻找解决方法：自己想办法、向装修公司和工人取经、上网求助、参考前人装修经验等等。任何时候，比如突然灵光一闪，或看到别人的经验能够借鉴，都要随手记录下来，因为问题太多了，方法也太多了，很有可能过一会儿就忘了。

随手记录

在确定解决方法的过程中，个人认为主要权衡四点：可行性、实用性、成本和效果。由于是新手，我的很多想法考虑的不周全，比如最初的几版橱柜设计方案中，我为了厨房的收纳准备做高柜，而且把里面全部做成拉篮，还想了两套方案（铝合金或不锈钢），连做拉篮的师傅都联系过了。

高柜及拉篮

后来想想，会买13套的洗碗机，会做U型橱柜，订的套餐也自带一个600宽的碗拉篮，常住人口就4个人，根本用不了高柜，而且还占了600的操作台面，加上找橱柜做高柜要加2000的预算，所以最后把这个想法CUT掉了，直接做成了地柜 。

另外，我家客厅与餐厅直通，平时喜欢边吃饭边看电影，而客厅会放投影仪，为了进行区域分隔，在中间加了个吧台。

吧台

吧台的加入，使得看电影时视线集中在客厅区域，同时也可以作为临时置物台或者工作台，上方的吊灯能起装饰作用，吊柜和下面的底柜也增加了收纳空间，另外我还在吧台上装了纯水龙头，这样要喝水就不用去厨房了，兼具功能和美观 。

当然，在确定方案的过程中会碰到很多问题，比如可能会碰到自己的想法被很多人否定的情况。当我提出要将主卫改小增加衣帽间时，领导就觉得衣柜也挺好的，衣帽间这么小能装多少东西？装修队的工头说改完之后洗澡的地方太小了，而且从来没见人这么改过……这个时候，自己首先要冷静的想想，别人的意见是否有道理？改与不改何者更优？有没有更好的办法？

主卫改造前后

不改：最简单，好处是省钱省时省心，施工难度最小，缺点是A区浪费，如果做衣柜的话使用又不方便（太深，楼上有人这样做的，我打开试过），要做干湿分离B区只能做淋浴房，还是半干湿分离（上面是开放的不能到顶），C区马桶位置开发商留的离管道太近，包立管后马桶直接挨着瓷砖（楼上也是这样做的），坐上面很憋屈。

改的话问题更多 ：要砸墙砌墙，成本大增，如果用轻钢龙骨水泥板做隔断，承重隔音不够好，后面才知道我们这儿根本没人这样用过；B区下水管外露；C区淋浴空间小；马桶移到E区需要改110排污管，经与楼下沟通明显不愿意；D区放洗手盆后，门要开到南墙，正对着床；改出来的衣帽间A+B确实很小（下图是最开始几版方案中的一版，最终方案有多处修改）。

主卫改造初稿

可以看到，开始的C与E之间还想着砌墙做干湿分离（受日式三分离卫生间影响），这样D和E区完全变成了暗卫，800宽还想着做成双台盆/笑哭。其实中间好几次都差点放弃改造，省钱省事。但是，改造带来的好处也很多，首先，A区整个走廊的空间全部利用起来了；多了个衣帽间，虽然小，但是有三面墙可以置物，可以直接做通顶，而且是封闭的空间，不用担心积灰，这可比衣柜的收纳能力强多了，领导的衣服能全给挂起来，不用担心堆的到处都是；主卧空间更大，能轻松的再放一张婴儿床加挂衣架甚至是书桌；三分离让马桶和洗澡能同时进行，也不用担心洗完澡整个卫生间都是湿的。

权衡：隔断墙的问题，接受工人的意见，新砌墙体用红砖，虽然导致空间更小，但隔音承重没问题了；B区露管可以局部石膏板吊顶包起来（其实不吊顶，直接包管子有何不可，反正看不见）；淋浴间小的问题不影响，因为淋浴房很多就是900*900，还是弧形的；将C和E之间改做玻璃隔断通顶，既不影响采光，也能做到绝对的干湿分离；主卫门对床风水不好的问题，做成隐形门，而且都是学医的，也不信这一套，而且做了干湿分离后，交叉污染的问题也会好很多。那剩下来的最大的问题就是☛马桶移位☚，要移近一米啊。

其实改管道是最佳方法：

主卫管道改造

无奈楼下不让改管道，又不是下沉式卫生间。还有一个方案是用同层马桶移位：

马桶移位

可是还是行不通，一是会至少多两个直弯怕堵，二是……卫生间铺了地暖。

最终也找到了比较完美的解决方案，先卖个关子，厨卫篇会作介绍 。

既然能将改之后的诸多问题大部分解决，那就改！经过与多方解释与沟通，在马桶上多花了2000+的预算，终于顺利通过并施工完成。从这件事得出的结论：要坚持自己的主见，但要兼听，不能盲目的固执己见，从多角度多层次考虑，找到更佳的解决方法。

对于需求，要有侧重。我将需求分（瞎）成（掰）了（成）一般需求、个体化需求和可选需求（不用翻回去，我给你们复制过来了）。

一般需求：公共空间足够大，收纳空间足够大，安全，WiFi稳定全覆盖，厨房动线合理、垃圾处理器、洗碗机齐备，卫生间干湿分离，智能马桶。

个体化需求：常住人口目前为夫妻两人加一老人，准备要小孩，所以共四人；老人腿脚不便，视力不好；领导平时喜欢追综艺看电影追剧，我喜欢看电影追美剧折腾电脑和网络；现在住的房子凳子永远不够用，因为一直被领导堆满衣服；领导不会做饭，都是我下厨，南方人，好吃辣，炒菜火锅是家常，偶尔还烤烤蛋糕。

可选需求：千兆内网、NAS、家庭影院、智能家居、衣帽间、全屋净水软水、回水系统、新风系统。

其中一般需求是我认为最重要的、必需的，这部分会明显影响居住质量；而个体化需求是在有条件的情况下要尽量满足的；可选需求是如果满足会让生活更舒适，但没有也不会有太大影响的。要注意的是，三者是有重叠的，比如我之所以决定改出一间衣帽间，一个重要原因就是同时满足了一般需求和可选需求；像千兆内网、NAS、家庭影院、智能家居、回水，我在不明显增加成本的前提下也一定程度实现了（非组合音响、综合布线智能家居那种档次），而净水软水也留好了接口，后期酌情添加，但新风系统放弃了效果最好的管道新风（顶多后期用小米的新风机），原因是牺牲了层高，显得空（成）间（本）压（太）抑（高） 。

事实上，设计不仅仅体现在前期准备阶段，整个装修过程的很多细节上都能体现出设计的作用，这一篇只介绍了在施工开始之前需要整体考虑的部分，也就是前期设计，而后续的很多细节部分的设计我刻意留到施工过程中穿插介绍，毕竟我们不可能在装修前就将整个过程方方面面的所有细节都考虑到，也没必要这么做，因为施工受到太多未知因素的影响，就比如上午接到漆工师傅电话，上冻了 ，没水了，没法刷漆了，要是一直冻着的话可能要开春再刷漆了 ，工期肯定又要延长了 。

小结一下：前期设计就是在交房后精确测量户型尺寸，充分了解居住者的生活习惯，并通过合理的规划和适当的修改，制定可行且实用的整体装修方案，以满足住户生活需求，提高生活质量。

尾巴

三个月的时间，从对装修一窍不通开始，白天拜访装修公司、建材市场和工地，晚上看贴子逛论坛、学CAD和SketchUp、画图，最终才敲定最初步的装修方案 ，虽然后期施工过程中还有很多处改动，但是基本框架算是搭起来了，也让我和装修公司的销售员聊的更有底气，更坚定了不找装修公司的想法，虽然已经是一年半以前的事了，但现在想想其中酸爽只有经历过的人才能体会。其实看过不少专业的设计师的作品，所以一直不敢用“设计”这个词，因为自己完全是个外行，怕和那些销售员一样担不起 ，但不用这个词还有哪个词能更准备的描述这种为了让住户生活更舒适而绞尽脑汁的行为呢？估计还是“室内设计”更合适吧，这篇是设计篇，材料篇见。

尾巴的尾巴：这么多字都看完了，不留下点什么吗？写个评论，收藏一下，点个赞呗。至于碎银子什么的