“买房近5处，越住人越富”，哪5处？绝非迷信，都是过来人的经验

买房可是人生中的头等大事，对于普通人来说，大半辈子就“陷进”里面了。如果房子没挑好，不仅住着难受，升值空间也小，甚至还会亏本。

想要让房子保值，或者提高升值空间，我们在买房的时候就要充分考虑到各种因素。除了环境、楼层、格局等因素之外，房子所处的地段，周围配套设施也都是至关重要的，它会直接影响房子的潜力和生活便利性。

在房产界流传着这么一句俗语：“买房近5处，越住人越富”。这句话很容易理解，房子如果靠近5个特定的区域，就可以让生活越过越“富”。这里的“富”，不仅仅是指财富，也包括了生活品质，房子的升值空间等等。

那么，具体是指哪5个地方呢？下面就一起来看看，绝非迷信，都是过来人的经验！

1、靠近地铁口

地铁是大城市里面最便捷的交通工具，速度快，不会出现交通拥堵。

买房的时候，尽量选择附近有地铁口的住宅。俗话说：“想致富，先修路”，地铁口所在的位置，不仅可以方便日常出行，还意味着这块区域将会是城市发展的重点。

随着周围配套设施逐步完善，再加上出行便利，房子的升值潜力就会水涨船高。不管是自己住，或者出租、出售，都会有很大的收获。

2、靠近商业中心

商业中心所处的位置，往往都是城市发展的核心区域。这一点毋庸置疑，商业中心建造之前，绝对会经过严格的调研和规划。

开发商会提前几年甚至十几年就了解清楚了城市的发展方向，然后提前建造商业中心。普通人没有办法判断城市的规划，但是跟着“专业的人”走，就是明智的选择。

并且，有了商业中心的存在，周围的配套设施就会慢慢完善起来，生活更加便利，房价自然也会跟着上涨。

3、靠近优质名校

咱们中国的家长，拼死累活无非就是为了下一代。对于有孩子的家庭来说，能够就读优质的名校，那才是生活中的头等大事。为了孩子就读名校，甚至有很多家庭愿意负债买房。

如果房子能够划到名校的片区，就可以拥有优质的教育资源，营造良好的学习氛围。

就算将来孩子毕业了，也可以把房子卖出去。优质“学区房”的价格，甚至是普通住宅的好几倍，稳赚不赔。

4、靠近江、河、湖、海

江景房、河景房，湖景房、海景房，都是属于稀缺性的资源，优美的景观备受人们的欢迎。

如果阳台没有其他遮挡，可以直面景观，那就具有非常高的升值潜力。即便，只是靠近一条小溪，房屋的价值也比普通的住宅要高一些。

不管是自己居住，还是将来出售，江景房、河景房，湖景房、海景房，市场需求都是很旺盛的，升值空间很大。

5、靠近大型公园

现在的人，越来越注重锻炼、养生，尤其是老龄化进程的加快，靠近大型公园的房子，越来越受欢迎。

在大型公园的周边，不仅方便日常锻炼、养生，而且环境优美、空气清新，对于身心健康都是有益处的。

公园里面的绿化，健身设施，娱乐环境，运动场所，都能够有效提高生活质量。因此，靠近大型公园的房子，不仅居住舒适，还有很大的升值空间。

文末总结

房子所处的地段是非常重要的，周围的配套设施、出行条件、周边景观等等，都会影响到生活质量，也直接关系到房子的升值潜力。