南京住房公积金贷款政策放宽，租房提额力度加大

自2018年4月1日起，南京住房公积金贷款政策发生调整：购买首套自住住房公积金最高可贷额度从30万元/人、夫妻双方60万元/户，调整为50万元/人、夫妻双方100万元/户。购买第二套住房仍按原有规定执行。

去年开始，全国不少城市实施限购限贷政策，公积金贷款的首付比例提高，并提高购买首套住房最高可贷额度，凭着公积贷款利率低的特点，能够显著减少刚需购房贷款利息支出，提升住房公积金对刚需购房的支持力度。

以北上广地区为例：

• 北京：最高贷款额度为120万，最高贷款比例为80%；

• 上海：最高贷款额度为50万（个人）、100万（家庭），最高贷款比例为80%（小于90平）、70%（大于90平）；

• 广州：最高贷款额度为60万（个人）、100万（两人及以上），最高贷款比例为70%（无房无贷款记录）。

除此之外，南京二套房公积金贷款政策也有微调，将“第二套住房公积金贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于本市平均水平的缴存职工家庭”的贷款条件中，“本市平均水平”的认定标准，由32平方米调整为40平方米。也就是说，家庭有一套房但面积在120平方米以下、人均40平方米以下的，就可申请二套房公积金贷款。

无房职工提取公积金租房得到更大力度支持

4月1日起，南京无房未婚职工每月提取住房公积金支付房租的限额从900元提至1200元，已婚职工夫妻双方合计每月提取限额从1800元提至2400元。

此番南京出台住房公积金的新政是差别化的公积金贷款政策，突出对刚需群体购买首套住房的政策支持力度，进一步释放出安居揽才的诚意。

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