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楼层怎么选?别等买了再后悔!(下)

2021-05-12 13:13:42 28点赞 279收藏 56评论

一、依照楼层数量选择

依据楼层总数对于楼层更细致选择,常见楼层有多层、小高层、高层。

【多层-6~7层】

针对多层住宅来讲,3-4层是更好选择,但一楼采光不会特别差,假如是北方,回潮基本很少,一楼也可考虑。

【小高层-7~11层】

狭义上来讲,小高层属楼层总数为7~11层的,但如今不少人说是7~18层的户型。

按照十层左右来讲,4~6层是最好选择。

楼层怎么选?别等买了再后悔!(下)

【高层-12~30层】

如今寸土寸金,这种高层是较常见的。

楼层怎么选?别等买了再后悔!(下)

花花建议:

l 15层左右的,5~9层比较好。

l 18层左右,7~12层比较好。

l 24层左右,9~15层较好。

l 30层,15~24层较好。

(均是相对而言)

二、依照楼层特性选择

除了整体楼层选择,还有几种是不建议选择的楼层:

【一层、顶层】

此项花花之前介绍过,一楼因为防潮、噪音等;顶楼则因为温度以及防水等问题。

【架空层的楼上】

许多新房中的一楼是架空的情况,这一层一般就是社区的活动空间亦或是停车区。

因为楼下无住户,会对于保温性有一定影响。

另外,可以会有小区阿姨在架空层跳跳舞之类,可能会比较吵闹,朋友们还是要慎重考虑啊!

【腰线层】

咱们经常会见到楼层中间有一层明确的腰线,和其余楼层不同,这就是所谓的腰线层。

多数的腰线层会占据采光面积,假如有选择的话,花花不推荐选择哦!

楼层怎么选?别等买了再后悔!(下)

【设备层】

也就是楼栋中用来布置机电设备的楼层,由于有很多机器运转,肯定会有较大的噪音,不推荐选择哦!

【扬灰层】

可能您在网上也看到过,9~11层属于扬灰层,空气质量会差一些,不推荐。

不过花花在此要提示一下,所谓9~11层属于扬灰层是绝对的谣言,早就有专家辟谣了,一般是1~5楼的pm2.5浓度最高,到后面就开始下降了!

楼层怎么选?别等买了再后悔!(下)

{来自网络}

可能有伙伴会说:“是楼层选择我,不是我选楼层”,但有选择的时候,我们了解这些肯定是有好处没坏处地~

好啦,希望今天的分享,对同学们有帮助!

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