北京85m²破旧老公房，极简空间里造“盒子房屋”，还有超强隐形“纸片柜”，又作又壕！

在众多改造案例中，闫小匠一直都特别喜欢老破旧的改造，因为最终的模样总是能给人很多意想不到的惊喜。

讲真，今天给大家带来的这个85m²的三居，在北京海淀区清华附近的一栋名副其实的老房。

虽说不是印象中，高价学区房光环下的破旧装修、狭小阴暗和拥挤不堪的空间格局，但屋里又丑又多的管道烟道，还真有老房子特产的味道。

户型：三室

使用面积：85m²

花费：70万

房屋位置：北京 海淀

【屋主家改造后】

1.增加玄关储物功能，还要有一个洗手区域

2.扩充厨房面积，让厨房直接面对客餐厅更显开阔

3.牺牲不常用的次卧空间，把面积分给常用的空间里

4.改变主卧卫生间墙体结构，进一步增加主卧空间

屋主性格温和喜欢随心所欲，想要打造的理想家是一种简单而美好的生活空间，希望将自己对生活态度延续到小家中来。

给家人做着喜欢吃的美食，听着喜欢的音乐，享受午后阳光洒进窗下的惬意，下班回家后就能享受到家里甜甜的味道，而不是杂物到处堆积的昏暗老房，毫无幸福感可言。

设计师通过大面积使用了木色，来营造自然温馨的氛围，通过搭配不同材质的低调温润的色彩，让你自然而然能感受到，一种简洁和温暖舒适的细腻日常。

屋主家从一进门开始，整间屋子都是暖洋洋的，墙面使用了浅灰色哑光艺术漆，地面用的是浅灰色米耐岩，也就是我们通常说的微水泥。

这两种同色系的材料衔接，看上去有种无缝一体的效果，还记得井柏然家墙面的高级质感，用的也是当下网红的微水泥。

能涂在柜子上的零甲醛材料

可以说，微水泥是一种零甲醛的环保无机材料，能涂在平整光滑的物体表面，比如卫生间墙面、厨房台面，甚至是柜子的表面，都能打造出一种简约的高级质感。

防水性极强还好操作，一般墙面做到0.5-1㎜厚，地面做到3㎜厚就够了，尤其特别适合老房子翻修，都不用敲掉瓷砖，直接刷在瓷砖表面就能覆盖住，能省不少人工费呢。

由于屋主家原先储物空间几乎为0，所以这次从进门处就特别注重收纳能力。

入户门右手边玄关柜用了拼色设计，虽然不如白色极简柜子亮眼，但橡木色柜子在暖色射灯的光照下衬托得空间都充满温暖的感觉。

柜子要定制自己最舒服的黄金尺寸

设计师利用柜体厚度砌隔墙“造玄关”，在两面墙体间嵌入一个顶天立地的多功能玄关柜，也可以说是一个“凳柜一体”空间。

上面柜门涂刷了同色微水泥，仿佛和空间整体融为一体，变得生动有趣了不少，这里放些不常用的杂物刚刚好。

中间部分的凹位设计，不是900-1100mm能随手放物品的常规高度，屋主家这里做高了一些，因为要留足下面坐着换鞋的空间，要保证孩子和大人都能坐着不拥挤。

柜子最下面的底部空间是高于200mm常规高度的，不仅能放屋主的高跟鞋，甚至连靴子都能轻松塞下，还是那句话，柜子要根据自己的习惯高度来定制最舒服的黄金尺寸。

入户正对面做了一面橡木色通顶鞋柜，弹压式的柜门不用在外部安装把手，即使不是通体纯白柜体，用隐形无拉手设计也透着极简高级的视觉清爽感。

柜子侧面是客卫的隐形门，表面刷了和墙漆一样的颜色降低存在感。

这里利用通顶鞋柜的厚度，做了洗手池和简单的壁柜，相当于卫生间的干区，也方便回家后不用进入卫生间，进门就能先洗手。

定制鞋柜尺寸多少合适？

这里和大家强调一下，一般的鞋柜350mm就足够用了，400mm就算很宽了，塞下44码的大号鞋子不成问题。

但如果想要利用柜子的厚度，打造一个入户玄关鞋柜，满足至少500mm厚的储物柜，就能利用侧面打造凹位，方便进门放钥匙、包，换鞋等。

吊柜和洗手池下都布置了灯带，空间光源更有层次感▼

从入户到客厅，充满着材质色调统一的和谐感，墙面使用了有肌理感的浅灰色艺术漆，地面铺了橡木色地板，就连电视柜也定制了橡木色吊柜。

如果不喜欢四脚落地的传统成品电视柜，强烈建议你们试试把定制的柜子直接悬挂在墙上，质感极简又显贵！

屋主家这面橡木色悬挂柜，不仅避免了视觉拥堵感，储物空间还一点都没少，下面不仅没有卫生死角好打扫，就算扫地机也能无障碍通过。

下方还做了灯带设计，和电视柜角落的台灯，互为客厅的氛围光，温暖又有层次感。

客厅侧面从左到右分布了三个区域，玄关、厨房、客卧，就像在墙上塞进三个“盒子“，而这三部分空间全部都借助了定制柜体的设计，来满足各空间承载的功能性。

墙上塞进3个多功能“盒子”

这样都是用橡木色柜子串连的空间，在视觉比例上也特别和谐，无论在哪个空间彷佛都没有隔阂感，孩子穿梭在“盒子空间”里，简直就是趣味满满的玩耍小天地。

最右侧的小客房由于不常使用，所以保留的空间面积并不大，刚好是能放下一张床的宽度。

客厅日常需要空间通透和采光的时候，可以把小客房的帘子拉开，如果家里有客人休息的时候，又可以拉上帘子保证隐私。

床头定制了一整面的通顶柜子作为床头背景墙，拥有储物柜和台面的多功能一体柜，在吊柜下方增加灯带点缀，还能作为小空间的氛围灯使用。

通常是在柜子合适的高度，比如人坐在床上能顺手放东西的位置挖空，当作台面使用，既有床头柜储物功能，又能增加空间的实用性和层次感。

客厅的主要空间全都留给了这张定做的橡木长桌，除了一家人用餐或招待朋友之外，还是全家人的生活核心空间。

屋主更多时间是在桌子上工作、学习、喝茶，甚至是陪孩子写作业，因此这个空间用的是射灯和明亮的线条灯相结合。

灯的色温这么选最百搭

这里和大家分享一个挑选灯的小窍门，灯的颜色偏暖就选3000k，偏白的就选4000k色温。

如果不知道灯的色温该怎么选，通常选3000-4000k色温的就不会出错，只要所有空间的灯不是这盏灯白、那盏灯黄，尽量保持一个颜色，色温差不太多的都不会难看。

好看的柜子能成为空间重要点缀

功能性越多的空间，储物空间也一定要跟上，否则很容易显得乱，用一组设计好看的柜子作为空间的重要点缀，甚至关乎到整个空间的气质和格调。

书桌侧面定制了橡木色书柜，书架内部全部是活动隔板，可以拆下来改变每层的高度，一开始做柜子的时候要么别填太满，要么考虑做活动隔板，都能留给未来更多的可能性。

书柜整体做成了悬挂式的吊柜，离上下左右都有一定空隙，不会给小空间的客厅带来太大的拥堵感，比例看上去也会更舒适。

书柜对面则是一个双面立体柜，一侧看上去是一面橡木色超薄开放储物柜，另一侧则是利用柜子厚度打造的通顶橱柜。

这样一体的定制柜，侧面不要柜门，直接做成开放格形式，把柜子侧面也利用起来，能大大降低柜体厚度带来的视觉冲击。

当柜子能巧妙的隐藏厚度时，既不会显得空间有透不过气来的压抑感，反而还能增加空间的层次感一举两得。

这里值得强调的是，想要实现嵌入式设计，可以在柜子上方20-30公分做垂直吊顶，就能让柜子有嵌入墙体的视觉感。

开放式厨房的橱柜也用了拼色定制柜，吊柜柜门涂刷了艺术漆和墙面保持一致，地柜和侧面高柜一样定制了橡木色门板，让空间有温暖自然的氛围。

老房子的厨房其实有很多管道，设计师尽量把改动的管道全部藏在了吊顶和橱柜中，这样用定制柜将难看的管道包起来，视觉看上去整体又美观。

利用窗前透光的空隙，设计两层L型隔板，也算利用空间的一处巧思▼

床头整体做了一整面厚厚的橡木贴皮护墙板，视觉上就是一整面“纸片柜”的即视感，中间做两处床体宽度的凹位设计，层次感一下就出来了。

床头两侧的隔板、书桌和床互为一体式设计，像这样足够长的房间，可以在床两侧用悬空的隔板替代床头柜，实用性完全不输成品床头柜。

在此基础上，利用剩余的角落空间将隔板延伸，做了个一体的简单书桌，刚好是一扇窗的宽度，这样邻窗办公心情更舒畅了。

整体定制下来没有多余的装饰和收口，视觉上轻盈感十足，还有点MUJI酒店房间的极简味道。

床头壁龛和两侧隔板下内嵌灯带，暖色灯光给夜晚带来氛围感▼

床头灯带的灯光是刻意向上打的，躺在床上后不会直射眼睛▼

床尾定制了橡木色嵌入式衣柜，这里因为中央空调刚好在衣柜上方，特意做了同色的木百叶出风口与衣柜做衔接，看上去拉升了衣柜的视觉比例。

主卫门做成了隐形门设计，简洁利落▼

卫生间的墙面和地面都刷了微水泥，搭配黑色五金，简洁干练又充满质感▼

打通后的卧室阳台，也做了木色定制柜，相当于一个小型家务间▼

儿童房墙面刷了灰绿色艺术漆，即使孩子长大了这样灰调质感的房间，低调有趣味一样不会过时。

要我说，儿童房用大面积定制柜是最明智的选择，“衣柜＋书柜＋书桌”甚至和定制床的一体式组合，能满足孩子不同成长时期的玩耍、储物、学习等多个功能。

给儿童购买成品家具，到了一定时期就要不断更换，还不如一步到位给孩子做量身定制。

衣柜储物空间都有了，还能利用柜体厚度延伸出一个书桌区，弱化柜体厚度，这样只需要购买一个高度合适的学习椅即可。

床尾利用凹进去的墙面放置了钢琴▼

喜欢这套案例，就为屋主和设计师的用心设计「点赞＋收藏」哟！

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