一次成功的改造，85㎡老房焕然一新，前后共花费28万

有对比才有伤害，老房改造的视觉冲击，要比新房装修来得更强烈。破败不堪的老房，经过一系列的装修改造，一点点褪去陈旧与破败，朝着预期的方向发展。完工对比改造前后，会让人产生错觉，这是同一套房吗？很多人可能会觉得夸张，不妨看看接下来分享的案例，85㎡老房改造，前后共花费28万，完工效果焕然一新。

房屋基础信息

项目面积：85㎡

项目地址：安徽合肥

项目设计：郝泽伟设计工作室

原始结构图

85㎡的两居室，户型格局并不算太好，首先入户正对卫生间，让人感觉就很不舒服。其次空间分配不合理，过道空间太过浪费，餐厨空间又很拥挤。最后就是收纳和卫生间采光欠佳。

装修平面图

首先调整了卫生间进门方向，解决入户正对卫生间的风水忌讳。其次将餐厅和过道空间互换，同步将原有餐厅一分为二，一部分纳入厨房，扩大厨房使用面积，另一部分则纳入玄关。调整了卫生间门洞方向，为了避免卫生间门对着沙发，将沙发墙和电视墙进行对调。

SU俯视图

玄关设计

改造后的玄关空间，相比之前要宽松许多。收纳采用组合式设计，换鞋凳与玄关柜结合，实用又不显突兀，方便换鞋也不缺乏收纳。另外，单独设计了抽拉式鞋柜，横柜竖放方便拉取。抽拉鞋柜内部，采用定制设计，所有层板都是活动层板，可以根据需求调整鞋柜高度，提高居家收纳便利。

玄关收纳示意图，组合式设计，也得到了屋主的高度认可。

客厅设计

原有客厅空间，整体脏乱差，空间昏暗压抑，毫无舒适感而言。

由于调整了卫生间门洞，为了避免卫生间直冲沙发，于是将沙发和电视墙做了对调。客厅拆除了原有推拉门，让阳台和客厅融为一体，扩大空间感提升采光效果。整体空间采用灰色、白色、木色为主，空间更加温润富有温馨感，局部鲜明的色彩点缀，让空间多了几分活泼。

电视墙不做其他造型，直接设计整面收纳柜。电视墙被划分为三大块，靠近阳台是日常办公使用，中间嵌入电视，最右边是储物柜，作为居家收纳的补充，可以放置行李箱和被褥等。层次鲜明，有开有合的设计，又避免了视觉呆板，白色与木色的结合，又提升了简约自然感。

阳台视角，空间简约又舒适。改造后空间分配更合理。卫生间门洞改到了电视墙一侧，利用长虹玻璃门分隔区域，透光不透影，改善卫生间采光。

餐厅设计

原有餐厅，不仅空间脏乱差，还缺乏收纳空间。紧挨着厨房，家具布置后后，空间也会显得很拥挤。

改造后，原有过道空间变成了餐厅，空间分配更合理，整体利用率也更高。考虑动线舒适性和安全性，特意定制了餐桌，一边直角一边圆角，搭配上不同款式的椅子，又增加了餐厅趣味性。

餐厅紧靠儿童房，常规设计是做普通白色木门。但结合屋主诉求，将隔墙设计成黑板墙，同步将木门替换成隐形门，完美的结合不影响整体美感，又多了几分趣味性。

厨房设计

原有厨房，场面真的让人难以接受，空间狭小，脏乱差、油渍到处都是。

厨房布局示意图

改造后的厨房，借用部分原有餐厅空间，扩大使用面积，改变之前的狭小格局。厨房延续了灰白木配色，地面采用600*1200的灰色地砖铺展，墙面以白色墙砖搭配白色吊柜，既有层次感，空间更显简洁敞亮。橱柜采用量身定制，灶台柜高度为84cm，水槽柜高度为90，小幅度的高度差，让厨房使用更舒适。

卫生间设计

原有卫生间，装修老气陈旧，加上采光不是很理想，空间还是很压抑的。

卫生间布局示意图

改造后的卫生间，一改之前的昏暗。装修上以白色瓷砖为主，搭配上黑白色拼花地砖，提亮空间又有清新活泼感。装修减少了置物架安装，做了双壁龛设计，结实耐用还美观。马桶直接做墙出水和墙排水，美观节省空间。

主卧设计

原主卧空间，采光不佳，空间昏暗。

主卧布局示意图

主卧延续了整体配色方案，在灰、白、木色基础上，添加了一抹蓝色，作为个性化的分色设计。让原本温馨舒适的空间，多了几分清新和豁达。

窗户做了改造设计，利用吊顶和书桌设计，降低视觉落差，同步安装隐藏式窗帘和白色轻柔窗纱，改变之前空间的不协调感。

大面积使用白色，让主卧更简洁开阔。地面采用复合地板，鱼骨拼的铺贴方式，多了几分趣味性。主卧设有步入式衣帽间，满足了女主人对衣帽间的诉求，灵活的窗帘设计，避免了穿衣镜对着床。

次卧设计

原有次卧，装修老气过时，空间也不是很宽敞，如果摆放成品家具，空间就更紧凑了。

次卧布局示意图

次卧遵循实用原则，没有华丽的设计和装饰，采用定制设计发挥空间最大价值。大面积留白设计，让空间更显宽敞。榻榻米衣柜一体设计，满足睡觉和收纳需求，又节省了空间。

阳台设计

原有阳台，没有做封闭处理，考虑到保温、清洁、安全等问题，还是要做封闭处理。

阳台布局示意图

改造后的阳台，拆除推拉门实现阳台客厅互通，在推拉门的位置上，做了休闲吧台设计，日常办公、休闲还是非常不错的。封闭阳台，大面积落地窗设计，并不影响采光，搭配上白色窗纱和绿植，让空间多了几分情调感。

阳台另一侧作为洗衣房，洗衣机+干衣机+洗衣柜组合。左侧做了一个薄柜，隐藏下水管和收纳洗衣用品。洗衣柜虽小，但实用性一点不差，抽拉龙头设计，给予了更灵活的使用体验。

看完案例，不难发现此次改造非常成功，脏乱差的老房，变得简约漂亮又大气。不论是空间布局，还是空间利用率，都得到了很大的提升。