拆迁全面停止?已明确:2024年起,房龄20年的老房子统统这样处理
第二类,城市规划用地上的房子。现在很多城市每年都要进行基础设施建设。比如,建设新公路、地铁站点、主题公园、拓宽马路等,这就需要征用大量的土地。而在这些土地上的老房子,就有可能会被全部拆除,以支持这些重要基础设施项目能够顺利进行。
第三类,就是上世纪70、80年代建造预制板房子。当年建造这些预板板房的最大好处是,建房速度快,而且造房的成本比较低。不过,预制板房子也存在着较大的缺陷。比如,保温、隔音、防渗水等性能较差,而且房子的设计寿命也只有40年。像这样的预制板房子,如果鉴定下来是属于危房的,也是很有可能被全面拆除的。
第四类,开发商看中的城市黄金地段上的房子。一些开发商往往会选择人流量较大,具有发展潜力黄金地块,开发大型商圈、高档商品房小区等。而在这些地块上的老房子,大概率是要被全部拆除的。不过,近些年,开发商销售业绩下滑,融资渠道不畅,手里现金流比较有限。所以,大肆扩张拿地的情况要比过去少很多了。
随着旧改时代的到来,是否意味着拆迁已经全面停止?事实并非如此,在旧改的环境之下,还有20%的老房子要被拆迁。而在进入到2024年之后,我国又宣布城中村改造,就是对那些特大或超大型城市的一些老房子进行全部拆迁,其中以上4类房子被纳入拆迁范围的概率大幅提升。如果你居住在这样的老房子里,还是有可能面临拆迁的,届时不仅可以拿到拆迁补偿款或房票,居住条件也会有明显改善。
来源:不执著财经
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