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过年了物业又来吸血了（报价离谱到家）

有没有人能看懂这个报价正常吗？最后一个上次刚换的一千多

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生活记录
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值友8442469135

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小确幸纯天然

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什么轮要2300啊，人工费4000，是找了10个人一块干了一天？没有竞标全是回扣

01-19 12:26 · 河南

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值友8442469135

作者

小确幸纯天然

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我也想说人工费4000 怎么离谱到家了我也帮忙赚这4000好了

01-19 12:43 · 福建

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区府小霸王

小确幸纯天然

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这种竞标，东西也多

01-19 13:46 · 重庆

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无欲无求哈

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让你看到的，肯定都是合法的，当然回扣也不能告诉你

01-19 12:26 · 内蒙古

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值友8442469135

作者

无欲无求哈

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这种能维权吗 😭

01-19 12:42 · 福建

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牧小六一

值友8442469135

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你主张你举证啊，不是你觉得不合理就不合理

01-19 13:54 · 上海

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耍猴行为

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这个只是一家的收费，要是每家每户加起来不得发达

01-19 12:26 · 广东

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值友8442469135

作者

耍猴行为

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这价格所以我觉得水分太高了

01-19 12:32 · 福建

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牧小六一

耍猴行为

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这是总收费吧，然后大家摊

01-19 13:53 · 上海

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lzw0530

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这个不都物业公司出的吗？每年交的物业费去哪里了。我这小区时不时电梯停修，如果分摊费用每年不知要交多少次钱

01-19 19:28 · 广东

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值友8442469135

作者

lzw0530

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这个不走物业费哦业主另外公摊出

01-20 10:04 · 福建

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浓睡残酒

值友8442469135

作者

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那还要物业干嘛？

01-22 23:48 · 浙江

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桪桪

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换个物业吧

01-19 12:27 · 广东

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值友8442469135

作者

桪桪

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感觉这物业我都能去当了，一年电梯十来次维护，每个月维护也能签字得好好的

01-19 12:32 · 福建

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珠峰顶上打火锅

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物业都是以前黑X会洗白来的，你以为说笑的啊

01-19 13:51 · 广东

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奶茶哥哥

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这玩意需要资质的，跟消防一样，能弄到，在加上有点关系人脉，不敢说是抢钱吧，其实也差不多了。

01-19 13:57 · 陕西

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lzw0530

奶茶哥哥

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比抢钱好多了，这是正当生意

01-19 19:30 · 广东

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skate

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正常，我们楼栋（多层五层）要把楼梯间白墙和栏杆刷新下并换个声控灯，报价13w，走维修基金，大家也就睁只眼，闭只眼了

01-19 13:43 · 上海

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huang5681103

skate

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可是人家报价1.4w 这群人觉得还贵了

01-19 13:56 · 浙江

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skate

huang5681103

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我们觉得刷楼栋价格贵的原因是有个业主是设计师，还有这几年好几家都装修了，所以知道价格。只有这文章里面的报价是否贵，要看市场价如何了

01-19 14:26 · 上海

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浅夏梦熙

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还是自建房香，怪不得现在不怎么批。

01-19 13:57 · 浙江

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荒山老鬼

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这玩意要资质，一个市就那么几家，没得选。要是愿意担责，业主自己买几个钢丝自己换才几个钱。

01-19 14:03 · 浙江

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wairuiniubi

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xx省发布2019年7～12月人工价格指数、各工种信息价、实物工程量人工成本信息价的通知。拿文件套价格，让他算去，瞎编人工费谁认啊

01-19 13:53 · 辽宁

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瀚海边

wairuiniubi

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笑死我了，你怕是没用过大型设备吧😄。

02-03 23:01 · 湖北

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wairuiniubi

瀚海边

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笑死我了，你怕是没见过国企定价工人80/天吧

02-04 06:17 · 辽宁

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值95701982

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直接投诉，现在物业和诈骗公司没区别了。

01-19 13:54 · 江苏

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huang5681103

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要么不换？我觉得也很正常如果是正常维护，要么住户自己维修如何这样钱也省了

01-19 13:51 · 浙江

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huang5681103

huang5681103

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记住是每年维护1.4w，不是特码的14w。。你真以为人工费每人400太多了？

01-19 13:53 · 浙江

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huang5681103

huang5681103

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电梯出事要维保单位负责的，说句难听话 1.4w 维保单位宁可不要你的这点钱，无责一身轻

01-19 13:54 · 浙江

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星城闪耀宇宙

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老板是别墅单独电梯啊，不差这点了吧

01-19 13:46 · 北京

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Yybug0

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装个新的才多少钱

01-19 13:46 · 广东

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huang5681103

Yybug0

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售后人员免费帮你干活是吧老好了

01-19 13:56 · 浙江

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Yybug0

huang5681103

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原来新的没有售后

03-31 15:26 · 广东

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值友4338478244

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拽引钢丝绳和拽引轮应该可以用十来年的，频繁换肯定有猫腻

01-19 13:49 · 浙江

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huang5681103

值友4338478244

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出事你自己负责可好

01-19 13:55 · 浙江

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值友4338478244

huang5681103

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冷知识，电梯的拽引钢丝就算断了四根，电梯都不会掉

01-19 19:25 · 浙江

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CDsatzxq

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你可以打电话12345要求特检院来核查电梯故障情况，并要求物业公布施工单位盖章报价，特检院核对后必须维修的文件。

01-19 13:50 · 四川

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挥霍方遒

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保修期12月

01-19 13:55 · 福建

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圣徒7

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我很丑可是我很温柔

01-19 14:03 · 广东

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左手V

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维修基金小金库

01-19 14:03 · 江苏

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YunH

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我觉得大可不必这么大怨气，首先电梯是特种设备，是国家法规要求每年要求强检、所有配件材料需要满足国标要求认证、一旦安装上就只能让原厂来维保（一般如此）的特殊设备。电梯的主钢丝绳和曳引轮的材料费，将将1万，三菱这种名牌以及原厂近乎垄断后期维保的行为，价钱高是正常的，如果它报价1000，我还不敢坐。其他留言说的市场上随便买几根钢丝绳自己干，稍微出点事就是赔偿上百万顺便牢底坐穿的后果，为了挣不到一万块的利润承担这么大的风险，真牛逼。人工费4000，我们这里国产设备（还不是电梯这类特种设备）工程师每年来做一次维保单人每日人工费3000，其他设备也基本上都是2000-3000每天的报价，现在随便找个电工干一天活就是三百，稍微技术好一点的就五百以上了，更何况是企业行为，还要开发票，看其他留言是两个人干了两天，那算很正常的商业行为了。综上来看，价格是比较合理的，有回扣也不多，毕竟总价就一万多块钱，我要是三菱维保的厂家，最多请物业抽包烟喝个奶茶，反正你只能找我。

02-06 07:34 · 湖北

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wfking

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那天经过一个单元看到一个电梯更换配件收费，260多块，一梯四户，18层，每户按平方收费三四块钱

02-05 22:32 · 山东

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瀚海边

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厂家的售后标准，如果进口的就更贵了。修理电梯是有资质要求的，有准入门槛的。所以报价贵些也正常。当然你也可以要求马路游击队来修电梯，就不知道修好后，你敢不敢坐

02-03 22:57 · 湖北

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殇落葉

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碧桂园？

02-01 08:20 · 广东

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冰与火之哥1985

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上次物业发了这个，我从业主群给大家科普了一下，费用最多是三分之一，后来物业不换了给把电梯修好了

01-31 23:07 · 山东

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可喜可贺2023

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正常，我有个高中同学，在老家东北小县城，干了6年物业，存了90多万（那边平均收入一个月2-3k）

01-26 11:36 · 安徽

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黄粱一梦233

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我以前搞过货梯，说实话换Wire+Sheave这个报价一点不贵，看见评论区吵来吵去真的不知道说什么好，部分人总是以自己固有的经验去评判任何事物，不是什么好习惯。

01-23 18:18 · 广东

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忘情野

黄粱一梦233

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价格其实都是公开的，一般没啥问题，但是电梯的东西只保修一年么？这要是过了质保我感觉又要换新的，每年换一次价格就有点高了。

02-02 17:11 · 河南

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瀚海边

忘情野

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你家电很多都是一年质保，你难道每年都换自家家电

02-03 23:02 · 湖北

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我是瓜瓜叽

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哈哈，走人

01-23 17:07 · 海南

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盛世今朝

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这都是物业出呀

01-23 02:42 · 河北

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浓睡残酒

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我都好几年没给物业费了哈哈

01-22 23:46 · 浙江

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dvjiang

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三菱的报价肯定高的，找外人同样的材料也要1.2w，正常4个人半天搞得定。

01-22 08:54 · 上海

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王小德

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一看就是总价，你如果觉得有猫腻其实可以打电话给电梯厂家或者销售方询询价

01-21 18:44 · 四川

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QI2I5925I2

王小德

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厂家直接推给区域经理然后又到同一人手里

02-02 07:41 · 江苏

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值友7415692943

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应该是曳引机轮槽磨损加上钢丝绳磨损，客观来说，这个价格不算贵。毕竟要现场拆曳引机，进井道穿钢丝绳的，原厂还是上海三菱的电梯。

01-21 08:49 · 江苏

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老李大师

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应该换了

01-19 21:50 · 安徽

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lzw0530

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这个不都物业公司出的吗？每年交的物业费去哪里了。我这小区时不时电梯停修，如果分摊费用每年不知要交多少次钱

01-19 19:28 · 广东

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值友8442469135

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lzw0530

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这个不走物业费哦业主另外公摊出

01-20 10:04 · 福建

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浓睡残酒

值友8442469135

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那还要物业干嘛？

01-22 23:48 · 浙江

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随便买

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1688上面有你需要的所有产品，

01-19 16:40 · 贵州

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宫爆鸡丁丁

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你们电梯的维保不包修嘛……

01-19 15:17 · 陕西

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淘淘喂

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物业费这是个香饽饽，基本上只要1/3的成本，高档小区利润率更高

01-19 14:03 · 安徽

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浓睡残酒

淘淘喂

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1/10还吃不多

01-22 23:50 · 浙江

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左手V

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维修基金小金库

01-19 14:03 · 江苏

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圣徒7

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我很丑可是我很温柔

01-19 14:03 · 广东

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