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买给女儿的礼物第二弹 — 泰国的房子

carmen81 2016-05-06 21:12:00
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【文章摘要】 嗯，时隔两年，我又给我家宝宝买礼物了，这次是在泰国买房其实在泰国已经待了好几年了，一直没有动过买房的心思。最近因为一些事情，也因为周围的朋友也都在买房，所以还是动心了，决定在泰国也购置一套公寓。其最主要的原因有几个把：1.泰国房子的租售比相对比较高，最高可以做... 阅读全文
热门评论
  • TOP1
    2021-11-10
    满腹经纶

    哈哈哈哈，下次再发

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  • TOP2
    2021-09-10
    满腹经纶

    哈哈 下次再晒新的给你看

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  • TOP3
    2021-08-19

    没错，我来挖坟了。
    一直收藏着。

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  • TOP4
    2020-11-04
    注册10周年

    外派在曼谷工作过大半年的提醒，除非是下定决心定居泰国否则还是建议不要在泰国买房。
    1、涨价，不要用国内房市的经验去套其他国家，我在日本呆了三年，买了房，是因为老婆孩子都在日本生活，加上日本零首付0.525%的超低年利率，每个月贷款比房租还便宜。但是房子本身，地价微微涨，房屋价值每年折损。
    泰国一样也不一样，涨价的永远是新发售楼盘，至于二手，你得看看有没有人买。 泰国本地人习惯问题很少买二手房的，那你转手的客户群就只剩下相对小比例的外国人了。所以只能忽悠给后来的同胞。
    2、租赁，你说不看房产涨价，租出去回报率还是挺高的。确实，日泰类似，但是日本的优势是，房产保养维护很到位，租金波动很小。而泰国，新交付和三五年房龄和八九年以上房龄，租金差距是断崖式的。当然体外话，日本租赁投资也不是啥好方向，坑也很多，所以日本买房我也同样建议除非自住。
    3、其实想投资某地房产，好歹也得做点功课，不要听中介忽悠。简单到当地论坛翻翻帖子，虽说现在自媒体时代论坛已经落后了，但是信息还是可以参考的。看看泰国中文论坛上那么多二手房转让贴，以及看看这些帖子的存活周期有多长，降价幅度有多大，你就知道这个市场大概是个啥行情了。

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  • TOP5
    2019-12-19
    好文英雄(青铜)

    这个楼盘看起来可以

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  • 挂件
    TOP6
    2019-09-06
    618全民创作季

    这文章怎么还在推送？好几年了吧？

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  • TOP7
    2019-08-21
    阅读文章365天

    竟然16年的文章啊 [口水]

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  • TOP8
    2019-08-19
    满腹经纶

    没涨多少，考虑汇率会好点

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  • TOP9
    2019-08-18
    值场大boss

    现在涨价到每平米多少钱啊

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  • 挂件
    TOP10
    2019-08-07
    签到1500天

    16年？现在啥行情

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  • TOP11
    2019-08-05
    满腹经纶

    大概8块一个平方

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  • TOP12
    2019-08-04
    满腹经纶

    竟然推送16年的文章 [皱眉] [皱眉] [皱眉] 。顺便问下物业费多少钱一平那？

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  • 挂件
    TOP13
    2019-08-03
    中级兴趣建造师

    挺便宜的，才130万

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  • TOP14
    2018-08-16

    曼谷靠近热带了，其实也不一定要朝南，可以选超景观花园的

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  • TOP15
    2018-08-16

    hhhhh是比较随意了，去了最好还是看看环境，地段把

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  • TOP16
    2018-08-15

    看的我都心动了，总价100多一点可以考虑，因为是做IT，一直有推荐泰国的工作，考虑女儿还小家里还有老人没接受。老婆公司在那边也有分部。等女儿大些再考虑。

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  • TOP17
    2018-07-27
    签到3000天

    我感觉除中国人勤劳，没几个国家的人是不懒的 [抠鼻]

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  • TOP18
    2018-05-24
    满腹经纶

    @wlz008 对，我很喜欢可以晚上可以边游泳边看河边的夜景

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  • TOP19
    2018-05-15
    阅读文章15天

    帮顶了呢，不瞒您说，我也有类似的打算呢，年轻的时候算是个投资，老了可以作为养老所用。泰国不是50岁以上有养老签证么，据说很方便，而且很多西方人会选择在泰国养老，因为服务号，价格也便宜。

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  • TOP20
    2018-04-03
    注册6周年

    物业费不便宜啊

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