城乡结合部建了个房——那些自建房的“弯路” 篇一:#原创新人#地基篇
潜伏在张大妈家有2年了,毕竟穷人,只好跟着小编的推荐一直买买买;也一直想在这边写点什么(本人家具电商运营),结果各种苦逼忙忙忙,就连签到也断了好几次了(当然,最主要是懒癌末期了)。最近中年危机,待业在家,于是想起了我各种小兴(fu)趣(ye)。
个人房子去年开建,从地基,整体框架,外墙,内墙,水电等等经历九九八十一磨难,至今未完工入住……倒是当中走的弯路,套路,经验,历历在目。
好了,正题:
首先出场的是,场地
对,旁边已经有2家建好! 对,我们就是城市里面的城中村出租性质的房子 (奈何我不是用来出租的,估算着周边出租肯定供大于求了,不打算建这个 ),我是小两口家庭为未来未出生小孩建的房,爸妈爱来就来,不来她们也有地方呆。
丈量了土地,刚好是 8m*10m 80平方的宅基地。
盖房之前,这边是要通过建筑资质相关的去设计施工图纸的,因为这边是新村,代表村里的形象,所以对高度有一定的要求,楼层总高不能低于13.8米(当然也不能违建建太高),按我们这边的说法,这就是3-4层楼的高度咯,上户型图(设计图):
满以为一切顺利,但没想法,打地基(打桩柱)才是坑的开始。
首先是打桩这方面的包工头选择,因为都是介绍性质,那个时候没想太多,就是口头上说工价,水泥,钢筋等材料是我们包的(当时我妈还说这个工头的价格,比周边的平均价低5元,好良心啊,现在才发现是套路的开始。)
第二天,他们就带着机器进场了
之后,第三天,第四天,第五天,还是没有动静……电话工头,那边说,工人嫌这边的工价太低了,并且地方少,不愿意干了;他在另外安排工人,那些工人预计一周后到位。
一周后,来了2个小年轻的,就是看样子肯定不超过20岁的杀马特工人(其实我妈已经开始不满了),说是负责我们这边的工人。慢慢吞吞的2天也没把第一条地基穿通……到第三天的下午,该来的还是来了。
“老板吗?我这边的工人嫌你们这边地基要转太深了,不干了!”
“有这样的事?我过去看看……”
工地上,2个小年轻没事可做,在转台上等着什么……
“你们想加工钱?怎么停下来了?”
小年轻面面相窥“你们这太深了,都42米了,还没有到岩层”(科普一下,我们这边地基是要到小石岩层的,就是在沙土层底下的那层。)
“那你们现在在做什么?”“只能等工头老板来了……”
周边邻居聚了过来,大家七嘴八舌的说他们那边的地基深度一般为45米左右,你们到42了,其实只差那么一点云云。。。
工头来了,把小年轻工人拉到一边,开始了谈判过程。目的很简单——加钱!不加钱他们就撤,连带机器。(其实要知道,我们当时无什么路可退,钻了42米,如果就撤了,那个地基蹲位不灌水泥,肯定废了,连带旁边的房子,也会有某个程度的影响。。)
最后,工钱多加了50元/立方,随后立马开工。因为时间耽误比较久,而桩柱是必须趁早灌水泥的,于是,当天的夜里还在作业。。 未来的邻居,以及出租房怨声载道,多次出来说我们影响睡眠,要我们停止夜间作业……
对了,我们的桩柱是截面是直径0.8米的按体积计算,当天用了的水泥浆为23立方:
在这签收单上,还可以看到,当天最后一车卸下货的时候,已经是凌晨1点多了……
OK。万事起头难吧,反正工价也加了,第一条也下去了,后面一切会好的。。。
结果……
在钻桩的时候在地下 5米处有大块有瓷片面的水泥板,需要钩机作业,加钱……
因为前一天的工作时间安排不好,继续夜晚加班(应该把邻居得罪完了!)
还有最后在最边角的那条地基上,在移动机器的时候,把旁边邻居的排污管道压破了…………(这才是得罪完了)……
最后。。9条桩柱,人工,水泥,钢材,一共花费了16.5万左右……历时1个月……
因为地基之后,给我建筑的是堂亲,在这个时候开始觉得之前这些苦,这些操心只是暂时的,后面会顺的。。。现在想想,我还是too young 了。
欲知后事,接下篇……
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