楼上还在装修，楼下已经排队：淮海中路「渡劫期」，现在值得专门去逛吗？

源自8位全网作者

08-19 23:16

如果你最近关注淮海中路，可能会被信息流搞得有点分裂。

4月，一篇「淮海中路商业渡劫中」的帖子拿了2969个赞；6月，有人实探新开的龙凤PRSCO，结论是「开业开了个寂寞」。小红书但另一边，这个商圈的新店和新市集又一直在冒：HAUS NOWHERE的巨型「会呼吸的腊肠犬」装置今天刚更新，HAI550的「有余地的生活」市集明天就要开场。小红书

今天把这件事捋清楚：2026年年中，淮海中路到底变成什么样了，现在值不值得专门去一趟。

半年时间，这条街几乎换了遍血

先看官方口径：4月底的淮海中路商圈推介活动上，淮海集团披露，商圈去年新增各类首店87家，其中全球首店3家、全国首店20家；今年又有16个品牌入驻，超过半数是首店或旗舰店。界面新闻

现场的变化，值得注意的有三件：

第一，龙凤PRSCO在5月30日试营业。龙凤商厦（淮海中路728号）旧改成约5万平方米的综合体，地铁13号线淮海中路站上盖，餐饮占比约35%，还补了约120个地下车位。界面新闻目前最有人气的是两家全国首店：瑞士莲巧克力中国首店（4月25日起试营业）和二楼的Cinnabon肉桂卷上海首店。小红书

第二，沿街品牌位换了一轮大牌。香港广场的蒂芙尼一分为二，一半去年变成JORYA全球首店，另一半如今围上了Massimo Dutti亚洲旗舰店的围挡，预计今年下半年开业；Zara在6月初回归，旗舰店开在iapm对面；加上去年9月开业的H&M风格之邸、扎根茂名南路路口十多年的优衣库全球旗舰店，淮海中路上的服饰巨头反而更密了。第一财经

第三，HAI550成了上海流转频率最高的市集剧场。知乎这个2024年开业的小体量商业（淮海中路550号，TX淮海对面），原本被业内贴上「好逛好玩好看，但不好买」的标签，如今靠市集刷存在感：海藻市场、跳藻二手、怪可爱市集、8月中的全女摊主「女子女子市场」，再到明天开场的「有余地的生活」（小红书about编辑部联合跳藻二手等主办，7楼，8/20-8/23）。小红书7月底连「蜘蛛侠」宣传活动都选在这里办。

为什么口碑这么分裂

这是淮海中路现在最有意思的地方：同一条街，有人说「citywalk天花板」，有人说「真没什么好逛」，中间还有一批「一般，顺路可以」。

翻遍社区帖子，分歧的原因其实很具体：

失望的人，大多失望在「大盒子」。最典型的是那篇「开业开了个寂寞」的实探：进门发现四五层几乎全在装修，除了瑞士莲和Cinnabon，人气一般，层高低，内容没惊喜，「可惜了地铁上盖的物业」。小红书8月还有视频直接以「又是一个半成品商场」做标题。带着「逛一个完整商场」的预期来，当下的淮海中路大概率让人失望，这是差评的主要来源。

觉得好逛的人，大多逛的是「小盒子」和缝隙。高互动的攻略路线基本都是「首店+市集+梧桐区」组合：HAI550的市集、HAUS NOWHERE的装置、光明邨大酒家的队伍，再串上背后的小马路。连那篇「不太好逛」的帖子下面，高赞评论也是「别光逛店，汾阳路到华山路那段才是精华」。

也就是说，淮海中路正处在「渡劫」中段：新的大盒子还没开全，小盒子的内容密度已经够。好不好玩，取决于你带着哪种预期来。

现在值得去吗？三类人三种答案

市集党、中古二手党：值得专门去，本周就是窗口期。8/20-8/23的「有余地的生活」免门票免预约，周四周五13:00-20:00，周末11:00-21:00，部分工作坊要提前约。小红书参考上周女子女子市场毁誉参半的反馈（「没必要特地来」的拔草帖347赞，「好好市场」的正面帖645赞），建议周末去、直奔7楼，对其他楼层别抱太高期待。

首店收集者、巧克力和甜品爱好者：顺路值得，不必专程。瑞士莲中国首店价格没优势，胜在款式全，巧克力墙适合拍照；Cinnabon上海首店实测「偏甜」，排队也不快。小红书顺带说，PRSCO二楼还有和上博「世界树之巅」美洲文明展联动的Guacamaya墨西哥餐厅和沉浸式文创空间，老凤祥专区的玛雅历法纪念章68元一枚，适合逛展顺脚歇一站。