电梯狗尿没人认？90%纠纷卡在这一步，三招教你精准维权

1. 明年起，养宠不文明行为或面临行拘——宠物时代的“文明考题”

今日头条 2025-12-29 00:00:00

2. 倡议|文明养宠 请随身携带宠物粪便袋 明年起，遛狗不拴绳伤人将重罚

微信公众号 2025-12-15 00:00:00

3. 关于加强城市养犬管理、整治犬只随地便溺乱象的建议

微信公众号 2026-02-16 00:00:00

4. 一上午被臭的生气了，差点想去调监控看看是谁家养狗的尿在电梯里也不收拾，用几回电梯都臭的不敢呼吸，想着保洁打扫也就是拖把抹匀，这个味道可能不容易散，还可能弄得小白也想在电梯里尿，很烦很烦的去收拾了一下，哪天让我抓到现行马上给你发小区群里！！！#狗狗 #小狗日记 #萌宠 #狗狗定点大小便 #谁来管管养狗人的死活

抖音 2026-04-10 00:00:00

5. 小区宠物扰民频发？物业这样管既合规又暖心

微信公众号 2026-02-03 00:00:00

6. 关于饲养宠物的普法

微信公众号 2025-12-12 00:00:00

7. 楼道里的“新烦恼”：怎样守护家门口的一方清净？

微信公众号 2026-04-17 00:00:00

8. 易混易错点区分：区分一般侵权和特殊侵权

微信公众号 2026-03-31 00:00:00

9. 【万谋普法】车辆未发生碰撞，责任归属如何判定？法院给出答案

知乎 2026-04-13 00:00:00

10. 新物业管理条件。2025年最新物业管理条例全文 　　2025年最新物业管理条例全文　　 第一章 总则　　 第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。　　 第二条　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。　　 第三条　国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。　　第四条　国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。　　第五条　国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。　　 第二章 业主及业主大会　　第六条　房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：　　(一) 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;（二) 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;（三) 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;（四) 参加业主大会会议，行使投票权;　　(五) 选举业主委员会成员，并享有被选举权;（六)监督业主委员会的工作;（七) 监督物业服务企业履行物业服务合同;（八) 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;　　(九) 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;（十) 法律、法规规定的其他权利。　　 第七条　业主在物业管理活动中，履行下列义务：　(一) 遵守管理规约、业主大会议事规则;（二) 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;（三) 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;　　(四) 按照国家有关规定交纳专项维修资金;（五) 按时交纳物业服务费用;（六) 法律、法规规定的其他义务。　　第八条　物业管理区域内全体业主组成业主大会。　　业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。　　第九条　一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十条　同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。　　第十一条　下列事项由业主共同决定：（一) 制定和修改业主大会议事规则;（二) 制定和修改管理规约;（三) 选举业主委员会或者更换业主委员会成员;（四) 选聘和解聘物业服务企业;（五) 筹集和使用专项维修资金;（六) 改建、重建建筑物及其附属设施;　　(七) 有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 第十二条　业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。　　 第十三条　业主大会会议分为定期会议和临时会议。　　业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。　　第十四条　召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。业主委员会应当做好业主大会会议记录。　　 第十五条　业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一) 召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;（二) 代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;（三) 及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;　　(四) 监督管理规约的实施;　　(五) 业主大会赋予的其他职责。　　 第十六条　业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。　　 第十七条　管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。　　 第十八条　业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。　　 第十九条　业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。　　 第二十条　业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。　　 第三章 前期物业管理　　 第二十一条　在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。　　 第二十二条　建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。

抖音 2025-12-19 00:00:00

11. 张玉鹏:业主对物业的几个法律武器

知乎 2026-04-18 00:00:00

12. 我家小区电梯里有人遛狗不牵绳，物业能不能禁止狗进电梯？

微信公众号 2026-04-06 00:00:00

13. 【法律知识】内丘法院小课堂（第四十三期）

微信公众号 2025-12-27 00:00:00

14. 养狗的那些事儿。现在小区里养狗的乱象，真的越来越让人看不下去了。尤其是回迁房里，有些人把宠物当成心肝宝贝、当成亲生儿女一样宠着、惯着、娇生惯养，好吃好喝伺候着，花钱从不手软，宠爱毫无底线。可偏偏就是一样不教——教它守规矩、讲素质、懂公德。 电梯是全体业主共用的公共场所，不是你家狗的私人厕所。凭什么别人一进电梯，迎面就是一股刺鼻的骚味和狗尿痕迹？你把狗当孩子疼，那你就应该像教育孩子一样教育它，不能随地大小便，不能污染公共环境，不能恶心别人。你疼它、宠它、惯着它，却任由它在电梯里乱拉乱尿，这不是爱，是自私、是没素质、是缺德。 好好的小区，绿化做得不错，环境干干净净，结果全被一些不文明养狗的人毁了。草坪、绿化带、单元门口、墙角路边，到处都是狗屎狗尿，走路都得小心翼翼，生怕踩雷。你们遛狗的时候，手里就不能拿个袋子、带点纸，随手清理一下吗？花不了你几分钟，也费不了你多大劲，可就是不愿意做。说到底，不是做不到，是根本没把别人的感受放在眼里，没把公共环境当回事。 更让人寒心的是，有些人对狗大方得离谱，买零食、买玩具、买衣服、做护理，几百上千眼都不眨，舍得给一个畜生砸钱，却舍不得多花点时间、多拿点钱、多上点心，去孝敬家里的老人。 父母辛辛苦苦把你养大，老了需要陪伴、需要关心、需要照顾，你不闻不问； 一条狗陪在身边，你却当成祖宗供着，捧在手里怕摔了，含在嘴里怕化了。 百善孝为先，连做人最基本的孝道都丢了，却天天把爱狗、爱心挂在嘴边，不觉得讽刺吗？ 你对畜生尽心尽力，对生你养你的父母敷衍了事，这不是善良，是本末倒置、良心错位。 喜欢狗、养狗都没问题，谁也没资格拦着。 但请记住：先做人，再养狗；先守公德，再谈爱心。 你宠你的狗，没人管； 但你不能让你的狗，毁了大家的环境，恶心大家的生活，更不能丢了做人最基本的底线和教养。 电梯不是公厕，绿地不是粪场，小区不是你家狗的后花园。 文明养狗，管好自己的宠物，清理好自己的狗屎，提高点做人的素质，比什么都强。 别等到所有人都反感、都指责、都厌恶了，才知道什么叫丢人

抖音 2026-03-21 00:00:00

15. 物业公司能不能限制业主带大型犬进电梯？

微信公众号 2026-04-17 00:00:00