周庄古镇：0.47平方千米里，一座900多年水乡的来路与走法

周庄的名气，是从一幅画开始的。

20世纪80年代初，画家陈逸飞坐船进了这个当时还很闭塞的江南小镇。船到双桥前停下，他看见一横一竖两座石桥扣在一起，桥洞一方一圆，形状像一把老式钥匙。以此为题，他画了《故乡的回忆》。1984年11月，美国西方石油公司董事长阿曼德·哈默访华，买下这张画作为礼物送给了邓小平；第二年，它又被印上联合国首日封。

一座此前在地图上都难找到的小镇，就这样被一把“钥匙”推开了门。

周庄属江苏昆山，坐落在昆山市西南，东距上海60多公里，西边40公里就是苏州城。全镇区域面积38.96平方千米，其中陆地20.8平方千米、水域18.16平方千米。它顶着“中国第一水乡”的名号，是首批国家5A级旅游景区，也是江南水乡古镇联合申遗的成员之一，被列入《中国世界文化遗产预备名单》。

但你真正要走的那一圈只有0.47平方千米。这是1986年那份规划里用3个圆圈划定的古镇保护区。也就是这0.47平方千米，一年要接待400万人次以上的游客。

0.47平方千米里，装着什么

这0.47平方千米的骨架，是4条相交成“井”字形的河道。

河两岸排出8条长街，前街后河，水陆相间：房子临水而建，门朝街开，后门就是河埠头，出门抬脚上船。全镇60%以上的民居仍是明清建筑，有近百座古典宅院、60多个砖雕门楼，还有14座建于元、明、清各代的古桥。

这个格局不是为游客修的。元朝中叶，周庄就已在南北市河两岸形成以富安桥为中心的集镇；明代镇廓向西扩展，商铺迁往后港街；清代衍为江南大镇，商业中心移到中市街。今天走的那几条街，基本还是当年商路的走向。

宅子里的头两号看点，是沈厅和张厅。

沈厅原名敬业堂，清末改称松茂堂。它由江南富商沈万三的后裔沈本仁在清乾隆七年（1742年）建成，坐落在富安桥东堍南侧的南市街。整座宅子坐东朝西，七进五门楼，大小房屋100多间，走的是“前厅后堂”的格局。前面设水墙门和河埠，供家人停船、洗衣；中间是墙门楼、茶厅、正厅，用来接客、办婚丧；后面是大堂楼、小堂楼和后厅屋，起居用。三段之间靠一圈楼上走廊串起来，这种环通的走马楼在同类建筑里很少见。厅堂第五进里安放着沈万三的坐像，面前一只聚宝盆，来的人多半会在这里停一会儿。沈厅最精的是砖雕门楼：五层砖雕排得紧凑，正中匾额刻着“积厚流光”，四周框上还有红梅迎春的浮雕。

张厅原名怡顺堂，相传为明代中山王徐达之弟徐逵的后裔在明正统年间所建，清初归张姓，改称玉燕堂，是周庄保存较完整的明代建筑之一。它比沈厅小一圈，前后六进、60余间房，另带一个私家后花园，清静得多。张厅最特别的是水路：院子里的支流与外河相通，船能一直摇进家门，于是留下了“轿从门前进，船自家中过”这句话。判断它是明代建筑的关键证据藏在大厅柱脚下：那里的柱础是明代特有的木鼓墩，而不是常见的石础。

这个名号，是一步步挣来的

周庄这个地名，比它的旅游名气老得多。

北宋元祐元年（1086年），一位里人周迪功郎在这里捐田建寺，乡邻感念他的恩德，把原来的“贞丰里”改称周庄。明初，江南富商沈万三依托白蚬河的水路出海贸易。这条河往西接京杭大运河，往东北通浏河，等于把小镇接上了当时最繁忙的商道。周庄由此成为粮食、丝绸和多种手工业品的集散地，丝绸、刺绣、竹器、脚炉、白酒是当时最突出的几样。这段“富可敌国”的家底，是周庄后来所有故事的地基。

转折点出现在20世纪70年代末。1978年前后，苏州画家杨明义因一张民国老照片偶然发现了周庄，此后在书画圈里奔走相告，还写信把它介绍给吴冠中、华君武和陈逸飞。陈逸飞的双桥写生、哈默的赠画、联合国首日封接连发生，周庄在海内外声名鹊起。吴冠中写过一句评价：黄山集中国山川之美，周庄集中国水乡之美。

真正决定它今天模样的，是两件事。

一件是1986年的保护规划。同济大学教授阮仪三带着45名建筑系学生住进周庄，把水系、民居、古桥、人文风俗逐项测量，编制出全国首份古镇保护规划，名为《水乡古镇周庄总体及保护规划》。这份规划圈定0.47平方千米的古镇保护区，并在保护区之外另辟新区，定下“保护古镇、建设新区、发展经济、开辟旅游”的方针，把居住功能与旅游功能分开。此后30多年，周庄一直守着这条线。

另一件是1989年4月1日。修复后的沈厅正式对外开放，周庄卖出了它的第一张门票，票价6角钱。从这张票开始，张厅、迷楼、叶楚伧故居陆续开门。1995年，周庄干脆把古镇里的众多景点“集体打包”统一发售联票，用“中国第一水乡”的品牌推向海内外。古镇观光这个市场，就是从这一步做起来的。也是从那以后，周庄开始给保护找稳定的钱：2000年成立全国第一家古镇保护基金会，规定每年门票收入的10%划入基金。2001年6月6日，APEC贸易部长非正式会议在镇上的水上会议厅“周庄舫”召开；2003年，周庄被命名为中国历史文化名镇，同年获联合国教科文组织亚太地区“世界文化遗产保护奖”。

最近一次变化发生在2026年。

自2026年7月9日起，景区运营时间延长到21:00，“月夜越周庄”夜游上线，四大灯区、千盏花灯铺在夜里；票务上实行“一票通玩、全场通看”，景点内所有小剧场项目不再单独收费。

五处点位一览：各看什么、各留多久

玩周庄不必每个院子都进。下面这几处看点各不相同，按自己的兴趣挑。

这些院落内部的开放时间与具体展陈安排以景区现场公告为准，行前查一次官方渠道最稳妥。

双桥是世德桥和永安桥的合称。两桥相连，桥面一横一竖，桥洞一方一圆，因形似古钥匙而俗称“钥匙桥”。它由里人徐正吾在明万历年间出资建造，清代重修，此后多次修缮，2002年与世德桥一起被列为第五批江苏省文物保护单位。站在桥头往河面上看，桥身和倒影合成一个完整的圆，这是它最出名的一个画面。

富安桥建成于元至正十五年（1355年），横跨南北市河。

它特别在桥的四个角上各起一座楼阁，桥与楼连成一体，这种“桥楼合璧”的立体建筑在江南水乡只剩它一处。当地还有“走三桥”的民俗说法，把过桥当作讨彩头。富安桥与双桥之间步行不远，可以连着看。

好东西被看坏，是怎么发生的

周庄是中国古镇旅游的开创者，也是最早尝到过度商业化苦果的那一个。

数字最直观。据阮仪三的记录，从1998年到2002年，周庄古镇的店铺数从200多家激增到600多家，短短4年里数百栋民居破墙开店。同一时期，保护规划测算周庄每年的适宜接待人数是60万人次，而2002年实际涌入了263万人次，高峰时一天近4万人进镇。

后果是双向的。店铺泛滥之后，拉客和恶性竞争让旅游环境恶化；不少居民开了店又把铺面转租给外地人经营，“小桥、流水”依旧，而“人家”不在了。老街白天熙来攘往，到了晚上除了几家旅店，灯火寥寥。阮仪三后来把这套问题归纳成几句：旅游资源同质化、空间承载超负荷、商业化发展失控、周边土地过度开发、城镇生活景观消逝。他在周庄的古镇保护与发展论坛上反复讲的一个判断是，整体性保护不只是保护建筑和街道，更要保护住在里面的人。

周庄自己也在调整。时任周庄镇党委书记李忠在公开论坛上表示，周庄始终没有强制外迁原住民，并在不改变古建外观的前提下拿钱改造部分民居的室内生活设施，尽量留住原生的人居环境。门票收入10%划入古镇保护基金，也是为维护找一笔稳定的钱。近年的动作则更偏“把游客留下来”：延长运营时间、做夜游、推行浸式演出《只此周庄》，把“来一趟就走”的关系，慢慢变成能反复回来的关系。