买房，要学会运用富人的思维，不仅住着舒服，还有很大的升值空间

买房，是人生中的头等大事，尤其对于普通家庭的人来说，一套房子可能就要付出大半辈子的努力。因为买房需要付出太大的代价，所以很多人都非常慎重。

买房的时候，很多人都会进行多方面的考察。比如：地段、配套设施、楼层、格局、朝向等等。我们买房的时候，要学会运用富人的思维，这样不仅能够住着师傅，还有很大的升值空间。

一、越早买放越好

很多刚出社会的年轻人，觉得自己的收入并不高，买房之后压力太大。或者说，还想要好好享受生活，不想太早当房奴。有时候，收入低并不是不买房的原因，而是害怕承担太多的压力。

现在很多年轻人都觉得自己收入不高，成为房奴后压力很大，房地产市场不稳定,想等着有钱了再买房。其实，有时候收入低不是你不买房的原因，而是你害怕去承担更多的责任。

毕竟房子是刚需，是生活的基础，是一种内心的归属感。从长远来看，房价是稳步增长的。即便短期内会有跌、涨，整体也是属于上升趋势。从长远来看，越早买房越好。

二、可以考虑贷款买房

在生活中，有很多人都会求稳，即便房子是刚需。但是，他们很畏惧贷款，更怕银行的高利息。因此，宁愿缓几年甚至十几年，也要等到有全款买房的能力才出手。

这是典型的穷人思维，最近十几二十年，房价的上涨速度远远甩开了工资的上升水平。

要知道，贷款买房是人们能够获得利息最低的大额贷款。相对比房价的上涨速度，一些房贷利息真心是非常实惠的。如果能够凑到首付，而且每个月的收入比较稳定，那就完全不用犹豫，完全可以考虑贷款买房。

三、不买期房，买现房

绝大多数的楼盘，都是在还没开始建造的时候就已经出售了。这个时候，根本就没有现房可以看，只有沙盘和图纸，就像是泡面包装盒上的图案。看起来好像很不错，然而等交房之后就会发现，会出现各种各样的问题。

比如：采光、通风条件差，周围被遮挡，尖角煞，路冲煞等等。各种各样的因素，都会影响到房子的居住质量。并且，期房还需要好几年的等待时间，几年的房租也是不小的花费。

除此之外，买期房还有一个风险。万一开发商的资金出现紧张或者断裂，就会导致楼盘处于童工状态。楼盘出现延期交房，甚至是烂尾的情况，也并不罕见。

万一，为了加快工期或者提高利润，在施工的过程中偷工减料，就会影响房子的质量。

因此，买房最好不要买期房，选择二手的现房。二手现房并非就是旧房子，也有很多全新的小区。周围的配套、绿化环境、物业服务、房屋质量等，都是看得见摸得着。不过，二手现房有一个问题，那就是好户型、周围环境好，价格就会很昂贵。

总结

为什么有些人比较富有，那就是因为他们的思维不同。富人的买房思维，就是越早买房越好，即便手头没钱也可以贷款买房。如果想要确保房子的质量，周围的环境，提高居住舒适度，最好不要买期房，直接买现房。