2024年7月奥维精装工程市场快报

宏观经济：总体平稳，消费有所回暖，进出口持续拉动

货币环境：M1、M2均创历史新低，市场有效需求依然不足

地产新政：供给端扶持房企、盘活土地，需求端降低购房成本和购房门槛，收购存量商品房用作保障性住房成为未来主要去库存手段

新盘规模：2024年1-7月全国新开盘项目1773个, 同比下降10.5%，新开盘套数122.0万套，同比下降14.2%。2024年1-7月全国精装修新开盘项目622个，精装项目渗透率为35.1%，同比下降2.1个百分点；精装修开盘规模为34.9万套，同比下降22.2%

部品监测：2024年7月整体精装规模4.81万套，同比-36.0%。除标配部品外，洗碗机、净水器、浴霸、电热水器、智能家居系统等多个部品配置率较去年同期增长较明显

区域规模：2024年7月，商品住宅开盘精装项目从房间套数规模结构分析，主要分布在华东、二线城市，分别占比33.3%、51.8%。广州、上海、北京成为7月份全国开盘规模前三甲城市

房企规模：2024年7月，全国商品住宅新开盘精装修项目TOP3房企为保利发展、中海地产、能建城发，全国一共监测到81家房企参与7月精装修住宅新盘项目

企业动态：

• 首创集团：与金隅集团签署战略合作协议，涉住房投资开发、金融服务等领域……

• 华润置地：2024年前7月累计合同销售金额约1402亿元……

• 美的置业：坚定产品领先，构建房地产科技可持续发展新模式……

• 住建部：该在今年年底前交付的396万套住房 作为保交房攻坚战的目标任务......

• 央行：防范化解房地产金融风险，落实好3000亿元保障性住房再贷款政策......

• 2024年上半年全国已建设筹集保障性住房112.8万套......

项目案例：

杭州棠月映翠府……

上海保利海上瑧悦……