公积金贷款利率下调0.25个百分点

根据央行发布的通知，自5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。具体来说、5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

这将给购房者带来真金白银的优惠。以100万元贷款本金、30年期、等额本息的公积金贷款为例，政策后月供减少了132元。总还款总额从过去的149万元变为144万元，直接减少了近4.76万元成本。

上一次住房公积金贷款利率调整、尚要追湖到2024年5月，当时下调幅度也是25个基点。再上一次则是2022年10月，较7年前下调了15个基点。也就是说，3年内，住房公积金贷款利率已经累计下调65个基点。

此次调降，将有利于支持居民家庭刚性住房需求，促进房地产市场止跌企稳。今年一季度，全国房地产开发投资约1.99万亿元，同比下降9.9%；新建商品房销售面积约2.19亿平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点：新建商品房销售额2.08万亿元，下降2.1%，降幅收窄0.5个百分点。