花白菜价买两套房打通，从此住上了大平层！奉劝不要盲目跟风

现在买房子虽然还不是“抄底”的好时候，但价格相比之前已经低了一半了，原本首付的钱，现在就能全款买一套。

因此，很多就觉得是时候实现自己的大平层梦想了。

但是，直接入手大平层的话，不仅价格相对来说很贵，后期的物业费也是很高的。

所以打工人拥有豪宅最简单的办法，是“自制大平层”。

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其方法也是特别简单的，就是买下两套房子，在装修时将其打通了，变成一套大房子，实现大平层的梦想。

这种方法特别适合用在老破小上面，因为这样的房子没有竞争力，没有市场，价格非常差，只需要用最低的价格，就能爆改成令人艳羡的梦中情房。

可以说，“自制大平”就是用“骨折价”住上了普通人想要的豪宅。

最终的结果就是要比市面上的大平层，便宜三四成，有的甚至能直接腰斩。

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你说香不香啊！

相信最近有不少人听到这样的话题吧，在这里想说，普通人想住大平层的梦想是可以有的，但通过买两套老破小来“自制大平层”，听听就行，别盲目跟风。

因为别人只说了价格便宜，但没有这里面隐藏的缺点。

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这就好比卖新能源汽车的只会说省油钱，但永远不会说后期维修贵，换电池贵，安全性差等诸多不足是一个道理。

01

年轻人最大的清醒就是不要和父母一起同住

买两套房子将其打通了，装修完成后成为一套房子，实现自制大平层，无论从理想还是实现上，都是能实现的。

但为什么要这样做呢？

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除了有一个想住上豪宅的梦想外，就是需要和父母一起居住，甚至可以说买房子的钱还是父母出的或者是说子女出钱，但父母又不愿意和孩子分开住，总放心不下孩子独立居住。

在这种情况下，理想是非常美好的，有父母帮操持家务，做饭、打扫卫生、接送孩子等，年轻人完全不用管这些，多舒服啊！

但对于年轻人来说，最大的清醒就是不要和父母一起同住。

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因为只要和父母同住，两代人必然会产生代沟，时间久了必然会产生矛盾，最终的结果就是父母看子女生气，子生看父母也生气，相互之间都觉得对方管的太宽了，没给自己的独立空间。

特别是对于新婚小两口来说，和父母同住，就是更大的错误，因为用不了几天，儿媳和公婆之间必然产生矛盾，儿子作为调解人，说谁都不对，最后只能是自己承担所有的错误。

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将两套房子打通和父母一起居住，没矛盾时，相互之间非常好，一旦和父母要是闹矛盾了，是不是还得把墙再砌起来啊！

还是买两套房子，各自分开住，哪怕只有一杯茶的距离，都会好很多的。

02

从入户就显小气

大平层的入户是什么样的，相信不用多说吧，是非常气派的。

为什么说大平层是成功人士的标配，这是因为从入户就能体现出成功人士想要的效果。

这不是随随便便买两套房子打通，能大平层的入户的气派，别自欺欺人了。

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买两套老破小，基本上是属于步梯房，楼梯非常窄，没有电梯，入户位置非常小，楼道非常暗，还杂乱。

这样的入户，就算里面的面积有200平，也不能称为大平层的，顶多是大户型。

这样的入户效果与大平层根本不是一回事。

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这就好比汽车一样，用“低价豪车”改出来的“豪车”，开出来一看就知道，永远是没有办法和真豪车相对比的，其分量也不在一个水平线上的。

03

自制大平层的户型太限制

为什么大家喜欢市面上的大平层房子，在诸多因素中有一个原因就是户型非常好。

因为这样的户型从开始设计时就考虑到了成功人士对住宅的需求，可以说是属于量身定制的，并不是随随便便设计出来的。

毕竟对于成功人士来说，不需要讲太多，他们只要看一眼，就知道这房子适不适合自己的。

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就好比大平层的通透客厅，气派不得了，没有碍事的柱，也没有压得人喘不过气来的矮层高，有的就是明亮的大落地窗，空敞的大客厅，以及3米左右的层高。

在没装修的情况下，站在这个空间里，都特别舒服。等到装修完成后，就更舒服了。

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但对于“自制大平层”来说，梁柱太多，受户型，想拆的不能拆，没有大平层的通透和大空间感。

特别是老小区打通的房子，就更受限制了，顶多就是两个大客厅而已，但梁又有很多，设计时非常受限制的。

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就拿层高来说吧，老破小基本上都是2.6米的层高，这样是无法改变的，与真正大平层的3米左右的层高是无法对比的。

还有就是，两户打通表面上是能行的，能拥有一个大客厅，但事实真打通了就会发现对房屋结构安全产生影响。

因此，客厅里会多出很多梁柱出来，影响到整个效果，也无法改变的。

04

居住环境也是很重要的

对于成功人士来说，居住环境是非常重要的。这些人，想要的是不受打扰的居住环境，邻里之间不要往来，最好是相互不认识。

因为对于这些人来说，隐私是非常重要的。

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在这点上大平层从一开始就考虑到了，因为人家的物业好，居住环境好，配套好，地段好，隐私好，确保让其居住舒适。

而对于将两套房子打通后的“自制大平层”来说，属于关起门来不舒服，周边配套乱糟糟很闹心，隐私也是得不到保障的。

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所以说，大平层拥有的居住环境，并不是说随随便便买两套老破小打通后就能拥有的。

05

卖的时候是不是还得重新把墙砌起来

有人说将相邻的两套买下来“自制大平层”，要比买成品大平层省下上百万。

但在这里想说，等到入住后发现与大平层差别太大，想要真正意义上的大平层，才发现价值已腰斩，同时还得做“原装恢复”，不然卖不掉的。

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毕竟想买大平层的人也是不差钱的了，谁会买这种“伪平层”呢？

大平层不想住了，换成了别墅后，往外出售就是大平层。

“自制大平层”不想住了，往外出售，就是两套房子而已，必须要将拆掉的墙给砌起来，不然没人买。

因为大家都知道这种“伪大平层”，居住舒服性一般，没有必须“打肿面充胖子”在外人面前装。

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毕竟现在已经进入到“纯过日子”的环境了，装成有面子的生活已经没有任何意义了。

最后来总结一下：

想住“自制大平层”没关系，但不要盲目跟风，更不要在外面装有面子，说自己省了上百万就能住上大平层，因为别人会笑话你的。