精装房微整形,土豪变文艺只花了10万
你们有没有发现,身边的精装房越来越多了。
从2016年开始,全国各地陆续出台精装修的相关政策。这意味着,“毛坯房”交付的时代将逐步退出房地产的市场。
精装房确实有很多优点:省时省力、统一装修减少装修污染、统一采购更便宜……但这都掩盖不了它的缺点:丑。
市面上的各大精装房基本可以划分为两个派系:
❶ 恒大系的欧式土豪风:米黄色亮光大理石瓷砖+暗黄背景墙+黑色踢脚线波打线+深色门套;
❷ 万科系的老干部风:肉酱色的一切;
大多数配上家具之后就变成了这样👇
当然还有一些年轻人受不了土豪风,于是买了很多现代北欧风的家具,然后变成了这样👇
用屋主本人话说:感觉更奇怪了…
为什么呢?精装房本来是面子工程,大量表面繁复的硬装带来华丽丽的奢华感,硬凹简洁的北欧风,软硬装不协调,当然四不像了!
你可能要问,难道精装房改造只有拆掉重装吗?今天我们就告诉大家,如何花最少的钱最小的精力改造精装房!
拿什么拯救你,我的精装房?
墙面、顶面、地面,占了一个家面积的三分之二,很大程度上决定了一个家的整体基调。
所以精装房改造一定不能忽视墙顶地!
➤ 墙面
墙面是精装房改造中效果最立竿见影的地方了,重新刷漆或者贴壁纸后,老气和暗沉一扫而空。
➤ 精装吊顶
吊顶改造真没你想象中那么复杂,拆掉就行了,一般100平以下的房间1000元内就可以搞定(不过有些管道是走吊顶的,这种情况会在后面案例中细讲)。
拆掉吊顶,层高立显,房子的气质也会更加现代简洁。
➤ 地面
地面不建议拆掉重铺,这可是个费时费钱的大工程,不如用大面积地毯遮丑。
➤ 局部硬装:门和橱柜
重新打磨刷漆,完全可以变成你想要的颜色,更好搭配家具。
➤ 家具
做好以上铺垫后,才能考虑家具。
一般情况下,因为不可能完全改变硬装,即便只保留地板,依旧会有精装房本身的气质在,比如亮面地砖的豪气,或者是肉酱地板的老气,所以家具搭配尽量与硬装保持协调。
家具可以在材质和线条上和硬装有所呼应。
↑家具的轻奢范儿,与硬装的豪气有一致性,颜色与也与地面橱柜相呼应,看着就很和谐。
听了这么多道理,知道你还是不会,现在来看看家芝太太身边两位亲友的实战案例!
案例一:轻量级改造,土豪变轻奢
上海
房屋类型:公寓
使用面积:156㎡
改造费用(包家具):14万元
改造前:
↑典型精装房全套硬装,吊顶和墙面做了各种线条和层次造型,地面还是锃亮的米黄色瓷砖。
屋主乐乐万般无奈下,选择了家芝Studio进行软装咨询服务。
屋主希望尽可能省事,就能让精装房褪去土豪气。于是家芝Studio设计师建议只变墙面部分,其它用家具搭配来改变气质。来看看最终的效果吧!
➤ 墙面:换掉精装房自带壁纸,假洋气变真洋气
改造前的卧室👇
如图所示,改造前乐乐家所有的背景墙都做了这种装饰:线框中内嵌印花壁纸。(20年前的豪装风格今天还在用,开发商该反思一下自己了)
改造后的卧室👇
↑果断换成了更简洁的纯色壁纸,复古的墨绿色与原本繁复的线条也能相协调,甚至与黄铜灯具和摆设一起营造出了一点Art Deco的调调。
↑玄关处用几何壁纸换掉老气印花壁纸后,整体气质大变。几何元素与线条感很强的边柜相配极了(当然,如果玄关铺一张地毯会更好)。
➤ 地面:用显眼地毯弱化地板的存在感
↑改造前书房没有任何装饰,显得空空荡荡;改造后大面积的地毯增加了温馨感,夸张的图案也起到了丰富空间的作用,顺便遮住了酱色地板。
↑飘窗上也是同理,用图案丰富的地毯吸引注意力,从而弱化地板的存在感。
➤ 优雅家具拯救土豪风
改造这个家的最佳贡献奖要颁给家具。
之前的家具款式十分老气,再配上更加老气的硬装,简直就像一个有钱大爷的家,完全看不到小俩口的影子。
↑重新更换家具后,瞬间年轻20岁。最难得的是,做到了新家具与旧硬装和谐共处。
秘诀在于:家具整体虽然是现代风格,但都是很显高级的轻奢范儿,具有一定的装饰性,与装饰性很强(很浮夸)的豪华硬装具有一致性,并不违和。
↑棕色皮质沙发,搭配两把灰色皮质单椅,在塑造客厅围合感同时也让客厅色彩更有层次。
↑优雅圆餐桌与圆形吊顶相互呼应,大理石材质也能显高级,家具搭配尽量在质感和线条上都呼应一下硬装。
↑餐边柜选择的是藤艺与木艺相搭配的一款,色彩为胡桃木色,与厨房黑色玻璃框相协调。
案例二:进阶改造,土豪变文艺
北京
房屋类型:公寓
使用面积:66㎡
改造费用(包家具):12万元
改造前:
屋主Philip家的精装房改造比乐乐家更彻底,他把墙面和吊顶都换了,地面几乎全用地毯和家具遮住了。所以家具的选择就更自由,更能表达自我!
改造前,可以看出房屋的质量是很好的,就是装修过时,家具老气,是典型的“爸妈家”。来看看他是怎么改的。
➤ 墙面:换掉壁纸,用刷漆加一点文艺色彩
改造前全屋米黄色的地、米黄色的墙,毫无重点,而且显得很黯淡。
于是Philip将壁纸全都扒掉,然后整体用乳胶漆刷白,瞬间焕然一新。然后重点墙面调了一款复古绿漆。是不是顿时时髦起来了?
# 电视背景墙刷了一面墨绿色的墙,让空间有了重点,而且深色墙漆非常显质感!这才是现代版精装房。
➤顶面: 拆除吊顶,土豪感立马没了
Philip说,最四两拨千斤改造的就是拆除吊顶了,一个师傅两天就能拆完,总共不到600块。
换来的是宝贵的高度,整个屋子气质都不一样了!
卧室的吊顶里有新风的管道,不能拆,为了让硬装更简洁一些,索性直接把中间凹进去的部分填平了。
改造前的卧室👇
改造后的卧室👇
↑虽然层高降低了很多,但反而加强了卧室需要的包裹感和亲密感。
➤ 地面:大面积肉酱红怎么破?地台和地毯了解一下
卧室做了地台,隐藏了大面积猪肝红地板。地台是改造中最破费的地方,大约花费一万七,但是效果非常赞!
地台是Philip自己画图设计,找师傅定制的。上面直接放了一张床垫,地毯两侧的宽敞位置可以用来置物,非常方便。
➤ 定制书架,用文艺对抗老气
Philip家最让人眼前一亮的就是沙发上的一圈书架了,堆满书后文艺气息满满,精装房的老气一扫而光。
↑书架也是Philip自己设计图纸,和师傅一起安装的,材料很简单:模板+铁架,都是自己从建材市场淘来的。
↑慢慢攒出来的书籍和小摆件让这个家有了主人独一无二的气质。
➤ 橱柜和门都可以改颜色
改造前的厨房👇
↑土黄色的橱柜门是精装房的标配。
改造后的厨房👇
↑厨房的橱柜全部翻新改色,将柜门拆卸下来,原厂返回喷成白色,花了2000元,焕然一新!
↑门本来就是白色,只是重新刷了一层保护漆,如果要想改颜色也是完全能实现的。
➤ 窗帘代替柜门,省地还增加温馨感
改造前👇
↑作为玄关镜却离入户门那么远,在客厅杵着这么一块双扇门镜子怎么看都别扭。
改造后👇
↑用窗帘代替镜面柜门,瞬间正常多了,这个魔力挂帘后面其实藏着一个小衣柜,进门就可以随手把衣物挂在这里。
↑宜家窗帘用来做衣帽间的柜门!比原来精装房的推拉门更省地,而且纸质材质更有亲和感。
➤ 复古家具打造文艺感
因为不受硬装局限,Philip在家具的选择上就大胆很多,完全按照自己喜欢的来,最终混搭出了充满个性的文艺复古范儿。
↑搬走了原先又笨重又平庸的大沙发,用时尚的皮质沙发代替。
Philip家所有的灯具都具有强烈的设计感,是这个家的点睛之笔。
其实灯具改造也很方便,直接把原来的灯具卸下来安装新的就行,个别灯具移动位置需要重新走线,但是改起来也很方便,就是师傅重新拉根线的事儿。
↑Philip用了很多黄铜材质,增加了精致感,弱化了硬装的土豪风。
↑客厅角落的读书角,这块老榆木板据说前身是一扇古董门,纹理和质感非常古朴,是Philip从淘宝上淘来的。
如果你还是觉得麻烦,懒得动墙顶地,就想靠家具解决,也不是不可以,不过是非常考验搭配功力的。
今日话题
你家的精装房怎么改的?
【本文经最受欢迎的家居设计工作室“家芝太太”授权发布,家芝太太热爱分享装修干货,更爱为热爱生活的人设计家。家芝Studio(ID:jiazhi600)】
本文经(公众号:家芝太太,ID:msjiazhi)授权发布,原标题:精装房微整形,土豪变文艺只花了10万,文章内容仅代表作者观点,与本站立场无关,未经允许请勿转载。
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书柜是不是一整面强上下,会更好看些。
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