震惊！旧房改上下水竟然这么麻烦

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拆旧完工之后，家里的各种水管道就全部暴露了出来，因为以前是单位房，建的时候还有暖气，只是现在都废弃了，所以现在家里有很多乱七八糟的管道，我大概统计了下有以下这些：

1. 次卧、儿童房、主卧墙角各一根，共3根（以前的暖气管道）；

2. 卫生间3根（两根暖气管、一根主进水管）

3. 厨房2根（一根热水管、一根进水管）

总共8根镀锌铁管！！！简直丧心病狂好不！（红圈除一根燃气管外都是铁管）

乱七八糟的管道

一、镀锌进水管更换

从还没装修开始我就开始担心这些水管可能会影响我后期方案，所以绞尽脑汁四处搜寻这些水管改造方案。之所以一开始没找物业，是担心物业直接回绝了我的要求，所以想准备点“证据”到时候扯皮用。

具体说来我的办法就是去链家上看人家要卖的二手房，看看人家重新装修的房子有没有动过水管。还有一个就是跟小区群里面打听，不过群里面获得信息不多。倒是从二手房网站上看到了不少更改的案例，所以对于哪些水管能改，我心里基本有了数了。

开工的时候我跟物业经理对于这些水管逐条进行了确认，当时还挺高兴的，因为物业经理对于我要改的基本上都同意了说可以改。万万没想到啊，到改的时候麻烦不断。

在物业经理的指示下，所有暖气的水管可以全部干掉，只需要留厨房和卫生间的进水管就可以了。家里主进水管从卫生间处接，厨房的进水管考虑到楼上可能要用需要保留。

在拆除师傅的帮助下，8根水管干掉了6根，只剩下这两根了：

厨房和卫生间的进水管

可以看到这两根水管有多讨厌，它正好在厨房和卫生间的正中间，极度影响我的布局。

我先去找物业咨询他们能不能帮我把它改到旁边去，物业管水电的师傅过来看了看，告诉我说厨房的小水管可以改，但是卫生间的大水管太粗了，没法车丝，如果要改的话只能通过从楼上的接头那里改。楼上是个租户，我又很不喜欢麻烦别人，所以反复问他只动我家里的管子有没有办法，物业的师傅说如果这样话他改不了，要找小区外面的师傅把水管截断再焊个转接头。于是我又去门口的五金店咨询了老板，老板说小区的很多家都是他改的，可以改。他骑着小电驴来我家一看，改两根水管1000块！毕竟垄断生意，讲价也没用，既然能改就让他改吧。

我赶紧联系装修经理和周设计，让他们过来指导下怎么改。曾经理和周设计沟通好后带着水电师傅和图纸马上赶了过来。在现场和改管的师傅来来回回讨论了半个多小时，终于确定了水管的最后走向。

水管改道示意图

原来我以为改管是个简单事，个把小时就完工了。没想到还真不简单，两个师傅折腾了整整一下午才改完。

一个师傅负责切管，接新管，老板负责焊接和尺寸。具体操作是先将整栋楼的水关掉，然后用角磨机切断镀锌管，然后用焊枪焊上丝口。然后将改好线路的PPR管接口通过热熔焊焊到丝口上。这样整个线路就移到墙边了。

水管改造中

大冬天的干活真是不容易，我穿着大棉袄在旁边站了3个多小时，都快成冰块了。还好完工之后通水测试，没有漏水！我也终于可以回家了。

完工图-厨房

完工图-卫生间

水管是修好了，可是看着锈迹斑驳的铸铁下水管，我又惆怅了，这个换掉又是一大笔钱啊！

二、铸铁下水管更换

改完了进水管，我们接下来说说下水管，先上图让大家瞅一瞅这20年的旧管道的色泽、质感：

锈迹斑驳的铸铁下水管

细节图

斑驳的锈迹是岁月打磨的痕迹；粗糙的外表是它工作环境的恶劣；而那似穿非穿的几个窟窿则告诉我，它随时准备给我未来的生活中下一场大雨！

摆在眼前的问题显而易见，要换掉它，至于为什么没换？锅是物业的，他们的维修师傅告诉我只需要把管道打磨打磨，把锈干掉，然后喷上防锈漆，还是可以继续用用的。我信了他，我在门口的五金店买了砂纸、防锈漆等等工具，花了整整一下午在那折腾，丝毫没有进展，磨进去的还是锈，更悲伤的是几处已经锈穿了。

锈穿了的下水管

于是我又找到物业，说锈穿了，没法用了。他们又打太极左推右推，我实在等不了。于是我就在万能的58上联系到了师傅，他们说可以帮我更换。我心想，这也许能行！

事实上，我又天真了！过来的是两个年轻的小伙子，看了一圈后说他要去买材料明天再换，我想好吧，那就直接换吧。第二天我在上班，他们趁着楼上没用水的10点钟左右就开始了工作。我心里忐忑不定，到了下午5点左右，他们告诉我换好了，还给我拍了几张照片，看着确实不错。刚好我下班了，就准备过去看看。

截掉管路重新接塑料管

这不看是个定时炸弹，看了马上就炸了。我和我老婆在里面看了一会开始还觉得不错，没想到这就把问题解决了。等过一会回到厨房一看，我老婆说地上怎么有水了，我说刚才没水吗？她说没有啊。我赶紧趴下去看看，简直吓尿了，铸铁管因为锈蚀严重，被内衬的PVC接管直接撑炸开了，正好楼上在用水，带着洗洁精味道的污水不断的往外渗。我赶紧给师傅打电话，他说他们去光谷了，一时半会过不来，叫我用东西堵一堵，我老婆大人看着不断的漏水，接过去了电话，几番理论，他们终于答应过来了

厨房下水结合处破损

我赶紧想办法，得先把漏水堵上，于是我在现场找了一些塑料袋，接成长条，一道道缠在漏水的部位，还好没什么水压，缠了几下，算是暂时把裂口给堵上了。

然后我们转到卫生间，发现卫生间的下部接口也在渗水，哎，心态彻底崩了，只好等着小伙子过来一起算账。

卫生间也在漏

约莫半个小时左右，他们终于来了，看了一圈后，老大发话了，让老二赶紧去买配件，让我们去跟楼上沟通下暂时不要用水，分工后，他就开始切管子做工具，我和老婆就上楼去敲门，哎，脑壳要炸了。

天黑了一点光也没有，晚饭也没来得及吃，蚊子围着人打转，下水道的各种味道闻得人还想反胃...好在后续的维修过程比较顺利，大管套小管，各种焊接、粘接、堵漏、管箍。没有灯，我和老婆就用手机给他们打光，从7点多忙活到了9点，终于全部接好了，楼上用水也没有出现渗漏了，师傅说明天再看看，如果再漏再过来修。等我们回到家，已经快10点了。

第二天一早，我就跟装修师傅联系有没有漏水，师傅说没有漏水，悬着的心总算是放下了。等晚上我们过去看的时候，听着楼上哗哗的流水声，而地面已经慢慢干了。

过了4、5天，地上丝毫看到不水的印记，终于是确信修好了。

终于不漏水了

三、管路修改总结

费用部分：（包含所有材料）共计3000元。

1. 进水管修改总共花了1000元；

2. 下水管修改总共花了2000元。

看到这个价格，真心觉得太亏了，但是这活本来就不太好找师傅弄的，根本不知道上哪去找，很多时候明知道被坑但是没办法，而且明显后面58上找的两个修下水的师傅很不专业，好在后续还是帮我处理好了。所以奉劝各位买二手房的、买旧房子的以及有这样想法的朋友，一定要有强大的心理承受能力和抗打击能力！因为你真不知道有多少糟心的事情等着你，我觉得我的装修过程用两个字可以概括，那就是“糟心”二字！每天提心吊胆，生怕出什么问题，生怕哪里又有点差错，生怕又有炸雷，每次过去看的时候就会去摸摸接头的地方有没有水渍，都给整出阴影了。

其实我想，这些主下水、进水的设施应该是物业来组织更换的，特别像这种老房子，水管都快锈穿了，很多小区旧改的都是把它们移到了房子外面的墙壁上去了，只不过负责任的物业真是少之又少，像我开始去找的时候它们都是爱答不理的，直接说在我家我自己负责，它们改不了，要改除非整栋楼一起换。

我新装修看到水管的状态都破成那样了，自然是不想等它破了再拆重新折腾的过程，所以只能硬着头皮自己花钱找人更换了，只不过说实话我心里其实是没底的，这样改造之后究竟能够坚持多少年，非常担心哪天接头处又开始漏了，真希望旧房改造项目不要再只流于表面功夫了。

至此，前期工程终于结束了，接下来就要开始进入真正的施工阶段了！请大家继续支持！

（PS：由于入水、下水改造隔的时间比较长，改下水的时候已经在走水电了，本文为了方便阅读，故将它们放在一起，并没有按照时间顺序来记录。）