都说“穷不买顶楼，富不买1楼”，从1楼搬到顶楼，我有了答案

买房时，一位经验丰富的中介给我留下了深刻的印象，他说：“穷不买顶楼，富不买1楼。”

那时，我正住在一楼的公寓里，听到他的话后，我立即决定购买顶楼的公寓。然而，事后我才发现，我误解了他的意思：他并不是说所有住在顶楼的人都是富人，而是说如果没有足够的资金，最好不要选择住在顶楼。

如今，我在顶楼的公寓里住了3年，对那句话的理解更加深入了。顶楼的公寓，价格真的很高！

而一楼，虽然有些带有小院子的一楼公寓价格也很高，但它并不是富人的首选。为什么呢？我来给大家分析一下。

01｜为什么说“穷不买顶楼”？

首先，顶楼的确存在“漏水”问题。

这是我住在顶楼最头疼的事情之一。每当下雨的时候，我就要担心屋顶会不会漏水，或者是水管会不会爆裂。有一次，我出差回来，发现客厅的地板被水浸泡了，原来是顶楼的水箱漏了。

我赶紧联系物业，结果他们说这是顶楼的通病，要我自己找维修工人来修。我花了好几千块钱，才把地板换了，还不知道下次会不会再出现这样的情况。

其次，装修时，顶楼多出了高空作业费。

我买的顶楼公寓是毛坯房，需要自己装修。我找了几家装修公司，发现他们都给我报了一个很高的价格，原因就是顶楼的高空作业费。

他们说顶楼的施工难度大，需要用到吊车、脚手架等设备，还要考虑安全问题，所以要多收费。我只好咬咬牙，多花了几万块钱，才把顶楼装修好。

再次，出门回家等电梯，顶楼花费时间更多。

我住的公寓楼有30层，每层有8户人家，电梯只有两部。每天早上，我要去上班，都要提前半个小时出门，因为我要等很久才能坐上电梯。

有时候，电梯还会停在每一层，让我更加焦急。晚上回家，也是一样的情况。我经常感觉自己浪费了很多时间在等电梯上。

最后，按层收取电梯费，生活成本更高。

我住的公寓楼是按层收取电梯费的，也就是说，每个月的电梯费是按照你住的楼层来算的。顶楼的电梯费是最高的，每个月要交200块钱。

而一楼的电梯费是最低的，只要交20块钱。这样一年下来，我就要多花2160块钱在电梯费上。这还不算其他的水电费、物业费等，顶楼的生活成本真的很高。

02｜“富不买1楼”，又有什么说法？

那么，为什么富人不买1楼呢？难道1楼没有什么好处吗？其实，1楼也有它的优点，比如方便出入、有小院子等，但是，这些优点对于富人来说，并不是那么重要。

相反，1楼的缺点，却让富人望而却步。这些缺点有哪些呢？

首先，1楼的采光的确更差一些。

这是我住在一楼时最不满意的地方。我喜欢阳光，喜欢在明亮的房间里工作和休息。但是，一楼的公寓，由于受到楼上的遮挡，很难接受到充足的阳光。我每天都要开着灯，感觉很压抑。

而且，阳光不足，也会影响到房间的通风和干燥，容易滋生细菌和霉菌。富人，当然不愿意住在这样的环境里。

其次，住在1楼，生活噪音太多了。

我住的公寓楼，门口就是一条繁忙的马路，每天都有很多车辆和行人经过。我经常被汽车的喇叭声、行人的说话声、小贩的叫卖声等打扰，无法安静地工作和休息。而且，一楼的公寓，还要承受楼上的噪音，比如走路的声音、拖地的声音、搬家的声音等。富人，当然不喜欢住在这样的地方。

再次，1楼住户的生活私密性也更差。

我住的一楼时，没有围墙，只有一道铁栅栏。我每天都要面对路人的好奇目光，感觉很不舒服。

有时候，还会有一些不怀好意的人，敲敲我的窗户，或者偷看我的房间。我不得不经常拉上窗帘，但这样又会影响到采光。富人，当然不想住在这样的地方。

最后，1楼住户还得面临安全问题，如高空抛物等。

有很多不文明的住户，他们经常会从楼上抛下一些垃圾、烟头，甚至有时候还会抛下一些玻璃瓶、砖头等危险物品。

我不止一次地被这些东西砸到，或者差点砸到。我每次都要跟他们理论，但是他们总是不承认，或者说一些无理的话。我觉得自己的人身安全受到了威胁，而物业也没有什么有效的措施来解决这个问题。富人，当然不愿意住在这样的地方。

写在最后

通过以上的分析，我想大家都能明白，为什么说“穷不买顶楼，富不买1楼”了。

顶楼和一楼，都有它们各自的优缺点，但是，对于不同的人来说，选择的标准也不同。我从一楼搬到顶楼，是因为我想要更好的采光、更少的噪音、更高的私密性和更安全的环境，但是我也付出了更高的价格、更多的麻烦、更长的时间和更高的成本。