房屋如何防水？墙面粉了，发霉，裂缝？教你如何做好防水工程（小宁干货）

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家里装修是一项非常系统的工程，开工前必须考虑的因素非常多。防水这块作为水电装修中的非常重要一环，关系到入住后生活体验。如果防水做不好，会造成墙壁、地板渗水、室内返潮等问题，甚至会危害楼上、楼下两家人，到时候装修统统玩完。

可以说，防水问题千万别小视，防水是整个装修的重中之重，必须做好，别的地方省点钱没事，防水千万别省钱，下面就详细介绍下关于防水的硬核内容。

一、为什么要做防水？

很多人在居住过程中会出现墙壁渗透、石膏层剥落等问题。（这些都是外墙漏水）长期渗漏，再加上潮湿的因素，厨房，卫生间、阳台等处会滋生大量霉菌，自己的房子住着需要安心不是吗。

室内环境也会受到水汽渗漏造成严重的破坏，如果房屋防水出现问题，后果可能会非常严重，渗漏问题长期得不到解决甚至会造成湿气、积水蔓延至全屋地板。问题严重时，撬地板、楼下渗水损失你都要自己独立承担，关键这类问题处理难度大，非常影响心情。（关键是你把自己家泡水了还没什么问题，你要是把楼下淹了，问题可就大了............)

小结下，必须做防水的因素主要有：

1、混凝土中存在小缝隙；

2、房屋的排水管和楼板之间存在空隙；

3、防水被人为破坏；

4、防水材料买的不对，质量差，假货；

5、防水做的不好，防水做的太薄了。

最安全的方法是在装修时根据要求做好防水工程。

二、那么哪些区域要做防水或者说是必须做防水？

根据房间内用水场景可以判断，大的区域方面，卫生间、厨房、阳台等处都是必须要做防水的。下面小宁从防水施工的角度，详细介绍下，需要做防水的区域。

【卫生间】

每天都要洗漱、淋浴，厕所湿度较大，厕所是所有房间中最需要防水的区域。洗手台、马桶、淋浴花洒的使用，即使分割干区、湿区，也无法阻挡水汽漫延。对于没有窗户的卫生间来说，防水没做到位。轻则墙壁发霉，重则墙砖全部掉落，还有菌落超标是必然的。（小强的乐园，真的不是危言耸听）

因此，在浴室防水施工中，防水处理比其他空间更加严格。不仅注意地面与墙壁需要注意防水处理，管道以及接缝也要进行处理，均匀覆盖防水涂料，避免泄漏。

1、卫生间地面是整个房屋的核心区域，因此必须做防水且墙壁必须全高。

2、卫生间墙面也是防水施工的重要区域，防水高度一般不低于1.85米，还需要做一个35cm高的返潮处理。（4面墙都需要做1.85，你要是身高2米 就做到两米）

3、卫生间管道是上下水的重要设施，防水也是要做的。主要对管道接缝、连接处、管道穿楼板处设置防水层，防水涂料要无死角覆盖这些区域。

【厨房】

厨房相对于卫生间来说，防水的需求有所降低。不过也是要考虑的。毕竟，厨房烹饪过程用水喷溅、溢流、水汽蒸腾的问题还是存在的。为了防患于未然，防水也要做。

厨房防水主要考虑少量的洗涤用水溢流、蒸煮食物过程中的水汽问题，不过现在做饭都会开油烟机，可以满足水汽抽排要求，厨房的防水也就没有卫生间那么高了。

1、厨房地面需要刷防水层，全部地面都要完全覆盖。

2、厨房墙面相对于卫生间，基本不会出现充满空间的水汽，因而墙面防水涂料不需要全高刷，一般地面以上1.5m—1.8m都可以，或者根据家人的身高、管道的高度决定。

【阳台】

阳台的防水就要根据实际情况来做了，不一样的阳台，防水需求也不尽相同。

开放式阳台主要考虑雨水影响，需要在窗户面墙体、阳台地面、阳台进入室内墙面处进行数据防水施工。

封闭式阳台主要考虑有无下水管，下水管与楼板连接处、管道接缝处需要优先考虑做防水，地板、墙面防水看个人需求。

如果在阳台出放置洗衣机，上下水管途经的地面、墙面、管道连接处都需要做防水。

三、什么时候做防水？

什么时候做防水？一般而言，防水施工是在水电工程施工结束后进行的。

也就是说，水管铺设完成后、电路走线完成开槽、穿线结束后，就可以进行各区域的防水工序了。

这里需要明确的是，防水工序的施工是有一定的标准和要求的。卫生间、厨房、阳台等处做防水前，需要对墙面、地面基层进行处理，基层平整度要保证，同时基层表面要干净无污渍。

对于涉及到水、电开槽区域的防水施工，特别要注意的是，厨房、卫生间开槽区域一定要用水泥砂浆填平，其他区域的开槽处可以用石膏进行表面处理。

厨房、卫生间开槽区域的封槽次序一定不要弄错了，是先做完防水才能封槽！

四、防水材料有哪些？

这一部分的内容应该算是防水施工阶段的干货知识了，也是需要花多少钱，选什么样的防水材料这是较为重要的事情。

防水材料有哪些？怎么选？接下来就给大家分享既专业又有指导性的建议，那种过于专业，需要借助于高阶化学知识才能理解的内容就不做介绍了。

【水泥灰浆类】

这类材料说白了，就是水泥沙子和水的混合物。和家里贴瓷砖用的一样。可能过于普通，常用语瓷砖铺贴，所以水泥灰浆防水的功效反到让人忽视了。

适用范围：结构比较稳定的部位，比如墙面、地面。

特 点：无毒、无害、无污染。

施工方式：表面施工、粘接牢靠，2小时后即可铺瓷砖。

缺 点：成膜后缺乏弹性，建筑错位、沉降影响防水性能【聚氨酯类】

聚氨酯类防水材料室内、室外都可以使用，材料呈粘稠液体状态，涂刷厚度较厚，一般能达到2.5——3mm。

适用范围：室内、室外均可使用。

特 点：弹性好（弹张力能达到300%）、不怕开裂、防水性能最好。

施工方式：涂刷即可。

缺 点：气味大、不环保。

【JS防水涂料】

全称为JS聚合物水泥防水涂料，是一种刚柔并济的双组份防水材料。

适用范围：只适用于卫生间、地下室。

特 点：环保无毒无味、透气性好、粘接牢固、干燥快。

施工方式：类似于水泥类施工方式。

缺 点：抗紫外线较差。

【丙烯酸类】

丙烯酸类防水涂料，是纯液体。

适用范围：只适用于卫生间、地下室。

特 点：无毒害、不可燃、开盖即用，可溶于水，封堵缝隙效果好、性能稳定、价格适中。

施工方式：涂刷施工。

缺 点：适用性范围比较小。

仅考虑防水效果的话，聚氨酯类＞丙烯酸类＞JS防水涂料＞水泥灰浆类，大家可以根据上述特点按需选择哦。

五、防水施工标准、工艺、流程

这是本期推荐内容的又一个重要干货，建议各位家装宝宝们，严格按照以下防水施工标准、流程进行，同时，施工过程中最好全程在场，避免防水出问题。

1、基层处理，地面/墙面表面基层一定要保证一定的平整度，不要有大的凹凸不平情况，表面不能有油污、污渍。

2、墙面防水先做，防水要刷两遍，第一遍干燥后24小时，刷第二遍，需要注意的是，第一遍刷防水的方向最好和第二遍方向垂直或交叉，防水牢固性更好。

3、地面防水要做加固处理，地面防水主要解决的是防止漏水到楼下，因而马桶下水管、地漏下水管处要做特别处理，用水泥砂浆以环形坡度的方式封堵这两处管道和地面连接处，再用堵漏王涂刷两遍做加固处理。最后在地面涂刷防水材料，24小时后，涂刷第二遍防水。

4、卫

生间墙体重砌、改动后，要保证改动的墙体自地面以上35cm为混凝土，不能是空心砖、加气块等直接从地面往上砌，这类材料透水性较好，防水无法100%起到作用。

5、门槛石处要特别处理，门槛石处在卫生间门框的位置，如果这个位置不做防水特殊处理，水汽会通过门槛石向其他区域扩散。需要注意的是，要用湿水泥砂浆贴门槛石，门槛石两侧一定要用堵漏王加固处理，要让门槛石处的防水和卫生间内防水成为一个整体，可以配合止水带增强防水效果。

6、特别需要提醒的是，卫生间一定不能做地暖，高温会破坏防水层。另外，可以配合美缝剂，能够起到一定的防水加分效果。

7、防水做完后，一定要做24小时闭水试验，达到测试时间后，要去下层邻居家查看有无漏水，没有漏水就是没有问题了。 （做测试自己先去通知楼下的邻居）

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总结

今天重点分享了家装防水的相关内容，防水的重要性不容置疑，所以，防水施工一定要按照高标准完成，希望能够给大家带来切实的帮助。纯干货分享，大家感觉有用可以关注点赞收藏一波，希望给我继续写下去的勇气跟动力