清包装修的全过程讲解及注意事项,2020年装修看这一篇就够了!
前言
装修是一场很累人又很有成就感的事情!很多人说,装修是场修行,你需要有一颗大心脏,包容万物的决心。装修的房子按照用途分三种:一种是作为婚房,一种是作为学区房,还有一种是二胎升级房,这三种房子装修侧重点不同。婚房追求的是典雅大方,要精致,更应精益求精,但是对时间要求比较紧凑,建议全包装修,比较节约时间,适合准备结婚的新婚夫妇;学区房追求简约简洁,一切从俭,可以选择清包装修;二胎升级房,是为了扩大住房需求,要求大户型,房间大而多,可以半包也可以全包,或者直接买精装修的。当然,还有一种是兼而有之的,毕竟很多人耗尽6个钱包的钱财只能买一套房子,那么既是婚房,也是学区房,更是二胎房了,这个不在我的写作目的范围内。装修完毕后建议多通风,至于除甲醛的方法,不建议花大价钱,穷人的办法就是多通风,“晒足一百八十天,晒出健康晒出黑”,家具不一定要买贵的;题图是我家新房的飘窗,2018年完成全包装修的,基本上半年全部完工。
我家老房子就是用来住的,2012年交钱,2013年交房,2014年装修,2015年入住,装修了1年多,不看颜值,质量还是不错的。只能怪自己当时太年轻,不懂装修行业的水,就踩进去,采用的是清包装修,现在回过头来看,要感谢这次装修,居然没踩到大坑,反而学到了很多知识,当然也感谢值得买的广大值友的文章。
我是经历过清包装修与全包装修的人,但还是属于小白一个。装修的文章,不建议多看,浪费时间!最好的方法就是实践与理论结合,也就是说,你已经准备或正在装修了,这时候可以具体看装修的经验,而平时如果对装修有兴趣,可以看看装修的流程,血泪经验并不是不能避免,但是需要你懂一些,做过一些,踩过一些坑才知道如何避免,但不可能完全避免。
写这一篇文章即是回顾,也是总结。清包装修更适合有时间没钱的人,懂得装修的全过程,不需要很懂,略懂就行了。多去逛逛市场,比比价格。
清包装修的一大好处是,工钱可以在某一个项目完工后进行结算,验收合格后再付钱;随时可以停止工期,如果有重大事情耽搁的话;如果不嫌烦,你可以装修施工1年左右,边做边买买买;
不过,我以过来人的身份给大家一个建议,我清包装修与全包装修都弄过,不建议大家选择清包装修,其实半包、全包也差不多,都很累人,全包累的是脑力,半包和清包不仅脑力、体力,还有血泪教训。如果有一个更好的选择,我希望房产商能提供让客户有更多选择,令自己满意的定制化全装修。下面开始介绍清包装修的流程:
PS: 本文所有给出的产品购买链接并非推荐,只是表示产品类别。
一、量房
虽然量房可以找装修公司的来进行,但是作为房子主人的你,最好亲自量房来得更加妥当。一个原因是你可以对新房的户型有个初步认识,还有一个原因是你可以将量得的尺寸作为依据和设计师谈装修的初步方案。设计师可以画出大致的户型图,但细节方面的尺寸还是需要你自己来测量的,方便以后入住前的家具家电摆放。
然后画户型结构3D图,建议大家安装一个叫SweetHome3D的软件,所见即所得,按照尺寸画出来就是3D户型图了。
这个就是SweetHome3D软件的主页,可以下载或者在线体验。
前期在量房阶段,你就可以通过3D户型图对自己今后要入住的房子如何装修、家具家电如何摆放有个大致的规划,就如同上面文章链接所示,可以用宜家的软件进行各种装修设计,在自己脑海里形成头脑风暴,进行规划设计。不然等到和设计师进行交流的时候,你如果对自己的家没有形成一个大致印象的话,很多交流就会流于表面文章,起不到实质性的建议和作用。很多新手装修时最容易忽视的就是这一点,以为设计师会帮你考虑,其实设计师是为了挣钱的,很多设计是以多赚钱为目的。
你需要和设计师谈的是细节方面的规划设计,越详细越细致,对你今后的清包装修越重要。
清包装修,时间会拉得很长,如果从春天开始装修的话,浴室的防水和排水一定要事先考虑周全。我建议夏天装修会比较好,因为春季雨水多,对装修流程中的砌墙粉刷及油漆不利;夏天安排在中高考结束后开始装修,可以避免很多问题,还能加速甲醛排放,又考验防水效果,通过台风、暴雨考验门窗密封情况,早出问题早点解决。
秋季是装修高峰期,这时候装修因为装修工地太多,工人安排不过来,流程上出现断断续续,容易拖工期;冬天装修遇到师傅春节回家,大半个月容易空出来;
冬季装修的话,要做好保暖措施,与防火通风措施。避免空气不畅引发的不必要麻烦。
都说金厨银卫,实在是因为它们麻雀虽小五脏俱全,按平米数,这两个地方的装修价格最高。装修前就要考虑厨房卫生间的防水与排水问题。
二、设计
大家不要认为清包装修就不需要设计了。
清包装修更需要前期的设计,因为可以减少后期的时间与金钱的浪费,大家都知道全包和半包装修要请设计师,其实清包装修同样可以请设计师;磨刀不误砍柴工,前期考虑的周全一点,后期需要整改的就少一点,也少耽误工期,少花冤枉钱。如果要我在美观和实用之间进行取舍的话,我选择三分美观,七分实用。
至于如何设计,提个比较实惠的建议,你可以在收房后找不同的设计公司,拿出之前量房你自己画出的户型图,跟设计师谈你对房屋的总体思路,然后多和设计师聊户型改造及家具摆放,再具体点可以提出强电插座及弱电布局等等想法,吸收各装修公司设计师的多方思路进行总结。
当然,稳妥起见,你如果时间不是很充裕的话,可以选个监理来进行全程监督,这方面杭州做的不错,可以选择套餐,从与装修公司谈预算开始,到工程结束。一般来说,装修公司都不接清包的活,因为不赚钱不说,还麻烦。全包最好赚,半包更稳妥。
设计阶段,除了考虑户型的改造外,最重要的还是先考虑强电弱电的布局以及防水的妥当施工吧。隐蔽工程的重要性不言而喻,毕竟以后要整改将是个大麻烦,前期规划好,后期省老多钱了。中间验收也很重要,以防万一嘛!
设计师如果先询问你风格,那这个设计师不是个很有生活经验的人,因为生活习惯决定了你的设计风格,而不是反过来。多跑几家装修公司的话,可以结合自己的生活经验,来提高装修设计的思路广度与维度。
为了更好控制预算,你可以先自己弄一张表格,参照装修公司的预算书进行,预算书的表格网上很多可以下载。
疫情期间,没法实地考察的情况下,可以网上听取设计师的建议。
如果你对自己的审美有信心,对装修流程都懂,对如何规划户型已经心里有数,那你可以自己当设计师,指挥各种工种的衔接与验收,这时候你就是项目经理兼设计师。
三、实地考察
1、查看小区工地
对于一个装修小白来说,如果没有满意的精装房,还是建议全包吧,省时省心省力,不省钱。对于懂装修的人来说,你可以选择清包,你就相当于是一个项目经理,也叫包工头了。你需要做的就是在小区里查看邻居家的装修工地,看看哪家师傅做工比较细致,施工比较规范的,可以去拿到联系方式,以后就可以找来给你家干活了,就是工期由师傅说了算。或者为了更简单一点,你可以找一个装修公司出来的项目经理,承包给他来管理,也是一种办法。不过这样,还不如直接找装修公司签合同更妥当一些,毕竟项目经理干的是私活,工期耽误会很久的。
2、查看建材市场
逛建材市场,查看需要订购的石材、瓷砖等,取得石材瓷砖店的联系号码;不要去看其他的,专注一件事情,每天完成一件事情就够了,反之你会很辛苦,而且容易丢三落四。装修师傅一般与建材店铺有交易的,尽量不要带装修师傅去逛建材市场。
四、订购材料
不装修不知道清包装修需要你购买的东西有那么多,小到垃圾袋,大到板材都需要你去逛市场,去选购。
1、关于主材辅材
这里说的材料分为主材和辅材,主材是在装修时能看到的成型成品,比如说马桶、地板、浴缸、橱柜等;而辅助材料相对于来说就是装修后比较隐秘的装修材料种类。主材按照字面理解是主要材料,辅材是辅助材料;
主材分为墙地砖类,还包括填缝剂等等;洁具类,还包括配套的角阀、地漏等等;地板类,包括踢脚线等等:橱柜,含配套拉篮、灶具电器,五金,功能件等等;灯具及门窗、隐形防盗窗、纱窗等等,还包括软装。
辅材包括沙子、水泥、砖等;吊顶的材料,如石膏板、木龙骨、轻钢龙骨等等。墙面用到的防水涂料、防火涂料、防锈漆、油漆、乳胶漆、玻璃胶、墙纸、糯米胶、纤维素、腻子粉、防开裂腻子粉、牛皮纸、纸胶带等等;板材类如大芯板、三聚氢氨板、九厘板、饰面板、胶合板、人造板、实木板等等。还有水电管材比如PPR水管及配件、铝塑复合管、连接件、阀门、电线、PVC电线管、防蜡管、八六方盒、分线盒、电工胶布、防水胶布、生料带等等。甚至连铁钉、射钉、自攻螺丝、刀片、锯片、抹灰工具、砂纸等等都属于辅材。
材料运输到货后记得记录,清点,做到每天早晚清点,不需要多退,但要记得少补,尽量提早补充不足。
2、购买垃圾袋、手套
在开工之前,你需要购买的是垃圾袋,用来装敲墙砸出来的废钢筋、水泥块及其他装修垃圾,还需要购买棉纱手套若干打。不过,你也可以让帮你拉垃圾的人来弄,就是价格会加进去,一般按层数来定价。根据装修进程来购买,最开始最急需解决的是砖头、瓷砖、沙子和水泥等。
最常用的劳保手套,简直是居家旅行之必备。装修后期使用居多,前期建议用下面这款,手掌部有胶的,防滑又防刺,更加安全。
装修垃圾工作手套,丁腈涂层,防滑耐酸碱。
3、购买水泥,沙、石
这方面可以看看小区附近有没有,也可以在邻居工地里找找,很好找的,很多门上都塞有名片。不要用海沙,用河沙;
水泥比较好买,一般附近水泥店都有。
至于墙固、地固,也可以选择网上购买。
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4、购买瓷砖、石材
因为在敲墙后,就是进行泥水工的活了,所以瓷砖和石材要准备买好足够的量,让泥水师傅具体算一下,第一天可以多一些,然后不够的联系沙场老板运货,水泥多买几袋,以后修修补补都要用到。我家装到最后,连补了好几次水泥,最后沙石还剩1袋。石材的话,淋浴房的底层是要配合瓷砖一起施工的,所以要提早购买,让老板早点加工送货。
5、购买管材、电线、网线及防水材料
购买强电和弱电的管材,还有热水管。我们这边热水管都是伟星管居多,装修公司用的是其他据说是国外的管材。
6、购买地漏、角阀、龙头
因为泥水工铺地砖的时候要用到地漏,水电要用到角阀、堵头,所以建议提早囤货、备用。至于如何选购,就不多说了,选贵的总没错!
7、定橱柜
定橱柜,是为了早点让橱柜设计师出厨房的设计方案,尤其是水电要早点布局。比如洗碗机放哪里,要不要用到烤箱等高端厨电,影响到水电的布局,电线的粗细等等。
多对比,现在网络这么发达,尽早在网上先选购一下,学习一下各种橱柜知识,线下有活动优惠大选择线下购买。
其实很多厂家都是线上线下都有的,实体店可以去参观一下啊。
8、定铝合金窗
要封阳台的话,早点联系定铝合金窗,纱窗可以迟一些再安装。铝合金窗框架早点安装,有利于配合泥水工修修补补。早点安装上铝合金窗,不受风雨影响。所以,之前建议夏天开始装修有一定道理的。
五、选购家电
主要是选择自己种草的家电,大部分家电建议网购,加入购物车等1年后装修完毕再下单购买都不迟,等6.18和11.11好价抢购吧。最先确定的家电是油烟机和燃气灶,水槽及洗碗机的型号及尺寸,因为橱柜设计的时候要用到。中央空调也要提早购买,建议在敲墙后就联系中央空调厂家进行安装。
空调要不要用中央空调,看你的外墙空调外机位置够不够用。还有新风系统,如果要安装就和中央空调一起安装更好一点。
六、开工大吉
1、敲墙
选择吉日开工,开工那天去物业做好装修手续,交好装修垃圾清理费用,最好张贴一下告知单,告知楼上楼下的邻居。
敲墙的时候一定要在现场,不管你有什么重要的事情,都不可以离开现场,还是砸墙最重要,因为砸错了就麻烦了,修修补补都是钱啊!敲下来的砖块、石头等要及时放入垃圾袋,满一车再运到楼下。所以,运送的垃圾车也需要提早购买。
轻便使用,以后入住的时候,拿快递也方便。
2、开槽铺管
不仅仅是墙上开槽,还有地面的水管也是要开槽的。这时候就可以进行弱电箱的移位。
铺上管材,打好固定的钉子。
水电铺管放线后,就可以采购空开、空开箱及弱电箱了。
3、砌墙修补
在开槽铺管完成后,就是封槽与粉墙以及修修修补补了。同时,铝合金窗可以进行安装了。
如果家庭的入户门需要更换,应该在敲墙的时候就购买好,敲墙顺便将门更换了,以便后面砌墙进行修补。但很多时候,问物业都说不能改防盗门,我家也就没改。其实,为什么要换防盗门呢?原因最简单,不好看,尤其是风格不搭;也有的想换各大的,方便冰箱进出。
3、铺瓷砖
瓷砖早点到货,放书房里,厨房隔壁。一部分卫生间的瓷砖放卫生间隔壁。
接下来和水电一起可以同步进行的就是瓷砖了。
搅拌的时候,最好在地面铺上一层钢板,避免水泥到处流走。
4、铺木龙骨
木工进场前,提前2天购买板材,将需要铺的木龙骨提早运送到家,有时间阴晾一下更好。有些地方,木龙骨是地板厂家安装的,我认为还是让木工师傅弄更好一些,免得有出现问题互相推卸责任。
我到现在还是觉得先铺木龙骨,清洁不方便。但木工这样做一定有他自己的理由,柜子放木龙骨上应该防潮更好一点吧,我猜的。
木工时期的垃圾清理,就需要用到吸尘器了,建议去物业租一个大型的,尘桶大一点方便一次性清理完毕。敲墙和水电开槽的属于重力型垃圾,需要一定的体力才能搬走,而木工的垃圾就需要一定的耐心了,还需要戴上帽子和口罩,防尘。
5、隔墙与木作
木作开始了,每天完工都建议用吸尘器清理一下木龙骨下面的灰尘,不然就踩得到处都是。柜子都是铺在木龙骨上面的,在安装柜子前一定要把垃圾清理干净,免得以后打扫起来麻烦。
木工开始时,建议购买防潮布,将水泥墙与木板之前做好防潮措施。
家里的衣柜,建议定制,封边会比较好,更环保一些,自己买木料让木工做,其实一点也不环保,而且会导致油漆工期的延长。
6、油漆进场
在油漆进场时,要进行一次保洁,用吸尘器清洁一下木龙骨底下的和周边的灰尘,免得油漆的时候起尘,影响油漆效果。刚开始油漆是进行除锈,在石膏板及木作上的钉子进行点漆除锈,然后贴胶布。
木作之后就是油漆了。在油漆进场前1天,让油漆师傅将油漆辅料和油漆用料列一张单子出来,去油漆店购买油漆,去辅料店购买砂皮、刷子和滚刷,还有各种胶带及空油漆桶。
在油漆即将完成的时候,可以去五金店或者网上购买拉手了。油漆师傅进场时会让你给出拉手的螺丝孔距尺寸的,这个网上商城购买的地方有介绍,各种知识,真是应有尽有!学习建材知识,都可以去网购平台查看。
顶上的石膏线安装后,也是油漆师傅来美化的。油烟机与橱柜安装,还有吊顶可以在同一天进行。也可以先油烟机,然后吊顶,最后橱柜。吊顶为什么要在油烟机后,因为安装吊顶后,油烟机的排气管安装就不方便了,还是要拆吊顶。橱柜和吊顶的先后,如果可以的话,建议先吊顶后橱柜安装。
7、拓荒保洁
最后一次大扫除,将木龙骨底下的木屑灰尘都清理干净,为软装及铺地板做准备。
开始隔段时间就开窗通风,放点绿植,虽然没啥作用,但是好看啊!
8、灯具、墙纸及其他
在油漆完成后,就可以购买灯具、拉手及窗帘等软装了。铺木地板可以等墙纸和灯具安装完成再进行,避免磨损。墙纸完成后再安装开关插座比较好! 墙纸完成后再铺木地板,顺便弄踢脚线的时候,可以将墙纸密封进去,压住不起翘。
这就是为什么要先贴墙纸再贴踢脚线,然后安装开关插座面板的原因。
我家老房子清包装修,断断续续进行了一年左右才入住,真是坎坷啊!冬天装修的话,一定要注意保暖。
最后是软装与家电购买了。
比如窗帘、沙发、床品、餐桌等等。
总结
装修的大致流程就讲解到这里,下图是孙工的日记里的,可以参考一下。
其实,清包难就难在不知道装修的流程,不清楚什么时候需要自己买哪些材料,需要做什么,哪些属于有用功,哪些属于无用功,借此机会,希望大家能熟悉清包装修的流程及所需购买的材料等等。



















































































这是一位宝妈
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