2024年11月27日上午10点，苏州吴江，静思园第三次破产拍卖结束。起拍价1.05亿元，无人出价。这座占地66亩、有36处景点的4A级景区，曾被称为“江南第一私家园林”。园子里有4000多块石头。
园子本身也不老。1993年动工，2003年对外开放，不少亭台楼阁是从江南各地收来的旧构件，重新拼在一起。
时间倒回2017年。中国青旅实业发展有限责任公司及其子公司苏州静思园公司，把园内4块灵璧石作为租赁物，拿到11.2亿元估价，从锦银金融租赁贷出8亿元。
贷款到期后，只付了少量利息。案发时，还有8亿余元没有追回。
锦州市价格认证中心对这4块石头做了鉴定：合计1120万元。和11.2亿元的估价相比，差了近100倍。同样的4块石头，一份报告写11.2亿元，另一份写1120万元。石头没有变，变的是写报告的人。财经网
灵璧石不是普通的石头。它产自安徽灵璧，宋代《云林石谱》里就有记载，与太湖石、英石、昆石并称中国四大名石。好的灵璧石讲究“声、形、质、色”，敲一下有清亮的金属声，形要奇，皮壳要温润。
静思园的镇园之宝叫“庆云峰”，高9.1米，重136吨，石身上有1600多个孔洞。2001年，园主陈金根把它从安徽运到苏州。据当年的报道，他修了路，拆了收费站，还动用了前苏联的导弹发射车。
但文化价值是一回事，能抵押出多少钱是另一回事。灵璧石没有统一的定价标准，也没有公开的交易市场。一块石头值多少，往往取决于评估报告怎么写、故事怎么讲、圈子认不认。
再往前一年，2016年，赵宗辉以22亿元收购静思园，承担了原园主的债务。随后，中瑞国际出具评估报告，把园内4002块石头估到379.7亿元。新浪财经微博
拿着这份报告，他自称有央企背景，从63家金融机构贷出500多亿元。2018年1月，他带着家人去了香港，留下300亿元的窟窿。
市场最后给出的报价，在拍卖页面上。2024年9月，静思园第一次整体拍卖，评估价1.45亿元，6万多人次围观，无人报名。两个月后，第三次拍卖的起拍价降到1.05亿元，还是没人出价。扬子晚报澎湃新闻
园子里的大部分石头，早已以物抵债给了别的企业；这次拍卖只带了很少一部分。可整座园子、36处景点、66亩地，连同房子和树，起拍价1.05亿元，还是没人接。上游新闻
评估报告上的379.7亿元，和拍卖页面上的1.05亿元，中间隔的不是市场波动，是“有没有人愿意接”。
庆云峰还在园子里。只是这一次，没有人再为它写一份379.7亿元的评估报告。
对普通人来说，这件事最值得记住的，不是“石头能骗贷”，而是“评估价”和“成交价”之间，隔着一条很深的河。
喜欢石头，花几百几千买一块摆在案头，是消费，也是乐趣；把它当成能保值、能抵押、能随时变现的资产，就是另一回事了。
奇石市场里，真正难的不是买，而是卖。买之前，先想好卖给谁。
