若再买房，一定坚持选一梯一户，不是多有钱，而是受够了恶邻居

但凡是有点钱，我相信没有谁会愿意住进“两梯四户”、“一梯两户”的楼房！

之所以这么说，是因为有太多的人在这两种楼房里“受够了”。尤其是当碰到一些“恶邻居”的时候。

俗话说：千金买房，万金买邻。

买房的时候，你可以选择你的楼层，你也可以选择你的户型，但你选择不了你的邻居……

素质高的邻居是加分项，素质低的邻居，甚至会让你有“卖掉房子”的冲动。不信你看下面这些“恶邻居”：

我给大家细数一下这位恶邻居的“恶行”：

①占用公共区域；（公摊部分属于全体业主共有，个人无权独占）

②占用消防通道。（违反《消防法》第28条）

直白点说，单纯第②条就“违法”了，至少罚款是跑不了的！

再看看下面这位：

网友忍不住吐槽：

邻居在门口放鞋柜已经大半年了，之前还是很简单的，只放一个鞋柜，到现在越来越严重，什么东西都私自放在过道！

还有更离谱的！

网友吐槽：

就有这样的邻居，占着公摊私自在外面拉了一道铁门，门口一边摆着鞋架，一边放着泡沫箱。

之前我们过来拆旧的时候，自行车直接怼在我们家门口，合着公摊都你家的呗？就这么喜欢铁窗风吗？

01、面对这些“恶邻居”，我们该怎么应对？

我整理了一些对策，希望能够给大家带来一些参考！

1、先和邻居协商，协商过程中要保留沟通记录，比如录像、录音等等，后续都可以成为证据。

2、向物业投诉。根据《物业管理条例》第50条，物业有责任制止违规占用行为。我们可以要求物业介入，物业需要发出整改通知。如果物业不作为，向业委会反映，让业委会督促整改（依据《民法典》第286条）。

3、上面的方法都不管用，那接下来可以向行政部门举报。

消防部门：消防部门根据《消防法》会责令整改并处以罚款；

城管或规划部门：如果占用涉及违建（如私设鞋柜、隔断），也可以向城乡规划部门举报，要求强制拆除并罚款。

4、如果上面这些全部没效果，邻居还是拒不配合，那就可以提起民事诉讼了！

收集证据（现场照片、物业沟通记录、行政部门处理结果等等）向法院起诉，要求停止侵害、恢复原状或者赔偿损失（如果有）。

尽管这些方法都告诉大家了，但现实中如果真的碰到这些恶邻居，别的不说，是真的“糟心”！

所以，对于那些要买房子的人来说，若再买房，一定坚持选“一梯一户”！

02、“一梯一户”房子，到底值不值得投入？

上面那些凡是碰到“恶邻居”占用公摊的情况，基本全部是“一梯两户”、“两梯四户”的户型才有的问题。而“一梯一户”的户型，就完全没有这种担忧了。

因为一梯一户，直白点说就是你拥有“独立电梯”，而电梯附近的公共区域，不存在恶邻居占用的情况。

但有一点必须要提到：即便是一梯一户的公共区域可以用，但不能占用“消防通道”，更不可以阻碍消防通道。

单纯这一点，就足以证明一梯一户的户型值得投入了。

而且一梯一户的楼房，楼层一般较低，普遍≤11层。所以在居住体验上，也要比高层楼房强很多。

此外，一梯一户的房子，几乎都是“南北通透”，不会有两梯四户和一梯两户北向通风差的问题。

当然了，一梯一户的价格比较高，所以投入较大。其实这也是相对的，在二手房市场，一梯一户的房子价值也远高于其他户型。

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