于东来公开建房成本，能否打破地产信息黑箱？
05-27 10:23
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新浪微博 2026-01-17
新浪微博 2026-05-25
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1. #胖东来599元羽绒服进价457.9元# 一场“透明化定价”引发的商业价值观地震💥 河南零售企业胖东来因一张产品信息标签引发全网关注。该标签显示，一款售价599元的羽绒服，其进货成本为457.9元。胖东来创始人于东来对此回应称，这是公司“自由和爱” 文化的一部分，希望与员工、顾客和供应商共享价值，并透露该款商品最终利润率约为4%（约23元）。 【评论】这已非简单的定价策略，而是一次对传统零售商业伦理的颠覆性实践。在“成本不透明、加价看心情”的行业潜规则下，胖东来主动撕开这层面纱，将商业活动中最敏感的成本与利润公之于众。其背后的逻辑是：以极致的坦诚，构建极致的信任。这不仅重新定义了“性价比”（消费者清楚地知道钱花在了哪里），更将自身置于严苛的公众监督之下，迫使整个行业反思：商业的终极目的，究竟是追求利润最大化，还是价值共享与信任构建？这是一场关于商业文明的实验，其社会意义远超商业意义。http://t.cn/AXbHBzd8
新浪微博 2026-01-17 00:00:00
2. 【#零态洞察百态##于东来直播称条件允许将建小区#】#于东来称建小区会定一个合理利润# 近日，于东来在直播中表示未来如果条件允许，会建几个小区，一个按照胖东来员工的小区，一个面向社会。面向社会的小区，会定一个合理的利润，包括建筑设计用材，建筑质量，所有的都公开，不破坏市场，健康发展。近年来胖东来因其公开透明定价、丰厚员工福利及贴心服务走红，被网友称为“没有淡季的‘6A级景区’”。#胖东来#（大河报豫视频 小小） 大河报的微博视频
新浪微博 2026-05-25 00:00:00
3. 胖东来进军房地产？投资65亿元的“梦之城”开工！于东来：条件允许将建小区，安置胖东来员工也面向社会，会定一个合理利润，不破坏市场
抖音 2026-05-25 00:00:00
4. 长城汽车老板魏建军指了指车窗外的那些空地说：“现在这些地价格很低，因为没人买，房地产也没人碰了。”胖东来的于东来则聊起过往：“我以前总琢磨着搞房地产，一直想做个样板，一个真正属于中国地产的样板。你看现在，房地产做得好的几乎没有，压根没有那种能让住户长期放心的物业。”要是于总带着胖东来的理念去开发楼盘，那房子质量会是啥样？物业管理会不会比胖东来的服务还要贴心？光想想就让人满心期待。
新浪微博 2026-04-12 00:00:00
5. 于东来称胖东来将建小区，会公开建筑设计用材、质量水平和费用，跨界地产是出于怎样的商业考量？你看好吗？
知乎 2026-05-25 00:00:00
6. 感觉于东来是不是玩儿的有点大了？这个行业水太深了，现在又是房地产不景气的阶段，会不会被盯上？买地成本，设计成本，建筑成本，这些如果都公开透明，怕不是要被找麻烦了，你懂的。当然咯，这事儿也可以当做一个契机，整改一下房地产行业，让人们重新获得信心，让其他开发商也能“抄作业”，从这个角度来看，大家觉得如何呢？你会不会考虑“东来系”的房子？#于东来直播称条件允许将建小区##于东来称建小区会定一个合理利润##于东来谈梦之城后续规划#胖东来
新浪微博 2026-05-25 00:00:00
7. 如何看待胖东来将建小区做房地产?
8. 每经热评|网友期待胖东来“跨界建房” 戳中了楼市什么痛点?
搜狐
9. 网友期待胖东来“跨界建房” 戳中了楼市什么痛点?
证券时报网
10. 每经热评|网友期待胖东来“跨界建房” 戳中了楼市什么痛点?
搜狐
11. 于东来“条件允许将建小区”:除了安置胖东来员工,也面向社会开放—顶端新闻
顶端新闻
12. 于东来计划建小区,建筑设计用材都公开,地产界震动?
网易
13. 于东来规划梦之城:建小区安置员工,面向社会开放
搜狐
14. 于东来称胖东来将建小区,除了安置员工也面向社会开放
搜狐
15. 胖东来65亿梦之城动工，于东来要盖房子了！公开成本，你会买吗？
今日头条 2026-05-26 00:00:00
16. 于东来直播称胖东来或将建小区：用于安置员工，也面向社会开放，透明建房、合理利润、专治居住痛点
微信公众号 2026-05-26 00:00:00
17. 于东来要建小区！胖东来员工住一个，社会卖一个，利润“合理”
今日头条 2026-05-25 00:00:00
18. 胖东来要建小区，房地产最怕的不是降价，而是透明
微信公众号 2026-05-25 00:00:00
19. 于东来120万人次直播中表态建小区，经过是怎样的
今日头条 2026-05-25 00:00:00
20. 胖东来或将进军房地产，65亿梦之城开工
微信公众号 2026-05-25 00:00:00
21. 于东来直播称胖东来或将建小区：用于安置员工，也面向社会开放，建筑用材透明公开，做到利润合理，不破坏市场
微信公众号 2026-05-25 00:00:00
22. 胖东来真要盖楼了？65亿“梦之城”开工！
微信公众号 2026-05-25 00:00:00
23. 65亿开工，胖东来跨界地产首秀，承诺所有成本透明仅取合理利润
今日头条 2026-05-25 00:00:00
24. 重磅！胖东来梦之城开工，还要建住宅，不赚暴利！
微信公众号 2026-05-26 00:00:00
25. 于东来直播透露建房计划：用材成本全部公开，只拿合理利润卖房
今日头条 2026-05-25 00:00:00
26. 欢迎胖东来进军房地产:“梦之城”开工
微信公众号 2026-05-25 00:00:00
27. 于东来称“条件允许将建小区”：安置员工并面向社会，建筑费用全部公开
今日头条 2026-05-26 00:00:00
28. 胖东来真的搞“房地产”了！
微信公众号 2026-05-25 00:00:00
29. 于东来直播时称“条件允许将建小区”：除了安置胖东来员工，也面向社会开放，建筑设计用材都公开，会定一个合理利润，不去破坏市场
今日头条 2026-05-25 00:00:00
30. 炸场！胖东来要盖小区，透明建房只赚合理利润
今日头条 2026-05-26 00:00:00
31. 或进军房地产市场！于东来透露大动作，投资65亿元的“梦之城”开工！条件允许将建小区，公开建筑设计用材、建筑质量，追求合理利润！
微信公众号 2026-05-25 00:00:00
32. 实锤！胖东来真的进军房地产了
微信公众号 2026-05-26 00:00:00
33. 如果无法证明自己是“好车”，你注定只能按“烂车”的价格卖掉
今日头条 2026-03-20 00:00:00
34. 胖东来进入房地产市场？承诺合理定价，公开透明。
微信公众号 2026-05-25 00:00:00
35. 期待胖东来“跨界建房”,戳中了楼市什么痛点?|每经热评
36. 胖东来“梦之城”开工！投资65亿，安置胖东来员工也面向社会——于东来要做怎样的“新商业”？
微信公众号 2026-05-26 00:00:00
37. 于东来称“条件允许将建小区”：安置员工并面向社会，建筑具体费用等都会公开，让住户利益得到保障
微信公众号 2026-05-25 00:00:00
38. 于东来称胖东来将建小区
今日头条 2026-05-25 00:00:00
39. 于东来称胖东来将建小区，除了安置员工也面向社会开放
今日头条 2026-05-25 00:00:00
40. 于东来：也面向社会，建筑设计用材都公开
小红书 2026-05-25 00:00:00
41. 于东来“条件允许将建小区”：除了安置胖东来员工，也面向社会开放
今日头条 2026-05-25 00:00:00
42. 胖东来或进军房地产，梦之城已开工！于东来最新表态：会定一个合理利润
微信公众号 2026-05-26 00:00:00
43. 胖东来“梦之城”综合体开工！投资65亿元，或将试水房地产市场
微信公众号 2026-05-25 00:00:00
44. 于东来回应建小区想法 公开透明建设理念
新浪财经
45. 胖东来进军房地产？投资65亿元的“梦之城”开工
微信公众号 2026-05-25 00:00:00
46. 于东来跨界建楼！“胖东来模式”房地产，是理想还是现实？
微信公众号 2026-05-25 00:00:00
47. 胖东来进军房地产？投资65亿元的“梦之城”开工！于东来：条件允许将建小区，安置胖东来员工也面向社会，会定一个合理利润，不破坏市场
微信公众号 2026-05-26 00:00:00
48. 于东来称胖东来将建小区,除了安置员工也面向社会开放
网易
49. 土地财政产生的资金主要流向地方政府、开发商、银行及相关产业链，其中地方政府是最大受益者
知乎 2025-11-30 00:00:00
50. 胖东来将建小区，除了安置员工也面向社会开放，会公开建材、建筑质量水平、建筑具体费用等
今日头条 2026-05-25 00:00:00
51. 于东来直播称胖东来或将建小区：用于安置员工，也面向社会开放，建筑设计用材都公开，做到合理利润，不去破坏市场
微信公众号 2026-05-25 00:00:00
52. 胖东来创始人于东来直播时称要建小区 网友:期待于总打造一批幸福小区
腾讯网
53. 胖东来真的搞“房地产”了！投资65亿梦之城开工
微信公众号 2026-05-25 00:00:00
54. 进军房地产？于东来回应胖东来将建小区：给员工，也面向社会
今日头条 2026-05-26 00:00:00
55. 胖东来进军房地产？投资65亿元的“梦之城”开工！于东来称会建几个小区：除了安置员工，也会面向社会售卖，利润合理不破坏市场
今日头条 2026-05-26 00:00:00
56. 于东来称条件允许将建几个小区：除了安置胖东来员工，也面向社会开放
微信公众号 2026-05-25 00:00:00
57. 胖东来建员工住宅只赚20%，为何不冲击许昌楼市
今日头条 2026-05-25 00:00:00
58. 要进军房地产？于东来放话：条件允许将建小区，利润用材用料公开
微信公众号 2026-05-25 00:00:00
59. 于东来称“条件允许将建小区”：除了安置胖东来员工，也面向社会开放
微信公众号 2026-05-25 00:00:00
60. 昨晚直播，于东来再次谈到建小区做物业
微信公众号 2026-05-25 00:00:00
61. 楼市论道10 房地产行业数据失真乱象
微信公众号 2026-05-22 00:00:00
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