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人均7000元住得安心玩得省心！东南亚三地旅居避坑终极指南

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02-20 11:06

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最近，全球有一个地方的房价，在连续暴涨。这个地方就是越南。越南上演抢房潮！千人凌晨排队，警察维持秩序，甚至有人大打出手的疯狂场景，像极了10年前国内楼市烈火烹油的行情。其中头部河内和胡志明市的核心区房价，已经冲到了 2.1万人民币/平米，直接对标中国苏州。核心CBD房价更是高达4-8万人民币，对标北上广深。但荒诞的是，越南普通工人的月薪，还在 2000-3000元人民币徘徊。房价和人均收入拉开了巨大差距。有媒体在说：这是下一个中国，是二十年前的浦东，赶紧去买。也有读者问我，要不要去越南投资楼市，但我建议有这样想法的人，先冷静一下，把两者的逻辑先搞懂。越南一直都在抄中国的作业，但实际上却没抄明白。中国连续二十年的房地产繁荣，是建立在“基建狂魔”和“工业化爆发”的双重底座上的。而越南这一波暴涨，本质上是一场“货币失控”、“制度烂尾”与“外资围猎”的合力。不具备长期性。首先，越南为什么敢涨？根本原因不是住房需求爆发了，而是“钱更不值钱了”。这两年，全球经济萎靡不振，大家都在收紧裤腰带。但越南为了保住GDP 7%-8%的政治红线，越南央行（SBV）却反其道而行之，疯狂降息印钞。存款利率击穿4%，而通胀率居高不下。这意味着越南实际上已经进入了“负利率时代”。存钱就是亏钱。政府原本指望这些钱流进工厂，去生产耐克鞋，去组装三星手机。但现实极其骨感：天量的流动性在实体经济门口转了一圈，发现不赚钱，转而选择买入资产。再加上全球产业链转移，韩国财阀、中国老板带着美元涌入。内资为了避险，外资为了抢滩。两股资金合流，全部冲进了楼市。如果只是货币贬值，房子哪怕涨，也不会涨得这么离谱。越南楼市的致命一击，更来自供给动力不足。越南曾在2024年就正式出台了《新土地法》，让土地价格市场化。结果成本瞬间爆炸，开发商拿地成本翻了3-5倍。更要命的是，在反腐高压下，官员们面对“市场定价”这个模糊标准，选择了彻底“摆烂”，不签字也不审批。结果就是供应量断崖式下跌。河内这座千万人口的超级城市，一年只供应了3.9万套房子。这种极度的供需错配，把房价推向了失控。而且中国是“先修路，后致富”。我们在卖地之前，地铁、高铁、跨海大桥大部分已经通了。中国的房价里，包含了极高的“城市服务溢价”（效率、治安和医疗等等）。但越南没有。胡志明市，一条地铁修了十几年还通不了车，道路拥堵不堪，排水系统一塌糊涂越南是在“基建极其落后”的情况下，先把房价炒到了天上去。人们买到的，只是一个“只有涨价预期，没有居住体验”的钢筋水泥盒子。抄作业没抄明白，最终一切副作用都会反馈到民生系统。比如在持续非理性上涨后，伴随而来的就是阶层之间的相互收割。2万一平的房价，90%越南人根本买不起。那么谁买呢？答案是外国资本和本国权贵。标价8000万越南盾，对标新加坡。房子成了标准的金融产品。而当地居民的人均住房面积只有15-22平米左右，停滞不前，租房成本也占收入的50%以上，买不起也租不起，所以普通人只能被迫排挤到城市里面的城中村，郊区边缘聚落或者垃圾场周边。越南的“中产阶级”并不多，几乎所有积蓄都贡献给了房子。为了拿到核心区的门票，挤到居住体验更好的地方，只能拼命贷款加杠杆，结果资金都送给了手握美元的外国资本。越南的年轻人，不吃不喝28年才能买得起一套房。这已经不是泡沫了。分析越南，是为了看清我们自己。越南房价暴涨背后的启示有三点：1、警惕通胀时代的资产逻辑。一旦印钞机不停，通胀加速。“实际利率为负”的时候，就会带来房价的反弹或者大涨，甚至有时候不需要经济支撑。但要注意，只有核心资产（基建完善、产业成熟的城市）能带头上涨，就像越南，房价连续大涨只集中在河内、胡志明市等核心城市。2、新兴国家为了追赶经济，房地产是无法绕过的路径。然而短期地价上涨虽能提振财政，但长期会挤压实体经济、推高企业成本，导致房价与收入严重脱节。目前已经有外资开始套现离场，如果按照这个剧本继续炒下去，接下来很可能出现系统性烂尾。目前越南诺娃等巨头开发商已经出现违约，约 1200 个项目停工，库存价值占 GDP约6%。一旦房地产出险，对于国家经济都是致命的。3、无论房价如何炒作，终将会回归理性。而产业经济背后的中产购买力，才是房价的最重要的支撑力。拥有一套在基建完善、治安良好、产业成熟的城市里的房子，依然是普通人最稳固的底牌。换句话说，大涨大跌，受伤的永远是普通老百姓，而随着经济上行、通胀加速而出现的慢牛行情，才是大多数人可以分享的时代红利，接下来国家大概率会主导这一切的发生，以稳为主，用科技实业驱动经济，国富民强，再反馈到居住品质的改善上。这才是良性循环。

马来西亚Vlog🏝️6天5晚✨槟城+停泊岛逛吃攻

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1. 最近，全球有一个地方的房价，在连续暴涨。这个地方就是越南。越南上演抢房潮！千人凌晨排队，警察维持秩序，甚至有人大打出手的疯狂场景，像极了10年前国内楼市烈火烹油的行情。其中头部河内和胡志明市的核心区房价，已经冲到了 2.1万人民币/平米，直接对标中国苏州。核心CBD房价更是高达4-8万人民币，对标北上广深。但荒诞的是，越南普通工人的月薪，还在 2000-3000元人民币徘徊。房价和人均收入拉开了巨大差距。有媒体在说：这是下一个中国，是二十年前的浦东，赶紧去买。也有读者问我，要不要去越南投资楼市，但我建议有这样想法的人，先冷静一下，把两者的逻辑先搞懂。越南一直都在抄中国的作业，但实际上却没抄明白。中国连续二十年的房地产繁荣，是建立在“基建狂魔”和“工业化爆发”的双重底座上的。而越南这一波暴涨，本质上是一场“货币失控”、“制度烂尾”与“外资围猎”的合力。不具备长期性。首先，越南为什么敢涨？根本原因不是住房需求爆发了，而是“钱更不值钱了”。这两年，全球经济萎靡不振，大家都在收紧裤腰带。但越南为了保住GDP 7%-8%的政治红线，越南央行（SBV）却反其道而行之，疯狂降息印钞。存款利率击穿4%，而通胀率居高不下。这意味着越南实际上已经进入了“负利率时代”。存钱就是亏钱。政府原本指望这些钱流进工厂，去生产耐克鞋，去组装三星手机。但现实极其骨感：天量的流动性在实体经济门口转了一圈，发现不赚钱，转而选择买入资产。再加上全球产业链转移，韩国财阀、中国老板带着美元涌入。内资为了避险，外资为了抢滩。两股资金合流，全部冲进了楼市。如果只是货币贬值，房子哪怕涨，也不会涨得这么离谱。越南楼市的致命一击，更来自供给动力不足。越南曾在2024年就正式出台了《新土地法》，让土地价格市场化。结果成本瞬间爆炸，开发商拿地成本翻了3-5倍。更要命的是，在反腐高压下，官员们面对“市场定价”这个模糊标准，选择了彻底“摆烂”，不签字也不审批。结果就是供应量断崖式下跌。河内这座千万人口的超级城市，一年只供应了3.9万套房子。这种极度的供需错配，把房价推向了失控。而且中国是“先修路，后致富”。我们在卖地之前，地铁、高铁、跨海大桥大部分已经通了。中国的房价里，包含了极高的“城市服务溢价”（效率、治安和医疗等等）。但越南没有。胡志明市，一条地铁修了十几年还通不了车，道路拥堵不堪，排水系统一塌糊涂越南是在“基建极其落后”的情况下，先把房价炒到了天上去。人们买到的，只是一个“只有涨价预期，没有居住体验”的钢筋水泥盒子。抄作业没抄明白，最终一切副作用都会反馈到民生系统。比如在持续非理性上涨后，伴随而来的就是阶层之间的相互收割。2万一平的房价，90%越南人根本买不起。那么谁买呢？答案是外国资本和本国权贵。标价8000万越南盾，对标新加坡。房子成了标准的金融产品。而当地居民的人均住房面积只有15-22平米左右，停滞不前，租房成本也占收入的50%以上，买不起也租不起，所以普通人只能被迫排挤到城市里面的城中村，郊区边缘聚落或者垃圾场周边。越南的“中产阶级”并不多，几乎所有积蓄都贡献给了房子。为了拿到核心区的门票，挤到居住体验更好的地方，只能拼命贷款加杠杆，结果资金都送给了手握美元的外国资本。越南的年轻人，不吃不喝28年才能买得起一套房。这已经不是泡沫了。分析越南，是为了看清我们自己。越南房价暴涨背后的启示有三点：1、警惕通胀时代的资产逻辑。一旦印钞机不停，通胀加速。“实际利率为负”的时候，就会带来房价的反弹或者大涨，甚至有时候不需要经济支撑。但要注意，只有核心资产（基建完善、产业成熟的城市）能带头上涨，就像越南，房价连续大涨只集中在河内、胡志明市等核心城市。2、新兴国家为了追赶经济，房地产是无法绕过的路径。然而短期地价上涨虽能提振财政，但长期会挤压实体经济、推高企业成本，导致房价与收入严重脱节。目前已经有外资开始套现离场，如果按照这个剧本继续炒下去，接下来很可能出现系统性烂尾。目前越南诺娃等巨头开发商已经出现违约，约 1200 个项目停工，库存价值占 GDP约6%。一旦房地产出险，对于国家经济都是致命的。3、无论房价如何炒作，终将会回归理性。而产业经济背后的中产购买力，才是房价的最重要的支撑力。拥有一套在基建完善、治安良好、产业成熟的城市里的房子，依然是普通人最稳固的底牌。换句话说，大涨大跌，受伤的永远是普通老百姓，而随着经济上行、通胀加速而出现的慢牛行情，才是大多数人可以分享的时代红利，接下来国家大概率会主导这一切的发生，以稳为主，用科技实业驱动经济，国富民强，再反馈到居住品质的改善上。这才是良性循环。

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3. 槟城Vlog🇲🇾3天2晚逛吃攻略🏝️南洋旧梦

4. 稀缺航线，一趟游轮，打卡东南亚五个国家！现在入手，还有早鸟价！

5. #心动礼遇季##微博V影响力大会##微博旅行家#【马来西亚吉隆坡+槟城双城记🇲🇾】 🌟吉隆坡推荐： - 地标打卡：双子塔KLCC楼下拍照+公园玩水，晚上有超美灯光秀 - 亲子乐园：Sunway Lagoon水上乐园或IOI City Mall室内游乐场，好玩不晒 - 文化体验：国家科学中心互动装置多，娃摸到恐龙化石超兴奋！ - 美食推荐：茨厂街喝罗汉果龙眼冰，打包一盒香喷喷的蛋挞 🌟槟城推荐： - 壁画探险：乔治市找「姐弟共骑」「爬墙小孩」，带娃拍照超有故事感 - 泳池放松：选有无边泳池的酒店，俯瞰城景+游泳消暑（推荐Ferringhi海滩附近） - 趣味交通：坐一次三轮车游老街，慢悠悠吹风超舒服 - 吃货必试：名香泰饼家蛋黄酥、桥下福建虾面，煎蕊冰每天一碗！ 📌Tips： - 两城可乘飞机（1h）或大巴（4-5h），建议吉隆坡进+槟城出 - 轻便推车+防晒帽必备，室内冷气很足记得带外套 - 语言沟通简单英文+中文都可，亲子友好程度满分！

6. VLOG｜泰国现在还能去旅行吗？没人告诉我清迈是这样玩儿的呀！

7. 李晶磊表示，泰国是全球最早发展“旅居业”的国家之一，也是目前亚洲旅居生态最为成熟的国家之一。泰国政府在政策导向、房地产行业、养老医疗体系、长期签证制度等方面构建了一个完整的旅居产业链。在李晶磊看来，泰国旅居产业的模式极具借鉴意义，其核心在于“旅居+”的多元融合策略。例如，“旅居+医疗”，将优质的医疗资源转化为旅居的核心吸引力；“旅居+数字游民”模式，重塑工作与旅游的关系，催生了“工作型旅游”新业态。此外，成熟的“旅居+养老”体系，通过推动专业养老社区与医保合作，为退休生活提供坚实保障；而“旅居+地产”的探索，则以服务式公寓等长租形式，为旅居者提供稳定而高品质的居住解决方案。———环球杂志《旅居者眼中的另一个泰国》新华社客户端👉🏻网页链接泰国

8. #新年马上出发玩尽兴##微博旅行家# 🇲🇾槟城旅行｜乔治市这家药房太好买伴手礼了最近槟城真的很有年味🧧在爱情巷附近随便逛，刚好看到一家新开的 Georgetown Pharmacy，本来只是进去看看，结果发现还挺适合游客的。店里有专门的 Tourist Corner，白咖啡、拉茶、凤梨酥、燕窝、坚果、连 Beryl’s 巧克力热门款都有，真的很好买👌位置就在乔治市市区，顺路、不用跑商场，旅行 + 伴手礼，一站式解决。来槟城的可以标记一下✔️📍Georgetown Pharmacy（Chulia Street）#带着微博去旅行#马来西亚·槟城穿行世界的cici澄的微博视频

9. #微博旅行家##槟城旅行##新加坡航空# 答应我！看完这 18 张图再离开槟城🇲🇾-5天4夜暴走这座世界文化遗产小城，把浪漫机位都挖透了📍必打卡点位清单1️⃣升旗山小火车🚞：绿皮车厢穿梭雨林，山顶俯瞰整座城2️⃣亚美尼亚街壁画🎨：百年老墙上“蹬单车的姐弟”和探头橘猫，烟火气满分3️⃣侨生博物馆：《小娘惹》取景地！满屋琉璃吊灯+南洋古董，可以换装体验4️⃣姓氏桥：建在海上的村落随潮汐摇晃，宛如步入仙本那小镇5️⃣热带香料园：很特别的小众体验，闻香识路6️⃣峇都丁宜夜市：火舞表演+海鲜烧烤，槟城别样夜生活7️⃣极乐寺：七层佛塔藏满彩瓷浮雕，登顶时整座城在脚下铺开8️⃣食物狂想馆：巨型沙爹模型会冒热气，吃货拍照停不下来！-💡小众玩法Tips彩虹天桥68层🌆：下午4点去！日落时整座城镀上金光，手机直出大片！娘惹菜必点🍲：叻沙配蓝花饭，酸辣汤汁混椰香，一口穿越《小娘惹》！住宿强推🏨：皇家楚兰槟城酒店泳池直面海，孤松酒店复古楼梯超好拍～-这趟旅程搭新加坡航空转机新加坡还能顺便打卡樟宜机场，11.6寸大屏追剧+免费Wi-Fi不断联💻，美食在线服务到位中转好选择✈️-槟城的美，是壁画街角偶遇的橘猫🐈，是升旗山小火车擦肩而过的风。这里多元无界，华人庙堂旁立着印度神像，娘惹瓷器和殖民建筑共生。总有一个瞬间，让你心甘情愿为它飞越千里。

10. #带着微博去旅行##微博旅行家# 🇲🇾槟城遗产区 City Walk｜早起才懂的浪漫搬到槟城来已经有一个半月了，算上旅游还有之前写过槟城的壁画地图，前前后后在georgetown也走过不下10次。早起来逛槟城乔治市遗产区还是头一回～今天就带你们解锁一条槟城乔治市遗产区的清晨City Walk路线 ✨ 想拍出干净无人的街景，又不想被晒，记得早起就是秘诀！🚶♀️ 路线推荐：1️⃣ 壁画街 & 姓氏桥 🌅 清晨的壁画街完全是「独享模式」，不用排队就能拍到姐弟骑单车、爱心秋千等经典打卡点。走到海边的姓氏桥，木板路通向大海，氛围感直接拉满。2️⃣ 龙山堂邱公司 Khoo Kongsi 槟城最有代表性的宗祠之一，精美的雕刻和彩绘细节非常震撼。早上游客不多，可以静静感受华人宗族文化。3️⃣ 打石街回教堂 Acheen Street Mosque 小而精致的清真寺，融合印度与摩尔风格，金色小尖塔在蓝天映衬下格外上镜。4️⃣ 吉宁甲必丹回教堂 Kapitan Keling Mosque 乔治城最具代表性的清真寺，白色圆顶、拱形回廊拍照特别出片，清晨氛围宁静庄严。5️⃣ 侨生博物馆 Peranakan Mansion 彩色花砖、古董家具、绿色百叶窗……随便一个角落都能拍出复古大片。建议带点复古风穿搭，和环境超级搭。6️⃣ 银行街 Beach Street 殖民风建筑林立的金融街，晨光打在白色墙面上，随手一拍就是「老港式明信片」的感觉。📸 拍摄Tips：* 建议早上 7:30-10:00 最舒服，不晒还自带柔光滤镜。* 白裙、亚麻衬衫、草帽都是百搭出片神器。* 拍建筑时别忘了带点仰角，衬托出殖民建筑的宏伟感。📝 小结：早起走一圈，两个小时就能打卡大半个槟城遗产区，不仅收获了清净的街景，也留住了最美的光影～ 🌿#出发吧拥抱世界# 马来西亚·槟城

11. #微博vlog大赛##潮流旅拍这么玩# 教你如何三天玩转槟城的精华景点来看看我的vlog吧去过100多个国家的我这是我第一次来马来西亚槟城旅游这一次我和小伙伴一起把槟城的大大小小的景点都玩了个遍📷旅行打卡线路：❶Day1:乔治市壁画街、小印度、圣乔治教堂、姓氏桥、侨生博物馆、槟城历史体验馆、食物狂想馆、槟城光大大厦彩虹天桥❷Day2:升旗山、极乐寺❸Day3:热带香料园、蝴蝶公园、蜡染工厂、火舞表演📌入境实用攻略：❶签证：电子签免签入境30天，提前网上申请，材料简单出签快。❷交通：槟城市区用Grab打车安全方便，CAT免费巴士可达壁画街核心区。❸支付：市区换币兑换点很多，国内手机支付软件也都可以用，很方便。❹语言：说中文的人特别多，沟通无压力。#微博旅行家##带着微博去旅行# 马来西亚·槟城程阅川的微博视频

12. 天气渐冷，更想去一个温暖的地方躲开初冬，在全年如夏、舒适 28°C 的槟城享受轻松假期。槟城随处可见熟悉的中华元素，无论走到哪个角落，都有一种“很亲切”的感觉。去了一趟马来西亚槟城，回来后突然有点不适应阴冷的天气。整理照片时，又开始怀念槟城那份始终如夏的暖意。想象一下：在标志性的热带无边际泳池望着夕阳西下，过着慵懒自在的度假生活；而此时国内多数城市已经变凉，北方甚至早早入冬。行走在槟城，你能同时感受到城市的历史文化、现代繁华与静谧慢节奏，体验非常迷人。这趟旅行我们选择入住槟城万豪行政公寓（Marriott Executive Apartments Penang）。酒店提供普通客房、行政客房及酒店公寓三种房型，其中酒店公寓的优势是非常“居家”：空间宽敞，尤其是两卧室家庭套房——一间特大床、一间双床房，窗外就是槟城繁华的城市景观。套房最多可入住 5 人，很适合家庭或三五好友一起出行。房内配备厨房、洗衣机、咖啡机，让旅途更轻松方便，也更有家的感觉。至于选择城景还是海景，完全看你喜欢哪一种风景！⸻TIPS： 1. 早餐推荐在 SAGO，品项丰富、氛围舒适。 2. 朋友去 Kucina 用了下午茶和意大利餐，餐厅侧门可直通无边际泳池，非常方便拍照。 3. 大堂旁的 Lava Java 咖啡厅营业至晚上 11 点，夜晚回来买块蛋糕、喝杯白咖啡，非常惬意。⸻槟城非常适合 3–5 天的小假期：美食多、价格友好，城市节奏慢，可以随意 citywalk、探索文化古迹，或逛逛当地人常去的商圈。轻松、温暖、又充满故事感——很适合在冬季从北方寒冷中“逃”来这里放松一下。#槟城旅行##圣诞去哪里##元旦跨年##槟城豪华酒店##马来西亚旅行##微博旅行家##出境游#

13. #微博旅行家##带着微博去旅行##槟城旅行# 🇲🇾暴走乔治市‼️一天玩转槟城精华打卡点前情提要：上海搭乘新加坡航空中转🇸🇬晚上落地槟城，入住皇家朱兰酒店。 - 第二天早上从酒店出发，这家本身就是受保护的历史遗产建筑，地理位置超方便，步行即可轻松抵达乔治市多个核心景点，非常适合作为探索的起点。 - 🏙️ 上午：乔治市文化遗产探索先在乔治市来一场城市漫步，这里的街头壁画是绝对不能错过的打卡点，特别是经典的“姐弟共骑”。接着漫步至亚美尼亚街，感受充满艺术气息的街区氛围。然后沿着和谐街一路走下去，可以一次性看到不同宗教建筑和谐共处的独特景观，包括观音亭、甲必丹清真寺和斯里玛哈玛廉曼兴都庙，亲身感受槟城的多元文化。最后钻进小印度，扑面而来的香料气息和色彩斑斓的纱丽，让人瞬间仿佛置身南亚。 - 🌉 中午：姓氏桥与娘惹美食上午的尾声留给姓氏桥，这些建在海上的木屋群非常有特色，其中周姓桥尤为出名，是欣赏海景和感受早期华人移民历史的好地方。午餐在Ivy's Nyonya Cuisine品尝正宗娘惹菜，用酸甜香辣的风味唤醒味蕾。 - 🏛️ 下午：文化博物之旅下午先参观侨生博物馆，这座华丽的百年大宅是了解峇峇娘惹文化的绝佳窗口，内部装饰极尽精美。随后可以前往槟城历史体验馆深入了解当地历史，或者去食物狂想馆与超大多种马来西亚美食模型趣味合影。 - 🌆 傍晚至晚上：城市登高与酒店晚餐傍晚时分，登上光大大厦彩虹天桥，在高层俯瞰槟城全景和壮丽日落。后面和朋友相约设计感十足的米伦傲途格精选酒店，在那里享用晚餐。 - 槟城不大但是也不小，精华1日漫游指南，让你解锁从街头壁画到娘惹文化。

14. 春节旅行越南🇻🇳一天胡志明8个景点全拿下

15. #微博vlog大赛##微博超有用视频大赛# 🇲🇾槟城隐藏福利｜AirAsia 登机牌可领药妆折扣啦💊🧴哈喽大家好～我是 cici 👋一名住在槟城的中国留学生，平时爱发现槟城一些好吃好玩好买的地方🇲🇾✨今天要跟大家分享一个AirAsia 旅客（外国人）来槟城千万不能错过的大福利！AirAsia 旅客（外国护照）来槟城，在 Georgetown Pharmacy / Wellings Pharmacy 出示登机牌👉 最高可领 RM250 药妆折扣！电子登机牌也可以，用起来超方便🙌店里很多品牌都有折扣，像保健品、护肤、日用品随便逛就能省一笔～登机牌需在出发后 1 个月内有效哦！来槟城旅行的朋友一定别错过💚#一分钟视频创作季#马来西亚·George Town 穿行世界的cici澄的微博视频

16. 【越南旅游业崛起成为中国游客东南亚旅行首选】东南亚一向是中国游客出境游的主要目的地，在泰国旅游热度持续下降之际，越南凭借交通便利、高性价比等优势成为旅游热门。越南国家旅游局数据显示，2025年前8个月，越南累计接待创纪录的1391万人次外国游客，而中国游客累计超过350万人次，也让越南在竞争激烈的东南亚游市场中逐渐取代泰国和马来西亚，成为中国游客的首选目的地。越南旅游业崛起成为中国游客东南亚旅行首选　　今年前8个月，中国成为越南最大的客源国，中国游客数量逾350万人次，较2024年同期增长44.3%。在即将到来的十一长假期间，中国游客在越南预订国际酒店的数量也大幅增长。去哪儿数据显示，在国际酒店预订增幅排行中，越南名列第二，仅次于埃及。　　推动越南旅游业快速发展的重要因素之一是交通便利。越南与中国接壤，今年5月，广西南宁至越南河内的火车线路重新开通，这趟列车全程约12小时，旅客晚上上车后，次日清晨即直达越南首都河内嘉林站。

17. 一个加拿大调查记者在曼谷驻扎一个月后，发现一个现象：世界运作的一套体系背后，是悄然遍布的中国技术、中国标准和中国方案。在True Digital Park商场，阿里云和华为云的服务器机柜像奢侈品专柜般陈列。这场景比满街的比亚迪更具冲击力。中国科技企业已从卖商品升级为卖"数字基建"。记者以月租4600元住进素坤逸的"天空社区"，50米泳池与纽约中央公园景观遥相呼应，而同配置公寓在曼哈顿需要3.5万元。即便是这座城市最底层的劳动者也享有带空调的独立居所，"合租"在这里近乎不存在。当北美年轻人还在为卧室自由挣扎时，曼谷的7-11收银员早已实现居住尊严。这个加拿大籍记者原本计划直飞中国，却被签证红线阻挡。但在曼谷意外获得五年通行证，成为跨国人才流动新模式的受益者。如今他从泰国飞广东，比从温哥华飞多伦多更便捷。在曼谷的十字路口，历史正在双重奏响：卖椰子的摊主挂着支付宝二维码，而纽约中央车站仍在维修1993年的刷卡机。被称为"亚洲墨西哥"的二线城市，正用纽约1/5的价格提供翻倍的生活品质。到泰国旅居，说得有点心动了。#新能源大牛说##比亚迪##电车出海#

18. 越南已超越泰国，成中国游客赴东南亚首选目的地

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22. #泰国推出多项举措保障中国游客安全#【泰国官员：泰国推出多项举措保障中国游客安全】泰国旅游与体育部副次长瓦妮达·潘萨德22日在接受新华社记者采访时说，泰国政府高度重视中国游客，已推出一系列服务中国游客的安全举措。当天上午，中国游客安全与权益保障工作中泰联席会议在曼谷召开，中国驻泰国使领馆、泰国旅游与体育部等泰方多部门参会，就中国游客安全与合法权益保障工作进行交流。瓦妮达表示，泰国全境共有79个游客服务中心，服务语言包括中文。在泰遇险游客也可拨打配备中文客服的1155旅游警察热线或登录“泰国旅游警察”手机应用程序报警。瓦妮达说，泰国在主要旅游景点安装了多个摄像头，以便快速解决旅游纠纷。此外，泰国还计划推出针对外籍游客的旅游保险。来自泰国旅游警察局、移民局、机场管理局等多个部门的代表也表示，将提高对中国游客的安全保障，进一步提升泰国安全旅游形象。中国驻泰国使馆公使衔参赞兼总领事吴健表示，希望泰方进一步强化安全保障，出台更多有针对性的便利化措施，不断提升中国游客满意度。中方愿就进一步推动中国游客赴泰旅游与泰方加强合作。泰国旅游与体育部数据显示，今年1月1日至9月30日，赴泰中国游客超过341.7万人次。（新华社）环球网的微博视频

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25. 🎈槟城姓氏桥 | 海上的华人烟火🎈来槟城旅游，姓氏桥是必打卡的景点啦。这是一片建在海面上的木屋村落，充满了老槟城的烟火气，也是华人生活过的痕迹哦。这里有姓周桥、姓林桥、姓陈桥等多个姓氏桥，都是免费参观的。⏰开放时间：基本是全天开放的，不过建议早上10点前或傍晚5点后去，光线柔和人还少。🌟必体验清单姓周桥：这是最长、最商业化的姓氏桥，有很多小吃摊、纪念品店，还有壁画打卡点，不过人会比较多，也比较拥挤。姓陈桥：相对比较原生态，游客较少，飞无人机的时候拍起来超好看，延伸出去的木桥很出片。海上观景台：走到桥的尽头，可以直面槟城海峡，看渔船悠悠划过，傍晚还能蹲一场绝美的海上日落。📸拍照指南穿浅色系衣服，比如白裙、棉麻衬衫，和木屋、大海超搭。在木屋阴影下拍人像，自带复古滤镜效果哦。⚠️注意事项❶姓氏桥的木板路有些地方可能不太牢固，行走时要注意安全。❷尊重当地人的生活习惯，不要随意闯入居民家中。❸槟城天气炎热，记得做好防晒和防暑措施。#潮流旅拍这么玩##微博旅行家##带着微博去旅行#

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29. 为什么中国人都喜欢去泰国而不是越南？

30. 大家有没有去泰国旅游的一些经验分享哪？

31. 今年圣诞全家投票通过了：必须去有夏天的地方！我们早早就订好了槟城万豪行政公寓的两卧海景套房，一开门就是整片马六甲海峡蓝晃晃铺在眼前，孩子们直接“哇”出声来房间真是为一家老小想的——主卧配了整面海景飘窗，次卧两张床够宽，最感人的是有两个个独立卫生间，终于不用一出门，一家人大早晨抢厕所了。厨房里冰箱、咖啡机都有，我们还从附近商场和小摊子上买了很多吃的塞进去，晚上一起围着桌子吃夜宵，像在自家客厅一样随便。给孩子买了酒店的限定公仔钥匙扣，当作圣诞礼物，剩下的带给孩子的好盆友们，能为马来西亚儿童保护协会出一份绵薄之力，我觉得算是一份很有意义的礼物。出门攻略也总结了几条： 1.用Grab打车选“6人座”车型，全家一辆车去乔治市约10马币。2.姓氏桥木桩水上村落，一早一晚是比较美的时候。3.Batu Ferringhi 海滩日落宁静美好，就是忙着拍照了，你也可以选择安静地欣赏，什么都不做。4.如果吃腻了外面，公寓附近“Gurney Paragon Mall”超市的食材新鲜价格也不贵（如果不想专门跑当地市场采购的话），自己煮更新鲜。圣诞在这儿过，舒服得不像话。早上晃去酒店的SAGO餐厅能吃到现煮槟城叻沙，傍晚全家在泳池边看晚霞把海峡染成金红色。已经悄悄在看春节的房价了…… #圣诞带娃出行##槟城海景公寓##家庭度假##马来西亚槟城豪华酒店##暖和圣诞#

32. 去了2天马来西亚槟城：入境/景点/交通/租摩托车经验分享

33. 不敢在“园区”里面吃了晚上外出觅食去了Grab打车方便挺快的也不贵其实走着也能去就是孩子又唧唧歪歪了外出就餐太明智了这么一大桌子点太多最后都吃不完了花了100块每一样都是十几块钱团哥那个煎牛肉鸡蛋套餐也只要15块（图二）这物价太可以了我那杯饮料没喝出来啥味道感觉可能是罗望子的才几块钱一杯#兴趣潜力计划##温暖的食光##带着微博去旅行# 越南攻略越南·富国岛翡翠湾 JW 万豪度假酒店(JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort & Spa)

34. 【#多位游客吐槽泰国游涨价#】#旅行社多条泰国游线路售罄#春节未至，泰国机场已经迎来人山人海。不少网友反馈在素万那普机场入境耗时1-3小时不等，甚至有人光是在机场取出租车票就排了二十分钟队。蓝鲸记者从多家旅行社了解到，今年春节去泰国旅行的中国游客确实比较多，其中部分旅行社多产品已经名额售罄、不再接受报名。有旅行社工作人员透露，一些价格相对低的跟团游产品大年初三以后还有部分名额，但酒店均价在200-300元一晚，对酒店有高要求的建议慎重考虑。“因为跟团的酒店都是提前预定的，合作酒店已经订满了。所以春节期间的泰国跟团游建议提前半个月预定，选择会多一点。如果是好一点的酒店，就得提前一个月左右预定。”但另一方面，社交网站上关于“泰国旅游变贵”的讨论屡见不鲜——泰国旅游的性价比变化同样影响着游客的旅行体验。不止一位受访游客表示，泰国旅游几乎什么东西都变贵了，吃饭打车酒店全面涨价。比如吃个牛肉粉也要50多块，3公里打车可能得花人民币80-100块，2019年300多块一晚上的酒店今年去已经涨到了1300元，是此前价格的四倍多。@蓝鲸新闻泰国旅行“爆单”了？部分旅行社多线路售罄，多酒店价格为淡季两三倍

35. 槟城壁画街｜在南洋老街与艺术撞个满怀槟城乔治市的壁画街根本是现实版童话小镇～不是单一街道，而是散落满亚美尼亚街、阿贵街等老巷的艺术迷宫，每面斑驳墙壁都藏着故事。必打卡顶流必须是《姐弟共骑》！实物自行车装置超有互动感，早起半小时避开人潮，侧坐旁边假装搭车，南洋风情大片秒get～同街的《摩托车少年》酷感十足，不远处大同巷的《爬墙小孩》仿佛要钻出墙面，萌到犯规！猫奴别错过隐藏款猫咪壁画，巷子里的《窗内猫》《猫咪骑单车》治愈感拉满。逛累了就钻进路边茶室，炭烤面包配半熟蛋，再来一碗冰爽煎蕊，人均20马币吃到满足。坐三轮车超省心，车夫熟门熟路带逛所有壁画点，还能帮忙拍合影，砍价到50-80马币/小时超划算～📌入境实用攻略：❶签证：电子签免签入境30天，提前网上申请，材料简单出签快。❷交通：槟城市区用Grab打车安全方便，CAT免费巴士可达壁画街核心区。❸支付：市区换币兑换点很多，国内手机支付软件也都可以用，很方便。❹语言：说中文的人特别多，沟通无压力。槟城的浪漫藏在慢时光里，踩着老巷石板路，一边找壁画一边吃美食，这才是南洋旅行的正确打开方式呀～#微博旅行家##带着微博去旅行##潮流旅拍这么玩# 马来西亚·槟城

36. #微博旅行家##微博vlog大赛# 🇲🇾槟城留学生活｜原来还能这样省💰哈喽大家好～我是 cici 👋 一名住在槟城的🐼留学生平时爱发现马来西亚/槟城一些好吃好玩好买的地方✨·最近我发现一个在大马生活超！省！心！的小技巧… 原来把银联卡绑到手机 Pay 后， 📱 出门真的可以只带手机！ 超市、商场、café、海边小店都能“贴一下”秒付款～而且现在用手机 Pay 还有 👉 笔笔惠率更优 再加上满额立减这种小惊喜… 留学生的生活成本真的能被悄悄降低一点点 🥹💛这支视频记录了我在马来西亚的一些留学日常生活： 超市买日用品、商场吃饭、周末去 café 写论文、海边随拍… 都能顺顺利利地用手机 Pay 搞定～如果你也在大马生活，不妨试试看！ 有什么店想让我实测，或其他问题也可以留言，我来帮你实测～🫶#微博超有用视频大赛#马来西亚·槟城穿行世界的cici澄的微博视频

37. 这次去泰国蛮特别的经历就是去了一趟医院，而且我们没买医保…（本条非医保广告本来我和我对象在国内就支原体感染喉咙痛咳嗽，他比我严重一点，去泰国之前好一点了，机票酒店早就订好了，但是在成都一直无法痊愈，因为太冷了，雾霾很重，好一点点出门一趟又开始咳…我们想的是泰国那么暖和，肯定过去就好了。结果完全没有，到了泰国他喉咙痛更严重了，头两天他啥也不想吃，就在酒店点麦当劳，结果他被薯条划伤喉咙，喉咙起了个大溃疡，更痛了。他就丧个脸各种不高兴，玩也不想玩，吃也吃不下。我按照小🍠上说的在711买了穿心莲和各种含片，完全没有用，有天晚上他把我摇醒说自己喉咙痛得睡不着，想回国了…我想这酒店也退不了，好多钱呢！干脆带他去了医院，我们半夜去的是华侨医院，有中文服务。去了先交3000泰铢押金，挂号门诊要1700泰铢，看诊的时候有翻译在，医生给他开了抗生素，他说他希望好得更快一点，医生就给他开了针剂…泰国这边打针也蛮严谨的，把他一个人带进小房间打针，打完针躺了好久。最后开了各种药。有类似麻药的，滴在杯子里漱口可以缓解喉咙痛；有抗生素；有止痛药…每种药是干嘛的，怎么吃都会翻译好给你。加起来4000株左右。但是真的很神奇，那一针打完他基本上就好了，说喉咙不痛了。好像因为泰国用的都是比较好的进口药，效果都很强劲，而且服务也蛮好的。宝宝们如果在泰国生病，比较难受，711的药没效果，真的推荐直接去医院，价格不是完全无法接受，而且效果真的很好。如果有医保这个钱还可以报。这次看完我们后面几天都玩得很开心。

38. #微博旅行家##带着微博去旅行# 🇲🇾第一次在槟城，看见海上升明月 🌊🌕🎑这是我在槟城过的第一个中秋节。傍晚的海边人不多，风有点咸，天边的橘粉渐渐褪去，那轮圆月就在海平线上，一点点升起来。第一次亲眼看到“海上生明月”，真的会有一点恍惚。月光铺满整片海面，浪花闪着光，远处的船灯亮起，那一刻，连空气都变得柔软了。🌙🥮没有家里的热闹团圆，但也没有想象中那么孤单。因为抬头看月亮的时候，知道在世界的另一端，有人也在看着同一轮月亮。💌🌊原来，在槟城的海边，也能遇见属于异乡的温柔与归属。✨㊗️大家，中秋快乐🎑#带着微博去度假# 马来西亚·槟城

39. #南海特快#【#新鲜榴莲快速发往中国多亏这条铁路#】风味独特的榴莲是东南亚出口中国的重要商品。当前，越来越多的东南亚榴莲被端上中国民众的餐桌，其背后与一条铁路密不可分。数据显示，中老铁路通车运营以来，截至2025年9月20日，开行货物列车6万列，运输货物6760万吨，其中开行跨境货物列车1.78万列。得益于中老铁路，大量产自东南亚国家的榴莲，可以稳定、快速地发往中国，从枝头鲜采到端上中国消费者的餐桌，最大程度保留了榴莲的新鲜口感。根据中国海关总署数据，2020年至2024年，中国鲜榴莲的进口量由57.59万吨增至156万吨，其中近60%来自泰国。 CCTV4的微博视频

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41. 新的中方免签国家来了：中方决定自 2026 年 2 月 17 日起，对加拿大、英国持普通护照人员实施免签政策，两国持普通护照人员来华经商、旅游观光、探亲访友、交流访问、过境不超过 30 天，可免办签证入境。上述免签政策实施至 2026 年 12 月 31 日。#中方对加拿大英国免签#

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144. 越南签证 Processing：3-5 工作日出签！进度查询越南电子签普通处理时间3-5个工作日，加急可缩至1-2天甚至4-8小时；另纸签普通办理5-7天，加急也能更快。查询进度：电子签可登录申请网站或查收邮件；代办则由客服跟进。注意，越南旅游签通常不可延期，商务签可申请延期一次（30天），且需提前3天向移民局申请。所以务必按行程选足停留时间。想实时掌握进度又怕延期麻烦？推荐支付宝或微信搜“跑政通”小程序，选签证业务国家选“越南”，点“另纸签”选“15天单次另纸签”立即办理，上传材料付款，专业客服会跟进审核、催促进度，快速出签，材料简化，全程省心！#越南签证办理 #越南签证进度查询 #越南签证延期 #35工作日出签 #越南签证攻略

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