北京小夫妻买下73㎡老破小，改造后那叫一个高级，圈粉无数

对于每一个正在北漂的人来说，最大的梦想，就是能拥有一个属于自己的小家了。而这不仅是打拼的意义，也是为了找寻藏在心底里的那一份归属。

像本案中这位小夫妻就是如此，并且十分幸运的拥有了属于自己的第一套居所。虽说房屋是建于上世纪的老破小，但通过改造后，不仅圈数无数，骨子里都透着一抹高级感，真的太让人羡慕了。

平面结构图

本案坐标北京，面积73㎡，屋主是一对小夫妻。由于这套房是作为婚房来使用的，所以屋主希望新家能真正围绕两人的需求为主，并在保证实用性的基础上，尽可能地提高颜值。

原户型为三居室格局，没有客厅也没有客厅，并且室内基本上都是承重墙。因此，在布局改造时，也着重定义了空间的功能性，并优化了一些细节。

平面方案图

结合屋主的需求，空间布局改造如下

1、带阳台的大房间改成一间卧室，并规划出一个步入式衣帽间。

2、拆掉进门右侧的卫生间墙体，并设计一组鞋柜，解决入户的收纳需求。

3、剩余的两间卧室，分别作为客餐厅和书房使用，完善空间的功能性。

4、厨房采用开放式设计，并利用过道面积解决冰箱的空间需求。

玄关

入户玄关很小，但设计却非常巧妙。尤其是进门左侧的异形端景台，既可摆上一些装饰品，提升空间的仪式感，也可随手放置钥匙等小物件。而旁边的全身镜采用内嵌式处理，也在拓展空间感的同时，方便了日常穿搭。

利用卫生间墙体空间设计的鞋柜，位于进门右侧，虽说储物空间比较有限，但用来收纳日常鞋子还是绰绰有余的。

书房

进门第一视角的房间，改造成了一间书房。空间采用口袋门隔断，关闭时可以为玄关区引入更多的采光，以及拓展视野的通透性；打开时也为屋主提供了一块独处的空间，让生活工作互不干扰。

书房面积不大，但功能性却十分完善。比如一张模块式的沙发配置，就让屋主在办公游戏之余，有了一块放松、休闲的角落；比如沙发旁边的一组高柜设计，内部就隐藏了洗烘设备，并承担了家政工具的收纳需求。

书房外的阳台在取消隔断之后，墙角采用弧形处理，既在视觉上减少了一些生硬与突兀，又为空间增添了一抹柔和的气质。当然，也最大化引入了采光，并拓展了视野的开阔性。而旁边的一组高柜设计，也是对储物空间的一个补充。

客餐厅

通往客餐厅的门洞垭口，墙角同样采用了弧形处理，巧妙打破了空间边界，并间接性提升了空间动线的自然与流畅性。

相较于其它两个房间，该房间虽然没有阳台，但两扇窗户的存在，却成为了整个屋子最大的优势。因此，沙发和餐边柜全部临窗布局，不仅可以节省下更多的活动面积，在日常休息、操作时，也能随时欣赏到外面窗景。

轻盈的白色圆桌、质朴的中古餐椅，既为空间带来了一丝优雅、古朴的气质，又可根据场景需求，随时调整位置，让空间更加灵活。

餐边柜底部做悬空处理，方便扫地机器人随时进入；墙面增加隔层，也自然而然地成为了空间中的一个小景点。而沙发旁边的格栅背后，则隐藏着暖气，继而保证了空间的整体性。

画壁电视机不一定要放在地上，挂在墙上同样能带来了很不错的装饰效果，再搭配上一个极具仪式感的壁炉，立马就彰显出了高品质的生活格调。

主卧室

主卧外的阳台与书房一样，都是在取消隔断后，给墙角做了弧形处理，形成一个天然的窗景。而一张极简的无靠背床选择，也在视觉上起到了放大空间感的作用。

床头旁边的衣帽间，十分大胆的采用了全透明处理。虽说对摆放要求更高了，但也体现了屋主对高品质生活的追求。当然，也最大化提升了空间的通透性。

卫生间

主卧看向卫生间视角，地面整体抬高，并与外面的微水泥材质统一，既高级又很有质感。而以悬挂式安装马桶，也方便了日常卫生打理。

利用马桶上方空间设计的隔层，巧妙解决了洗漱区的收纳需求，并让空间面积得到了充分利用。

淋浴区全部选用黑色的五金，让空间更加高级。

厨房

厨房做了开放式设计，最大化提升了空间的自由度。橱柜采用U型布局，并利用过道面积摆放冰箱，也在提升空间整体性的同时，拥有了人性化的操作动线。

本案虽说是一套老破小，但完全做到了旧房新住的生机感。尤其是当空间以统一的色调定位之后，更是处处透着一丝高级的格调。而像这种既实用又有颜值的设计，也真的是圈粉无数。对此，你们怎么看呢？

作者声明本文无利益相关，欢迎值友理性交流，和谐讨论～