济南的高珺拿到13.65万元公积金装修提取款时，家里厨卫已经老化，墙面也开始起皮。她原本打算简装凑合住，钱到账后，才把全屋翻新和换门窗一起排上日程。人民日报
9月20日，新修订的《住房公积金管理条例》施行。提取情形从6种变成9种，装修自住住房、支付物业费第一次被写进提取范围；租房提取也不再设“房租超过家庭工资收入规定比例”的门槛。央视新闻
钱变多了，但改造的顺序不能反过来。老房最该先动的，往往不是沙发和背景墙，而是墙里的电线、地下的防水、厨房那根渗水的管。
济南、青岛按建筑面积每平方米1500元核算，总额最高20万元；淄博家庭提取总额不超过15万元，以发票金额核定。装修能提多少，一城一策。人民网山东
这不是一笔“额外收入”。截至2024年末，全国公积金缴存余额约10.93万亿元，2024年提取人数只占实缴人数的46.10%。钱一直趴在账上，现在只是换了个时间用。
住建部数据显示，今年前9个月全国完工改造城镇老旧小区1.6万个。各地还改造水电气热等老化管线7200多公里，实施适老化、无障碍改造小区2800多个。新华网
办理前，先查当地公积金中心App或拨12329。济南本人办理只交身份证、不动产权证书和一类银行卡，不用装修发票；无锡、南京则卡在发票上——装修发票要在9月20日之后，物业费发票要开在本年度。南京装修提取上线首日，约7800人提交申请，金额约1700万元。
济南的刘磊住了15年的房子，厨房管道渗漏、卫生间防水层失效。他核算后可提取10余万元，原本只打算局部修补，后来改成全屋翻新。
老房翻新，最怕顺序搞反。预算有限时，水电改造优先，尤其是电路；线路老化、水管锈蚀，一旦漏电漏水，后期返工代价极大。厨房卫生间可以暂缓精装，分批升级。知乎
还在正常住人的老房，多数局改更划算，钱集中在卫生间、通行动线这些跌倒高风险区域；但前提是水电管线没有整体老化。线路已经老化还强行局改，等于在旧电路上新增负载。知乎
动工前先看四样：墙面基层、电路负荷、水管材质、卫生间防水。再决定局部还是全屋。
11月4日，民政部等六部门发文，提出推动适老化改造、健康管理、智能安防等用品产品进家入户。新华网
适老化改造不是重新装修，是拆雷。先改危险的，再改不方便的：地面防滑、扶手、照明、门槛、洗浴。老人摔倒，八成和地面有关；扶手要拧在承重处；一厘米的坎，对老人就是一道坎。知乎
不用一次做完。租的房子、老人不让砸墙的，免打孔扶手、防滑贴、感应夜灯、马桶加高垫、可调高度洗澡凳，这几样加起来，正好覆盖起夜、洗澡、坐下起身三个最容易出事的动作。
上海长宁的宣慧卿，家里淋浴房比地面高一个台阶，推拉门遇水变滑。她选了9900元的适老化套餐，补贴后自付不到7000元，10天完工。台阶拆了，换成浴帘和长条地漏，T形扶手装在顺手的位置。中国新闻网
各地支持不一样。甘肃多地公积金适老化改造提取额度最高10万元；成都允许子女提取公积金，为父母住宅加装电梯。改造前，分别问当地公积金中心和民政部门。央视新闻
新政放宽的是使用场景，不是审核。用虚假材料骗提，限期退回，3年内不得提取或申请公积金贷款。骗贷则5年内不得提取或申请贷款。央视新闻
也别因为“能提”就把预算抬高。公积金里的钱，本来可以留着还贷、租房、养老。装修是消费，不是投资。先列必需项：水电、防水、门窗、厨卫；再列想要项：背景墙、吊顶、氛围灯。钱不够，先做必需项。
旧房改造真正难的地方，不是把墙面刷成什么颜色，而是把这些看不见的部分重新做一遍。知乎
公积金能做的，是把未来的一笔居住支出，提前挪到今天。至于先换沙发还是先换水管，答案不在额度里，在你家那面墙后面。
