百年老房也能过夜？从茜茜公主的夏宫到山西明代官宅，带你看看不一样的住宿体验

2026 年夏天，茜茜公主的夏宫开始接受住宿预约。不是美泉宫——是维也纳以南 20 公里的拉克森堡（Schloss Laxenburg），哈布斯堡家族真正的私人度假行宫。宫内老城堡（Altes Schloss）里一套名为"Altes Schloss - Boutique Ferienwohnung"的公寓在 Booking 上线，80 平方米，一室一厅，带厨房和独立浴室，运营方就是拉克森堡管理公司。

作为近代史上欧洲最美丽的皇后，茜茜公主婚前在新天鹅堡附近长大，对维也纳宫廷的繁文缛节排斥到了近乎生理不适的程度。拉克森堡是她少数真正愿意待的地方——离霍夫堡够远，花园够大，可以骑马散步不被打扰。婚后初期她和弗朗茨·约瑟夫在此长住，宫殿内部至今保留着她当年的起居室和私人礼拜堂。

一座 13 世纪始建、17 世纪扩建的哈布斯堡夏宫，历史上第一次允许外人睡在里面。不是仿古酒店，就是原来的城堡。

过去五年，类似的案例在全球各地冒了出来——那些原本只能白天买票排队参观的老建筑，城堡、酒庄、官宅、店屋、藏式土木房，陆续开放了住宿功能。住进去的标志意义大于豪华程度：在它们动辄几百年的历史上，这是第一次有外人能在里面醒来。

Schloss Laxenburg，奥地利拉克森堡

哈布斯堡家族的夏宫，13 世纪始建，17 世纪由宫廷建筑师洛多维科·布尔纳齐尼（Lodovico Burnacini）扩建为巴洛克式宫殿群。宫殿后方是约 25 公顷的英式景观花园和一片可划船的人工湖。

图源：Booking

目前唯一可预约的住宿是"Altes Schloss - Boutique Ferienwohnung"，位于老城堡内，Booking 上由拉克森堡管理公司（Schloss Laxenburg Betriebsgesellschaft mbH）直接运营。80 平方米，Booking 评分中位置一项高达 9.9 分——不难理解，毕竟住客的窗户正对着巴洛克花园。价格随季节浮动，截至 2026 年 8 月未在搜索中查到固定标价，需在 Booking 上直接查看当日房价。

戈多伊宫殿（Palacio de Godoy），西班牙卡塞雷斯

16 世纪文艺复兴风格贵族宅邸，建在卡塞雷斯古城中心——这座城市本身是联合国世界遗产。原主人戈多伊家族是西班牙哈布斯堡王朝时期的重要官僚，后曾改为修道院。近年由设计师 Szymon Keller 改造为 73 间客房的精品酒店。

图源：官网，套房房型

原始石拱门和木结构天花全部保留。设计师往里面引入了一层安第斯几何纹样——西班牙花岗岩碰上南美赤陶，伊比利亚半岛和安第斯山的材料在一个 16 世纪的院子里发生了碰撞。回廊庭院上方加了一层玻璃顶，白天是采光井，晚上抬头是卡塞雷斯老城的星空。

约 €120 起，在世界遗产区里的历史建筑中，这个门槛不算高。

Château de la Treyne，法国多尔多涅河谷

图源：官网

14 世纪城堡，建在多尔多涅河上方约 100 米的悬崖平台上。路易十四曾在此住宿一晚——法国人把这件事印在了城堡介绍手册的封面上，几百年了一点没浪费。全部 17 间客房以古董家具布置，石墙、壁炉和挂毯都是原物。

多尔多涅河谷在法国有个外号叫"千堡之谷"——不是修辞，开车十分钟能路过三座城堡。Château de la Treyne 在这堆城堡里靠选址胜出：直接建在断崖边缘，推开窗户脚下就是河谷。€300 起，最少两晚。

北京前门文华东方，草厂胡同

42 座独立四合院，散落在前门东区草厂三条到十条的胡同里，和在此生活了几十年的老北京居民门对门。没有两座院子是相同的——原来的房主留下的结构、天井尺寸和老槐树的位置各不相同。

图源：官网

"开门即市井，闭门皆深院"——这个体验不是设计出来的，是四合院这种建筑类型六百年来本来的样子。推门进院是一个人的深院，出院走几步是胡同里晒被子的邻居。草厂胡同的社区还在运转，不是被圈起来的景区。约 12,888 元/晚起（含税约 15,000 元），42 座院子分布于多个胡同，面积从 103㎡到 525㎡不等。

布政李府民宿，山西阳城

明代官宅，直接改成了民宿。位于山西省阳城县润城镇中庄村，原为明代官员李豸的府邸——五百年历史的砖木结构四合院，砖雕门楣和走马门楼都没有换过。

图源：携程

山西沁河流域在明清两代是高官密度极高的地区，留下了大量堡寨式民居建筑群。阳城县近年推动古堡民居流转活化，布政李府是较早开放住宿的一处。34 间客房分布在四进院落中，每个院子房间不多，夜晚极安静。住宿含免费参观布政李府景区。民宿内的"八八宴"是非遗级别的本地宴席——明朝官员的待客标准。约 100-500 元/晚（淡旺季和房型差异较大，携程、同程、Trip.com 等平台可订）。

同县的天官王府（明代政治家王国光故里）2025 年由当地文旅集团接管运营，部分院落也已开放住宿。

朵木杦庄，云南德钦

德钦县玉杰村的一座藏式老宅。原房主是在此居住了超过半个世纪的藏族家庭——老宅最初即由当地工匠与房主家庭共同建造。2024 年，平时建筑事务所（PL-T ARCHITECTURE）接手改造，以老宅为母体向外衍生新空间：原牛圈改为下沉内院，老经堂原样保留，拆解下来的楼梯构件、门窗、地板和旧农具被重新利用融入新建筑。2025 年建成。

图源：微信公众号

项目落成后，在此生活了五十多年的原房主回到老宅参观。主持建筑师王剑峰在公开访谈中转述了对方的评价："感觉没怎么改，还是以前那个味道，但又和以前很不同。"王剑峰认为这是对项目最高的评价。

老宅所处的玉杰村位于澜沧江干热河谷葡萄种植带核心区，原房主过去每年秋天在院子里晾晒葡萄。改造后的朵木杦庄保留了石砌发酵池、老木桶和晒葡萄的青石平台，同时作为酒庄运营。

目前只有微信小程序渠道，可以直接小程序下单或联系酒庄客服。住宿需预约，不打折，很有调性。

Soori Penang，马来西亚槟城

15 栋百年店屋，槟城乔治市，联合国世界文化遗产区。2026 年被《时代》杂志评为全球最佳旅游目的地之一。

图源：Booking

新加坡建筑师 Soo K. Chan（SCDA Architects 创始人）主持改造。每栋店屋的外观保留了完好的 19 世纪骑楼立面——窄而深的三层结构，传统天井贯穿楼层引入自然光，娘惹瓷砖和木雕窗棂按原样修复。仅有 15 间套房，没有两间的平面图是相同的，因为每栋店屋本身的结构就不一样。

槟城店屋是 19 世纪海峡殖民地华人商贾的标准建筑类型——楼下开店、楼上住人、天井采光通风——被列入世界遗产后大量被改造为咖啡馆和精品酒店，但 Soori Penang 的精度在这批改造中是最高的之一。约 2,500 马币/晚起。

蔚南裏，台湾台南

三栋 1950 年代老屋围合而成的小院，藏在台南中西区一条安静巷子里。

图源：官网

主理人阿嬷当年的家——老式旋转楼梯、八角天井、风化的砖墙全部保留原样。三栋老屋之间是天井和一棵老树。约 4,000-6,000 新台币/晚。

Castello di Verrazzano，意大利托斯卡纳基安蒂

一座在 Greve in Chianti 山丘上矗立了上千年的城堡，同时是一个仍在运营的有机认证酒庄。城堡的名字来源于探险家乔瓦尼·达·韦拉扎诺（Giovanni da Verrazzano，1485-1528）的家族——他在 1524 年第一个探索了纽约湾，今天纽约港入口那座韦拉札诺海峡大桥（Verrazzano-Narrows Bridge）即以他命名。

图源：tripadvisor

在葡萄酒世界，Castello di Verrazzano 是基安蒂经典协会（Consorzio del Chianti Classico）的创始成员；葡萄园位于海拔 280-400 米的石灰岩坡地上，桑娇维塞（Sangiovese）在这种冷凉气候下获得了出色的结构和酸度。旗舰款 Sassello Gran Selezione 来自单块田 Querciolina，2015 年份评分 91 分，陈年至 2035 年；2016 年份 Riserva 获 Falstaff 93 分。城堡的酒窖就在客房正下方——睡觉的床下面约十米，桑娇维塞正在橡木桶里发酵。8 间客房，€250 起。旺季（9-10 月葡萄采收）提前半年以上预订才有把握。

Château Pape Clément，法国波尔多佩萨克

波尔多最古老的葡萄酒庄之一。1252 年第一次采收。庄园的名字来自它最著名的主人：贝特朗·德·戈（Bertrand de Goth，1264-1314），波尔多总主教，1305 年当选为教皇克莱芒五世。他是将教廷从罗马迁至阿维尼翁的人——开启教会史上所谓"阿维尼翁之囚"时期；也是在 13 世纪推广葡萄成行种植的先驱，被称为近代葡萄酒种植方法的早期推动者。

图源：官网

1985 年至今，庄园由贝尔纳·马格雷（Bernard Magrez）运营——波尔多唯一同时拥有四座列级庄的人。顾问酿酒师米歇尔·罗兰（Michel Rolland）引入分地块发酵，将这座一度衰落的历史名庄拉回一线。马格雷多年前搬进庄园居住，把酒庄变成了自己的私宅兼开放住宿空间，不定期在采摘季和特定活动期间开放庄园主宅套房。

红葡萄酒以梅洛和赤霞珠混酿为主，罗伯特·帕克的评价是"波尔多最优雅、复杂且最具辨识度的酒之一"。白葡萄酒年产不足一万瓶，极为稀缺。住宿非常规酒店模式，需直接联系酒庄询问开放时段和价格。

回到开头那座拉克森堡。茜茜公主住过的宫殿很多，但没有一座像拉克森堡这样，保留了她在宫廷生活之外作为一个普通人的痕迹——骑马、散步、不被打扰。现在住在里面的人，推开的窗户和她当年看出去的是同一片花园。

这大致就是这些老建筑开放住宿之后，和买票参观之间最根本的区别。买票进去，看到的是一个被绳子围起来的房间。晚上住下，在同一个院子里坐到深夜，那些被保护起来的建筑回到了它们本来的用途——有人气，有温度，有早晨拉开窗帘的那个瞬间。

而这些建筑本身的故事，不是印在导览手册上的几行字，而是在关灯之后，墙壁的厚度和窗框的木纹来自几百年前的手工。这种体验，只有住过的人才知道。

作者提示含AI生成内容。