6. 对于商场里的书店,我可能要移情别恋了
今天带姑娘去武昌滨江天街,本来去找西西弗的。结果撞见一家叫庐月又的书店,进去坐了四个小时没挪窝。
我跟西西弗有年头了。姑娘6岁上一年级开始,周末就带她去,她在儿童区席地而坐,我端着咖啡刷手机。一般待2-3小时后走人。习惯了,甚至觉得“书店就该是这样”。
但庐月又不太一样。
进门第一感觉是,不像书店。没有扑面而来的畅销榜堆头,没有那种“进来就得消费点什么”的紧促感。令我惊讶的是自习区,单人位,私密自习室,临江卡座类型还挺多。看江的好位置都被抢了,好在我们第一次来不挑,姑娘掏作业本写作业,我点了杯美式继续刷手机。中午她饿了,这里可以直接点餐,一起点了2份肥牛饭78,走的时候一算账,吃饭加咖啡103元,在商场里,这算性价比超高的了吧。
但真正让我觉得意外的,是姑娘说了一句话。
她说:“爸,下周末还能来这儿写作业吗?这里比西西弗舒服。”
一个十岁的小孩,用“舒服”这个词。她说不出为什么,但我知道。西西弗座位永远紧巴巴的,咖啡区一人一单,三个人坐下就得点三杯。最主要空间真不宽敞,以至于氛围是“快点喝完让位置”。庐月又不一样,安静自习区有单人隔断、江景座位、独立包间,护眼灯、充电插口、WiFi全配齐,外侧休闲区又能轻声说话。她想写作业就写,想翻书就翻,没人催她。
我干了十几年地产,现在做社区底商招商运营,职业病改不了,坐下来就开始拆账。
西西弗的逻辑很清楚:图书销售占营收七成,但毛利率只有三成左右,真正赚钱的是占比两成的咖啡和一成的文创,毛利能到六成以上。书是流量入口,咖啡文创是利润发动机。全国五百多家店,年营收三十亿,坪效一万二一平。数字漂亮,但本质是一家用书做门面的零售公司。
庐月又反着来。书只占总营收两到三成,还长期搞“第二本半价”。书不是用来卖的,是用来烘托空间的。收入大头来自饮品、简餐和空间消费。说白了,它不靠卖书赚钱,靠让人愿意留下来赚钱。
这个逻辑放我自己的招商盘子里,我认。底商最怕的不是租金高,是没人愿意多待。一个铺子能把人留住四小时,餐饮零售的连带消费自然就起来了。
选书也完全两路。西西弗的选品逻辑是“什么好卖摆什么”,主力客群是随机消费者。庐月又配了专业选书师,文学、哲学、艺术为主。
我不是说西西弗不好。它做了二十年,活成商场标配,靠的是把卖书效率榨到极致。但今天坐在庐月又的自习室里,看着姑娘安安静静写字,我突然意识到一件事:
西西弗希望你买书,庐月又希望你留下来。
我四十多了,带娃逛商场的诉求早就变了。以前是“找个地方打发两小时”,现在是“找个地方让我们俩都别那么累”。
走的时候姑娘把作业本收进书包,问我:“爸,这里能办卡吗?”
我说我看看。其实不用看。周末再来,逛街、写作业、吃饭,一天就搁这儿了。
其实我太清楚了:能让人产生“下次还来”念头的空间,才是好空间。
庐月又在我和姑娘心里,都种了草。#江岸天街店# #武昌滨江天街店#
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