爆改30年老房，玄关能放两辆车，阳台还是露天的

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这期家装故事的女主人季偶姨今年29岁，她却住进了30岁的老房子。

尽管这已经是她关于装修的第二段经历，但仍然不免收到来自四面八方的“指导”声音和建议。为了避免麻烦，在与家属有着“消费”共识的前提下，她在换房之初就先行协调了装修原则：

1、一定要留出预算好好装修；

2、装修实行一言堂政策，家属有建议权无决定权，全程我拍板，但脏活累活跑断腿自然也是我；

3、双方长辈各自搞定，在不给长辈加负担的情况下，成年人所有的责任都该自己背，决定也该自己做。

在她的家装故事里，坚持以实用、依据需求为第一原则。正如屋主所说：装修这件事呀，就该自己拿主意，毕竟谁都不是你，谁都不会比你更清楚自己想住在什么样的空间里。

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屋主：季偶姨

户型：3室

面积：122㎡

花费：50w

坐标：福建-厦门

季偶姨婚后住的第一套房子是不到80平米的两房，虽然房子很新，但女儿出生后明显拥挤，没有足够的活动空间，且学区较差，在平衡学区和居住面积双重需求的前提下，以手头可调动的资金为限，看房一周内就决定置换这套在老城区中心、户型方正、学区改善、四周交通便利、但90年就建成并投入使用的老房。

屋主入住已经接近两个月了，做好了看着新的家一点一点变旧的准备，想来也是件心头一软的事。

户型图

这原本是一套楼梯房，催化屋主买它的一个理由是它加装了电梯。

房子大的格局变动：

①首先是入户位置，浅黄方框框出的是原本的一个超长阳台，因为电梯是加装在阳台这侧的，所以直接改变了这套房子的入户位置（原入户门在现在的餐厅处，未封死，现做内隐门遮挡），同时扩出了一个梯型的入户玄关；

②改造原来的超长阳台，为了扩大客厅、主卧面积，且因这侧阳台完全无观景之用，直接将阳台一切为二，分别扩入客厅、主卧，大大增加了这两个空间的使用面积；

③绿色方框框出的位置是原本的餐厅，也因为入户位置改变，同时为了实现客餐厅的空间通透性，餐厅位置移至多功能房和客厅中间后，这块区域也被部分纳入主卧变成了衣帽间，只留出1米的过道，由此主卧变成了带衣帽间、带卫生间、带露台的超大空间（爽爆了）；

④最后两个橘黄方框框出的是飘窗，靠餐厅这间是多功能房（书房兼客房连着生活阳台），主卧正对的是儿童房，都是在施工时敲低了原来的窗户位置，往外加了飘窗，均增加了使用面积。

一进门看到的景象，梯型玄关的好处是进门后客厅基本还处于犹抱琵琶半遮面的状态，隐私性更强。

靠着玄关这堵1m高的半墙定制了鞋柜，平衡车加了收纳架架高在鞋柜上，很好取放，底部抬高轮胎，悬空也不影响清洁鞋柜顶面；家里共有两个大书柜，玄关正对这个书柜靠着的就是切割超长阳台的那堵墙，背后就是主卧。

入门和鞋柜之间还留了800的距离，可放换鞋凳同时收纳了季偶姨女儿的滑板车，这样的话两辆童车都能留在玄关处，不往里屋带尘土。

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屋主非常喜欢的换鞋凳

换鞋凳对面是3个Normann的挂钩，回家后包包、外套、帽子都可以顺手挂这儿。

屋主在挂钩底下留了上下两个插座，原本是为了烘鞋机和扫地机器人预留的，先用来放超出规划的消费Hizero扫吸拖一体拖把。

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开灯、关窗帘的效果

半透光的蜂巢帘，可以柔和光线，需要时放下来也能保护隐私。

原本屋主是喜欢百叶窗的，最终选择它的原因是比百叶安静，而且有很多颜色可选，缺点当然就是没法儿清洗，但蜂巢帘价格也算便宜、安装简单也快，用几年如果不顺眼了就换！~

从餐厅往客厅和玄关看的视角：沙发旁是另一个大书柜（+左侧储物柜），推拉门设计，左边作储物用，空间算大，还藏了强电箱。

视线再偏一偏，就能看清楚玄关、两个书柜、电视背景、沙发茶几之间的关系了。

展开说说这个角落， 从一开始季偶姨对于这部分的需求就很明确：除了需要书柜来放书之外，家属还喜欢买球鞋，并且希望部分外露，这个书柜便多了展示部分球鞋的用途。

入住之后，因为从玄关进来第一眼一定会先看到书柜，所以它的功能越来越多。摆上了更多喜欢的小物件，muuto的托盘放上出门会喷的香水、在客厅点的香薰蜡烛。客厅变得不仅好看而且好闻，从房间出来穿好衣服，出门前也一定会看到香水托盘，喷完香水穿鞋出门动线流畅。

底下的柜子打开，藏了打印机、网络线、电视线等，台面上看不到这些乱七八糟的线头，舒爽。右边上下两个抽屉都用了反弹器，可以收纳零碎，无把手的设计也使得画面更简洁。

电视背景，除下面一长条有4个浅抽屉，不带任何储物功能，很素，可能会觉得没什么亮点，但如果全屋都是亮点，又有什么意思呢？有时候，无用之美最高级。

从玄关往客餐厅视角：三人沙发和电视背景都选用了灰色，所以地毯、单人沙发用米色、黄色来提亮空间。

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水吧特写

季偶姨原本是没有设计这个水吧的，但她一直觉得每天烧水、放凉再喝水的过程实在很麻烦，而且杯子都收纳也很痛苦，所以希望拥有一个餐边柜。

原本的设计方案中，沙发是2.8m的四人座，但以她个人的生活习惯来说，更愿意坐地毯上而不是沙发上，所以将沙发改成2.5m，这里就放入一个餐边柜。在木作的最后阶段决定现场多做这个柜子，作水吧用。

推拉的柜门能保证每一格的使用，左上是玻璃器皿、左下是一些洋酒和白酒、右上是手冲咖啡的器皿、干泡茶具、右下是鸡尾酒用的各种基酒。水吧上面依次摆了线香（招待朋友时点起来比香薰蜡烛更合适）、热水壶、烧水壶（偶尔泡茶）、直饮机、胶囊机。

现在每天都是迷糊着从这里开始新的一天，也都是迷糊着从这里结束一天。：）

屋主的餐厅，目前还是半成品，左边这堵墙计划加上string的搁板、装饰画。谁还能看出左边这堵墙这里藏了原来的楼梯入户门？目前季偶姨也没有封死，就当做了双入户。

餐厅相邻的多功能房用的是夹丝玻璃推拉门，餐桌餐椅的部分选用了中国家庭更适用的圆桌，最多的时候可以坐9个人，颜值和实用性都算过关。因为屋主家中平常也就一家三口，女儿另有一把餐椅，所以只摆4张餐椅，餐椅可以收在餐桌下，也不会导致过道拥挤。

飞碟吊灯实在太性感，屋主一眼就相中，美到起飞！

透光不透影的推拉门打开的话，就是多功能房。

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从过道看回餐厅

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阴天 在不开灯的房间

书房就是简简单单，因为季偶姨和家属都是用各自的笔记本，不使用台式机，不需要藏线，所以桌子没有靠墙放。

软软的地毯试图缓解一点工作时的tough…

右边是1.5m的墨菲床，一秒下放，而且位置卡得刚好，桌子不用移动，变成了床头柜，长辈或朋友来访的话，书房就是客房。灰色窗帘拉开就是生活阳台（家务区）。

生活阳台，洗洗刷刷的集中营，洗烘套装是标配了，电动晾衣架、洗衣池、拖把池一应俱全。右边的开放式小格子里摆着日常会用到的洗衣液等洗涤用品。

吊顶、衣柜、书柜、榻榻米全部都使用了佐敦同色的涂料和木器漆，半开放的box造型给小朋友睡觉时更多的安全感。榻榻米的床，伴着一级台阶，增加抽屉的储物，同时也让空间更有趣味性。

这个房间本不算小，但为了留出更大空间给小朋友玩，榻榻米没有设计得过大，也就是适合放1m床垫。虽然用了榻榻米设计但没有追求过度的收纳，只保留底下的抽屉，深度很够，可以放很多零碎。

左侧是床头和书柜，屋主表示将来长大了这个空间会放置钢琴。

右侧是衣柜，带一个小的书柜，可以用来放床头读物或一些小摆件。无叶的戴森风扇也是儿童房的必备。将来屋主的女儿长大了，这个区域会用来放置书桌，已经提前预留了插座。

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衣柜的心形把手是由屋主女儿挑选的

儿童房正对着的就是主卧，左右两侧都做了柜子，入口处自然形成了衣帽间。

衣柜的颜色比儿童房略深。留了次净衣的悬挂区，柜内按照屋主的意愿做了相应的功能分区。进门左侧是艾格特衣柜；右侧是木作衣柜。

主卧的床是全屋唯一的旧家具，是季偶姨婚后买的舒达床架和床垫，她是难入睡、极度浅眠、睡眠质量差的类型，所以当时买床是特殊定制了床架，能确保它不发出任何声音，搬家时就没打算换。

主卫：

主卫，台面也是岩板，搭配磨砂瓷砖，入墙式龙头，镜柜，护肤品等瓶瓶罐罐收进去，让台面保持整洁。底下悬空，方便清洁，还增加储物、放置脏衣篮（Hay的脏衣篮完美适配）。

壁挂马桶，主卧从实用的角度来说选了toto（智能马桶盖比较好配），颜值在线而且无卫生死角。

季偶姨本想要浴缸，但最终删掉了，考虑到一是成本问题，二是加了浴缸的话淋浴房会变得非常小，女儿还是会在主卧洗澡的，目前还小也需要大人辅助，两个人的话活动不开，最终还是作罢，虽然放得下，但空间局限的话终归没有舒服到位，还是务实得好。

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卫生间设置的隐形门

关门后，完全和护墙板融为一体，消除了卫生间正对着床的不适感。

这里的异形穿衣镜，好看好用还有设计感！~

客卫：

洗手台左边是小阳台改出来的淋浴房，铁件门用了书房、儿童房同款的夹丝玻璃，这个淋浴房因为空间限制和节约成本的考虑用的是浴帘，偶尔长辈或朋友来才会使用。

洗手台用的也是抽屉柜，收纳一次性牙刷、浴帽、护肤品等，供客人或长辈使用。洗手台右侧是马桶间，一样是壁挂马桶，壁龛可以放点香薰。

马桶间用了折叠门，节省空间，搁板可以放手机、卷纸。霜山的文件盒也很好用，带滚轮和盖子，可以收纳备用的卷纸和垃圾袋。

厨房不算大，收纳空间也并不能满足屋主的需求，但这也使得屋主在消费前三思后行，仔细考虑紧迫性再下手，忌过度囤货。

因为灶台设计在窗边，所以选用了集成灶下吸式，不会挡住采光，本来是没有加窗帘的，但因为下午三四点西晒太严重，最后还是加了蜂巢帘。台面是用的是岩板，不容易存污渍，颜值也非常高。16升的燃气热水器安装在室外，再给吊柜让出一点空间；左起第一个柜子藏的是煤气管道，再过来一排吊柜。

下排：

左起第一个柜子是藏排烟管的柜子，加了两个隔板，目前能储物；

集成灶是带消毒柜的款式，勉强当碗篮吧；

再过来这个柜子打开是转篮，利用了转角空间，收满了家里的锅子们；

水槽这排，左起第一个柜子是300宽的调味拉篮；

水槽正下方藏了前置过滤器、净水器、垃圾处理器；大单槽、抽拉龙头、磁吸刀架；

可以看出两个卧室门正对的关系，儿童房用了双层玻璃（不透），圆弧的形状和衣柜、书柜呼应，增加趣味性； 从这个角度也可以看到餐厅视角的厨房。

牺牲了这一处的动线，屋主拥有了衣帽间，还是非常值得的！

这个位置大概12平方米，每个来到屋主家的人都围着转转，建议封窗说够一个大房间出来了。但屋主目前没这打算，只做了顶上的玻璃雨棚。

平时站着吹吹风冷静冷静也好，要那么多房间干嘛呢。毕竟成年人的坏情绪可太多了。